Nekretnina se nalazi u srcu Marbelje, na obali Costa del Sol, poznata po svom mediteranskom načinu života i živopisnom ambijentu. Ovaj apartman nudi praktičnost gradskog života sa prednostima blizine plaže i svih neophodnih sadržaja. Smešten u dinamičnom urbanom okruženju, projekat predstavlja spoj pristupačnosti i udobnosti, pružajući uvid u svakodnevni život u jednoj od najtraženijih destinacija u Andaluziji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je pozicioniran u gusto naseljenom urbanom području, samo nekoliko trenutaka hoda od lokalnih usluga i plaže. Blizina gradskog jezgra Marbelje pruža direktan pristup kulturnim i komercijalnim sadržajima, dok je lokacija na centralnoj aveniji dobro povezana sa ostatkom regiona.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže funkcionalan životni prostor u urbanom okruženju sa naglaskom na blizinu sadržaja. Sa četiri spavaće sobe, nudi fleksibilnost za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili hobije, a njegova spremnost za useljenje olakšava brzu adaptaciju.
Objekat je u fazi 'GOTOVO', što znači da je izgradnja završena i da je nekretnina spremna za useljenje. Kupci mogu odmah da se usele ili da započnu proces adaptacije prema sopstvenim željama, bez čekanja na završetak građevinskih radova.
Ova nekretnina ne nudi novoizgrađenu završnu obradu u kuhinji i kupatilima, koja bi mogla zahtevati modernizaciju. Takođe, nije primeren za kupce koji traže potpunu privatnost ili izolovanost od gradske vreve, s obzirom na njegovu urbanu lokaciju.
Ref: VL894830
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u dinamičnom gradskom okruženju, sa naglaskom na pešačku dostupnost do svih ključnih sadržaja, uključujući plažu, prodavnice, restorane i kulturno-istorijske znamenitosti Marbelje. Idealan je za one koji žele da iskuse mediteranski životni stil bez potrebe za svakodnevnim korišćenjem vozila. Takođe, nudi potencijal kao investicija zbog svoje atraktivne lokacije i mogućnosti za izdavanje. Kupci koji planiraju renoviranje kako bi prilagodili prostor svojim željama, pronaći će ovde dobru osnovu za kreiranje željenog doma.
Apartman se nudi u dobrom stanju, sa funkcionalnom kuhinjom i kupatilima koja su spremna za adaptaciju prema savremenim standardima. Prostor poseduje klima uređaj za regulaciju temperature, ugrađene ormare za skladištenje i balkon koji doprinosi komforu. Zgrada je opremljena liftom. Materijali korišćeni u izgradnji zadovoljavaju standarde za stambene objekte, a orijentacija stana omogućava prirodno svetlo. Prostor je spreman za useljenje, ali nudi značajan potencijal za unapređenje kvaliteta završnih radova po želji vlasnika.
Cena za ovaj apartman počinje od 339.000 evra. Raspolaže sa četiri spavaće sobe i dva kupatila na 103 m² stambenog prostora. S obzirom na centralnu lokaciju u Marbelji i status 'GOTOVO', cena se pozicionira kao konkurentna u odnosu na slične ponude u ovom traženom gradskom području. Dostupnost je trenutna, omogućavajući kupcima da brzo preuzmu posed.
Ova lokacija u Marbelji predstavlja centralno gradsko jezgro sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Nalazi se u neposrednoj blizini gradskog pijaca i na samo nekoliko minuta hoda od Starog grada, poznatog po svojim uskim ulicama, tradicionalnim tapas barovima i živopisnim trgovima. Plaža je udaljena svega 10-15 minuta šetnje, nudeći uživanje u mediteranskoj obali i šetalištu. Svakodnevni život ovde karakteriše lakoća pristupa prodavnicama, restoranima, apotekama i javnom prevozu, što ga čini praktičnim za stanovnike koji preferiraju život bez oslanjanja na automobil. Blizina luke Puerto Banús i aerodroma u Malagi dodatno naglašava njegovu stratešku poziciju.
Život u ovom delu Marbelje nudi neposrednu blizinu gradskim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 234 metra, apoteka je na 8 metara, a bolnica na manje od 1 km. U radijusu od 2 km nalazi se veliki broj restorana (138), banaka (20) i kafića (25), što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina javnog prevoza sa 50 stanica na 11 linija dodatno olakšava kretanje kroz grad i region.
Ova nekretnina se nalazi u urbanom srcu Marbelje, na Costa del Sol. Blizina mora, gradskih sadržaja i lakoća pristupa ključnim saobraćajnicama čine je idealnom tačkom za život i istraživanje regiona.
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, strateški pozicioniran između Malage i Estepona. Ovaj apartman se nalazi u samom centru Marbelje, što pruža odličnu povezanost sa drugim gradovima u provinciji. Njegova lokacija je u blizini marine i glavnih saobraćajnica, omogućavajući lako istraživanje obale i unutrašnjosti Andaluzije.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 39 km vazdušnom linijom. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su popularne golf terene poput Los Naranjos na oko 6 km. Centar grada i sve potrebne usluge dostupne su pešice, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje. Blag teren sa blagim nagibom ka moru (1.7%) doprinosi prijatnom okruženju. Plodna zemlja i obilje sunca omogućavaju duge periode za uživanje na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), a obe su poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Regija je takođe dom za brojne golf terene, sa Golf Los Naranjos na 6.0 km. Sportski centri kao što su Polideportivo Francisco Norte i Riohuelo nalaze se na pešačkoj udaljenosti, nudeći raznovrsne rekreativne mogućnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, strateški pozicioniran između Malage i Estepona. Ovaj apartman se nalazi u samom centru Marbelje, što pruža odličnu povezanost sa drugim gradovima u provinciji. Njegova lokacija je u blizini marine i glavnih saobraćajnica, omogućavajući lako istraživanje obale i unutrašnjosti Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Terrazas de Guadaiza I ili The Grove u Marbelji, koji se nude po cenama od, odnosno, 431.655 € i 408.050 €, ovaj apartman predstavlja pristupačniju opciju unutar iste opštine. Njegova cena od 339.000 € za 103 m² sa 4 spavaće sobe pozicionira ga kao povoljniju ponudu, posebno imajući u vidu njegovu centralnu urbanu lokaciju naspram potencijalno rezidencijalnijih ili novijih projekata. Projekt Acqua Gardens u Esteponi, sa cenom od 418.800 €, nudi drugačiji fokus u susednom gradu. Ovaj apartman se ističe po izrazito gradskom karakteru i neposrednoj blizini svih sadržaja, što ga razlikuje od projekata koji su možda više fokusirani na golf ili privatnost, ali nudi direktan pristup životnom stilu Marbelje po atraktivnoj ceni za ovu vrstu nekretnine u centru grada.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
