Studio v osrčju Marbelle, območje z bogato ponudbo in bližino plaže, ponuja kompaktno bivalno rešitev. S svojo lokacijo v okviru stanovanjskega kompleksa z vrtovi in bazeni, ta nepremičnina iz leta 1973 predstavlja osnovo za bivanje ali naložbo v priljubljeni regiji Costa del Sol. Stavba nudi osnovne skupne prostore, medtem ko sama enota omogoča prilagoditev po želji novega lastnika.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Residencial Albatros (od €405.000) ali Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), se ta studio v Marbelli nahaja v nižjem cenovnem razredu. Aby Upper v Esteponi ponuja podobno ceno od €320.000, vendar se ta studio izpostavlja po svoji lokaciji v že uveljavljenem mestnem jedru Marbelle, ki je znano po svoji turistični privlačnosti in dostopnosti. Medtem ko omenjeni projekti morda nudijo novejše gradnje ali več prostora, ta studio ponuja prednost neposredne bližine plaže in vseh mestnih storitev, kar je ključno za določen segment kupcev. Cena od 319.000 EUR za studio na tej lokaciji je konkurenčna, vendar je treba upoštevati dodatne stroške potencialne prenove, da bi nepremičnina dosegla sodobne standarde in povečala svojo tržno vrednost v primerjavi z novejšimi projekti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio se nahaja v mestnem okolju Marbelle, z neposredno bližino plaže in mestnih storitev, kar omogoča dostop do lokalne infrastrukture brez potrebe po vozilu. Odmaknjenost od glavnih prometnih poti zagotavlja mirnejše okolje, medtem ko bližina obale nudi dostop do morskih dejavnosti.
Ta studio je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno bivališče v mestnem središču z lahkim dostopom do plaže in osnovnih storitev. Primerno za tiste, ki cenijo urban življenjski slog, bližino plaže ter možnost izkoristiti turistični potencial nepremičnine.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1973 in je bila dokončana. Trenutno je v stanju, ki omogoča takojšnjo uporabo ali nadaljnjo prenovo. Ni v fazi novogradnje, temveč predstavlja starejšo, a še vedno funkcionalno strukturo na atraktivni lokaciji.
Studio ne ponuja zasebnega parkirišča ali ločenega spalnega prostora, kar je značilno za tovrstne enote. Ni nove gradnje z najnovejšimi standardi energetske učinkovitosti, prav tako ni lastnega vrta ali večjih zasebnih zunanjih površin, razen morebitnega pokritega ali zasebnega balkona.
Ta studio je primeren za posameznika ali par, ki išče bivališče v središču dogajanja na Costa del Sol, z željo po bližini plaže in mestnih storitev, pri čemer je kompaktnost prostora sprejemljiva. Lahko je tudi zanimiva naložbena priložnost za kratkoročno oddajanje, saj lokacija in turistična licenca potencialno zagotavljata donosnost. Primeren je za tiste, ki ne potrebujejo veliko prostora, cenijo živahno mestno okolje ter želijo izkoristiti sončno podnebje za počitnice ali celoletno bivanje z aktivnim življenjskim slogom. V primeru prenove lahko postane sodobno in funkcionalno bivališče za tiste, ki se zavedajo prednosti življenja v utrjenem mestnem jedru.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1973, kar pomeni, da ne ustreza najnovejšim gradbenim standardom. Ker gre za starejšo gradnjo, je verjetno potrebna celovita prenova, da bi dosegla sodobne standarde glede kakovosti materialov in končne obdelave. Trenutno stanje je odvisno od prejšnjih vzdrževalnih del, vendar je treba pri nakupu upoštevati možnost potrebnih investicij v obnovo kopalnice, kuhinje, talnih oblog in notranjih vrat, da se doseže želena estetska in funkcionalna raven. Skupni prostori v kompleksu, kot so bazeni in vrtovi, verjetno nudijo osnovno raven vzdrževanja.
