Marbella'da yer alan bu daire, plaja ve çok sayıda olanaklara yürüme mesafesinde bulunan üstün bir konuma sahiptir. Dört yatak odası ve üç banyo sunan daire, 160 metrekarelik bir inşaat alanına sahiptir ve kentsel yaşamın rahatlığını ve sahil yaşam tarzını arayan alıcılar için cazip bir seçenektir. Canlı bir bölgede yer alan ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip olan daire, günlük ihtiyaçları karşılamak için temel olanaklarla çevrilidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Marbella'nın olgun bir kentsel ortamında, plaja birkaç adım mesafede ve tüm olanaklara yakındır. Bölge canlıdır ancak aynı zamanda sakin bir kentsel yaşamın keyfini çıkarma potansiyeli sunar, bu da sakinlerin yerel günlük yaşama kolayca entegre olmasını sağlar.
Bu dört yatak odalı daire, alan ve rahatlık ihtiyacı olan bireyler veya aileler için idealdir. Mağazalara, okullara ve plaja yakınlığı, onu konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için pratik bir seçim haline getirir. Kısmen mobilyalı ve tadilata uygun olması, kişiselleştirme fırsatları da sunmaktadır.
Bu mülk, ikinci el satış kategorisine aittir, yani inşa edilmiş ve satın alınmaya hazırdır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, 'tadilat gerektiriyor' durumu alıcılara, kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre yeniden tasarlama ve yükseltme fırsatı sunarak, onu özel bir konut haline getirmektedir.
Daire ikinci el bir mülktür ve tadilat gerektirmektedir, bu da potansiyel alıcıların yenileme için ek bütçe ve zaman planlaması yapması gerekeceği anlamına gelir. Garaj isteğe bağlıdır ve ek ücrete tabidir, bu da toplam sahip olma maliyetini etkileyebilir. Kentsel manzara, doğal veya deniz manzarası arayan alıcılar için uygun olmayabilir.
Bu daire, Costa del Sol'da iyi bağlantılı bir kentsel ortamda kalıcı bir konut veya tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Süpermarket, eczane ve hastane gibi temel hizmetlere yakınlığı, günlük yaşam için pratik olmasını sağlar. Plaja ve çok sayıda restorana yürüme mesafesinde olma özelliği, aktif bir sosyal yaşamı ve Akdeniz yaşam tarzını sevenler için çekicidir. Aileler için, yakındaki okulların varlığı ve geniş yaşam alanı önemli avantajlardır. Mülkü kişisel zevklerine göre kişiselleştirmek ve yenilemek isteyen alıcılar, 'tadilat gerektiriyor' durumunu, özel bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunduğu için çekici bulacaklardır.
Dairenin durumu 'tadilat gerektiriyor' olarak tanımlanmıştır, bu da alıcılara kişisel tercihlerine göre özelleştirme ve yükseltme fırsatı sunmaktadır. Belirli ayrıntılar belirtilmemiş olsa da, klima (soğuk/sıcak), pencereli banyolar, tam donanımlı mutfak ve gömme dolaplar gibi olanaklar mevcuttur. Daire ayrıca, ses ve ısı yalıtımını iyileştirmek için çift camlı pencerelerle donatılmıştır. Güney cephesi ve kapalı terası, güneşin ve dış mekanların keyfini çıkarma imkanı sunmaktadır. İsteğe bağlı garaj ve fiber optik bağlantı gibi modern olanaklar da mevcuttur.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 770.000 €'dur ve 160 metrekarelik inşaat alanına sahip dört yatak odası ve üç banyo sunmaktadır. Marbella'nın popüler bir bölgesinde yer alan bir gayrimenkuldür. İsteğe bağlı garaj için ek olarak 40.000 € ücret alınacaktır, bu da toplam yatırımı artıracaktır. Fiyat, gelişmiş bir kentsel alan içindeki konumunu ve sunduğu alanı ve işlevselliği yansıtmaktadır. Potansiyel alıcılar, bütçe planlamalarında tadilat maliyetlerini dikkate almalıdır.
Costa del Sol'un incisi Marbella, eşsiz sahil yaşamına erişim sağlayan dinamik bir kentsel ortam sunar. Hareketli bir bölgede yer alan bu daire, sakinleri süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve hastane (996 m) gibi temel olanaklara yürüme mesafesinde konumlandırır. Playa de la Bajadilla'ya (738 m) yakınlığı, plaj yaşamının kolayca erişilebilir olduğu anlamına gelir ve günlük yürüyüşler veya hafta sonu dinlenmeleri için mükemmeldir. Bölge, canlı bir sosyal ve ticari sahneye hitap eden restoranlar (2 km içinde 138 adet), kafeler ve bankalar açısından yüksek bir yoğunluğa sahiptir. Yakındaki 415 spor tesisi ve bölgeye hizmet veren 11 toplu taşıma hattı sayesinde sakinler, ister yaya, ister bisikletli ister toplu taşıma kullanıcısı olsun, aktif bir yaşam tarzı ve rahat hareketlilikten yararlanır.
