Tämä huoneisto sijaitsee Marbellassa, tunnetulla paikalla Costa del Solilla. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 160 m²:n asuintilassa tarjoavat runsaasti tilaa. Sijainti on kaupunkimainen ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, mikä tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rannikkoelämän välillä. Läheisyys palveluihin ja hyvä saavutettavuus tekevät siitä käytännöllisen valinnan asukkaille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä. Tämä kiinteistö vaatii remontointia, mikä tarjoaa potentiaalia yksilölliselle suunnittelulle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Marbellan keskustassa, ja monet päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekki (vain 8 metrin päässä), ovat kävelyetäisyydellä. Ranta on myös lyhyen kävelymatkan päässä, mikä helpottaa pääsyä rannikolle. Ympäristö on urbaani, ja siinä on hyvät yhteydet kaupungin infrastruktuuriin.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät kaupungin läheisyydessä sijaitsevaa kiinteistöä hyvällä pääsyllä palveluihin ja rantaan. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai vierashuoneiksi. Remontointitarve puhuttelee ostajia, jotka haluavat räätälöidä kiinteistön omien mieltymystensä mukaan.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö ('Resale'), joka vaatii remontointia. Ei ole tietoa meneillään olevista rakennusprosesseista tai suunnitelluista uusista rakennuksista. Painopiste on olemassa olevassa rakenteessa ja nykyisen huoneiston modernisointipotentiaalissa.
Tämä kiinteistö vaatii merkittävää remontointia, mikä aiheuttaa lisäkustannuksia ja -aikaa. Huoneistosta on kaupunkinäkymä, ei suoraa merinäköalaa tai panoraamanäkymää. Valinnainen autopaikka on saatavilla, mutta ei sisälly perushintaan ja aiheuttaa lisäkustannuksia.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka arvostavat Marbellan kaupunkielämää ja samalla haluavat rannan läheisyyttä. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat neljä makuuhuonetta ja ovat valmiita remontointiin omien toiveidensa mukaisesti. Sijainti on houkutteleva henkilöille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen. Se voi myös sopia ostajille, jotka tarvitsevat hyvällä infrastruktuurilla ja liikenneyhteyksillä varustettua asuntoa, esimerkiksi työmatkalaisille tai usein matkustaville (lentokentän läheisyyden vuoksi). Remontointitarve tekee siitä vaihtoehdon käsityötaitoisille ostajille tai niille, jotka etsivät räätälöityä ratkaisua ja ovat valmiita investoimaan muutostöihin. Autopaikan mahdollisuus on edullinen autoa omistaville henkilöille, jotka haluavat turvallisen pysäköintipaikan.
Kiinteistö on kuvattu 'Restoration Required', mikä viittaa siihen, että nykyinen varustus ja viimeistelytaso vaativat kunnostusta. Ominaisuudet, kuten ilmastointi (lämmin/kylmä), kiinteät vaatekaapit, täysin varusteltu keittiö, oma kylpyhuone (Ensuite) ja erikoislasitus, ovat olemassa, mutta niiden kunto ja ajantasaisuus on arvioitava remontointitöiden puitteissa. Huoneistossa on katettu terassi ja se on osittain kalustettu. Hissin olemassaolo ja esteettömyys liikuntarajoitteisille ovat positiivisia arkkitehtonisia ominaisuuksia. Kuituyhteysmahdollisuus (Fiber Optic) ja erillinen varastotila (Utility Room) tarjoavat lisämukavuutta. Turvallisuus varmistetaan suljetulla asuinalueella ('Gated Complex').
Huoneistoa tarjotaan alkaen 770 000 €. Se sisältää neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 160 m²:n asuintilassa. Terassi 10 m² on myös saatavilla. Valinnainen autopaikka on saatavilla lisämaksusta 40 000 €. Kiinteistöä tarjotaan 'Resale'-kohteena ja se vaatii remontointia, mikä voi vaikuttaa tarjottuun hintaan. Energiatodistusta ei ole määritelty. Tarkka saatavuus ja lisätiedot on pyydettävä kiinnostuksen sattuessa.
Tämä huoneisto Marbellassa edustaa elämäntapaa, joka yhdistää kaupunkimukavuuden ja Välimeren läheisyyden. Sen sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että jokapäiväistä elämää leimaa tiheästi palvelut ja mukavuudet. Lyhyt kävelymatka riittää rannalle pääsemiseksi, mikä mahdollistaa spontaanit meriretket. Supermarketit ja apteekki ovat vain muutaman askeleen päässä, mikä helpottaa arkea. Julkisen liikenteen verkosto 50 pysäkillä ja 11 linjalla helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka valinnainen autopaikka onkin saatavilla. Ympäristö on vilkas, ja lukuisat ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat välittömässä läheisyydessä. Tämä luo dynaamisen ympäristön, joka on houkutteleva sekä pysyville asukkaille että lomailijoille, jotka haluavat nauttia Marbellan vilkkaasta elämästä. Remontointitarve antaa asukkaille vapauden mukauttaa kotinsa henkilökohtaisten mieltymysten mukaan, toteuttaen siten oman elämäntyylinsä.
