Стан са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештен у престижном комплексу Лос Јардинес де лас Голондринас у Марбељи, на само неколико корака од медитеранске обале. Са површином од 128 м², овај апартман нуди пространост и удобност, са јужном оријентацијом која обезбеђује обиље природног светла. Објекат је тренутно у фази завршетка, што га чини одличном приликом за оне који траже дом у близини свих погодности које Марбеља нуди.
У односу на друге пројекте у Марбељи, попут Алмазара Вијус (од 620.000 €) и Бриза (од 650.000 €), овај апартман од 849.000 € нуди више простора са 4 спаваће собе и директнију близину плаже. Океан Виев Марбеља (од 960.000 €) је скупљи, али може понудити другачији тип погледа или савременије завршне обраде. Локација у Елвирији, са добром инфраструктуром и близином садржаја, позиционира овај стан као чврсту опцију за оне који траже породични дом или кућу за одмор са потенцијалом за додавање вредности кроз реновирање. Чињеница да је потребно реновирање указује на могућност куповине испод тржишне вредности за сличан, обновљену имовину, што је стратешка предност за паметне купце. Просечна цена од 4.743 трансакције на тржишту некретнина у региону сугерише активну купопродају.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у источном делу Марбеље, у насељу Елвирија, познатом по близини плаже и луксузних садржаја. У непосредној близини хотела Дон Карлос и Тениске академије Рафа Надал, пружа лак приступ локалним ресторанима, продавницама и спортским објектима, чинећи свакодневни живот изузетно практичним.
Овај стан је дизајниран за појединце и породице који траже комбинацију удобности, простора и погодне локације. Са четири спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за становање и госте. Близина плаже и урбаних садржаја задовољава потребе за активношћу и опуштањем, док јужна оријентација обезбеђује топао и светао животни простор.
Објекат је у фази завршетка, што значи да је изградња при крају и да се очекује скоро усељење. Купци могу очекивати савремене завршне обраде и квалитет градње, са могућношћу да се прилагоде последњи детаљи према личном укусу, уколико је то предвиђено процесом куповине.
Овај апартман се продаје као неуређен, што подразумева да ће будући власници морати сами да обезбеде намештај и декорацију. Такође, потребно је извршити реновирање, што указује на потребу за додатним улагањима у одређене аспекте ентеријера како би се постигао жељени стандард.
Овај апартман је погодан за купце који траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор на Коста дел Сол. Идеалан је за породице захваљујући броју спаваћих соба и близини школа и спортских објеката. Такође, привлачан је за инвеститоре који желе да искористе потенцијал изнајмљивања у Марбељи. Близина плаже и градских садржаја чини га одличним избором за оне који цене медитерански начин живота, лак приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима. За оне који траже мирнију околину са одличним садржајима, овај пројекат пружа баланс између резиденцијалног окружења и урбаног живота.
Иако је потребно реновирање, основни квалитет градње у Лос Јардинес де лас Голондринас се одликује чврстином и функционалношћу. Стан има јужну оријентацију, клима уређај за хлађење и грејање, као и отворени камин, што доприноси удобности. Укључен је и паркинг простор и оставa. Потенцијални купци могу очекивати да ће, након реновирања, моћи да прилагоде завршне материјале својим потребама и укусу, стварајући модеран и удобан животни простор.
Цена овог апартмана са 4 спаваће собе почиње од 849.000 €. Због своје погодне локације у Марбељи, близине плаже и пространости, представља значајну понуду на тржишту некретнина. Комплекс нуди различите типове станова, а доступност се може мењати, стога се препоручује провера тренутне понуде и специфичних цена за сваку јединицу. Објекат се продаје неуређен, што може утицати на укупне трошкове након куповине.
Живот у Лос Јардинес де лас Голондринас у Елвирији нуди медитерански начин живота са лаким приступом мору и градским садржајима. Становници могу уживати у шетњама до плаже, ручати у оближњим ресторанима или се опустити у тропским баштама комплекса. На првом спрату, стан нуди поглед према југу, што обезбеђује сунчан дневни боравак. Комплекс поседује 24-часовно обезбеђење и заједнички базен, док је центар Марбеље удаљен на краткој вожњи аутомобилом.
Елвирија, источна Марбеља, нуди жив, али миран амбијент. Живот се одвија у ритму Медитерана, са лаким приступом плажама, гастрономским понудама и трговачким центрима. Комплекс Лос Јардинес де лас Голондринас обезбеђује сигурност и мир, док је све што је потребно за свакодневни живот на пешачкој или краткој вожњи аутомобилом. Близина тениске академије и хотела додаје динамику подручју, док је центар Марбеље лако доступан.
Локација је илустрована на мапи, показујући близину плаже, градских садржаја и кључних саобраћајних праваца. Истиче се стратешки положај у оквиру Марбеље, са лаким приступом основним услугама и рекреативним активностима, чиме се потврђује погодност за свакодневни живот.
Овај стан се налази у Марбељи, просперитетном граду у покрајини Малага, на Коста дел Сол. Позициониран је у источном делу града, у насељу Елвирија, познатом по својим плажама и луксузним објектима. Ова локација нуди одличну равнотежу између мирног резиденцијалног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Удаљеност од 47 км до Малаге, већег регионалног центра, пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности.
Локација је изузетно погодна. Плажа је удаљена само 738 метара, а најближа апотека је на 8 метара. Супермаркет је на 234 метра, а болница на 996 метара, чинећи све битне услуге лако доступним. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 39 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, голф терени као што су Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб су у радијусу од 6-7 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама од око 19.2°C, крећући се између 12°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Налази се на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према мору, што чини приступ плажи лакшим и пријатнијим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући ПЛАја де ла Бахадиља (738 м), која је најближа. Подручје је познато по својим Плажама са плавом заставом, попут Цабопина, Цасабланца и Ел Фаро. За љубитеље голфа, голф клубови као што су Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су надохват руке. Спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км) нуде могућности за рекреацију и спорт.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у Марбељи, просперитетном граду у покрајини Малага, на Коста дел Сол. Позициониран је у источном делу града, у насељу Елвирија, познатом по својим плажама и луксузним објектима. Ова локација нуди одличну равнотежу између мирног резиденцијалног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Удаљеност од 47 км до Малаге, већег регионалног центра, пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL431863
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID