Овај апартман са четири спаваће собе и три купатила, укупне површине 160 м², налази се у Марбељи, Малага. Смештен у урбаном окружењу, нуди приступ градским садржајима и плажи пешке. Позиција на Коста дел Солу пружа могућност за комбиновање градског живота са близином Медитерана. Објекат је у добром стању и представља постојећу некретнину, што омогућава брзо усељење. Оријентација према југу обезбеђује доста природног светла током дана, са погледом на градско окружење.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, као што су Алмазара Вјус, Бриз или Медблу, овај апартман се издваја својом етаблираном урбаном локацијом. Док новији пројекти често нуде модерне садржаје и дизајн, често су смештени на периферији града или у брдским пределима, што може захтевати веће ослањање на аутомобил. Овај апартман, као препродајна некретнина, нуди предност већ развијене инфраструктуре и непосредне близине свих градских садржаја и плаже. Пројекти попут Алмазара Вјус и Бриз могу бити привлачни због своје новине и потенцијално панорамских погледа, али овај апартман нуди практичност свакодневног живота у центру Марбеље. Медблу, са почетном ценом од 509.000 евра, може бити приступачнија опција, али вероватно нуди мањи простор или удаљенију локацију. Овај апартман у Марбељи је стога погодан за оне који приоритет дају лаком приступу услугама, плажи и градском животу, без потребе за дугим путовањима до основних потреба, што га чини различитим од многих новоградњи које су често позициониране ради погледа или ексклузивности на удаљенијим локацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Марбељи, у градском и приградском подручју, са комерцијалним зонама у непосредној близини. Њена локација омогућава лак приступ плажи пешке, са Плажом де ла Бахадиља на само 738 метара. Основне потрепштине попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) су такође доступне пешке, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже урбану погодност и близину обале. Са четири спаваће собе, пружа довољно простора за становање или честе посете. Близина школа и здравствених установа чини га практичним за породице. Могућност приступа већини садржаја пешке или бициклом смањује потребу за аутомобилом, што одговара онима који цене активнији животни стил.
Овај апартман представља постојећу некретнину, а не новоградњу. То значи да је објекат већ изграђен и спреман за усељење, без потребе за чекањем завршетка радова. Купци добијају увид у стварно стање и изглед стана, као и у већ успостављену заједницу и инфраструктуру у окружењу. Све карактеристике су већ дефинисане, укључујући покривену и приватну терасу, као и уградне плакаре.
Пројекат не нуди карактеристике типичне за самосталне виле, као што су приватни врт или базен у оквиру саме јединице. Смештен је у урбаном окружењу, што значи да не пружа изолован поглед на широке пејзаже или планине, већ градски поглед. Иако има лифт и приступ за особе са смањеном покретљивошћу, није дизајниран као луксузни ресорт са обимним заједничким садржајима попут теретане или спа центра унутар комплекса.
Овај апартман је погодан за купце који цене урбану погодност и активан животни стил на обали. Идеалан је за оне који желе да буду у срцу Марбеље, са свим садржајима доступним пешке, укључујући ресторане, продавнице, апотеке и здравствене центре. Породице ће ценити близину школа и болнице. Такође, одговара појединцима који траже пространу некретнину за одмор или стални боравак, са лаким приступом плажи и могућношћу коришћења јавног превоза. За оне који желе да минимизирају ослањање на аутомобил, ова локација нуди високу мобилност пешке или бициклом. Купци који траже успостављену некретнину, без неизвесности новоградње, наћи ће овај апартман привлачним. Његова јужна оријентација и урбани поглед доприносе практичности и уживању у градском окружењу Коста дел Сола.
Апартман је у добром стању, што указује на одржавану некретнину. Карактеристике укључују покривену терасу и приватну терасу, које пружају додатни спољни простор. Унутрашњост је опремљена уградним плакарима, што максимизира искоришћеност простора и пружа практична решења за складиштење. Лифт је доступан, што олакшава приступ свим спратовима, а постоји и приступ за особе са смањеном покретљивошћу. Купатило је са сопственим купатилом, док су остала купатила такође добро опремљена. Објекат укључује двострука стакла за бољу изолацију, оставу и помоћну просторију. Делимично је намештен, а кухиња је потпуно опремљена. Сигурност је обезбеђена затвореним комплексом и интерфоном, док је паркинг доступан на улици.
Овај апартман се нуди по цени од 690.000 евра. Са четири спаваће собе и три купатила, пружа значајан животни простор од 160 м². Као препродајна некретнина, доступност је тренутна, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Цена одражава комбинацију пространости, броја соба и привилеговане локације у Марбељи, са близином плаже и свих градских садржаја. Потенцијални купци могу очекивати да ће се додатни трошкови трансакције и пореза применити у складу са шпанским законом о препродаји некретнина.
Околина апартмана у Марбељи нуди изузетно развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. У радијусу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што обезбеђује широк спектар услуга и могућности за провођење слободног времена. Јавни превоз је добро организован са 11 линија и 50 станица, омогућавајући лако кретање по граду. За породице, Марбеља нуди 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, укључујући болницу на мање од километра од апартмана. Ова густина услуга и установа значи да су већина дневних потреба и рекреативних активности доступне пешке или уз кратку вожњу, што доприноси високом квалитету живота.
На приложеној мапи Марбеље, локација овог апартмана је истакнута, приказујући његову интеграцију у градско ткиво. Може се видети близина плаже, као и густина урбаних садржаја у непосредном окружењу. Мапа визуелно потврђује могућност кретања пешке до продавница, ресторана и здравствених установа, као и лак приступ главним саобраћајницама које повезују Марбељу са остатком Коста дел Сола.
Марбеља је значајан град и општина у јужној Шпанији, део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије. Као седиште Асоцијације општина региона и правосудног округа, има централну улогу. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције са 579.076 становника, и 66 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава становницима приступ већим градским центрима, истовремено уживајући у предностима Марбеље као престижне дестинације на Коста дел Солу. Регионална повезаност је добра, што олакшава путовања и истраживање Андалузије.
Локација апартмана у Марбељи пружа одличну повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 39 км, што олакшава путовања. У близини се налазе и голф терени попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км), што је погодно за љубитеље голфа. Супермаркет је на 234 м, а болница на 996 м, што обезбеђује брз приступ основним услугама. Станица за пуњење електричних возила је на 2,1 км, што је релевантно за власнике електричних аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује благим медитеранским климатом, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном периоду од око пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Апартман се налази на надморској висини од 29 метара, са равним нагибом од 1,7% према плажи, што олакшава приступ обали. Ова комбинација климатских услова и терена омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, од сунчања до шетњи поред мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих десет носи ознаку Плаве заставе, укључујући оближње Плаја де ла Бахадиља (0,7 км), Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2,9 км). Ове плаже нуде висок квалитет воде и услуга. За љубитеље спорта, град има 415 спортских објеката. У близини се налазе бројни голф терени, као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,5 км) и Магна Марбеља Голф (8,3 км). Морске луке попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,6 км) пружају могућности за наутичке активности и шетње поред мора.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је значајан град и општина у јужној Шпанији, део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије. Као седиште Асоцијације општина региона и правосудног округа, има централну улогу. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције са 579.076 становника, и 66 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава становницима приступ већим градским центрима, истовремено уживајући у предностима Марбеље као престижне дестинације на Коста дел Солу. Регионална повезаност је добра, што олакшава путовања и истраживање Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL478767
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
