关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该工作室位于马贝拉市中心以东的城市区域，距离海滩仅数步之遥。周边环境提供了便利的交通和丰富的日常所需，同时又保留了地中海沿岸的生活节奏。该位置的特点是其城市化程度和可达性，使其成为探索周边地区活动和设施的起点。
对于寻求在马贝拉拥有一个便捷据点的个人而言，此工作室提供了实现这一目标的基础。它满足了那些优先考虑靠近商店、餐厅和交通枢纽的居住需求。该房产为居住者提供了一个直接进入当地生活方式的途径，而无需额外的空间或复杂的维护。
此工作室为1973年建成的已完工项目。这意味着该房产已投入使用，并经历了多年当地环境的考验。作为一个已建成的单元，它不涉及未来规划或建设阶段，其交付状态为“已完成”。对买家而言，这意味着立即可以使用的可能性，但同时也需要考量其建造年代的建筑标准和维护状况。
此房产不提供新建项目通常具备的最新建筑标准或设计。由于建造年代较早，可能不具备现代节能技术或最新的装修风格。此外，其工作室的布局意味着它不提供独立的卧室，这可能不适合需要额外独立居住空间的家庭。它也不提供私人花园或车库等设施，主要依赖公共设施。
Ref: VL467777
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此工作室适合那些将便利性置于首位，且偏好紧凑型居住空间的人士。对于经常出差或需要一个可靠的、易于维护的西班牙据点的人来说，它提供了一个理想的起点。同时，考虑到马贝拉作为热门旅游目的地，该房产也可能吸引寻求提供短期租赁服务的投资者，前提是符合当地法规。它同样适用于那些希望在不购买大型房产的情况下，体验并融入当地城市生活和海滨环境的个人。对于预算有限但又渴望在核心区域购房的买家，它提供了一个相对易于实现的选项。
该工作室建于1973年，其当前的装修和建筑质量将很大程度上取决于后续的维护和翻新情况。原始建筑可能采用了当时的建造标准，材料和技术可能与现代建筑有所不同。室内设计和设施（如厨房、浴室）的规格将是评估其居住舒适度的关键因素。由于该房产的建筑年代，检查其结构完整性、水电设备状况以及隔热隔音效果至关重要。近期翻新（如果存在）将显著提升其品质和居住体验。现有的“齐全厨房”和“包含WiFi”等特点表明其基本功能已经得到满足，但整体的材料和技术水平需通过实地考察来具体判断。
该工作室的起价为298,000欧元。鉴于其位于马贝拉市的地理位置以及52平方米的建筑面积，此价格反映了该区域的房地产市场水平。房产目前已完工，意味着其可立即购买和入住，不存在等待新建筑完工的时间。由于其类型为工作室，其价格通常低于带独立卧室的单元。该地区的房地产交易量表明市场具有一定的流动性，但具体到此类型和价格区间的房源，可用性可能受制于整体市场供需关系。
该工作室坐落于马贝拉一个成熟的城市区域，其特点是便利性和临近性。日常活动围绕着步行可达的商店、餐饮场所和海滩展开。清晨，可以在附近的咖啡馆享用早餐，随后前往海滩散步。工作日可能涉及利用便捷的公共交通系统前往马拉加或其他城市，而在周末，则可轻松探索马贝拉丰富的休闲娱乐选择，如码头、高尔夫球场或当地的文化活动。该区域的城市密度意味着生活节奏相对活跃，但也提供了接触当地社区和生活方式的机会。海滩的近距离增加了其吸引力，尤其适合那些寻求阳光和海滨生活的人们。
该工作室位于一个熙熙攘攘的城市环境中，意味着日常生活被各种便利设施所包围。步行即可到达的超市（234米）、药店（8米）以及众多餐厅（2公里半径内133家）和咖啡馆（2公里半径内24家），构成了其便捷的生活网络。近距离的公园（如Polideportivo Francisco Norte，0.1公里）和体育中心提供了休闲运动的机会。距离医疗中心（996米）和银行（2公里半径内20家）的便利也增加了生活的可靠性。这种城市化的环境提供了活跃的社交机会和便捷的服务，但同时也意味着可能存在一定的噪音和交通流量。
