Šis studijos tipo būstas yra įsikūręs gyvybingoje Marbeljos (Málagos provincija) miesto dalyje, vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros pakrantės. Būdamas 52 kvadratinių metrų ploto, šis objektas siūlo kompaktišką, tačiau funkcionalų gyvenamąją erdvę. Pastatytas 1973 m., jis buvo atnaujintas, išlaikant jo istorinį žavesį deramai su šiuolaikiniais poreikiais. Šis būstas pasižymi strategiškai patogia vieta, užtikrinančia lengvą priėjimą prie įvairių miesto patogumų.
Palyginus su gretimais projektais, tokiais kaip „Residencial Albatros“ Marbeljoje (nuo 405 000 €) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €), šios studijos kaina (nuo 319 000 €) yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jos lokaciją Marbeljos centre ir renovuotą būklę. „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) yra brangesnis pasirinkimas. Marbelja, kaip prestižinė Kosta del Sol vietovė, paprastai pasižymi aukštesnėmis NT kainomis nei Estepona, todėl šis objektas siūlo patrauklią įėjimo kainą į šią rinką. Lyginant su kaimyniniais objektais, ši studija yra mažesnio ploto nei didesni butai ar namai, bet jos lokacija ir paruošimas nuomai gali kompensuoti ploto trūkumą investiciniu požiūriu. Regionas siūlo platų NT pasirinkimą, nuo studijų iki vilų, tačiau šis konkretus objektas išsiskiria savo urbanistine lokacija ir patogumu, ypač lyginant su nuošalesnėmis ar naujesnėmis plėtros teritorijomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra urbanistinėje aplinkoje, netoli Marbeljos centro ir vos pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio. Jo lokacija užtikrina, kad visos kasdienės reikšmingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra pasiekiamos pėsčiomis, taip sumažinant poreikį nuolat naudoti transporto priemonę.
Šis objektas ypač tinka asmenims, ieškantiems kompaktiško būsto su patogia prieiga prie miesto infrastruktūros ir pajūrio. Dėl miesto centro ir paplūdimio artumo jis yra tinkamas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio bazė, suteikiant galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Nors šis studijos tipo būstas buvo baigtas statyti 1973 m., jis buvo renovuotas, atitinkant šiuolaikinius standartus. Šiuo metu statybos darbai yra baigti, ir objektas yra paruoštas gyventi ar nuomoti. Jis siūlo istoriškai vertingą, bet moderniai pritaikytą gyvenamąją erdvę.
Būstas yra studijos tipo, todėl jame nėra atskirų miegamųjų kambarių. Nors jis renovuotas, pastatytas 1973 m., todėl gali neturėti naujausių energijos taupymo technologijų, kurios yra būdingos visiškai naujiems pastatams. Papildomai, gatvės parkavimas gali kelti iššūkių piko metu.
Ši studija puikiai tinka investuotojams, ieškantiems turizmo licencijuoto objekto su potencialu generuoti pajamas, dėl jos artumo prie populiarių lankytinų vietų ir paplūdimių. Ji taip pat yra tinkama jaunavedžiams, poroms ar pavieniams asmenims, norintiems gyventi judrioje miesto aplinkoje su visomis paslaugomis lengvai pasiekiamos, ir vertinantiems galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu. Tiems, kurie ieško antro būsto ar atostogų namų su patogia prieiga prie Marbeljos centro ir kitų Costa del Sol regiono vietovių, tai taip pat yra perspektyvus variantas. Jo paruošimas gyventi ir renovacija leidžia greitai adaptuotis naujam savininkui.
Nors detalūs renovacijos ir apdailos aspektai nebuvo pateikti, faktas, kad būstas buvo renovuotas po 1973 m. statybos, rodo tam tikrą kokybės atnaujinimą. Tikėtina, kad renovacija apėmė grindis, sienas, santechniką ir elektros instaliaciją. Pavyzdžiui, nuotraukos rodo erdvią svetainę su medinėmis grindimis ir atvirą virtuvę, kas signalizuoja apie modernizuotą interjerą. Bendro naudojimo baseinai ir komunaliniai sodai, esantys komplekso teritorijoje, papildo bendrą gyvenimo kokybės lygį. Detalesnė informacija apie naudotas medžiagas ir gamintojus nėra prieinama, tačiau bendra apdailos būklė, tikėtina, atitinka vidutinį ar aukštesnį standartą urbanistinėje aplinkoje.
Šiuo metu siūloma studija Marbeljoje yra kainuojama nuo 319 000 eurų. Tai atspindi jos strategiškai patogią lokaciją, artumą prie svarbių paslaugų ir pajūrio. Kadangi tai yra vieno kambario tipo būstas su 52 kv. m. plotu, jo kaina yra vertinama atsižvelgiant į rinkos sąlygas Marbeljoje, kuri yra žinoma dėl savo aukštesnės klasės nekilnojamojo turto. Būstas yra paruoštas nedelsiant įsikurti ar pradėti nuomos veiklą, turint omenyje, kad jo statybos baigtos 1973 m. ir jis buvo renovuotas.
