Това жилищно предложение се намира в оживения район на Марбея, провинция Малага, част от известния Коста дел Сол. Представлява студио с една баня, предлагащо практично жилищно решение в утвърдена общност. Сградата е завършена през 1973 г., което предполага зряла градска среда с установена инфраструктура. Разположено е в близост до основни удобства и транспортни връзки, което го прави удобно място за живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено на пешеходно разстояние от плажа, това студио се намира в градска среда, където повечето удобства са на една ръка разстояние. Близостта до магазини, ресторанти и услуги намалява необходимостта от продължителни пътувания за ежедневни нужди. Това местоположение предлага баланс между достъпност и градски удобства.
Това жилище е подходящо за индивиди или двойки, които търсят компактно и функционално жилищно пространство в оживен крайбрежен град. Неговата студийна конфигурация и близостта до удобства го правят привлекателен за хора, които ценят удобството и градския начин на живот. Активният туристически лиценз също така го прави подходящо за инвеститори.
Този обект е завършен през 1973 г. и е претърпял скорошни ремонти. Макар и да не е нова конструкция, той предлага добре установена жилищна среда. Въпреки че не е ново строителство, то е готово за обитаване, като всякакви планирани бъдещи строителни дейности или ремонти биха били свързани с поддръжката на съществуващия комплекс.
Имотът е студио, което означава, че няма отделни спални. Поради завършването си през 1973 г. може да не притежава най-съвременните енергийни ефективности или най-новите строителни норми, които се срещат в съвременните имоти. Въпреки че е ремонтиран, първоначалната конструкция може да има ограничения, свързани с разпределението на пространството.
Ref: VL467777
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят компактно жилище в оживен градски район на Коста дел Сол, с акцент върху удобството и близостта до услуги. Идеален е за инвеститори, които искат да се възползват от туристически лиценз за краткосрочно отдаване под наем, като се има предвид високата туристическа привлекателност на Марбея. Също така е подходящ за хора, които искат втори дом или жилище за почивка, където основните удобства и плажът са на пешеходно разстояние, което минимизира нуждата от автомобил. Хора, които търсят имот, който изисква минимална поддръжка и е готов за незабавно ползване, също ще намерят този имот за привлекателен.
Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, описанието посочва, че имотът е „скоро ремонтиран“. Това предполага, че интериорът е актуализиран с по-нови покрития и фитинги. Като студио, завършено през 1973 г., той вероятно има стандартна конструкция, като се вземат предвид строителните практики от този период. Характеристики като напълно оборудвана кухня и наличието на Wi-Fi и климатик показват функционални и съвременни удобства. Общите части на комплекса, като градини и басейни, допринасят за цялостното възприятие за качество. Предвид възрастта на сградата, може да се очаква, че основните системи като водопровод и електричество са били подновени по време на ремонта.
Студиото е на цена от €298,000. Тази цена отразява местоположението му в Марбея, район, известен с повишената си стойност на имотите. Предвид факта, че е построено през 1973 г. и е претърпяло скорошни ремонти, цената трябва да се разглежда в контекста на неговото състояние и удобства. Имотът е готов за незабавно обитаване. Като студио, той представлява по-достъпна входна точка към пазара на имоти в Марбея в сравнение с по-големи имоти. Наличието на туристически лиценз добавя инвестиционен аспект към ценообразуването, което потенциално увеличава неговата привлекателност.
Това студио предлага градски начин на живот в Марбея, където удобствата са на пешеходно разстояние. Установената жилищна среда, построена през 1973 г., осигурява достъп до магазини, ресторанти и здравни услуги, като аптека на 8 метра. Близостта до плажа, само на 738 метра от Playa de la Bajadilla, позволява лесен достъп до крайбрежието. Градският характер означава, че има активност през цялата година, което може да бъде привлекателно за тези, които предпочитат оживена атмосфера. Въпреки че е студио, наличието на общ басейн и градини в комплекса добавя към качеството на живот, предлагайки места за отдих.
Животът в този район на Марбея предлага градско удобство с близост до природата. С площ от 114,3 km², Марбея разполага с разнообразна инфраструктура. Наличието на 133 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км показва оживена градска среда. Установената образователна и здравна система, с 41 основни училища и 5 здравни центъра, подкрепя дългосрочното настаняване. Близостта до плажове като Playa de la Bajadilla (738 м) и Марината на Марбея (500 м) осигурява възможности за отдих. Градският характер на района осигурява постоянна активност и достъп до услуги през цялата година.
Имотът се намира в Марбея, известна дестинация на Коста дел Сол. Разположението му в рамките на града подчертава близостта до крайбрежието и градските удобства. Картата визуално показва пешеходната достъпност до плажа и основните услуги, както и връзката с по-широката пътна мрежа, включително достъпа до летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този имот е стратегически разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол. Намира се на 47 км от по-големия град Малага, който е важен транспортен и културен център. Близостта до други крайбрежни градове и общини, като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км), позиционира имота в рамките на добре свързан регион. Това осигурява достъп както до местни удобства, така и до по-широки регионални атракции и транспортни мрежи, като същевременно предлага предимствата на живот в известен курортен град.
Достъпността е силна страна на този имот. Намира се на пешеходно разстояние от плажа (Playa de la Bajadilla е на 738 м) и основни удобства като супермаркет (234 м) и аптека (8 м). Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява достъп до международни полети. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6,0 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 11 маршрута улеснява придвижването без автомобил, въпреки че уличното паркиране е налично. Близостта до Марината на Марбея (500 м) допълнително подобрява достъпността до крайбрежни дейности.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски, със средни годишни температури около 17.8°C и вариращи от 12°C до 26°C. Това позволява наслаждаване на открити пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Позицията на имота на 23 метра надморска височина и неговата равнинна близост до плажа (0,5% наклон) допринасят за комфортната му среда. Районът се радва на обилни слънчеви часове, характерни за Коста дел Сол, което подкрепя дейности на открито и крайбрежен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Общо 10 плажа със Син флаг са налични в региона, включително Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. За любителите на голфа, голф игрищата като Golf Los Naranjos са на 6,0 км. Наличието на 415 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0,1 км) и Supera Miraflores (0,6 км), осигурява разнообразни възможности за спорт и рекреация. Близостта до двете яхтени пристанища, Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla, допълнително обогатява крайбрежните дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този имот е стратегически разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол. Намира се на 47 км от по-големия град Малага, който е важен транспортен и културен център. Близостта до други крайбрежни градове и общини, като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км), позиционира имота в рамките на добре свързан регион. Това осигурява достъп както до местни удобства, така и до по-широки регионални атракции и транспортни мрежи, като същевременно предлага предимствата на живот в известен курортен град.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, това студио в Марбея предлага уникална комбинация от местоположение и инвестиционен потенциал. С цени, започващи от €298,000, то е позиционирано в горния край на ценовия диапазон на студиата, което отразява престижа на Марбея. Сравнете това с Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), които може да предлагат по-ниска входна цена, но вероятно с различни предимства по отношение на местните удобства или близостта до ключови атракции. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е вариант, но Марбея често се асоциира с по-висок стандарт на живот и по-голяма туристическа привлекателност. Докато други проекти може да предлагат по-нови конструкции или повече удобства, този имот се отличава със своето установено местоположение, пряк достъп до плажа и активен туристически лиценз, което го прави привлекателен за инвеститори, търсещи готов за генериране на доход имот в централната част на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
