Acest studio, amplasat în inima vibrantă a Marbellei, oferă o oportunitate distinctă pentru cei care caută o reședință pe Costa del Sol. Situat într-o zonă urbană dinamică, la o distanță convenabilă de plajă și de numeroase facilități, acest imobil combină accesibilitatea cu potențialul de investiție. Construit în 1973 și ulterior renovat, reflectă o combinație de istorie și adaptare la standardele moderne, oferind un punct de plecare solid pentru viața mediteraneană.
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest studio se distinge prin locația sa centrală și accesibilitatea la servicii. Prețul de pornire de 319.000 € îl poziționează într-o categorie distinctă față de apartamentele cu mai multe camere sau vilele din zonele mai exclusiviste sau în dezvoltare. Comparativ cu proiecte precum Residencial Albatros (începând de la 405.000 €) sau Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €), acest studio oferă o intrare pe piața imobiliară din Marbella la un nivel de preț mai accesibil, deși cu o suprafață utilă mai redusă. Aby Upper din Estepona, cu un preț de pornire similar (320.000 €), ar putea oferi un alt tip de produs. În timp ce Marbella este recunoscută pentru segmentul premium, acest studio vizează un public care prioritizează locația și potențialul de investiție, mai degrabă decât spațiul generos sau facilitățile de lux asociate cu proprietățile noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă rezidențială consolidată din Marbella, acest studio beneficiază de proximitatea față de centrul urban. La doar câțiva pași de plajă și de o varietate de servicii, locația facilitează un stil de viață activ, unde deplasarea se poate face predominant pe jos sau cu bicicleta, integrând astfel locatarii în ritmul vibrant al orașului.
Spațiul deschis al studioului este conceput pentru a maximiza funcționalitatea într-o amprentă compactă, fiind adecvat pentru rezidenți individuali sau cupluri. Prezența unei licențe turistice active sugerează potrivirea sa pentru investiții imobiliare pe termen scurt, atrăgând turiști care doresc acces facil la facilitățile zonei și la plajă.
Imobilul datează din anul 1973, iar stadiul său de construcție finalizat indică o proprietate matură pe piața imobiliară. Deși nu este o construcție nouă, renovările recente sugerează o adaptare la cerințele actuale. Ocuparea și utilizarea imediată sunt posibile, fără a necesita etape suplimentare de construcție sau finalizare.
Această proprietate este un studio, oferind un singur spațiu multifuncțional, fără dormitoare separate. Deși beneficiază de renovări recente, anul construcției sugerează că anumite standarde, precum cele de eficiență energetică avansată sau izolare fonică de ultimă generație, ar putea să nu fie la același nivel cu clădirile noi. Mobila nu este inclusă, necesitând achiziții suplimentare.
Această proprietate este potrivită pentru investitori imobiliari care caută o sursă de venit pasiv prin închiriere turistică, datorită licenței active și locației sale atractive. De asemenea, se adresează persoanelor singure sau cuplurilor care doresc o reședință secundară pe Costa del Sol, aproape de facilități și activități. Cei care preferă un stil de viață urban, cu acces facil la servicii și la plajă, fără a necesita neapărat o mașină pentru deplasările zilnice, vor aprecia acest spațiu. Este o opțiune pentru cei care valorizează proximitatea față de centre culturale și de agrement, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii și a litoralului.
Proprietatea a fost recent renovată, sugerând o îmbunătățire a finisajelor și a instalațiilor. Deși detaliile specifice privind materialele folosite nu sunt detaliate, statutul de „Renovated” implică înlocuirea sau modernizarea elementelor esențiale. Bucătăria este descrisă ca fiind complet utilată, indicând prezența aparaturii necesare pentru funcționalitate imediată. Ferestrele cu orientare spre sud și potențialul de vedere panoramică, inclusiv spre mare, contribuie la un ambient luminos. Holul de intrare cu pardoseală din lemn și terasa privată sugerează un finisaj de calitate superioară, menit să sporească confortul locatarilor.
