Šis Marbella esantis butas yra puikioje vietoje, pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir daugybė patogumų. Nekilnojamasis turtas siūlo keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, kurio bendras plotas yra 160 m², todėl tai yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems miesto patogumo ir pajūrio gyvenimo būdo derinio. Įsikūręs gyvybingoje vietovėje su puikiu susisiekimu, butas apsuptas pagrindinių patogumų kasdieniams poreikiams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra brandžioje Marbella miesto aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir visos patogumų paslaugos. Alėja gyvybinga, tačiau taip pat siūlo galimybę mėgautis ramia miesto aplinka, palengvinant gyventojų integraciją į vietinį kasdienį ritmą.
Šis keturių miegamųjų butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, kurioms reikia erdvės ir patogumo. Artumas prie parduotuvių, mokyklų ir paplūdimio daro jį praktišku pasirinkimu ieškantiems patogios ir funkcionalios gyvenamosios aplinkos. Iš dalies apstatytas ir reikalaujantis renovacijos, jis taip pat siūlo personalizavimo galimybes.
Ši nekilnojamoji nuosavybė priklauso antrinės rinkos kategorijai, o tai reiškia, kad ji jau pastatyta ir paruošta pirkimui. Nors tai nėra naujas projektas, jo būklė 'reikalauja renovacijos' suteikia pirkėjams galimybę pertvarkyti ir atnaujinti pagal jų asmeninius skonius ir poreikius, paversdama jį individualizuotu būstu.
Butas yra antrinės rinkos nuosavybė ir reikalauja renovacijos, o tai reiškia, kad potencialūs pirkėjai turės planuoti papildomą biudžetą ir laiką rekonstrukcijai. Garažas yra neprivalomas ir reikalauja papildomo mokesčio, o tai gali paveikti bendras nuosavybės išlaidas. Miesto vaizdas gali netikti pirkėjams, ieškantiems gamtos ar jūros vaizdų.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų gerai susisiekiančioje miesto vietovėje Costa del Sol. Jo artumas prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip prekybos centras, vaistinė ir ligoninė, daro jį praktišku kasdieniam gyvenimui. Galimybė nueiti iki paplūdimio ir daugybės restoranų traukia tuos, kurie mėgsta aktyvų socialinį gyvenimą ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Šeimoms svarbūs privalumai yra mokyklų buvimas netoliese ir pakankama gyvenamoji erdvė. Pirkėjai, ieškantys nekilnojamojo turto, kurį galėtų personalizuoti ir renovuoti pagal savo skonį, ras patrauklią būklę 'reikalauja renovacijos', suteikiančią galimybę sukurti individualizuotą gyvenamąją erdvę.
Buto būklė apibūdinama kaip 'reikalauja renovacijos', suteikianti pirkėjams galimybę pritaikyti ir atnaujinti jį pagal savo asmeninius pageidavimus. Nors konkrečios detalės nenurodytos, yra tokie patogumai kaip oro kondicionierius (šaltas/karštas), vonios kambariai su langais, pilnai įrengta virtuvė ir įmontuotos spintos. Butas taip pat aprūpintas dvigubo stiklo langais, siekiant pagerinti garso ir šilumos izoliaciją. Jo pietinė orientacija ir dengta terasa suteikia galimybę mėgautis saulės spinduliais ir lauko erdvėmis. Taip pat prieinami modernūs patogumai, tokie kaip pasirinktinis garažas ir šviesolaidinis ryšys.
Šis butas kainuoja nuo 770 000 EUR ir siūlo keturis miegamuosius bei tris vonios kambarius, o bendras plotas yra 160 m². Tai nekilnojamasis turtas, esantis populiarioje Marbella vietovėje. Pasirinktinis garažas kainuos papildomai 40 000 EUR, o tai padidins bendrą investiciją. Kaina atspindi jo vietą išsivysčiusioje miesto zonoje bei pasiūlytą erdvę ir funkcionalumą. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į renovacijos išlaidas planuodami biudžetą.
Marbella, Costa del Sol perlu, siūlo dinamišką miesto aplinką su nepaprastai lengva prieiga prie pakrantės gyvenimo. Šis gyvybingoje vietovėje įsikūręs butas leidžia gyventojams būti pėsčiomis nuo pagrindinių patogumų, tokių kaip prekybos centras (234 m), vaistinė (8 m) ir ligoninė (996 m). Artumas prie Playa de la Bajadilla (738 m) reiškia, kad paplūdimio gyvenimas yra lengvai pasiekiamas, puikiai tinka kasdieniams pasivaikščiojimams ar savaitgalio poilsiui. Rajonas gali pasigirti dideliu restoranų (138 per 2 km), kavinių ir bankų tankumu, tenkinančiu gyvybingą socialinę ir komercinę sceną. Su 415 sporto įrenginiais netoliese ir 11 viešojo transporto linijomis, aptarnaujančiomis vietovę, gyventojai naudojasi tiek aktyviu gyvenimo būdu, tiek patogiu mobilumu, ar tai būtų pėsčiomis, dviračiu, ar viešuoju transportu.
