Овај стан се налази у Марбељи, у региону Малага, и представља готову некретнину спремну за усељење. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних садржаја. Са 103 м² стамбеног простора, четири спаваће собе и два купатила, нуди значајан простор за живот у центру града. Пројекат је позициониран у насељу Мирафлорес, познатом по близини општинске пијаце, старог града и обале, пружајући директан приступ градском животу и рекреативним активностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у централном делу Марбеље, у насељу Мирафлорес, што обезбеђује непосредну близину кључних градских тачака. Налази се на пешачкој удаљености од Плаже Ла Бахадиља (738 м) и старог града. Ова позиција омогућава становницима да свакодневне потребе, попут куповине у супермаркету (234 м) или посете апотеци (8 м), обављају без потребе за аутомобилом.
Стан од 103 м² са четири спаваће собе и два купатила пружа значајан животни простор, погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор. Иако је спреман за усељење, постоји могућност модернизације кухиње и купатила, што омогућава прилагођавање ентеријера личним естетским и функционалним захтевима. Овај приступ омогућава стварање персонализованог дома у већ успостављеном окружењу.
Овај стан је завршен и спреман за усељење, што елиминише време чекања повезано са новоградњом. Куповина готове некретнине омогућава брзо планирање пресељења или коришћења, без неизвесности у погледу рокова изградње. Иако је објекат постојећи, његово стање је добро, а потенцијал за унапређење ентеријера нуди прилику за стварање модерног животног простора.
Пројекат не нуди заједничке садржаје попут базена или теретане, што је карактеристично за неке новије стамбене комплексе. Погледи из стана су углавном усмерени на градско окружење, двориште или улицу, а не на панорамске морске пејзаже. Такође, иако је у добром стању, кухиња и купатила захтевају модернизацију, што значи да неће одмах понудити најсавременији дизајн и опрему.
Ref: VL894830
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространу некретнину у срцу Марбеље, са непосредним приступом градским садржајима и плажи. Идеалан је за оне који цене могућност пешачења до продавница, ресторана, пијаце и старог града. Посебно је привлачан за купце који желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње. Такође, одговара онима који су спремни да уложе у модернизацију кухиње и купатила, видећи то као прилику да креирају дом по својој мери. Може бити интересантан и за оне који траже инвестицију у централној урбаној зони, где је потражња за реновираним некретнинама стабилна. Међутим, неће одговарати онима који траже новоизграђени објекат са свим модерним садржајима, попут заједничког базена или теретане, нити онима којима је приоритет панорамски поглед на море из свих просторија.
Овај стан у Марбељи нуди живот у срцу града, где се свакодневне активности одвијају пешке. Јутра могу почети шетњом до оближње пијаце по свеже производе, а потом кафа у једном од бројних кафића у близини. Близина старог града, са његовим уским калдрмисаним улицама и Плазом де лос Наранхос, пружа могућност за културне шетње и уживање у локалној атмосфери. Поподнева се могу провести на Плажи Ла Бахадиља, удаљеној мање од километра, или на шетњи дуж Пасео Маритима. Вечерње активности укључују избор ресторана и тапас барова у непосредној близини. За оне који цене урбани живот, са свим садржајима на дохват руке, ова локација пружа динамичан и погодан животни ритам. Мобилност је висока, са многим опцијама за пешачење или коришћење јавног превоза, што смањује зависност од аутомобила у свакодневном животу. Близина паркова и спортских центара такође доприноси квалитету живота, омогућавајући рекреацију у градском окружењу.
Мапа приказује централну позицију стана у Марбељи, наглашавајући његову близину кључним тачкама. Јасно се види непосредна повезаност са старим градом, општинском пијацом и Плажом Ла Бахадиља. Ова визуелна репрезентација потврђује да се некретнина налази у самом срцу градских збивања, омогућавајући лак приступ свим урбаним садржајима и обали.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај стан се издваја по својој цени и статусу. Док се пројекти попут Армоније (од 440.000 евра), Теразас де Гвадаиза И (од 431.655 евра) и Д Гроув (од 408.050 евра) нуде по знатно вишим почетним ценама, често као новоградња са савременим садржајима, овај стан је доступан по цени од 339.000 евра. Ова разлика у цени може се објаснити чињеницом да је реч о постојећој некретнини која је спремна за усељење, али захтева модернизацију кухиње и купатила. За купце који траже приступачнију улазну тачку у централну Марбељу и који су спремни да уложе у реновирање, овај стан представља атрактивну опцију. Други пројекти често циљају на купце који желе потпуно нову некретнину са најновијим дизајном и технологијом, без додатних улагања у адаптацију. Позиција овог стана у Мирафлоресу, са непосредном близином градских садржаја, такође га разликује од неких новијих комплекса који су често смештени у мирнијим, али удаљенијим резиденцијалним зонама. Ово нуди компромис између цене, локације и могућности персонализације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
