Este apartamento está localizado em Marbella, uma popular cidade costeira na província de Málaga. A localização caracteriza-se pela proximidade à praia e pela boa acessibilidade a comodidades urbanas. O imóvel está pronto a habitar e oferece quatro quartos e três casas de banho em 128 m² de área útil. A propriedade faz parte de um complexo estabelecido que oferece instalações comuns como piscina e jardins. A região de Marbella é conhecida pela sua qualidade de vida, clima mediterrânico e diversas opções de lazer, tornando-a um local atrativo para compradores de imóveis.
Em comparação com outras ofertas em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €), Breeze (a partir de 650.000 €) e Medblue (a partir de 679.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento superior com um preço de 849.000 €. Isto explica-se pela localização e pelas características do imóvel específico. Enquanto os projetos comparados são mais acessíveis, este apartamento com quatro quartos e três casas de banho oferece mais espaço habitacional em 128 m². A proximidade à praia e a acessibilidade a pé aos serviços são também fatores importantes que influenciam o preço. Os outros projetos mencionados parecem estar mais orientados para apartamentos mais pequenos ou moradias urbanas, o que explica a diferença de preço. É importante verificar se os custos adicionais para este apartamento são justificados pela maior área útil e pela localização específica. Os projetos de comparação mencionados podem oferecer outros pontos fortes, como novas construções ou localizações um pouco mais afastadas da zona de praia direta, o que se reflete no preço. Uma análise detalhada das características individuais e da situação real do mercado é essencial para uma decisão informada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade dinâmica na Costa del Sol. A proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia define a localização. A infraestrutura acessível a pé, como lojas e restaurantes, permite um quotidiano confortável. A ligação à região e a proximidade a importantes nós de transporte como o aeroporto de Málaga são outros fatores determinantes para a qualidade de vida.
Para compradores que procuram uma localização próxima da praia com bom acesso à infraestrutura urbana, este apartamento é uma opção adequada. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para serem utilizados como quartos de hóspedes. A proximidade a lojas, restaurantes e à praia fomenta um estilo de vida ativo e confortável. As instalações comuns existentes, como a piscina, complementam o atrativo residencial.
O imóvel está classificado como 'Pronto', o que significa que a construção está concluída e o apartamento pode ser ocupado imediatamente. Isto elimina os tempos de espera para a conclusão e permite uma utilização rápida do imóvel. O estado 'Pronto' oferece aos compradores a segurança de que o projeto está concluído e todas as instalações estão disponíveis.
Este projeto não oferece renovações, pois trata-se de uma propriedade pronta a usar. A descrição não menciona restrições específicas relativas à vista ou à privacidade. A propriedade não está mobilada, o que dá ao comprador a oportunidade de a mobilar ao seu gosto. Não há informações explícitas sobre eficiência energética ou materiais de construção específicos nos dados disponíveis.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto à praia e a serviços. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo e valorizam a curta distância de restaurantes, lojas e opções de lazer sentir-se-ão bem aqui. Os quatro quartos são ideais para famílias, casais que desejam espaço adicional ou para aqueles que querem criar um quarto de hóspedes ou um escritório em casa. A proximidade a campos de golfe também o torna atrativo para golfistas. Como o apartamento está pronto a habitar, é ideal para compradores que não querem esperar por uma fase de construção ou que procuram uma segunda residência imediatamente utilizável ou uma residência permanente. O complexo com piscina comum e jardins bem cuidados oferece comodidades apreciadas tanto por famílias como por casais. A orientação sul da sala de estar promete boa exposição solar e um ambiente luminoso.
O imóvel apresenta-se como um espaçoso apartamento com quatro quartos e três casas de banho numa área útil de 128 m². A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada, sugerindo uma configuração de cozinha funcional e moderna. Uma lareira aberta na sala de estar e de jantar proporciona ambiente. O ar condicionado (quente/frio) está presente e garante conforto durante todo o ano. O apartamento dispõe de roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação adicional. Faz parte de um complexo com serviço de segurança 24 horas, o que aumenta a sensação de segurança. Existe uma piscina comum e jardins tropicais que contribuem para o relaxamento. Um lugar de estacionamento e uma arrecadação fazem também parte da oferta. Os detalhes dos acabamentos, como os pavimentos, os equipamentos das casas de banho ou a qualidade das janelas, não são explicitamente mencionados, mas a descrição implica um equipamento sólido, embora não luxuoso, uma vez que 'Necessita de renovação' está listado como uma característica. A orientação sul promete divisões luminosas.
O apartamento aqui descrito em Marbella é oferecido pelo preço de 849.000 €. Esta indicação de preço refere-se ao imóvel específico com quatro quartos e três casas de banho numa área útil de 128 m². Sendo um apartamento individual e pronto a habitar, não existe uma estrutura de preços baseada em diferentes tamanhos de apartamentos ou pisos, como acontece frequentemente em novos empreendimentos. A indicação de preço 'a partir de' deve ser entendida aqui como o preço de venda oferecido para esta propriedade específica. Os potenciais compradores devem notar que custos adicionais como impostos sobre a aquisição de imóveis, taxas notariais e honorários de advogado serão aplicáveis na compra. É aconselhável informar-se sobre as condições atuais do mercado e possíveis desenvolvimentos de preços na região de Marbella para avaliar o investimento no seu contexto.