Elämä tässä Marbellan huoneistossa on luonteenomaista urbaanille vilkkaudelle ja läheisyydelle rannikkoon. Välitön ympäristö tarjoaa runsaasti palveluita, kuten ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja apteekin, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rannan läheisyys, vain alle 750 metrin päässä, mahdollistaa säännölliset merikäynnit. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa myös hyvää infrastruktuuria: 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä varmistavat liikkuvuuden, ja supermarket on vain 234 metrin päässä. Golf on helposti saavutettavissa läheisten kenttien, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), ansiosta. Ilmasto on välimerellinen, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Itse Marbella tarjoaa suuren määrän kauppoja ja palveluita, mikä tekee arjesta mukavaa. Remontointitarve antaa asukkaille vapauden personoida kotinsa omien mieltymystensä mukaan.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Marbellassa, dynaamisessa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan (Playa de la Bajadilla), kauppoihin ja palveluihin. Sijainti Marbellan kaupunkialueella on korostettu merkitsemällä rantoja, golfkenttiä ja etäisyyttä Malagan lentokentälle.
Huoneisto sijaitsee Marbellassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan. Marbella itsessään on luksuksen ja elämäntyylin keskus, joka tunnetaan venesatamistaan, korkeatasoisista ravintoloistaan ja ostosmahdollisuuksistaan. Kaupunki sijaitsee strategisesti hyvien yhteyksien päässä muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan. Läheisyys Málagan maakunnan pääkaupunkiin (n. 39 km) ja sen kansainväliseen lentokenttään helpottaa matkustamista.
Tämän huoneiston saavutettavuus on erittäin hyvä Marbellan keskeisen sijainnin ansiosta. Ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä. Useat golfkentät ovat saavutettavissa 6-8 km säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 39 km:n (linnuntietä) päässä, tarjoten hyvät kansainväliset yhteydet. Lähin supermarket sijaitsee vain 234 metrin päässä, ja apteekki on aivan vieressä (8 m). Sairaala sijaitsee hieman alle 1 km:n päässä. Julkinen liikenneverkosto on hyvin kehittynyt, ja lähellä on 50 pysäkkiä ja 11 linjaa, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Sähköautojen latauspiste on 2,1 km:n päässä. Autoyhteydet ovat myös hyvät, vaikka autopaikka onkin suositeltava.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C välillä ja aurinkotunteja on noin 3 856 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden ja rantaelämän noin 5 kuukauden ajan, sillä veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Kaupunki sijaitsee 29 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää merituulta ja moderoi ilmastoa. Tasainen topografia, jonka rantaan on vain 1,7 %:n kaltevuus, tekee kävelyistä ja pyöräretkistä rannikolla erittäin nautinnollisia. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monia helposti saavutettavia rantoja. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Marbella on tunnettu sinisen lipun rannoistaan, mukaan lukien Playa de la Fontanilla. Rantojen lisäksi alueella on lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: 415 urheilulaitosta on käytettävissä alueella, mukaan lukien useita golfkenttiä 6–8 km:n säteellä. Vesilajeja voi harrastaa satamissa, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Uima-altaat, kuten Supera Miraflores (0,7 km), tarjoavat vaihtoehtoja merelle. Koko Costa del Sol on paratiisi golfareille ja vesiurheilun harrastajille.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Huoneisto sijaitsee Marbellassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan. Marbella itsessään on luksuksen ja elämäntyylin keskus, joka tunnetaan venesatamistaan, korkeatasoisista ravintoloistaan ja ostosmahdollisuuksistaan. Kaupunki sijaitsee strategisesti hyvien yhteyksien päässä muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan. Läheisyys Málagan maakunnan pääkaupunkiin (n. 39 km) ja sen kansainväliseen lentokenttään helpottaa matkustamista.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL235610
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä Marbella sijaitseva huoneisto sijoittuu markkinoiden ylempään segmenttiin, hintaluokassa 770 000 € 160 m²:n asuintilasta, osittain halutun sijainnin ja makuuhuoneiden lukumäärän vuoksi. Verrattuna Almazara Viewsiin (alkaen 620 000 €), Breezeen (alkaen 650 000 €) ja Medblueen (alkaen 679 000 €), jotka sijaitsevat myös Marbellassa, pyyntihinta on huomattavasti korkeampi. Tämä voi selittyä tietyillä ominaisuuksilla, kuten välittömällä läheisyydellä rantaan (738 m) ja 4 makuuhuoneen järjestelyllä. 'Restoration Required' -kuvaus viittaa kuitenkin siihen, että lisähinta ei johdu nykyisestä kunnosta, vaan sijainnin eduista ja potentiaalista remontin jälkeen. Costa del Solin kilpailu tarjoaa erilaisia hintaluokkia, uudemmissa komplekseissa olevista huoneistoista merinäköalallisiin huviloihin. Tämä erityinen tarjous on suunnattu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan korkean potentiaalin sijaintiin ja haluavat vapauden sisustaa asunto oman makunsa mukaan, samalla kun he hyötyvät Marbellan kaupunkipalveluista ja rantaelämästä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