Marbella'nın kentsel çekirdeği, canlı ve rahat bir yaşam tarzı sunar. Bu daire, süpermarkete sadece 234 metre ve eczaneye neredeyse kapınızın önünde (8 metre) olduğu bir konumda yer almaktadır ve günlük işlerin yaya olarak kolayca halledilebileceği bir yerdedir. Kentsel ortam, 2 km'lik bir yarıçap içinde 138 restoran ve 25 kafe ile zenginleştirilmiş olup, canlı bir sosyal yaşam sağlamaktadır. Ticari bir bölgede olmasına rağmen, denize yakınlığı, Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede, keyifli bir kaçış sunmaktadır. Bölge, 11 toplu taşıma hattı ile iyi bir şekilde hizmet verilmekte olup, Marbella ve çevresindeki kasabaların keşfedilmesini kolaylaştırmakta ve birçok aktivite için araba ihtiyacını azaltmaktadır.
Bu daire, Marbella şehir merkezinde, plaja ve ana ulaşım ağlarına yakındır. Çevredeki bölge, çeşitli eğlence ve spor mekanlarına yakınlığın yanı sıra eksiksiz kentsel olanaklar sunmaktadır. Harita, kentsel ağ içindeki merkezi konumunu göstermektedir.
Málaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un ana bölgelerinden biridir. Şehir, 114.3 km²'lik bir alana sahiptir ve 159.000'den fazla nüfusa sahip, gelişen bir bölgedir. Bu mülk, Marbella'nın kentsel alanında yer almaktadır, bu da şehrin ana ticari, kültürel ve eğlence merkezlerine yakın olduğu anlamına gelir. Endülüs'te stratejik bir konuma sahiptir ve diğer Costa del Sol kasabalarına ve daha geniş Endülüs bölgesine kolay erişim sağlar.
Tesisin konumu olağanüstü derecede elverişlidir. Playa de la Bajadilla gibi plajlar sadece 738 metre uzaklıktadır, bu da sahil yaşamının keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve hastane (996 m) gibi temel olanaklar çok yakındadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi büyük sahalar sadece 6.0 ila 6.8 km uzaklıktadır. Marbella'nın uluslararası havaalanı (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da hem yurt içi hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölge 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca elektrikli araç şarj istasyonları (2,1 km) ve uluslararası okullar (2,5 km) gibi modern olanaklar da bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 19.2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ile Akdeniz iklimine sahiptir; bu da ılıman kışlar ve sıcak yazlar anlamına gelir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.856 saattir ve bol güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alır ve düz bir araziye sahiptir; sahile eğim sadece %1.7'dir, bu da yürüyüşler ve kolay erişim için idealdir. Kentsel bir ortam olmasına rağmen, sahile yakınlığı hoş bir deniz esintisi ve nispeten ılıman bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin üstün konumu, sahil yaşamına kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır ve bölgede, yakındaki Casablanca ve La Fontanilla dahil olmak üzere 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi prestijli sahaları 6 km mesafede bulabilirler. Ek olarak, bölge, çeşitli aktif yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılayan birden fazla yüzme havuzu ve spor merkezi dahil olmak üzere çok sayıda spor ve eğlence tesisi sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un ana bölgelerinden biridir. Şehir, 114.3 km²'lik bir alana sahiptir ve 159.000'den fazla nüfusa sahip, gelişen bir bölgedir. Bu mülk, Marbella'nın kentsel alanında yer almaktadır, bu da şehrin ana ticari, kültürel ve eğlence merkezlerine yakın olduğu anlamına gelir. Endülüs'te stratejik bir konuma sahiptir ve diğer Costa del Sol kasabalarına ve daha geniş Endülüs bölgesine kolay erişim sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL235610
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Medblue (679.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, Marbella şehir merkezindeki bu dört yatak odalı daire, 770.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha büyük bir yaşam alanı (160 m²) ve daha fazla yatak odası (4 adet) sunmaktadır. Diğer projeler modern tadilatlar veya farklı manzaralar sunabilse de, bu mülkün avantajı, tüm kentsel olanaklara, plaja ve ana ulaşım hatlarına yakınlığı ile merkezi konumunda yatmaktadır. Bu mülkün tadilat gerektirdiğini, bu durumun ek yatırım gerektirebileceğini ancak aynı zamanda bireysel ihtiyaçlara göre kişiselleştirme fırsatı sunduğunu belirtmek önemlidir. Bölgedeki iki veya üç yatak odalı daha küçük dairelerle karşılaştırıldığında, bu daire özellikle daha fazla alana ihtiyaç duyan aileler veya yenileme potansiyeli arayan yatırımcılar için uygundur.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
