Този жилищен проект в Марбея, провинция Малага, предлага студио апартамент, разположен в градска среда с достъп до множество удобства. Апартаментът е част от жилищен комплекс, заобиколен от средиземноморски градини и басейни. Близостта до плажа и добрата транспортна свързаност правят това място привлекателно за различни типове купувачи. Проектът е завършен през 1973 г., което го позиционира като утвърдена собственост в района.
В сравнение с други проекти в региона, този имот в Марбея предлага специфичен набор от характеристики, позициониран като студио с туристически лиценз. Проектът 'Residencial Albatros' в Марбея, започващ от €405,000, вероятно предлага по-големи жилищни единици или по-нови комплекси, докато 'Aby Upper' в Естепона (от €320,000) е с много сходна начална цена, но може да се различава по локация и характеристики. 'Acqua Gardens' в Естепона (от €418,800) е значително по-скъп, което предполага по-висок клас имоти или по-ново строителство. Наличието на туристически лиценз при този студио апартамент в Марбея е ключов фактор за инвестиционния му потенциал, който може да не е толкова изразен при други типове имоти. Въпреки че годината на строителство е 1973 г., категорията 'Recently Renovated' и 'Investment' подсказват, че имотът е предлаган с оглед на доходността от наем, което го отличава от чисто жилищни предложения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от плажа, в градска зона с лесен достъп до магазини и услуги. Разстоянието до летище Малага е 39 км, а градският център на Марбея е на 12 км. Тази локация предлага баланс между спокойствие и градска динамика.
Това студио е подходящо за лица или двойки, търсещи компактно жилище в оживен район. Наличието на общи басейни и градини допълва функционалността. Близостта до услуги като супермаркети и аптеки (234 м и 8 м) улеснява ежедневния живот, а възможността за пешеходни разходки до плажа е допълнителен плюс.
Апартаментът е част от проект, завършен през 1973 г. Въпреки че строителството е приключило преди години, индикацията за годината на завършване подчертава утвърдения характер на сградата. Информацията не съдържа данни за скорошни ремонти или реконструкции, но се посочва, че е 'Recently Renovated'.
Проектът не предлага самостоятелен паркинг, а разчита на улично паркиране. Също така, апартаментът е без мебели, което изисква допълнителна инвестиция за обзавеждане. Категориите 'Distressed' и 'Investment' предполагат, че имотът може да има специфични характеристики, свързани с финансови или пазарни аспекти, които не са изрично описани.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи актив с туристически лиценз за генериране на доходи от наем. Той може да бъде привлекателен и за хора, които желаят втори дом на Коста дел Сол, като предпочитат жилище, което е централно разположено и позволява бърз достъп до плажа и градските удобства. Поради компактния си размер и липсата на спални, имотът е по-малко подходящ за семейства или хора, търсещи просторен семеен дом. Възможността за пешеходни разходки до услуги като аптеки и супермаркети го прави удобен за възрастни хора или такива с ограничена мобилност. Хора, които ценят панорамни гледки към морето и търсят имот в утвърден комплекс, също могат да намерят стойност в това предложение, въпреки че годината на строителство е 1973 г.
Описанието на завършването посочва, че имотът е 'Recently Renovated' и има напълно оборудвана кухня. Типът на имота (студио) и годината на строителство (1973 г.) предполагат, че макар и реновиран, той може да не отговаря на най-новите стандарти за луксозни имоти, присъщи на ново строителство. Наличието на покрита тераса и частна тераса добавя към жилищното пространство. Снимките показват дървени подове и модерен интериор в дневната, което предполага, че реновацията е засегнала тези елементи. Детайлите относно специфични материали за подове, стени или санитария не са предоставени, но общото впечатление от снимките е за функционален и естетически приятен интериор.
