هذه الشقة الواسعة في ماربيا، الواقعة في منطقة Elviria، شرق ماربيا، ضمن مجمع Los Jardines de las Golondrinas، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تقع الشقة في الطابق الأول وتوفر ما مجموعه ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة نوم ضيف صغيرة، وثلاث حمامات، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة وتناول طعام واسعة ومشرقة تواجه الجنوب. وهي مجهزة بتكييف هواء (بارد/ساخن) ومدفأة، وتشمل مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين. إنه مجمع رائع يقع على خط المواجهة للشاطئ مع أمن على مدار 24 ساعة، ومسبح مشترك مذهل وحدائق استوائية. جميع وسائل الراحة المحلية على مسافة قريبة. يقع وسط مدينة ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو) و Breeze (بدءًا من 650,000 يورو) و Medblue (بدءًا من 679,000 يورو)، تم وضع هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في ماربيا (بدءًا من 849,000 يورو) كخيار أكثر اتساعًا وفخامة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وسائل راحة حديثة أو أنواع عقارات مختلفة، فإن نقطة البيع الفريدة لهذا العقار هي موقعه على الواجهة البحرية (على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ) وتكوينه المكون من أربع غرف نوم، وهو أمر نادر نسبيًا في المناطق المركزية في ماربيا. تبلغ مساحته 128 مترًا مربعًا، مما يجعله أكبر من العديد من الشقق المجاورة. تتطلب الحاجة إلى التجديد أن تمنح المشترين فرصة فريدة للتخصيص لتناسب أذواقهم. يعكس سعرها أيضًا موقعها المتميز في Elviria، وهي منطقة معروفة بخصائصها الساحلية ووسائل الراحة. يستفيد المشروع من الجاذبية العامة لمنطقة ماربيا، المعروفة بطقسها المشمس وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Elviria، شرق ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة الساحلي. وهي محاطة بالمطاعم والمتاجر ووسائل الراحة، مما يوفر سهولة الوصول للحياة اليومية.
هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة أو للأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية لمكتب أو ضيوف. قربه من الشاطئ وجميع الضروريات يضمن بيئة معيشية مريحة.
يقع العقار في مبنى سكني مكتمل الإنشاء. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار انتهاء البناء، مما يوفر فرصة مباشرة لأولئك الذين يبحثون عن سكن سريع.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من تجهيزه بالكامل، إلا أنه لا يتضمن أحدث تقنيات البناء أو ميزات توفير الطاقة مثل الألواح الشمسية.
هذه الشقة مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساكن بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. إنها توفر مساحة واسعة وعملية لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل ثانٍ في ماربيا. تتطلب الشقة تجديدًا، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم وفقًا لأذواقهم. قد تكون أيضًا ذات أهمية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص إيجارية في وجهة سياحية شهيرة.
تتطلب الشقة تجديدًا، مما يشير إلى أن التشطيبات والتجهيزات الداخلية قد تحتاج إلى تحديث. ومع ذلك، يوفر المجمع السكني وسائل راحة مثل المسبح المشترك والحدائق الاستوائية والأمن على مدار 24 ساعة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الشقة بتكييف هواء (حار/بارد)، ومدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل، وخزائن مدمجة، وموقف سيارات مغطى، وغرفة تخزين منفصلة، مما يوفر أساسًا جيدًا لمشروع التجديد.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم من 849,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية في ماربيا والمساحة والمرافق التي توفرها. نظرًا لموقعها ونمط الحياة الذي تقدمه، فهي جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في كوستا ديل سول.
تقدم منطقة Elviria في ماربيا نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والنشاط الحضري. تقع هذه الشقة في Los Jardines de las Golondrinas، على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ Playa de la Bajadilla، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تحيط بها بيئة حضرية نابضة بالحياة تضم 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر المنتجع 415 منشأة رياضية، بما في ذلك Polideportivo Francisco Norte و Polideportivo Riohuelo القريبتين. مع متوسط 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، تعد المنطقة مكانًا مثاليًا لعشاق الأنشطة الخارجية.
توفر منطقة Elviria في ماربيا نمط حياة مريح. تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار). يقع وسط مدينة ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر للمقيمين المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين.
تقع منطقة Elviria في ماربيا في قلب كوستا ديل سول. تبرز الخريطة الموقع المناسب للشقة بالقرب من الشاطئ والسوبر ماركت والصيدلية وملاعب الجولف. كما توضح المسافات إلى مطار مالاغا والمناطق الإقليمية الأخرى.
ماربيا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي جزء مهم من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كم مربع وهي مقر المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. كجزء من الأندلس، فإنها تستفيد من ثقافة المنطقة الغنية وتاريخها. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة والمعالم السياحية الأخرى في الأندلس.
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ Playa de la Bajadilla، وعلى مسافة قريبة من شواطئ أخرى مثل Playa de Casablanca (2.4 كم) و Playa de la Fontanilla (2.9 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 39 كم جويًا، مما يسهل السفر المحلي والدولي. يوجد في المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل في المنطقة مريحًا للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة وفيرة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يضيف موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) إلى جاذبيتها. تقع الشقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر وقريبة من الساحل، وتستفيد من مناخ معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة ماربيا بشواطئها المتميزة، بما في ذلك 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل Playa de la Bajadilla (0.7 كم) و Playa de Casablanca (2.4 كم) القريبتين. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المرموقة مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 415 منشأة رياضية، بما في ذلك حمامات سباحة قريبة ومراكز رياضية، بالإضافة إلى 4 مراسي، مما يوفر وفرة من الفرص لعشاق الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ماربيا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي جزء مهم من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كم مربع وهي مقر المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. كجزء من الأندلس، فإنها تستفيد من ثقافة المنطقة الغنية وتاريخها. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة والمعالم السياحية الأخرى في الأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL431863
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