Studio je na voljo po ceni od 319.000 EUR. Cena odraža lokacijo v priljubljenem mestu Marbella, kljub temu da gre za starejšo gradnjo brez dodatnih spalnic. Na voljo je kot dokončana enota, kar omogoča takojšnjo posest ali uporabo za turistične namene. Cena je primerljiva z drugimi enosobnimi ali studijskimi enotami na podobnih lokacijah, vendar je treba upoštevati stroške morebitne prenove, da se nepremičnina uskladi z modernimi standardi in zahtevami.
Ta studio v Marbelli predstavlja kompaktno bivališče v urbanem okolju, kjer je vsakdanje življenje usmerjeno k bližini plaže in mestnih storitev. Zjutranje sprehode po plaži ali obisk lokalne lekarne, ki je le nekaj metrov stran, so del vsakdana. Bližina restavracij in kavarn omogoča enostaven dostop do družabnega življenja. Komunala v kompleksu z bazeni ponuja dodatne možnosti za sprostitev. Čeprav je studio sam po sebi majhen, njegova lokacija ponuja širok spekter dejavnosti in udobja, ki jih ponuja živahna obala Costa del Sol, medtem ko sama nepremičnina zagotavlja osnovno udobje in dostopnost.
Življenje v tem studiu v Marbelli pomeni vključitev v dinamično mestno okolje, kjer so osnovne potrebe, kot so nakupovanje živil (supermarket 234 m) in obisk lekarne (8 m), na dosegu roke. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino restavracij (133 v 2 km radiju) in kavarn, kar spodbuja družabno življenje. Infrastruktura, kot so javni prevoz (50 postajališč) in športni centri (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km), zagotavlja udobje in možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Ta lokacija ponuja resnično urbano izkušnjo, kjer je vse potrebno za vsakdanje življenje lahko dosegljivo peš ali s kratko vožnjo.
Studio se nahaja v zahodnem delu Marbelle, v neposredni bližini obale in mestnega središča. Ta lokacija omogoča peš dostop do plaže in različnih storitev, hkrati pa je dobro povezana z okoliškimi območji preko cestnega omrežja, kar olajšuje dostop do letališča in drugih mest na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella, kjer se nahaja studio, je del province Málaga na Costa del Sol. Pozicioniran je v mestnem jedru, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in plaže. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot je Málaga (47 km), je Marbella bolj osredotočena na turizem in življenjski slog, čeprav ponuja tudi urbano infrastrukturo. Položaj omogoča relativno lahko dostopnost do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije, pri čemer je najbližje večje mesto, ki ponuja širšo ponudbo, Málaga.
Dostopnost do ključnih točk je ena od prednosti te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno enostaven mednarodni prevoz. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so dosegljive v nekaj minutah hoje (738 m), medtem ko so druge plaže, kot je Playa de la Fontanilla, oddaljene 2.9 km. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so dosegljiva v približno 6 km. Vse to skupaj s številnimi restavracijami, bankami in trgovinami v neposredni bližini, zagotavlja dobro povezanost z regionalnimi in lokalnimi dobrinami.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Studio se nahaja v obalnem območju z nadmorsko višino 23 metrov, kar zagotavlja neposredno bližino morja in skoraj ravno lego proti plaži (0.5% naklon). Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17.8°C, ki se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj vse leto, medtem ko je uradno določen plavalni sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, običajno dolga približno 4 mesece. Bližina naravnih območij ni izrazita, saj gre za mestno lokacijo, vendar je obala sama po sebi naravni element, ki ga je mogoče izkoristiti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija v Marbelli ponuja dostop do več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Skupno je v regiji 10 plaž z modro zastavo. Poleg plaž so na voljo tudi številne možnosti za rekreacijo, vključno z več igrišči za golf v krogu 10 km, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). V bližini je tudi več športnih centrov in javnih bazenov, kot je Supera Miraflores (0.6 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), ki nudijo dodatne vodne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kjer se nahaja studio, je del province Málaga na Costa del Sol. Pozicioniran je v mestnem jedru, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in plaže. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot je Málaga (47 km), je Marbella bolj osredotočena na turizem in življenjski slog, čeprav ponuja tudi urbano infrastrukturo. Položaj omogoča relativno lahko dostopnost do drugih obalnih mest in notranjosti Andaluzije, pri čemer je najbližje večje mesto, ki ponuja širšo ponudbo, Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL728979
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
