Ovaj prostrani apartman se nalazi u živopisnom naselju Los Jardines de las Golondrinas u Elviriji, istočnom delu Marbelje, na samo korak od plaže. Pozicioniran na prvom spratu, ovaj dom nudi tri spavaće sobe, dodatnu malu sobu za goste i tri kupatila. Dnevni boravak i trpezarija, sa južnom orijentacijom, obilato koriste prirodno svetlo, dok su sve pogodnosti grada na pešačkoj udaljenosti, čineći ga idealnim za one koji traže spoj komfora i dostupnosti.
U poređenju sa sličnim projektima u Marbelji, kao što su Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) i Medblue (od 679.000 €), ovaj apartman sa cenom od 849.000 € nudi značajno veći stambeni prostor (128 m² naspram prosečnih 80-100 m² u navedenim primerima) i dodatnu spavaću sobu. Iako je cena po kvadratnom metru viša, ova razlika u veličini i potencijal za renoviranje opravdavaju cenovni rang. Lokacija u neposrednoj blizini plaže i urbanih centara je zajednička karakteristika sa mnogim atraktivnim nekretninama u Marbelji, ali ovaj projekat se ističe po svojoj blizini i dostupnosti sadržaja. Za razliku od projekata smeštenih dalje od obale ili u mirnijim rezidencijalnim zonama, ovaj apartman nudi urbani životni stil sa morskom komponentom. Potreba za renoviranjem, međutim, razlikuje ga od novijih ili potpuno renoviranih nekretnina na tržištu, što otvara prostor za kupce koji žele da kreiraju sopstveni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija ovog apartmana je ključna; nalazi se u neposrednoj blizini plaže i urbanog centra, što omogućava lak pristup raznim sadržajima. Blizina plaže Bajadilla, udaljene samo 738 metara, čini ga primamljivim za ljubitelje morskog života i šetnji uz obalu.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom sa četiri spavaće sobe i tri kupatila. Funkcionalni raspored, kao i prisustvo parking mesta i ostave, odgovara zahtevima za praktičnost i skladištenje u svakodnevnom životu.
Apartman je završen i spreman za useljenje. Iako se radi o postojećoj gradnji, kompleks nudi moderne pogodnosti poput obezbeđenja, bazena i uređenih vrtova, što doprinosi kvalitetu stanovanja.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more iz svih prostorija, niti nudi privatni bazen. Stan zahteva renoviranje, što potencijalnim kupcima daje mogućnost da ga prilagode sopstvenim željama.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže prostran životni prostor u neposrednoj blizini mora i gradskih sadržaja. Idealna je za one koji preferiraju životni stil gde su restorani, prodavnice i plaža na pešačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za korišćenjem vozila. Kupci koji planiraju da renoviraju i prilagode dom svojim specifičnim estetskim i funkcionalnim željama, naći će ovde dobru polaznu tačku. Takođe, oni koji traže siguran životni prostor, zahvaljujući 24-časovnom obezbeđenju kompleksa, biće zadovoljni. Apartman može poslužiti kao stalno prebivalište, sezonska kuća za odmor ili kao potencijalna nekretnina za izdavanje, s obzirom na atraktivnost Marbelje kao turističke destinacije.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 849.000 €. Sa 128 m² stambenog prostora, ovo pozicionira jedinicu na oko 6.633 € po kvadratnom metru, što je u skladu sa cenovnim rangom za nekretnine u Marbelji koje nude slične karakteristike, poput blizine plaže i urbanih sadržaja. Trenutno je dostupan samo ovaj apartman, što ga čini ekskluzivnom ponudom na tržištu. Potencijalnim kupcima savetuje se da razmotre renoviranje kao faktor koji utiče na ukupnu investiciju.
Ovaj apartman u Los Jardines de las Golondrinas pruža životni ritam koji kombinuje opuštenost primorskog života sa praktičnošću urbanog okruženja. Jutarnja kafa na terasi sa južnom orijentacijom, uz zvuke Sredozemlja, započinje dan. Blizina plaže (Playa de la Bajadilla na 738 metara) omogućava spontane odlaske na kupanje ili šetnju obalom. Svi neophodni sadržaji, od apoteke (29 metara) do supermarketa (234 metara) i restorana (138 u krugu od 2km), nalaze se na pešačkoj udaljenosti, eliminišući potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Okolne tropske bašte i zajednički bazen nude prostor za opuštanje i rekreaciju u okviru samog kompleksa. Večernji izlasci u nekom od brojnih restorana u blizini ili šetnja marinom Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 metara) upotpunjuju sliku.
Život u ovom delu Marbelje nudi spoj urbanog komfora i mediteranske lakoće. Sa apotekom na samo 8 metara i supermarketom na 234 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogućava česte posete moru. Za one koji traže obrazovanje, osnovne i srednje škole nalaze se u radijusu od nekoliko kilometara, kao i međunarodne škole poput British International School (2.5 km). Zdravstvena zaštita je takođe dostupna, sa zdravstvenim centrima u blizini i bolnicom na 996 metara. Gradski život je bogat; u krugu od 2 km nalazi se 138 restorana, 25 kafića i 20 banaka, nudeći raznolike opcije za društveni život i usluge.
Ova lokacija u Marbelji, poznata kao Elviria, smeštena je na istočnoj strani grada, blizu obale. Predstavlja područje sa dobrom infrastrukturom, blizinom plaža, golf terena i svih neophodnih gradskih usluga, nudeći mediteranski način života.
Marbelja, kao deo Costa del Sol, pozicionirana je u provinciji Malaga u Andaluziji. Ovaj specifični deo, istočno od centra Marbelje, nudi ravnotežu između mirnijeg stambenog okruženja i blizine gradskih atrakcija. Dok je centar Marbelje udaljen samo kratku vožnju, lokacija u Elviriji omogućava lak pristup plažama i prirodnim lepotama, dok je istovremeno dobro povezana sa većim gradovima poput Malage (oko 50 km).
Lokacija omogućava izuzetnu dostupnost ključnih tačaka. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su druge plaže poput Casablance i Fontanille takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos je udaljen samo 6 km, a tu su i drugi poznati tereni u neposrednoj blizini. Javni prevoz je dobro organizovan sa 11 linija i 50 stanica u okruženju, dok je za električna vozila dostupna stanica za punjenje na 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, a lokacija na visini od 29 metara nadmorske visine doprinosi svežini. Blaga padina ka plaži (1.7%) čini pristup lakšim. Petomesečni period sa prosečnom temperaturom vode od najmanje 20°C omogućava produženo uživanje u morskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je poznato po svojim plažama, sa Playa de la Bajadilla na samo 0.7 km. Ukupno deset plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Casablanca i El Faro, nalaze se u blizini, nudeći visok kvalitet peščanih površina i sadržaja. Za ljubitelje golfa, brojni tereni su na dohvat ruke, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km). Pored toga, postoji bogata ponuda sportskih sadržaja, sa 415 objekata, uključujući bazene kao što su Supera Miraflores (0.7 km) i sportske centre Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) dodatno obogaćuju ponudu za slobodno vreme.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, kao deo Costa del Sol, pozicionirana je u provinciji Malaga u Andaluziji. Ovaj specifični deo, istočno od centra Marbelje, nudi ravnotežu između mirnijeg stambenog okruženja i blizine gradskih atrakcija. Dok je centar Marbelje udaljen samo kratku vožnju, lokacija u Elviriji omogućava lak pristup plažama i prirodnim lepotama, dok je istovremeno dobro povezana sa većim gradovima poput Malage (oko 50 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL431863
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