Studio-ul este listat la un preț de pornire de 319.000 €. Fiind o unitate unică, disponibilitatea este limitată la această proprietate specifică. Prețul reflectă locația sa prime în Marbella, proximitatea față de plajă și infrastructura urbană existentă. Deși anul construcției este 1973, renovările recente și licența turistică activă pot justifica poziționarea sa pe piață. Prețurile în regiunea Marbella variază considerabil în funcție de locație, dimensiune și facilități, iar acest studio se încadrează într-o categorie de prețuri specifice proprietăților compacte, dar bine poziționate.
Acest studio se află într-o zonă urbană din Marbella, oferind un ritm de viață alert, dar accesibil. Locația sa, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase magazine, restaurante și servicii, precum farmacia aflată la doar 8 metri, încurajează un stil de viață activ și convenabil. Proximitatea față de centre sportive și centre de sănătate completează tabloul unei vieți cotidiene simplificate. Potrivit pentru persoanele care apreciază accesul rapid la facilități și la activitățile de agrement specifice zonei de coastă, acest spațiu este de asemenea atrăgător datorită potențialului său de investiție turistică, profitând de climatul favorabil și de popularitatea regiunii.
Locuirea în această zonă a Marbellei înseamnă a fi parte dintr-un mediu urban bine dezvoltat, unde majoritatea nevoilor zilnice sunt satisfăcute la nivel local. Apropierea de plajă, parcuri, centre comerciale și servicii medicale (farmacie la 8m, spital la 996m) creează un cadru de viață convenabil. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de stații și 11 linii, facilitează mobilitatea în cadrul orașului și spre localitățile învecinate. Prezența a numeroase restaurante (133 în raza de 2km) și cafenele, alături de facilități sportive (415 în total), asigură o gamă variată de opțiuni pentru petrecerea timpului liber, contribuind la un stil de viață activ și social.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a studioului în Marbella, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Se poate observa relația directă cu plaja, accesul la rețeaua de transport și proximitatea față de centrele urbane și facilitățile de agrement, confirmând caracterul convenabil și dinamic al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în provincia Málaga, Marbella este o destinație centrală pe Costa del Sol. La 47 km spre est se află orașul Málaga, un centru cultural și economic important. Spre vest, Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) oferă acces la alte regiuni din Andaluzia. Poziționarea în Marbella permite acces rapid la atracțiile coastale, dar și la hinterlandul andaluz, oferind un echilibru între viața de coastă vibrantă și explorarea culturală a regiunii.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 de metri, iar alte plaje populare sunt accesibile în câteva minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km, asigurând conexiuni internaționale. Supermarketul este la 234 de metri, iar o farmacie la doar 8 metri, optimizând accesul la bunuri esențiale. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se află la 6 km distanță. Rețeaua de transport public și stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (la 2.1 km) completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, oscilând între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 23 de metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plaja cea mai apropiată este foarte blândă (0.5%), favorizând accesul facil. Proximitatea față de zone verzi și peisaje naturale, cum ar fi dunele Artola, contribuie la o experiență de trai plăcută, în armonie cu mediul înconjurător.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se mândrește cu o ofertă bogată de activități de agrement, incluzând 10 plaje cu Steag Albastru, precum Playa de la Bajadilla (738m), Playa de Casablanca (2.4km) și Playa de la Fontanilla (2.9km). Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de renume în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (6.0 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 de locații, inclusiv piscine (Supera Miraflores la 0.6 km) și centre polivalente. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de la 0.5 km, oferă oportunități pentru activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Málaga, Marbella este o destinație centrală pe Costa del Sol. La 47 km spre est se află orașul Málaga, un centru cultural și economic important. Spre vest, Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) oferă acces la alte regiuni din Andaluzia. Poziționarea în Marbella permite acces rapid la atracțiile coastale, dar și la hinterlandul andaluz, oferind un echilibru între viața de coastă vibrantă și explorarea culturală a regiunii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL728979
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
