Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην Κόστα ντελ Σολ. Με 160 m² χώρου διαβίωσης, προσφέρει άπλετο χώρο για άνετη διαβίωση. Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν πρακτικότητα και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση. Η εγγύτητα στην παραλία και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες το καθιστά ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαμονή ή ως πολυτελής δεύτερη κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση γειτνίαση με την παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά. Το αστικό περιβάλλον διασφαλίζει ότι βασικές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ το κοντινό αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μεγαλύτερων οικογενειών ή όσων αναζητούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για οικιακό γραφείο. Ο ευρύχωρος εσωτερικός χώρος των 160 m² και η βεράντα παρέχουν λειτουργικότητα και άνεση για την καθημερινή ζωή, με τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου σύμφωνα με τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη.
Αυτό το διαμέρισμα κατηγοριοποιείται ως μεταπώληση ('resale'), πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Επί του παρόντος, βρίσκεται σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση ('restoration required'). Αυτό προσφέρει στους ιδιοκτήτες την ευκαιρία να προσαρμόσουν πλήρως και να εκσυγχρονίσουν τον χώρο σύμφωνα με τις αισθητικές και λειτουργικές τους προτιμήσεις, μετατρέποντάς τον σε ένα σπίτι κατά παραγγελία.
Το διαμέρισμα απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο για τον πιθανό αγοραστή. Το γκαράζ δεν περιλαμβάνεται στην βασική τιμή και διατίθεται ως προαιρετική αγορά έναντι 40.000 €. Η τρέχουσα θέα είναι αστική, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους αναζητούν φυσικά ή πανοραμικά τοπία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης στο κέντρο της δράσης, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται τέσσερα υπνοδωμάτια και εγγύτητα σε σχολεία, ή για επαγγελματίες που επιθυμούν άνετη διαμονή με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και μεταφορές. Η κατάσταση του ακινήτου, που απαιτεί ανακαίνιση, προσελκύει όσους θέλουν να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους κατά παραγγελία, χωρίς συμβιβασμούς στην τοποθεσία. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναγνωρίζουν το δυναμικό αύξησης της αξίας του ακινήτου μετά την ανακαίνιση, δεδομένης της περιζήτητης τοποθεσίας στη Μαρμπέγια.
Το διαμέρισμα έχει 160 m² χώρου διαβίωσης και διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Προς το παρόν είναι μερικώς επιπλωμένο και απαιτεί ανακαίνιση, κάτι που προσφέρει στους αγοραστές την ευκαιρία να το προσαρμόσουν πλήρως στις επιθυμίες τους. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό και κρύο), καλυμμένη και ιδιωτική βεράντα, ανελκυστήρα, εντοιχισμένες ντουλάπες, κοντινή πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και δυνατότητα σύνδεσης σε οπτική ίνα. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και στη μείωση του θορύβου. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα, συμπεριλαμβανομένου ενός μπάνιου με παράθυρο.
Η τιμή αυτού του διαμερίσματος 4 υπνοδωματίων ξεκινά από 770.000 €. Καθώς πρόκειται για μεταπώληση που απαιτεί ανακαίνιση, η τιμή αντικατοπτρίζει το δυναμικό για προσαρμογή και εκσυγχρονισμό. Ένα προαιρετικό γκαράζ είναι διαθέσιμο έναντι επιπλέον 40.000 €, αυξάνοντας τη συνολική επένδυση. Είναι προς το παρόν διαθέσιμο προς αγορά, και λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του στη δημοφιλή Μαρμπέγια, αναμένεται ενδιαφέρον από αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με δυνατότητα δημιουργίας ενός σπιτιού κατά παραγγελία.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της ζωντανής Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου όλες οι ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που προτιμούν αστικό περιβάλλον με άφθονες επιλογές σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία, τη μαρίνα και τα αθλητικά κέντρα επιτρέπει έναν ενεργό και ποικίλο τρόπο ζωής. Παρόλο που βρίσκεται σε εμπορική και οικιστική περιοχή, ο νότιος προσανατολισμός υπόσχεται άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανακαίνιση, παρέχοντας μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργηθεί ένας χώρος σύμφωνα με τα προσωπικά γούστα και να εκσυγχρονιστεί σύμφωνα με τα τελευταία πρότυπα.