Descubra este estúdio localizado no vibrante coração de Marbella, oferecendo acesso direto ao passeio marítimo e deslumbrantes vistas para o mar. Situado num condomínio fechado seguro com piscina comum, este imóvel apresenta uma oportunidade convincente para quem procura um estilo de vida costeiro. O estúdio, concluído em 1980 e mantido em excelente estado, oferece um espaço habitacional funcional, pronto para ocupação imediata. A sua localização privilegiada garante um elevado grau de conveniência e acesso às comodidades que fazem de Marbella um destino procurado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este estúdio está situado numa localização urbana privilegiada, a poucos minutos a pé da praia e do movimentado passeio marítimo de Marbella. A sua localização oferece a conveniência de ter inúmeras comodidades, lojas e restaurantes a uma curta distância a pé, combinando as vantagens da vida na cidade com o encanto à beira-mar.
Adequado para indivíduos ou casais que priorizam um estilo de vida costeiro e conveniência, este estúdio destina-se a quem procura uma casa de baixa manutenção ou uma base para explorar a Costa del Sol. A proximidade da praia, dos serviços e das ligações de transporte torna-o uma escolha prática para residentes ativos.
Embora o estúdio tenha sido concluído em 1980, é apresentado em excelente estado, o que indica manutenção consistente. Como imóvel pronto a habitar, não requer obras ou renovações imediatas, permitindo habitação ou arrendamento imediatos.
Este imóvel é um estúdio, o que significa que não tem quartos separados. Está localizado numa área urbana edificada, o que pode implicar mais ruído ambiente em comparação com locais rurais isolados. O estacionamento é comum, o que pode significar que a disponibilidade não está garantida em todos os momentos.
Este estúdio é adequado para vários perfis de compradores. É uma excelente opção para um profissional solteiro ou um casal que procure uma residência principal num ambiente urbano dinâmico, oferecendo acesso imediato ao trabalho, ao lazer e a serviços essenciais. Para investidores, a sua localização numa área turística popular como Marbella sugere um forte potencial para arrendamento de férias, especialmente dada a sua proximidade das praias e comodidades. Também poderia servir como residência de férias adequada, proporcionando uma base conveniente e acessível para visitas frequentes à Costa del Sol sem o encargo de uma manutenção extensiva. O tamanho compacto do estúdio e o seu estado de pronto a habitar tornam-no numa aquisição simples para quem procura um imóvel sem complicações.
O estúdio, construído em 1980, é apresentado em excelente estado, sugerindo um histórico de boa manutenção e cuidado. As características principais incluem roupeiros embutidos, que maximizam a eficiência do espaço, e uma cozinha totalmente equipada, pronta para uso imediato. A existência de um elevador no condomínio melhora a acessibilidade, especialmente para transportar compras ou para quem tem considerações de mobilidade. O imóvel beneficia de orientação a sul, provavelmente maximizando a luz natural ao longo do dia. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o 'excelente estado' implica que os acabamentos e equipamentos são funcionais e apresentáveis. O condomínio oferece segurança através de um sistema de entrada controlada, acrescentando uma camada de tranquilidade para os residentes.
Este estúdio é oferecido a um preço pedido fixo de €360.000. Como habitação usada, este preço representa o custo total de aquisição, e não um ponto de partida. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata. Dada a sua localização numa área desejável de Marbella, o preço reflete a procura por imóveis com vista mar e proximidade da praia e das comodidades urbanas. Potenciais compradores devem considerar isto como um investimento definitivo ao valor atual de mercado para um estúdio tão bem posicionado.
A vida neste estúdio centra-se na conveniência e no estilo de vida mediterrânico. Acordar com a possibilidade de vista mar e a proximidade da praia significa que visitas espontâneas à costa são fáceis. A localização urbana garante que as necessidades diárias, como supermercados, farmácias e uma variedade de opções de restauração, estão acessíveis a pé. Imagine começar o dia com um café num café próximo, seguido de um passeio pela praia ou explorando as lojas de proximidade. A existência de uma piscina comum oferece um refúgio refrescante sem sair do condomínio. As noites podem ser passadas a apreciar o pôr do sol sobre o mar ou a jantar num dos muitos restaurantes ao longo do passeio marítimo. A excelente conectividade através do transporte público e a proximidade de serviços essenciais, como hospitais e bancos, contribuem para uma rotina diária prática e confortável.
