Este apartamento pronto a habitar situa-se numa localização central em Marbella, a poucos minutos a pé da praia e da cidade velha. Com 4 quartos e 2 casas de banho em 103 m² de área útil, oferece um espaço generoso. A proximidade a todas as comodidades, incluindo supermercados e restaurantes, torna-o uma opção atrativa para o dia a dia ou como residência de férias. As boas ligações ao aeroporto de Málaga e a proximidade a campos de golfe e marinas completam a oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Marbella, um centro conhecido da Costa del Sol. A proximidade imediata a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a comodidades urbanas acessíveis a pé, como um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m), caracterizam a localização. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e infraestruturas.
Este apartamento responde às necessidades de compradores que procuram uma localização central com bom acesso a comodidades e à praia. Com quatro quartos, é adequado para famílias ou como residência espaçosa. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde sublinha a sua adequação para residência permanente.
Trata-se de um imóvel existente, entregue em estado 'Pronto a habitar'. Não foram fornecidas informações sobre a fase de construção, o que sugere que se trata de uma urbanização consolidada sem obras atuais ou fases futuras. O apartamento está imediatamente disponível.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar de acordo com os dados disponíveis, embora esteja situado perto da praia. Não são mencionadas restrições explícitas relativas ao estacionamento, mas num ambiente urbano como Marbella, podem surgir dificuldades. A cozinha e as casas de banho podem beneficiar de uma modernização para cumprir os padrões atuais.
Ref: VL894830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para várias situações de vida. Para famílias, oferece espaço suficiente com quatro quartos e a proximidade a escolas (41 escolas primárias, 28 secundárias nos arredores) e centros de saúde (5 num raio de 2 km). Casais ou pessoas solteiras que procuram uma residência espaçosa com potencial de personalização encontrarão aqui oportunidades. É também atrativo como residência de férias, pois fica a poucos minutos a pé da praia e do centro da cidade, o que facilita as férias espontâneas. Os investidores podem considerar a localização central e a procura de arrendamento em Marbella como um fator positivo para um investimento. A disponibilidade imediata é uma vantagem para os compradores que desejam mudar-se a curto prazo.
A propriedade está em bom estado, mas prevê-se uma modernização da cozinha e das casas de banho. Isto oferece ao novo proprietário a oportunidade de projetar os espaços de acordo com as suas próprias ideias. A área útil de 103 m² está bem distribuída, com quatro quartos e duas casas de banho. O ar condicionado garante o conforto durante os meses mais quentes. A propriedade dispõe de roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação adicional, bem como uma varanda. A orientação a nascente promete luz matinal. As áreas comuns incluem um elevador, facilitando o acesso ao apartamento no segundo andar.
O apartamento é oferecido a partir de 339.000 €. É uma propriedade concluída com 103 m² de área útil, 4 quartos e 2 casas de banho. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio para apartamentos deste tamanho e localização em Marbella. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a ser ocupado. A distribuição dos quartos e a localização central tornam-no um investimento potencialmente estável em valor no dinâmico mercado imobiliário da Costa del Sol.
O apartamento está localizado no coração de Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Situa-se num ambiente urbano onde as compras do dia a dia, como ir ao supermercado (234 m) ou à farmácia (8 m), podem ser feitas a pé. A proximidade à praia da Bajadilla (738 m) permite escapadelas espontâneas à beira-mar. A vida quotidiana é caracterizada por uma alta concentração de restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés. A boa ligação à rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade sem carro. Esta localização central oferece um ambiente animado, atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas que apreciam a vida urbana mediterrânica.
Viver neste apartamento em Marbella significa proximidade imediata às comodidades urbanas e ao Mar Mediterrâneo. A localização central na Avenida Mercado coloca-o num bairro vibrante centrado no mercado municipal. Lojas, restaurantes e farmácias ficam a poucos passos, simplificando o dia a dia. A praia da Bajadilla fica a uma curta caminhada, ideal para refrescos diários. O ambiente é marcado pela vida urbana, mas também pela proximidade a zonas de lazer como parques e a marina. As 415 instalações desportivas da região oferecem diversas oportunidades de lazer.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Marbella. Destaca-se a proximidade da praia (Playa de la Bajadilla), a acessibilidade dos supermercados e a boa ligação ao centro da cidade e aos campos de golfe circundantes. Isto sublinha o atrativo da localização para quem valoriza uma boa infraestrutura e oportunidades de lazer.
O apartamento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e um ponto central da Costa del Sol. A região é conhecida pelas suas atraentes faixas costeiras, campos de golfe e um clima ameno. Marbella é, em si, um centro de turismo e estilo de vida, com uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. A sua localização no sul de Espanha, na Andaluzia, oferece acesso à cultura e gastronomia espanholas. Comparada com outros locais na Costa del Sol, como Estepona ou Fuengirola, Marbella distingue-se pela sua alta densidade de ofertas de luxo e infraestrutura estabelecida.
A acessibilidade a comodidades e ligações de transporte é um fator chave desta localização. A praia da Bajadilla fica a apenas 738 m, as praias próximas como a Playa de la Fontanilla encontram-se a poucos quilómetros. O acesso a supermercados é excelente a 234 m. O hospital fica a apenas 996 m. Para os golfistas, vários campos como o Golf Los Naranjos são acessíveis a cerca de 6 km. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 39 km, o que reduz os tempos de viagem para o estrangeiro. Onze linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km garantem boa mobilidade sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. A época balnear dura mais de 5 meses, com as temperaturas da água a ultrapassarem os 20°C durante este período. A altitude costeira de 29 metros acima do nível do mar garante agradáveis brisas marítimas. A luminosidade e as temperaturas amenas durante grande parte do ano favorecem as atividades ao ar livre. A temperatura média anual é de 19,2°C, o que significa um clima ameno durante todo o ano. A paisagem é caracterizada pela linha costeira e pelas montanhas circundantes, que proporcionam proteção e diversidade paisagística.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a várias praias, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (0,7 km). Outras praias conhecidas como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são de fácil acesso, bem como dez praias com Bandeira Azul na região. A proximidade a campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) é uma vantagem significativa para os golfistas. Além disso, existem inúmeras instalações desportivas (415 na região), piscinas e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, que oferecem diversas oportunidades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e um ponto central da Costa del Sol. A região é conhecida pelas suas atraentes faixas costeiras, campos de golfe e um clima ameno. Marbella é, em si, um centro de turismo e estilo de vida, com uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. A sua localização no sul de Espanha, na Andaluzia, oferece acesso à cultura e gastronomia espanholas. Comparada com outros locais na Costa del Sol, como Estepona ou Fuengirola, Marbella distingue-se pela sua alta densidade de ofertas de luxo e infraestrutura estabelecida.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na região, como 'Terrazas de Guadaiza I' (a partir de 431.655 €) ou 'The Grove' (a partir de 408.050 €) em Marbella, que se localizam mais a oeste e estão focados em golfe e tranquilidade, este apartamento destaca-se pela sua localização central e urbana. Enquanto estes projetos comparáveis oferecem frequentemente áreas maiores ou construções mais recentes, esta oferta destaca-se pela sua proximidade imediata a todos os serviços urbanos e à praia, uma combinação rara em Marbella. Mesmo em comparação com Estepona, onde 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €) apresenta uma gama de preços semelhante, este apartamento de Marbella oferece uma maior densidade de comodidades acessíveis a pé. O estado de construção 'Pronto a habitar' sugere um bairro estabelecido, ao contrário de projetos totalmente novos, frequentemente localizados em áreas ligeiramente mais remotas mas em desenvolvimento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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