Marbella, localizada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida caracterizado pelo clima mediterrânico e uma alta densidade de oportunidades de lazer. O ambiente do apartamento é urbano, com numerosas lojas, restaurantes e serviços acessíveis a pé. Isto permite um quotidiano em que muitas tarefas podem ser realizadas sem carro. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, convida a estadias regulares à beira-mar. A região é também um centro de golfe, com vários campos de renome nas proximidades. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano. O projeto em si está localizado num complexo estabelecido com piscina comum e jardins tropicais, o que contribui para a qualidade de vida. O bairro é animado, mas a proximidade da praia e as áreas verdes do complexo também oferecem locais de retiro. A infraestrutura com transportes públicos e a boa ligação ao aeroporto de Málaga completam a imagem de um local de residência bem conectado.
A vida nesta área de Marbella é caracterizada pelo conforto urbano e proximidade à praia. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: uma farmácia fica a apenas 8 metros de distância, um supermercado a 234 metros. Isto significa que as compras diárias podem ser feitas convenientemente a pé. A diversidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés convida a sair e a desfrutar da gastronomia local. Para necessidades médicas, um hospital é acessível a menos de um quilómetro. A proximidade da praia, a partir de 738 metros (Playa de la Bajadilla), permite passeios regulares à beira-mar ou atividades desportivas. A marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen fica a apenas 0,6 km e oferece um ambiente marítimo. A região é bem servida, o que significa que as atrações mais distantes de Marbella ou de cidades vizinhas também são facilmente acessíveis. As numerosas linhas de transporte público e paragens (50) apoiam a utilização de transportes públicos, mesmo que a proximidade de muitos estabelecimentos torne frequentemente o carro supérfluo.
Este apartamento está situado em Marbella, uma proeminente localidade costeira na Costa del Sol meridional. O mapa mostra a localização num ambiente urbano caracterizado pela proximidade a praias e diversos serviços urbanos. A boa ligação ao aeroporto de Málaga e às cidades circundantes sublinha o posicionamento estratégico desta propriedade dentro da região.
Marbella é uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, a região costeira da província de Málaga, na Andaluzia. Forma o centro da associação de municípios homónima e é um importante ponto de ancoragem para o turismo e o imobiliário. A cidade está estrategicamente localizada entre Málaga e Estepona e é parte integrante da popular região de férias. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e ambiente exclusivo. Marbella está dividida em diferentes zonas, sendo que este apartamento se situa na parte oriental, perto de Elviria. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a infraestrutura urbana e a proximidade da natureza e das praias. A ligação a outras cidades costeiras como Fuengirola ou Benalmádena é boa, assim como a ligação ao interior da Andaluzia, que alberga encantadoras aldeias e parques naturais.
A acessibilidade deste apartamento é uma vantagem significativa. A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, sendo facilmente acessível a pé. Outras praias como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km) também estão próximas. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão ao alcance. O supermercado mais próximo fica a apenas 234 metros e uma farmácia fica mesmo ao lado (8 m). O hospital é acessível em menos de um quilómetro (996 m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. A área é servida por 11 linhas de transporte público, com um total de 50 paragens nas proximidades, facilitando os deslocamentos sem carro. Para os automobilistas, existem pontos de carregamento para veículos elétricos disponíveis a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C, com flutuações entre uma média de 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. Isto permite uma longa estação de atividades ao ar livre, com a piscina exterior utilizável durante cerca de 5 meses por ano, quando a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A localização do apartamento a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,7%) contribuem para um clima agradável e próximo do solo. O ambiente é caracterizado por vegetação exuberante, como indica a menção de jardins tropicais no complexo. A proximidade ao mar também influencia positivamente o microclima local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Marbella oferece uma abundância de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, sendo facilmente acessível. No total, existem dez praias com Bandeira Azul na região, incluindo Casablanca e El Faro. Estas praias são reconhecidas pela sua qualidade de água e limpeza. Além da vida de praia, numerosos campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) situam-se nas imediações. Para os entusiastas de desportos aquáticos e de navegação, as marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla Marbella são pontos de interesse importantes. Além disso, existe uma vasta gama de centros desportivos e piscinas, como o Supera Miraflores (0,7 km) e o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), que permitem uma variedade de atividades desportivas. A densidade de restaurantes e cafés contribui ainda para uma oferta de lazer animada.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, a região costeira da província de Málaga, na Andaluzia. Forma o centro da associação de municípios homónima e é um importante ponto de ancoragem para o turismo e o imobiliário. A cidade está estrategicamente localizada entre Málaga e Estepona e é parte integrante da popular região de férias. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e ambiente exclusivo. Marbella está dividida em diferentes zonas, sendo que este apartamento se situa na parte oriental, perto de Elviria. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a infraestrutura urbana e a proximidade da natureza e das praias. A ligação a outras cidades costeiras como Fuengirola ou Benalmádena é boa, assim como a ligação ao interior da Andaluzia, que alberga encantadoras aldeias e parques naturais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL431863
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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