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα σημαίνει πλήρη ενσωμάτωση στο ζωντανό αστικό περιβάλλον της Μαρμπέγια. Τα πάντα είναι άμεσα διαθέσιμα: από ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά, μέχρι ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα και πολλά εστιατόρια και καταστήματα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στην παραλία (738 μ.) και στη μαρίνα προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και διασκέδαση. Οι αστικές συγκοινωνίες με 50 στάσεις και 11 γραμμές διευκολύνουν τις μετακινήσεις, ενώ η απόσταση μόλις 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά τα ταξίδια εύκολα.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Ο χάρτης δείχνει την άμεση εγγύτητά του στην παραλία, σε σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και μαρίνα, καθώς και την καλή του σύνδεση με τους κύριους δρόμους και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο αναγνωρίσιμες πόλεις στην Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Τοποθετημένο στο αστικό κέντρο, προσφέρει άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και όλες τις αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη σύνδεση με άλλες σημαντικές παράκτιες πόλεις, καθώς και πρόσβαση στην πλούσια πολιτιστική και τουριστική κληρονομιά της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσιτό προορισμό από όλο τον κόσμο, ενώ η ιδιότητα της Μαρμπέγια ως παγκοσμίως γνωστού προορισμού εγγυάται υψηλή ποιότητα ζωής και υπηρεσιών.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά βολική από πρακτική άποψη. Η παραλία είναι μόλις 738 μέτρα μακριά (Playa de la Bajadilla), και άλλες παραλίες είναι διαθέσιμες σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 39 χλμ. σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας αποτελεσματικά ταξίδια. Το σούπερ μάρκετ είναι στα 234 μ., και το φαρμακείο μόλις 8 μ. Μακριά. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Los Naranjos απέχουν 6 χλμ. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις καθιστά την κινητικότητα εύκολη, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, αν και υπάρχει διαθέσιμο προαιρετικό υπόγειο γκαράζ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, με ιστορικό μέσο όρο 3.856 ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια μεγάλη περίοδο απόλαυσης σε εξωτερικούς χώρους, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση του εδάφους προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον χωρίς ακραίες κλιματολογικές συνθήκες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, προσφέροντας άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικά τοποθετημένο για τους λάτρεις της παραλίας και της αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν και άλλες γνωστές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Casablanca και η La Fontanilla. Εκτός από την απόλαυση της θάλασσας, σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων βρίσκονται γνωστά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Los Naranjos και The Range. Η πόλη προσφέρει επίσης πληθώρα άλλων αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων 415 εγκαταστάσεων και πολλών πισινών, καθώς και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο αναγνωρίσιμες πόλεις στην Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Τοποθετημένο στο αστικό κέντρο, προσφέρει άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και όλες τις αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη σύνδεση με άλλες σημαντικές παράκτιες πόλεις, καθώς και πρόσβαση στην πλούσια πολιτιστική και τουριστική κληρονομιά της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσιτό προορισμό από όλο τον κόσμο, ενώ η ιδιότητα της Μαρμπέγια ως παγκοσμίως γνωστού προορισμού εγγυάται υψηλή ποιότητα ζωής και υπηρεσιών.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL235610
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοιες προσφορές στη Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για το μέγεθός του 160 m² και το δυναμικό πλήρους προσαρμογής, δεδομένου ότι απαιτεί ανακαίνιση. Ενώ έργα όπως το Almazara Views (από 620.000 €), το Breeze (από 650.000 €) και το Medblue (από 679.000 €) βρίσκονται επίσης στη Μαρμπέγια, μπορεί να μην προσφέρουν το ίδιο επίπεδο χώρου ή τη δυνατότητα δημιουργίας σπιτιού κατά παραγγελία όπως αυτό το διαμέρισμα. Η αρχική τιμή των 770.000 € είναι σύμφωνη με την τοποθεσία και τις δυνατότητες του ακινήτου. Το πιο αστικό περιβάλλον αυτού του διαμερίσματος προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, σε αντίθεση με ορισμένα συγκροτήματα κατοικιών που μπορεί να βρίσκονται πιο μακριά από το κέντρο της πόλης.
Η Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και συνθηκών διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
SR
EL
