Откройте для себя эту студию, расположенную в самом сердце оживлённой Марбельи, с прямым выходом на набережную и захватывающим видом на море. Недвижимость находится в безопасном жилом комплексе с общим бассейном и представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет жизнь у моря. Студия, построенная в 1980 году и поддерживаемая в отличном состоянии, предлагает функциональное жилое пространство, готовое к немедленному заселению. Её выгодное расположение обеспечивает высокий уровень удобства и доступ ко всем удобствам, которые делают Марбелью таким востребованным направлением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия расположена в престижной городской зоне, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и оживлённой набережной Марбельи. Её расположение обеспечивает удобство наличия многочисленных удобств, магазинов и ресторанов в пешей доступности, сочетая преимущества городской жизни с привлекательностью жизни у моря.
Студия подходит для одиночек или пар, которые ценят жизнь у моря и удобство, и идеально подойдёт тем, кто ищет жильё с минимальным уходом или базу для исследования Коста-дель-Соль. Близость к пляжу, сервисам и транспортным развязкам делает её практичным выбором для активных жителей.
Хотя студия была построена в 1980 году, она представлена в отличном состоянии, что свидетельствует о постоянном уходе. Недвижимость готова к заселению, не требует немедленного строительства или ремонта, что позволяет сразу заселиться или сдать её в аренду.
Эта недвижимость является студией, то есть не имеет отдельных спален. Она расположена в плотно застроенной городской зоне, где уровень окружающего шума может быть выше, чем в уединённых сельских районах. Парковка общая, поэтому её доступность не всегда может быть гарантирована.
Эта студия хорошо подходит для различных категорий покупателей. Это отличный вариант для одинокого профессионала или пары, ищущих постоянное жильё в динамичной городской среде с немедленным доступом к работе, досугу и важным сервисам. Для инвесторов её расположение в популярном туристическом районе, таком как Марбелья, предполагает высокий потенциал для краткосрочной аренды, особенно учитывая близость к пляжам и удобствам. Она также может служить подходящим вторым домом, обеспечивая удобную и доступную базу для частых визитов на Коста-дель-Соль без бремени тщательного ухода. Компактный размер студии и статус готовности к заселению делают её простым приобретением для тех, кто ищет недвижимость без лишних хлопот.
Студия, построенная в 1980 году, представлена в отличном состоянии, что говорит о хорошей истории ухода и обслуживания. Ключевые особенности включают встроенные шкафы, которые максимально эффективно используют пространство, и полностью оборудованную кухню, готовую к немедленному использованию. Наличие лифта в жилом комплексе повышает доступность, особенно при переноске продуктов или для людей с ограниченной мобильностью. Недвижимость имеет южную ориентацию, что, вероятно, максимально увеличивает естественное освещение в течение дня. Хотя конкретные детали материалов не предоставлены, «отличное состояние» подразумевает, что отделка и оборудование функциональны и презентабельны. Комплекс обеспечивает безопасность благодаря закрытой системе входа, что добавляет жителям спокойствия.
Эта студия предлагается по фиксированной запрашиваемой цене в €360,000. Как вторичное жильё, эта цена представляет собой полную стоимость приобретения, а не стартовую точку. Недвижимость готова к заселению, что указывает на немедленную доступность. Учитывая её расположение в привлекательном районе Марбельи, цена отражает спрос на недвижимость с видом на море и близостью к пляжу и городским удобствам. Потенциальным покупателям следует рассматривать это как окончательную инвестицию по текущей рыночной стоимости для столь выгодно расположенной студии.
Жизнь в этой студии строится вокруг удобства и средиземноморского образа жизни. Просыпаться с возможным видом на море и близостью пляжа означает, что спонтанные визиты к морю не составляют труда. Городская среда гарантирует, что ежедневные потребности, такие как продукты, аптеки и множество вариантов питания, доступны пешком. Представьте, что вы начинаете день с кофе в соседнем кафе, затем прогулка по пляжу или исследование бутиков поблизости. Наличие общего бассейна предлагает освежающий отдых, не покидая комплекс. Вечера можно проводить, наслаждаясь закатом над морем, или ужином в одном из многочисленных ресторанов на набережной. Отличная транспортная доступность и близость к таким важным сервисам, как больницы и банки, способствуют практичному и комфортному ежедневному распорядку.