该工作室位于马贝拉市中心以东的城市区域，紧邻海岸线。地图显示，周边区域密布住宅、商业设施和绿地，提供了典型的城市滨海生活环境。其位置标识了与海滩、商业街和主要交通线路的相对距离，直观地展示了其便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该工作室位于马贝拉的核心地带，该市是马拉加省内一个重要的沿海城镇。它在安达卢西亚地区占据着战略性的地理位置，距离省会马拉加市（Málaga）约47公里。与周边其他城市相比，马贝拉因其高品质的生活、海滩和娱乐设施而闻名。它提供了一种介于大型都市（如马拉加）和较小城镇之间的生活体验。该位置使其能够便捷地接触到太阳海岸（Costa del Sol）的其他热门目的地，同时保持了马贝拉特有的活力和吸引力。
该房产的地理位置提供了良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport, AGP）直线距离约为39公里，这使得国际旅行相对便捷。海滩，如Playa de la Bajadilla，距离约738米，为居民提供了轻松的海滨活动机会。此外，区域内的主要公路和公共交通网络（11条公交线路，50个公交站点）为前往周边城镇和景点提供了多样化的出行选择。高尔夫爱好者可以方便地前往6公里外的Golf Los Naranjos等球场。在2公里范围内，有超过133家餐厅、29家药店和20家银行，满足了日常生活的各项需求。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享受典型的地中海气候，年平均气温约为17.8°C，夏季（6月至9月）温度通常在20°C至26°C之间，冬季温和，很少低于12°C。该地区年平均日照时间长，为户外活动提供了有利条件。工作室的海拔为23米，地势平坦，与海滩的坡度也仅为0.5%，这意味着居民可以轻松地享受海滨环境，而不会面临极端的地形挑战。虽然数据中未明确指出，但此区域通常阳光充足，游泳季节（水温≥20°C）可持续约4个月，为海滩爱好者提供了充足的活动时间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滨和休闲资源。距离最近的Playa de la Bajadilla海滩约738米，用户步行即可到达。该区域内分布有多个蓝旗海滩，如Playa de la Fontanilla（2.9公里）和Playa de Casablanca（2.4公里），这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）等著名球场近在咫尺。此外，周边地区提供了广泛的体育设施（415个）和游泳池，如Supera Miraflores（0.6公里），满足了多样化的运动和休闲需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该工作室位于马贝拉的核心地带，该市是马拉加省内一个重要的沿海城镇。它在安达卢西亚地区占据着战略性的地理位置，距离省会马拉加市（Málaga）约47公里。与周边其他城市相比，马贝拉因其高品质的生活、海滩和娱乐设施而闻名。它提供了一种介于大型都市（如马拉加）和较小城镇之间的生活体验。该位置使其能够便捷地接触到太阳海岸（Costa del Sol）的其他热门目的地，同时保持了马贝拉特有的活力和吸引力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与太阳海岸其他地区相比，马贝拉以其高端市场和成熟的城市基础设施而闻名。例如，在托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目，起价为269,950欧元，其定位可能更偏向于新建项目和家庭友好型社区，通常提供更多样的户型选择和社区设施，但其地理位置可能不如马贝拉核心区域便利。同样，位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial，起价205,000欧元，可能提供更具价格竞争力的选择，但距离主要海滨度假区的核心地带可能更远。而埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2，起价259,000欧元，可能代表了该地区相对现代化的新开发项目。此工作室的价格（298,000欧元）反映了其在马贝拉成熟城市区域的独特位置，虽然是老建筑，但其核心卖点在于无与伦比的便利性和海滨临近性，这在价格上有所体现。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
