关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉一个成熟的市区环境中，距离海滩仅几步之遥，便利设施近在咫尺。周边区域充满活力，但同时也提供了在城市环境中享受宁静生活的可能性，方便居民享受当地的日常生活。
这套四居室公寓非常适合需要空间和便利性的家庭或个人。靠近商店、学校和海滩，使其成为寻求舒适和功能性居住环境的买家的实用选择。部分装修和可用的装修选项也为个性化提供了机会。
此房产属于转售类别，意味着它已建成并可供购买。虽然不是新建项目，但其状况为“需要修复”，这为买家提供了根据个人品味和需求进行改造和升级的机会，使其成为一个可定制的住宅。
该公寓为二手房，需要进行装修，这意味着潜在买家需要计划额外的预算和时间来进行翻新。车库是可选的，需要额外付费，这可能会影响总拥有成本。面向城市景观可能不适合寻求自然或海景的买家。
This apartment is suitable for individuals or families seeking a permanent residence or a holiday home in a well-connected urban setting on the Costa del Sol. Its proximity to essential services like a supermarket, pharmacy, and hospital makes it practical for everyday living. The walkability to the beach and numerous restaurants appeals to those who enjoy an active social life and the Mediterranean lifestyle. For families, the presence of schools within proximity and the ample living space are significant advantages. Buyers who are looking for a property they can personalize and renovate to their own taste will find the 'restoration required' condition appealing, offering an opportunity to create a bespoke living space.
该公寓的内部状况为“需要修复”，这为买家提供了根据个人喜好进行定制和升级的机会。虽然具体细节未说明，但提及了空调（冷热）、带浴缸的浴室、设备齐全的厨房和内置衣柜等功能。公寓还配有双层玻璃窗，以提高隔音和隔热效果。其南向朝向和有顶露台则提供了享受阳光和户外空间的可能性。可选的车库和光纤接入等现代便利设施也已提供。
该公寓的起售价为770,000欧元，提供四间卧室和三间浴室，建筑面积为160平方米。这是一个位于马贝拉热门地段的房产。可选的车库将额外收费40,000欧元，这会增加总投资。该价格反映了其在成熟市区内的地理位置以及其提供的空间和功能。潜在买家应将装修成本纳入其预算考量。
Marbella, a jewel on the Costa del Sol, offers a dynamic urban environment with unparalleled access to coastal living. This apartment, situated in a bustling area, places residents within walking distance of essential amenities such as a supermarket (234m), pharmacy (8m), and hospital (996m). The proximity to Playa de la Bajadilla (738m) means beach life is readily accessible, perfect for daily strolls or weekend relaxation. The area boasts a high density of restaurants (138 within 2km), cafes, and banks, catering to a vibrant social and commercial scene. With 415 sports facilities nearby and 11 public transport lines serving the vicinity, residents benefit from both active lifestyles and convenient mobility, whether on foot, by bike, or using public transport.
Marbella's urban core offers a lively and convenient lifestyle. This apartment is situated in a location where daily errands are easily managed on foot, with a supermarket just 234 meters away and a pharmacy practically at your doorstep (8 meters). The urban setting is complemented by 138 restaurants and 25 cafes within a 2km radius, ensuring a rich social life. Despite being in a commercial area, its proximity to the sea, with Playa de la Bajadilla just 738 meters away, provides a pleasant escape. The area is well-served by 11 public transport lines, making exploration of Marbella and surrounding towns straightforward, reducing reliance on a car for many activities.
此公寓位于马贝拉市中心，靠近海滩和主要交通枢纽。周边区域提供完善的城市生活便利设施，并且靠近各种休闲和体育活动场所。地图展示了其在城市网络中的中心位置。
Marbella位于马拉加省，是太阳海岸的核心区域之一。该市面积114.3平方公里，拥有超过15万居民，是一个繁荣的地区。该房产位于Marbella的市区，这意味着它靠近该市的主要商业、文化和休闲活动中心。它在安达卢西亚地区拥有战略性的地理位置，方便前往其他太阳海岸的城镇以及更广阔的安达卢西亚地区。
该房产的地理位置非常便利。距离海滩（如Playa de la Bajadilla）仅738米，方便享受海岸生活。超市（234米）、药房（8米）和医院（996米）等基本生活设施近在咫尺。对于高尔夫爱好者，主要的球场如Golf Los Naranjos和Aloha Golf Club距离仅6.0至6.8公里。马贝拉的国际机场（AGP）距离约39公里，方便国内和国际旅行。该地区拥有11条公交线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择，同时也有EV充电站（2.1公里）和国际学校（2.5公里）等现代便利设施。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。年均日照时数为3,856小时，阳光充足。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上。该地区海拔29米，地形平坦，前往海滩的坡度仅为1.7%，非常适合散步和轻松的户外活动。虽然这是一个城市环境，但其靠近海岸的地理位置提供了宜人的海风和相对温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓的优越位置使其能够轻松享受海岸生活。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离仅738米，并且该地区拥有10个蓝旗海滩，包括附近的Casablanca和La Fontanilla。高尔夫爱好者可以在6公里范围内找到多个著名球场，如Golf Los Naranjos和Aloha Golf Club。此外，该区域提供丰富的体育和娱乐设施，包括多个游泳池和体育中心，满足各种活跃生活方式的需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella位于马拉加省，是太阳海岸的核心区域之一。该市面积114.3平方公里，拥有超过15万居民，是一个繁荣的地区。该房产位于Marbella的市区，这意味着它靠近该市的主要商业、文化和休闲活动中心。它在安达卢西亚地区拥有战略性的地理位置，方便前往其他太阳海岸的城镇以及更广阔的安达卢西亚地区。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL235610
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Almazara Views（起价€620,000）、Breeze（起价€650,000）和Medblue（起价€679,000）等周边项目相比，这套位于Marbella市中心的四居室公寓，起价€770,000，提供了更大的居住空间（160平方米）和更多的卧室（4间）。虽然其他项目可能提供现代化的装修或不同的景观，但此房产的优势在于其中心位置，靠近所有城市便利设施，并且有海滩和主要交通线路的便利性。需要注意的是，此房产需要装修，这可能需要额外的投资，但同时也提供了根据个人需求定制的空间。与该地区其他仅提供两到三间卧室的较小公寓相比，这套公寓尤其适合需要更大空间的家庭或寻求改造潜力的投资者。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