Жизнь в центре Марбельи означает активный городской образ жизни с пляжем в качестве постоянного фона. Непосредственное окружение характеризуется высокой плотностью удобств: в радиусе 2 км находятся 137 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что гарантирует лёгкое удовлетворение ежедневных потребностей. Недвижимость имеет прямой доступ к набережной, благодаря чему путь до пляжа занимает считанные минуты. Общественный транспорт широко представлен: 11 маршрутов и 50 остановок поблизости облегчают передвижение по городу и окрестностям. Район также хорошо обеспечен спортивными объектами, 415 по всему муниципалитету, включая несколько в радиусе 1 км.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение студии в городском центре Марбельи. Её близость к пляжу, марине и плотной сети магазинов и ресторанов наглядно видна, что подтверждает удобство её расположения для повседневной жизни и досуга.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья, ключевой город на Коста-дель-Соль, расположенный в провинции Малага. Он входит в более обширный регион Андалусия, известный своей яркой культурой и благоприятным климатом. Эта студия расположена в городской черте Марбельи, обеспечивая немедленный доступ к её удобствам и пляжной зоне. По сравнению с более крупной столицей провинции Малагой (в 47 км), Марбелья предлагает более сфокусированный опыт курортного городка, хотя и со значительной городской инфраструктурой. Её расположение в центре Коста-дель-Соль обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам и достопримечательностям побережья.
Эта студия выигрывает от исключительной транспортной доступности и близости к важным сервисам. Она расположена примерно в 738 метрах от Playa de la Bajadilla, главного пляжа Марбельи, и в пределах 2,9 км от Playa de la Fontanilla. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км на автомобиле, обеспечивая удобный доступ к международным перелётам. Для ежедневных нужд супермаркет расположен всего в 234 метрах, а аптека, всего в 8 метрах от недвижимости. Несколько высоко оценённых полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, находятся в радиусе 6 км. Варианты общественного транспорта развиты отлично: множество автобусных маршрутов и остановок обеспечивают доступность без зависимости от личного автомобиля.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым сухим летом. Средние месячные температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, при среднегодовой температуре 19,1°C. Район получает обильное солнечное сияние, что способствует приятному времяпрепровождению на открытом воздухе большую часть года. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение студии на высоте 31 метр над уровнем моря обеспечивает близость к побережью без значительных перепадов высот, а пологий спуск к пляжу гарантирует лёгкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение является значительным преимуществом: Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, а другие пляжи с Голубым флагом, такие как El Cable и La Fontanilla, легко достижимы. Помимо пляжей, Марбелья предлагает множество вариантов для отдыха. Муниципалитет располагает 415 спортивными объектами, удовлетворяющими самые разные интересы. На коротком расстоянии жители могут пользоваться общественными бассейнами, такими как Supera Miraflores (0,6 км), и многочисленными спортивными центрами. Для любителей яхтинга яхтенная марина Puerto Deportivo Virgen del Carmen находится всего в 0,5 км. Гольф также является крупным преимуществом: несколько известных полей, включая Golf Los Naranjos, расположены в радиусе 6 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL990093
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Марбельи разнообразен, и эта студия представляет собой более доступную точку входа по сравнению с более крупными апартаментами или виллами, обычно встречающимися в этом районе. Например, в ближайшем Residencial Albatros студии предлагаются по цене от €405,000, что указывает на конкурентоспособность данного предложения. Nikki Living и Terrazas de Guadaiza I, также в Марбелье, представляют варианты по более высоким ценам, как правило, с большим количеством спален или премиальными характеристиками. Ключевое преимущество этой студии заключается в её выгодном городском и прибрежном расположении по фиксированной цене, что привлекает покупателей, отдающих приоритет немедленному доступу к удобствам и побережью перед обширным жилым пространством. Хотя новостройки могут предлагать современный дизайн, эта готовая к заселению студия предоставляет немедленную возможность для жизни в хорошо устоявшейся части Марбельи, которая часто востребована благодаря своему удобству и развитой инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL