Šis studijos tipo būstas įsikūręs Marbeljoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Būstas yra sparčiai besivystančioje miesto dalyje, netoli Viduržemio jūros pakrantės, ir siūlo patogų susisiekimą su regiono lankytinomis vietomis bei paslaugomis. Projektas atspindi regiono, garsėjančio savo išvystyta infrastruktūra ir palankiu klimatu, potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti tiek pakrantę, tiek miesto centro teikiamus privalumus. Aplinkinė urbanistinė aplinka užtikrina, kad visos kasdienės reikmės bus patenkintos vos per kelias minutes pėsčiomis ar trumpą kelionę.
Šis būstas tinkamas asmenims ar poroms, ieškantiems funkcionalaus ir lengvai prižiūrimo būsto saulėtame regione. Studija siūlo galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, su lengva prieiga prie poilsio ir pramogų galimybių.
Pastatas baigtas statyti 1973 m. Nors tai nėra naujos statybos projektas, būstas buvo neseniai renovuotas. Būklė ir techniniai sprendimai atitinka šiuolaikinius reikalavimus, suteikdami komfortišką gyvenamąją aplinką.
Šis projektas nesiūlo atskirų miegamųjų kambarių, nes tai studijos tipo būstas. Jis taip pat nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors ir yra netoli jos. Būstas neturi nuosavo garažo, parkavimas vyksta gatvėje.
Ref: VL467777
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas ypač tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su turizmo licencija, leidžiančia gauti papildomų pajamų nuomos būdu. Jis taip pat puikiai tiks asmenims, vertinantiems patogią lokaciją mieste, su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Tai gali būti antrieji namai poilsiui arba nuolatinė gyvenamoji vieta, leidžianti mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu be didelių atsakomybių už didelio namo priežiūrą. Jo praktiškumas ir modernumas po renovacijos daro jį patraukliu pasirinkimu.
Būstas buvo neseniai renovuotas, kas užtikrina jo kokybišką būklę. Nors detalių apie konkrečius naudotus medžiagiškumą nėra pateikiama, bendra apdaila ir įrengimas atitinka šiuolaikinius standartus. Virtuvė yra pilnai įrengta, suteikianti galimybę iškart naudotis patalpomis. Būste yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą įvairiais metų laikais. Yra privati terasa, leidžianti mėgautis lauko erdve. Bendra komplekso aplinka su sodais ir baseinais papildo gyvenimo kokybę.
Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 298 000 eurų. Būstas yra studijos tipo, su vienu vonios kambariu, ir bendras jo plotas siekia 52 kvadratinius metrus. Ši kaina atspindi vietovės patrauklumą ir būsto prieinamumą, atsižvelgiant į joje esančias paslaugas bei artumą prie svarbių objektų. Turint omenyje, kad tai jau renovuotas būstas su aktyvia turizmo licencija, investicinis potencialas yra svarbus kainos veiksnys.
Ši studija yra įsikūrusi dinamiškoje Marbeljos miesto dalyje, kur kasdienis gyvenimas pulsuoja šurmuliu ir patogumu. Būstas yra arti parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, kurias galima pasiekti pėsčiomis, todėl automobilio poreikis tampa minimalus. Gyvenimas čia reiškia mėgautis saulėtu klimatu, greita prieiga prie paplūdimių ir miesto teikiamomis pramogomis. Bendros komplekso erdvės, tokios kaip sodai ir baseinai, suteikia papildomų poilsio galimybių.
Gyvenimas Marbeljoje siūlo unikalų derinio tarp miesto patogumo ir Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo. Šio būsto vieta yra arti parduotuvių (234 m), vaistinės (8 m) ir ligoninės (996 m), todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų (133) ir kavinių (24), suteikiančių platų pasirinkimą maisto ir laisvalaikio praleidimo galimybių. Viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų ir 11 linijų užtikrina gerą susisiekimą po miestą ir regioną.
Ši žemėlapis parodo Marbeljos vietą Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Jis vizualizuoja projekto artumą prie Kosta del Sol pakrantės, svarbių miestų ir transporto arterijų, suteikdamas kontekstą regiono geografijai ir susisiekimo galimybėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, įsikūręs Kosta del Sol regione. Šis projektas yra Malagos mieste (47 km, 579 076 gyventojai), kuris yra didžiausias regione. Kiti svarbūs regiono miestai yra Alchesirasas (66 km, 121 957 gyventojai) ir Cheresas de la Frontera (113 km, 213 105 gyventojai). Marbelja pati yra svarbus turizmo ir verslo centras, turintis gerą susisiekimą su kitais regiono svarbiais punktais.
Būstas yra patogiai pasiekiamas iš Malagos oro uosto (39 km). Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), yra netoliese. Golfo mėgėjams yra galimybė pasiekti Golfo Los Naranjos (6.0 km) ir kitus golfo laukus. Miesto centre esančios parduotuvės, bankai (20) ir kitos paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, su vidutiniškai 17.8°C metine temperatūra. Saulės valandų skaičius yra didelis, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra vos 23 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 0.5%, kas reiškia plokščią ir lengvą priėjimą. Aplinkinės vietovės siūlo žaliąsias zonas ir švelnų klimatą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantėje yra 10 paplūdimių, pažymėtų Mėlynąja vėliava, tarp jų ir artimiausias Playa de la Bajadilla (1.2 km). Kiti svarbūs paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca ir Playa de Nagüeles, taip pat yra lengvai pasiekiami. Be paplūdimių, regione gausu sporto objektų (415), įskaitant baseinus (pvz., Supera Miraflores, 0.6 km) ir sporto centrus (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0.1 km). Golfo mėgėjams siūlomi netoliese esantys golfo laukai, kaip The Range golf lessons (5.6 km). Uostai, kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, suteikia papildomas laisvalaikio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, įsikūręs Kosta del Sol regione. Šis projektas yra Malagos mieste (47 km, 579 076 gyventojai), kuris yra didžiausias regione. Kiti svarbūs regiono miestai yra Alchesirasas (66 km, 121 957 gyventojai) ir Cheresas de la Frontera (113 km, 213 105 gyventojai). Marbelja pati yra svarbus turizmo ir verslo centras, turintis gerą susisiekimą su kitais regiono svarbiais punktais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, šis studijos tipo būstas Marbeljoje, su 298 000 eurų pradine kaina, išsiskiria savo patogia lokacija ir renovacija. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) siūlo žemesnes kainas, tačiau gali skirtis lokacija, būsto tipas ar renovacijos lygis. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) taip pat yra pigesnis, tačiau, kaip ir kiti, gali neturėti aktyvios turizmo licencijos, kuri yra svarbus privalumas šiam Marbeljos būstui. Marbelja, kaip prestižinis kurortas, dažnai diktuoja aukštesnes kainas, todėl šis būstas gali būti patrauklus dėl savo specifinių privalumų, tokių kaip renovacija ir investicinio potencialo, nors ir yra brangesnis nei kai kurie kiti regiono pasiūlymai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