Viver no centro de Marbella significa abraçar um estilo de vida urbano e ativo, com a praia como pano de fundo constante. Os arredores imediatos caracterizam-se por uma elevada densidade de comodidades: num raio de 2 km, existem 137 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A localização do imóvel tem acesso direto ao passeio marítimo, tornando o acesso à praia uma questão de minutos. O transporte público está bem representado, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação pela cidade e para as áreas circundantes. A área também é bem servida por instalações desportivas, com 415 disponíveis em todo o município, incluindo várias num raio de 1 km.
Este mapa destaca a posição estratégica do estúdio no centro urbano de Marbella. A sua proximidade à praia, à marina e a uma rede densa de lojas e restaurantes é visualmente evidente, sublinhando a conveniência da sua localização para a vida diária e atividades de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella é uma cidade-chave na Costa del Sol, situada na província de Málaga. Faz parte da mais ampla região da Andaluzia, conhecida pela sua cultura vibrante e clima desejável. Este estúdio está posicionado no núcleo urbano de Marbella, proporcionando acesso imediato às suas comodidades e à frente marítima. Em comparação com a maior capital provincial de Málaga (a 47 km), Marbella oferece uma experiência de estância costeira mais focada, embora com infraestrutura urbana significativa. A sua localização coloca-o centralmente na Costa del Sol, com acesso conveniente a outras cidades e atrações populares ao longo da costa.
Este estúdio beneficia de uma conectividade e proximidade excecionais aos serviços essenciais. Está situado a aproximadamente 738 metros da Playa de la Bajadilla, a praia principal de Marbella, e a menos de 2,9 km da Playa de la Fontanilla. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km de carro, oferecendo acesso conveniente a viagens internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado está a apenas 234 metros, e uma farmácia a meros 8 metros do imóvel. Vários campos de golfe muito conceituados, como o Golf Los Naranjos, estão num raio de 6 km. As opções de transporte público são robustas, com inúmeras linhas e paragens de autocarro que garantem acessibilidade sem depender de um veículo privado.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. As temperaturas médias mensais variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão, com uma temperatura média anual de 19,1°C. A área recebe abundante sol, contribuindo para uma agradável experiência de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear dura tipicamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A localização do estúdio a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar oferece proximidade da costa sem alterações significativas de altitude, e o declive suave em direção à praia garante um acesso fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira é um ativo significativo, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros e outras praias com Bandeira Azul, como El Cable e La Fontanilla, facilmente acessíveis. Para além das praias, Marbella oferece uma riqueza de atividades recreativas. O município conta com 415 instalações desportivas, que atendem a diversos interesses. A uma curta distância, os residentes podem aceder a piscinas públicas como a Supera Miraflores (0,6 km) e inúmeros centros desportivos. Para os entusiastas da navegação, a marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen fica a apenas 0,5 km. O golfe também é um grande atrativo, com vários campos renomados, incluindo o Golf Los Naranjos, situados num raio de 6 km.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL990093
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Marbella é diversificado, com este estúdio a representar um ponto de entrada mais acessível em comparação com os apartamentos ou moradias maiores tipicamente encontrados na área. Por exemplo, o Residencial Albatros nas proximidades lista estúdios a partir de €405.000, indicando que esta oferta tem um preço competitivo. Nikki Living e Terrazas de Guadaiza I, também em Marbella, apresentam opções a preços mais elevados, oferecendo geralmente mais quartos ou características premium. A principal vantagem deste estúdio reside na sua localização urbana e à beira-mar privilegiada, a um preço fixo, atraindo compradores que priorizam o acesso imediato às comodidades e à costa em vez de um amplo espaço habitacional. Embora os empreendimentos mais recentes possam oferecer designs modernos, este estúdio pronto a habitar proporciona uma oportunidade de estilo de vida imediata numa parte bem estabelecida de Marbella, frequentemente procurada pela sua conveniência e infraestrutura consolidada.
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