Ši studija yra Marbeljos miesto širdyje, vietoje, kur miesto šurmulys susipina su pajūrio ramybe. Gyvenimas čia reiškia turėti viską po ranka: nuo kasdienių parduotuvių ir vaistinių (vaistinė vos už 8 metrų) iki restoranų ir kavinių (per 2 km spinduliu jų yra šimtai). Gatvės yra apgyvendintos, su geru susisiekimu tiek pėsčiomis, tiek viešuoju transportu (11 viešojo transporto linijų). Šis urbanistinis kontekstas suteikia nuolatinius ryšius su vietos bendruomene ir kultūra, tuo pačiu užtikrinant lengvą priėjimą prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla, esantis vos už beveik kilometro.
Gyvenimas šioje Marbeljos studijoje reiškia būti visų miesto patogumų apsuptyje. Vos už 234 metrų rasite prekybos centrą, o vaistinė yra vos už 8 metrų, tai užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą be didelių pastangų. Daugelis restoranų, kavinių ir bankų yra pasiekiami pėsčiomis, o artimiausias sporto centras yra tik už 100 metrų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų sustojimų ir 11 skirtingų linijų, leidžiančių lengvai judėti po miestą ir regioną. Artumas prie Marbeljos centro (galima pasiekti automobiliu per 12-15 min, arba viešuoju transportu) suteikia prieigą prie platesnio paslaugų spektro, įskaitant parduotuves, kultūros objektus ir naktinį gyvenimą.
Ši studija yra Marbeljos mieste, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Ji įsikūrusi miesto rajone, netoli pakrantės ir lengvai pasiekiama pėsčiomis, siūlant patogų priėjimą prie paplūdimių ir miesto infrastruktūros, kartu būnant lengvai pasiekiama iš Málagos oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši studija yra įsikūrusi Marbeljoje, viename garsiausių Costa del Sol kurortų. Ji yra strategiškai svarbioje pozicijoje tarp didesnių Andalūzijos miestų. Málagos miestas, su savo dideliu oro uostu ir kultūros objektais, yra maždaug 47 km atstumu. Algeciras yra už 66 km, o Jerez de la Frontera, už 113 km. Ši lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti kitus regiono miestus tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, leidžiantį tyrinėti platesnę Kosta del Sol ir Andalūzijos kultūrinę bei gamtinę įvairovę.
Šio studijos tipo būsto privalumas yra jo lokacija Marbeljoje, užtikrinanti puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca, už 2.4 km. Málagos oro uostas yra maždaug 39 km atstumu, o tai reiškia apie 30-40 minučių kelionę automobiliu. Golfo entuziastams, „Golf Los Naranjos“ yra apie 6 km, o „The Range golf lessons“, taip pat 6 km. Viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų ir 11 linijų papildo mobilumo galimybes mieste, nors nuosavo automobilio buvimas gali palengvinti keliones po platesnį Costa del Sol regioną.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių skaičius yra didelis ištisus metus, o vasaros yra šiltos ir sausos, vidutiniškai svyruojant tarp 12-26°C. Būstas yra vos už 738 metrų nuo artimiausio paplūdimio, o nuolydis link jūros yra beveik plokščias (0.5%), todėl lengva pasiekti pakrantę. Aukštis virš jūros lygio yra 23 metrai, o tai suteikia malonų pajūrio klimatą be didelių temperatūros svyravimų. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turės platų pasirinkimą rekreacinių veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už beveik kilometro. Marbeljoje yra iš viso 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tarp jų ir Playa de Casablanca bei Playa de la Fontanilla, esantys atitinkamai už 2.4 km ir 2.9 km. Aktyviam laisvalaikiui regione yra daugybė galimybių: nuo 415 sporto objektų, tarp jų ir artimiausias sporto centras Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), iki golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6.0 km). Taip pat netoliese yra kelios prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ir baseinai.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ši studija yra įsikūrusi Marbeljoje, viename garsiausių Costa del Sol kurortų. Ji yra strategiškai svarbioje pozicijoje tarp didesnių Andalūzijos miestų. Málagos miestas, su savo dideliu oro uostu ir kultūros objektais, yra maždaug 47 km atstumu. Algeciras yra už 66 km, o Jerez de la Frontera, už 113 km. Ši lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti kitus regiono miestus tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, leidžiantį tyrinėti platesnę Kosta del Sol ir Andalūzijos kultūrinę bei gamtinę įvairovę.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL728979
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