Студиото е налично на пазара с начална цена от €319,000. Цената отразява локацията в Марбея, макар че апартаментът е студио без отделни спални. Предвид факта, че е построена през 1973 г. и се категоризира като 'Investment', цената може да бъде повлияна от пазарни фактори и възможностите за отдаване под наем, подкрепени от туристически лиценз. Липсата на мебели може да означава, че цената е съобразена с необходимостта от допълнителни разходи за обзавеждане. Сравнението с други проекти като Aby Upper (от €320,000) показва, че ценовият диапазон е съпоставим за студиа в този район.
Местоположението в Марбея предлага динамичен градски начин на живот, съчетан с близост до природни и рекреационни зони. Жилищният комплекс разполага с общи басейни и градини, които осигуряват пространство за отдих. Удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Наличието на 415 спортни съоръжения в района предполага активен начин на живот. Климатът с годишна средна температура от 17.8°C и 4-месечен плувен сезон благоприятства прекарването на време на открито през по-голямата част от годината. Това място е подходящо за хора, които ценят удобството на градския живот, но същевременно искат да са близо до плажа и природните забележителности.
Животът в тази част на Марбея е свързан с лесен достъп до градски удобства и средиземноморския начин на живот. Наличието на 133 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км говори за силно развита инфраструктура. Само на 234 метра от имота има супермаркет, а на 996 метра, болница. Градският център на Марбея е на 12 км, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, култура и забавление. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 11 линии улеснява придвижването без личен автомобил. Целогодишното обитаване е подкрепено от приятния климат и наличието на местни празници.
Разположението в Марбея, на Коста дел Сол, позиционира този имот в един от най-известните туристически региони на Испания. Близостта до плажа и градските удобства, съчетана с достъп до основни транспортни артерии, го прави удобно място за живеене и инвестиция.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Разположен е на 47 км от оживения град Малага, който е столица на провинцията и предлага богата културна и търговска среда. До Алхесирас, важен пристанищен град, са 66 км, а до Херес де ла Фронтера, 113 км. Марбея сама по себе си е привлекателна дестинация, известна със своите плажове, голф игрища и пристанище. Тази локация осигурява достъп до различни градски центрове и атракции в Андалусия.
Локацията осигурява добра достъпност до ключови точки. Плажът Playa de la Bajadilla е на 738 метра, а други плажове като Casablanca и La Fontanilla са на няколко километра. Летище Малага е на 39 км, което е удобно за международни пътувания. Голф игрищата като Los Naranjos са на 6.0 км, което е привлекателно за любителите на голфа. Близостта до супермаркети (234 м) и аптеки (8 м) гарантира лесен достъп до основни нужди. Наличието на 133 ресторанта в радиус от 2 км предлага богат избор от кулинарни преживявания.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C, варираща между 12°C и 26°C. Плувният сезон, през който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Плажът Playa de la Bajadilla е на 738 метра, а наклонът към него е само 0.5%, което означава почти равна повърхност. Височината на имота над морското равнище е 23 метра, което предполага лек бриз и приятни температури. В района има защитени природни зони като Artola Dunes. Наличието на 34 местни празника годишно може да предложи допълнителни възможности за преживяване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбея предлага разнообразие от плажове, като Playa de la Bajadilla е най-близкият (738 м). Общо 10 плажа с отличие 'Син флаг' са налични в близост, включително Casablanca и El Faro. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са само на 6.0 км. Освен това, в радиус от 2 км има 133 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, които осигуряват широк спектър от удобства. За водни спортове и развлечения, пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen са на 500 метра. Наличието на 415 спортни съоръжения в района допълва възможностите за активен отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Разположен е на 47 км от оживения град Малага, който е столица на провинцията и предлага богата културна и търговска среда. До Алхесирас, важен пристанищен град, са 66 км, а до Херес де ла Фронтера, 113 км. Марбея сама по себе си е привлекателна дестинация, известна със своите плажове, голф игрища и пристанище. Тази локация осигурява достъп до различни градски центрове и атракции в Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL728979
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