Marbellos miesto centras siūlo gyvybingą ir patogų gyvenimo būdą. Šis butas yra vietoje, kur kasdienius reikalus galima lengvai sutvarkyti pėsčiomis, prekybos centras yra vos už 234 metrų, o vaistinė – beveik prie jūsų durų (8 metrai). Miesto kraštovaizdį papildo 138 restoranai ir 25 kavinės per 2 km spinduliu, užtikrinant turtingą socialinį gyvenimą. Nepaisant to, kad yra komercinėje zonoje, artumas prie jūros, su Playa de la Bajadilla vos už 738 metrų, suteikia malonų pabėgimą. Vietovę gerai aptarnauja 11 viešojo transporto linijų, todėl „Marbella“ ir aplinkinius miestus lengva tyrinėti, sumažinant priklausomybę nuo automobilio daugeliui veiklų.
Šis butas yra Marbella centre, netoli paplūdimio ir pagrindinių transporto mazgų. Aplinkinė vietovė siūlo pilną miesto patogumų komplektą, taip pat įvairių laisvalaikio ir sporto vietų artumą. Žemėlapis parodo jo centrinę padėtį miesto tinkle.
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra viena iš pagrindinių Costa del Sol regionų. Miestas užima 114,3 km² plotą ir jame gyvena daugiau nei 159 000 gyventojų, todėl tai yra klestintis regionas. Ši nekilnojamojo turto nuosavybė yra Marbella miesto zonoje, o tai reiškia, kad ji yra arti pagrindinių miesto prekybos, kultūros ir laisvalaikio centrų. Ji užima strateginę vietą Andalūzijoje, leidžiančią lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus, taip pat platesnį Andalūzijos regioną.
Nekilnojamojo turto vieta yra išskirtinai patogi. Paplūdimiai, pvz., Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, todėl lengva pasiekti paplūdimio gyvenimą. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centras (234 m), vaistinė (8 m) ir ligoninė (996 m), yra visai šalia. Golfo entuziastams pagrindiniai laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club, yra tik 6,0–6,8 km atstumu. Marbella tarptautinis oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km (oro linija), todėl lengva keliauti tiek šalies viduje, tiek tarptautiniu mastu. Vietovę aptarnauja 11 autobusų linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių įvairias transporto galimybes. Taip pat yra modernių patogumų, tokių kaip elektromobilių įkrovimo stotelės (2,1 km) ir tarptautinės mokyklos (2,5 km).
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o tai reiškia švelnias žiemas ir karštas vasaras. Metinis saulės valandų skaičius yra 3 856, užtikrinant gausybę saulės šviesos. Maudyklų sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Vietovė yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu reljefu; nuolydis link paplūdimio yra tik 1,7%, todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams ir lengvam priėjimui. Nors tai miesto aplinka, artumas prie pakrantės suteikia malonų jūros vėjelį ir santykinai švelnų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puiki buto vieta leidžia lengvai pasiekti pakrantės gyvenimą. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o rajone yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant netoliese esančius Casablanca ir La Fontanilla. Golfo entuziastai gali rasti keletą prestižinių aikštynų per 6 km, tokius kaip Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club. Be to, rajonas siūlo daugybę sporto ir rekreacijos objektų, įskaitant kelis baseinus ir sporto centrus, atitinkančius įvairius aktyvaus gyvenimo būdo poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra viena iš pagrindinių Costa del Sol regionų. Miestas užima 114,3 km² plotą ir jame gyvena daugiau nei 159 000 gyventojų, todėl tai yra klestintis regionas. Ši nekilnojamojo turto nuosavybė yra Marbella miesto zonoje, o tai reiškia, kad ji yra arti pagrindinių miesto prekybos, kultūros ir laisvalaikio centrų. Ji užima strateginę vietą Andalūzijoje, leidžiančią lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus, taip pat platesnį Andalūzijos regioną.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL235610
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip „Almazara Views“ (nuo 620 000 EUR), „Breeze“ (nuo 650 000 EUR) ir „Medblue“ (nuo 679 000 EUR), šis keturių miegamųjų butas Marbella centre, kainuojantis nuo 770 000 EUR, siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (160 m²) ir daugiau miegamųjų (4). Nors kiti projektai gali pasiūlyti modernią apdailą ar skirtingus vaizdus, šio objekto privalumas yra jo centrinė vieta, artumas prie visų miesto patogumų, taip pat patogus priėjimas prie paplūdimio ir pagrindinių transporto linijų. Svarbu pažymėti, kad šiam objektui reikalinga renovacija, kuri gali pareikalauti papildomų investicijų, tačiau taip pat suteikia galimybę pritaikyti pagal individualius poreikius. Palyginus su kitais, mažesniais dviejų ar trijų miegamųjų butais rajone, šis butas ypač tinka šeimoms, kurioms reikia didesnės erdvės, arba investuotojams, ieškantiems renovacijos potencialo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
