マルベーリャのエルビリア地区にあるこの広々としたマンションは、マルベーリャの東部に位置し、ロスカナルジェス・デ・ラス・ゴロンドリナスの complessoにあり、ビーチからわずか数歩です。1階にあるこのマンションは、合計3つのベッドルーム、小さなゲストルーム、3つのバスルーム、設備の整ったキッチン、そして南向きの広々とした明るいリビング・ダイニングルームを提供しています。温冷エアコンと暖炉が備わっており、駐車場と収納スペースも含まれています。24時間セキュリティ、素晴らしい共有プール、熱帯庭園を備えた、ビーチフロントの素晴らしい complessoです。すべての地元の設備は徒歩圏内です。マルベーリャの中心部へは車で短時間です。
アルマザラ・ビューズ（620,000ユーロから）、ブリーズ（650,000ユーロから）、メドブルー（679,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、マルベーリャのこの4ベッドルームマンション（849,000ユーロから）は、より広々とした高級な選択肢として位置づけられています。他のプロジェクトがよりモダンなアメニティや異なるタイプの不動産を提供する可能性がある一方で、この物件のユニークなセールスポイントは、ビーチフロントのロケーション（わずか738メートル先）と4ベッドルームの構成であり、これはマルベーリャの中心部では比較的まれです。128平方メートルの広さは、多くの近隣のマンションよりも広いです。リフォームの必要性は、購入者に自分の好みに合わせた独自のカスタマイズの機会を提供します。価格はまた、エルビリアにあるそのプレミアムロケーションを反映しており、これは海岸の特徴とアメニティで知られる地域です。このプロジェクトは、晴れた天気、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるマルベーリャ地域の全体的な魅力から恩恵を受けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャの東部、エルビリア地区に位置するこのマンションは、ビーチからわずか数歩の距離にあり、海辺のライフスタイルに最適です。レストラン、ショップ、アメニティに囲まれており、日常生活に便利さを提供します。
この4ベッドルームのマンションは、広々としたリビングスペースを求める家族や、オフィスやゲスト用に余分な部屋が必要な個人に最適です。ビーチとすべての生活必需品への近さが、快適な生活環境を保証します。
この物件は、すでに完成したマンション complessoの一部です。これは、購入者が建設完了を待つことなく、すぐに引っ越すことができることを意味し、迅速な入居を求める人々に直接的な機会を提供します。
この物件には、プライベートガーデンやプールはありません。設備の整った物件ではありますが、ソーラーパネルのような最新の建築技術や省エネ機能は備わっていません。
このマンションは、ビーチの近くやすべての都市のアメニティの近くに宿泊施設を探している家族や個人に適しています。マルベーリャ地域で永住またはセカンドハウスを探している人々に、広々とした機能的な生活空間を提供します。リフォームが必要なため、自分の好みに合わせて家をカスタマイズしたい人には魅力的です。人気の観光地での賃貸投資の機会を探している投資家にとっても興味深いかもしれません。
マンションはリフォームが必要であり、内部の仕上げや設備が更新される可能性があることを示唆しています。しかし、マンション complessoは、共有プール、熱帯庭園、24時間セキュリティなどのアメニティを提供しています。さらに、マンションには、温冷エアコン、暖炉、設備の整ったキッチン、埋め込み式ワードローブ、屋根付き駐車場、独立した収納スペースがあり、リフォームプロジェクトの良い基盤を提供しています。
この4ベッドルームのマンションの価格は849,000ユーロからです。この価格は、マルベーリャの第一線のビーチでの優れたロケーション、そして提供されるスペースとアメニティを反映しています。その立地と提供されるライフスタイルにより、コスタ・デル・ソルでの不動産を探している購入者にとって魅力的です。
マルベーリャのエルビリア地区は、海辺の利便性と都会の活気を融合させたライフスタイルを提供します。ロスカナルジェス・デ・ラス・ゴロンドリナスにあるこのマンションは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートルに位置し、海岸へのアクセスが容易です。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、すべて徒歩または短い自転車での移動範囲内にあります。この地域には415のスポーツ施設があり、近くのポリデポルティボ・フランシスコ・ノルテやポリデポルティボ・リオウエロも含まれます。年間平均3,856時間の晴天と5ヶ月間の快適な遊泳シーズン（水温≥20℃）により、この地域はアウトドア愛好家にとって理想的な場所となっています。
マルベーリャのエルビリア地区は、便利なライフスタイルを提供します。マンションはビーチからわずか738メートル、スーパーマーケット（234m）と薬局（8m）まで徒歩圏内です。マルベーリャの中心部へは車で短時間でアクセスでき、住民にさらに多くのショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供します。この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、住民の日常生活のニーズを満たしています。
マルベーリャのエルビリア地区は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この地図は、マンションのビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースへの近さという便利な立地を強調しています。また、マラガ空港やその他の地域の観光スポットへの距離も示しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、同名の司法地区の本部です。アンダルシアの一部として、地域の豊かな文化と歴史から恩恵を受けています。その有利な立地は、周辺の町やアンダルシア地域内の他のアトラクションを探索するための理想的な拠点となっています。
マンションはプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）などの他のビーチにも近いです。最寄りのスーパーマーケットは234メートル、薬局はわずか8メートルです。マラガ空港（AGP）は約39km（直線距離）にあり、国内外の旅行に便利です。この地域には11の公共交通機関があり、50のバス停があるため、周辺での移動が非常に便利です。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホスは6.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間、年間平均は19.2℃です。この地域は年間3,856時間という豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティや太陽を満喫するのに理想的です。5ヶ月間の快適な遊泳シーズン（水温≥20℃）は、その魅力をさらに高めています。海抜29メートルの高さに位置し、海岸に近いこのマンションは、穏やかな気候の恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャ地域は、近くのプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.7km）やプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）を含む10のブルーフラッグビーチなど、優れたビーチで知られています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）などの有名コースがいくつかあります。さらに、この地域には415のスポーツ施設があり、近くのプールやスポーツセンター、4つのマリーナが含まれ、ウォータースポーツ愛好家に豊富な機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、同名の司法地区の本部です。アンダルシアの一部として、地域の豊かな文化と歴史から恩恵を受けています。その有利な立地は、周辺の町やアンダルシア地域内の他のアトラクションを探索するための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL431863
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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