Ez a Marbella-i lakás kiváló elhelyezkedésű, sétatávolságra a strandtól és számos kényelmi szolgáltatástól. Az ingatlan négy hálószobát és három fürdőszobát kínál, 160 m²-es beépített területtel, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód kombinációját keresik. Nyüzsgő területen található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, az apartmant alapvető létesítmények veszik körül a mindennapi szükségletek kielégítésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella érett városi környezetében található, sétatávolságra a strandtól és minden kényelmi szolgáltatástól. A terület nyüzsgő, de ugyanakkor lehetőséget kínál a nyugodt városi élet élvezetére is, megkönnyítve a lakosok beilleszkedését a helyi mindennapi életbe.
Ez a négy hálószobás lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akiknek helyre és kényelemre van szükségük. A boltok, iskolák és a strand közelsége praktikus választássá teszi azok számára, akik kényelmes és funkcionális élettérre vágynak. Részben bútorozott és felújításra szoruló állapota révén személyre szabási lehetőségeket is kínál.
Ez az ingatlan a használt ingatlanok kategóriájába tartozik, ami azt jelenti, hogy már megépült és eladásra kész. Bár nem új építésű projektről van szó, a 'felújítást igényel' állapot lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy személyes ízlésüknek és igényeiknek megfelelően átalakítsák és korszerűsítsék, így egyedi otthont hozva létre.
A lakás használt ingatlan és felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a potenciális vásárlóknak további költségvetést és időt kell tervezniük a rekonstrukcióra. A garázs opcionális és további díjat von maga után, ami befolyásolhatja a teljes birtoklási költséget. A városi kilátás nem biztos, hogy megfelel a természetes vagy tengeri kilátást kereső vásárlóknak.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek a Costa del Sol egyik jól összekapcsolt városi környezetében. Az olyan alapvető szolgáltatásokhoz való közelsége, mint a szupermarket, a gyógyszertár és a kórház, praktikusvá teszi a mindennapi élethez. A strandhoz és számos étteremhez való gyalogos elérhetőség vonzó azok számára, akik élvezik az aktív társasági életet és a Földközi-tengeri életmódot. Családok számára az iskolák közelsége és a tágas élettér jelentős előnyt jelent. Azok a vásárlók, akik olyan ingatlant keresnek, amelyet saját ízlésük szerint személyre szabhatnak és felújíthatnak, vonzónak találják a 'felújítást igényel' állapotot, amely lehetőséget kínál egyedi élettér létrehozására.
A lakás állapota 'felújítást igényel'-ként van leírva, ami lehetőséget ad a vásárlóknak a személyes preferenciáik szerinti testreszabásra és korszerűsítésre. Bár konkrét részletek nincsenek megadva, olyan kényelmi szolgáltatások állnak rendelkezésre, mint a légkondicionálás (hideg/meleg), ablakos fürdőszobák, teljesen felszerelt konyha és beépített szekrények. A lakás kétrétegű ablakokkal is fel van szerelve a jobb hang- és hőszigetelés érdekében. Déli tájolása és fedett terasza lehetőséget kínál a napfény és a kültéri területek élvezetére. Modern kényelmi szolgáltatások, mint például az opcionális garázs és a száloptikai kapcsolat is rendelkezésre állnak.
Ez a lakás 770 000 eurótól kezdődik, négy hálószobát és három fürdőszobát kínál, 160 m²-es beépített területtel. Ez egy Marbella népszerű területén található ingatlan. Az opcionális garázs további 40 000 euróba kerül, ami növeli a teljes befektetést. Az ár tükrözi a fejlett városi területen belüli elhelyezkedését, valamint a kínált teret és funkcionalitást. A potenciális vásárlóknak a költségvetés tervezésekor figyelembe kell venniük a felújítási költségeket.
Marbella, a Costa del Sol ékköve, dinamikus városi környezetet kínál páratlan hozzáféréssel a tengerparti élethez. Ez a nyüzsgő területen elhelyezkedő apartman lakóit olyan alapvető létesítmények közelében helyezi el, mint egy szupermarket (234 m), egy gyógyszertár (8 m) és egy kórház (996 m). A Playa de la Bajadilla strandhoz (738 m) való közelség azt jelenti, hogy a tengerparti élet könnyen elérhető, tökéletes mindennapi sétákhoz vagy hétvégi kikapcsolódáshoz. A terület éttermek (2 km-en belül 138), kávézók és bankok nagy sűrűségével büszkélkedhet, kielégítve egy élénk társadalmi és kereskedelmi színteret. A közelben található 415 sportlétesítmény és a területet kiszolgáló 11 tömegközlekedési vonal révén a lakosok mind az aktív életmódból, mind a kényelmes mobilitásból részesülnek, legyen szó gyalogos, kerékpáros vagy tömegközlekedési használatról.
Marbella városi magja élénk és kényelmes életmódot kínál. Ez az apartman olyan helyen található, ahol a mindennapi ügyintézés gyalogosan is könnyen elintézhető, a szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig gyakorlatilag az ajtaja előtt (8 méter). A városi tájat 2 km-es körzetben 138 étterem és 25 kávézó egészíti ki, biztosítva a gazdag társasági életet. Annak ellenére, hogy kereskedelmi területen található, a tengerhez való közelsége, a Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre, kellemes kikapcsolódást kínál. A területet 11 tömegközlekedési vonal szolgálja ki, ami megkönnyíti Marbella és a környező városok felfedezését, csökkentve az autófüggőséget számos tevékenység esetében.
Ez a lakás Marbella szívében található, közel a strandhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz. A környező terület teljes körű városi kényelmet kínál, valamint a különféle szabadidős és sportlétesítmények közelségét. A térkép bemutatja a városi hálózaton belüli központi elhelyezkedését.
Marbella, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú területe. A város 114,3 km² területű, és több mint 159 000 lakossal rendelkezik, ami egy virágzó régió. Ez az ingatlan Marbella városi területén található, ami azt jelenti, hogy közel van a város fő kereskedelmi, kulturális és szabadidős központjaihoz. Stratégiai elhelyezkedéssel bír Andalúziában, könnyű hozzáférést biztosítva más Costa del Sol-i városokhoz, valamint a tágabb Andalúzia régióhoz.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kényelmes. Az olyan strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre találhatók, ami megkönnyíti a tengerparti élet élvezetét. Az alapvető létesítmények, mint a szupermarket (234 m), a gyógyszertár (8 m) és a kórház (996 m), a közvetlen közelben találhatók. A golf szerelmesei számára olyan nagy pályák, mint a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club, mindössze 6,0-6,8 km távolságra vannak. Marbella nemzetközi repülőtere (AGP) körülbelül 39 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A területet 11 buszjárat és 50 buszmegálló szolgálja ki, változatos közlekedési lehetőségeket kínálva. Modern kényelmi szolgáltatások, mint például elektromos járműtöltő állomások (2,1 km) és nemzetközi iskolák (2,5 km) is rendelkezésre állnak.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, ami enyhe teleket és forró nyarakat jelent. Az éves napsütéses órák száma 3 856, ami bőséges napfényt biztosít. Az úszószezon 5 hónapig tart, általában 20°C feletti vízhőmérséklettel. A terület 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtéssel; a strand felé eső lejtés mindössze 1,7%, ami ideális a sétákhoz és a könnyű megközelíthetőséghez. Bár városi környezet, a tengerpart közelsége kellemes tengeri szellőt és viszonylag mérsékelt éghajlatot kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás kiváló elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti élethez. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és a környéken 10 Kék Zászló strand található, köztük a közeli Casablanca és La Fontanilla. A golf szerelmesei számos rangos pályát találhatnak 6 km-en belül, mint például a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club. Ezenkívül a terület számos sport- és rekreációs létesítményt kínál, köztük több uszodát és sportközpontot, amelyek kielégítik a különféle aktív életmód igényeit.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú területe. A város 114,3 km² területű, és több mint 159 000 lakossal rendelkezik, ami egy virágzó régió. Ez az ingatlan Marbella városi területén található, ami azt jelenti, hogy közel van a város fő kereskedelmi, kulturális és szabadidős központjaihoz. Stratégiai elhelyezkedéssel bír Andalúziában, könnyű hozzáférést biztosítva más Costa del Sol-i városokhoz, valamint a tágabb Andalúzia régióhoz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL235610
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A szomszédos projektekkel, mint például az Almazara Views (620 000 eurótól), a Breeze (650 000 eurótól) és a Medblue (679 000 eurótól) összehasonlítva, ez a Marbella központjában található négy hálószobás lakás 770 000 eurótól kezdődő áron nagyobb lakóterületet (160 m²) és több hálószobát (4) kínál. Míg más projektek kínálhatnak modern kivitelezést vagy eltérő kilátást, ennek az ingatlannak az előnye a központi elhelyezkedésében, az összes városi kényelemhez való közelségében, valamint a strandhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz való kényelmes hozzáférésben rejlik. Fontos megjegyezni, hogy ez az ingatlan felújítást igényel, ami további beruházást igényelhet, de lehetőséget kínál az egyéni igényekhez való igazodásra is. Az ezen a területen található két- vagy három hálószobás kisebb lakásokkal összehasonlítva ez a lakás különösen alkalmas nagyobb helyet igénylő családoknak vagy felújítási potenciált kereső befektetőknek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
