Откријте овај студио (гарсоњера) смештен у живописном срцу Марбеље, који нуди директан приступ шеталишту и очаравајући поглед на море. Налази се у обезбеђеном стамбеном комплексу са заједничким базеном, а ова некретнина представља привлачну прилику за све који траже живот уз обалу. Студио, завршен 1980. године и одржаван у одличном стању, пружа функционалан животни простор спреман за одмах усељење. Његова премијум локација обезбеђује велики степен погодности и приступ садржајима који чине Марбељу траженом дестинацијом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај студио се налази на премијум урбаној локацији, само неколико корака од плаже и живописног шеталишта у Марбељи. Његова локација нуди погодност бројних садржаја, продавница и ресторана у пешачкој удаљености, спајајући предности градског живота са чаром приморја.
Погодан за појединце или парове који дају приоритет животу уз обалу и погодности, овај студио је намењен онима који траже некретнину коју једноставно закључате и отпутујете или базу за истраживање Коста дел Сола. Близина плаже, услуга и саобраћајних веза чини га практичним избором за активне становнике.
Иако је студио завршен 1980. године, представљен је у одличном стању, што указује на континуирано одржавање. Као некретнина спремна за усељење, не захтева никакве непосредне грађевинске радове нити реновирање, омогућавајући да се одмах уселите или изнајмите.
Ова некретнина је студио, што значи да нема одвојене спаваће собе. Налази се у изграђеном урбаном подручју, што може значити више буке у окружењу у поређењу са изолованим руралним срединама. Паркирање је заједничко, што може значити да доступност није увек гарантована.
Овај студио је врло погодан за разне профиле купаца. Одлична је опција за самосталног професионалца или пар који тражи стално пребивалиште у динамичном урбаном окружењу, са непосредним приступом послу, разоноди и основним услугама. За инвеститоре, његова локација у популарној туристичкој области попут Марбеље указује на снажан потенцијал за издавање туристима, посебно с обзиром на близину плажа и садржаја. Такође може служити као погодан дом за одмор, пружајући практичну и приступачну базу за честе посете Коста дел Солу без терета обимног одржавања. Компактна величина студија и статус спремног за усељење чине га једноставном куповином за оне који траже некретнину без компликација.
Студио, саграђен 1980. године, представљен је у одличном стању, што сугерише историју доброг одржавања и бриге. Кључне карактеристике укључују уградне ормаре, који максимизују искоришћеност простора, и потпуно опремљену кухињу, спремну за непосредну употребу. Присуство лифта у стамбеном комплексу побољшава приступачност, посебно при ношењу намирница или за особе са ограниченом покретљивошћу. Некретнина је јужно оријентисана, што вероватно максимизира природну светлост током целог дана. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, „одлично стање“ имплицира да су завршна обрада и опрема функционални и уредни. Комплекс обезбеђује сигурност кроз систем контролисаног уласка, додајући мир становницима.
Овај стан-студио нуди се по фиксној траженој цени од 360.000 €. Као постојећи дом, ова цена представља укупну цену набавке, а не полазну тачку. Некретнина је спремна за усељење, што указује на тренутну доступност. С обзиром на његову локацију у пожељном делу Марбеље, одређивање цене одражава тражњу за некретнинама са погледом на море и близином плаже и урбаних садржаја. Потенцијални купци би требало да ово схвате као дефинитивну инвестицију по текућој тржишној вредности за тако добро позициониран студио.
Живот у овом студију се врти око погодности и медитеранског начина живота. Пробуђивање уз потенцијал погледа на море и близину плаже значи да су спонтане посете обали без напора. Урбано окружење обезбеђује да су свакодневне потребе попут намирница, апотека и разних ресторана доступне пешке. Замислите да дан започнете уз кафу у оближњем кафићу, а затим шетњом уз плажу или обиласком бутика у околини. Заједнички базен нуди освежавајући одмор без напуштања комплекса. Вечери можете проводити уживајући у заласку сунца над морем или вечерајући у једном од многих ресторана дуж шеталишта. Одлична повезаност јавним превозом и близина основних услуга попут болница и банака доприносе практичној и удобној свакодневној рутини.
Живот у центру Марбеље значи прихватање активног, урбаног начина живота са плажом као сталном позадином. Непосредно окружење карактерише велика густина садржаја: у радијусу од 2 км налази се 137 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, чиме се свакодневне потребе лако задовољавају. Локација некретнине има директан приступ шеталишту, па је до плаже стизање питање минута. Јавни превоз је добро заступљен са 11 линија и 50 стајалишта у близини, олакшавајући кретање по граду и околним подручјима. Подручје је такође добро покривено спортским објектима, са 415 доступних у целој општини, укључујући неколико у радијусу од 1 км.
Ова мапа истиче стратешки положај студија у урбаном центру Марбеље. Његова близина плажи, марини и густој мрежи продавница и ресторана визуелно је очигледна, наглашавајући погодност локације за свакодневни живот и рекреативне активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је кључни град на Коста дел Солу, смештен у покрајини Малага. Део је шире андалузијске регије, познате по живој култури и пожељној клими. Овај студио је позициониран у урбаном језгру Марбеље, пружајући непосредан приступ њеним садржајима и приморској обали. У поређењу са већим покрајинским центром Малагом (47 км удаљена), Марбеља нуди фокусираније приморско одмаралишно искуство, иако са значајном урбаном инфраструктуром. Његова локација га смешта централно на Коста дел Солу, са погодним приступом другим популарним градовима и атракцијама дуж обале.
Овај студио има изузетну повезаност и близину основних услуга. Налази се на приближно 738 метара од Playa de la Bajadilla, главне плаже у Марбељи, и у оквиру 2,9 км од Playa de la Fontanilla. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) удаљен је приближно 39 км аутомобилом, пружајући погодан приступ међународним путовањима. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека свега 8 метара од некретнине. Неколико високо оцењених голф терена, попут Golf Los Naranjos, налази се у радијусу од 6 км. Опције јавног превоза су поуздане, са бројним аутобуским линијама и стајалиштима која обезбеђују приступачност без ослањања на приватно возило.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла, сува лета. Просечне месечне температуре се крећу од 12°C зими до 26°C лети, са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Подручје добија обиље сунчаних сати, што доприноси пријатном животу на отвореном током већег дела године. Сезона купања обично траје пет месеци, када температуре воде досежу или прелазе 20°C. Локација студија на надморској висини од 31 метра нуди близину обале без значајних висинских разлика, а благ нагиб ка плажи обезбеђује лак приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморска локација је значајна предност, са Playa de la Bajadilla на само 738 метара и другим плажама са плавом заставом попут El Cable и La Fontanilla у лакој досежности. Изван плажа, Марбеља нуди богатство рекреативних активности. Општина се може похвалити са 415 спортских објеката, који задовољавају разноврсне интересе. На краткој удаљености, становници могу користити јавне базене попут Supera Miraflores (0,6 км) и бројне спортске центре. За љубитеље једрења, марина Puerto Deportivo Virgen del Carmen удаљена је само 0,5 км. Голф је такође главна атракција, са неколико познатих терена, укључујући Golf Los Naranjos, у радијусу од 6 км.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL990093
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тржиште некретнина у Марбељи је разноврсно, а овај студио представља приступачнију улазну тачку у поређењу са већим становима или вилама који се обично налазе у том подручју. На пример, Residencial Albatros у близини нуди студије од 405.000 €, што указује да је ова понуда конкурентно одређена цена. Nikki Living и Terrazas de Guadaiza I, такође у Марбељи, представљају опције по вишим ценама, углавном нудећи више спаваћих соба или премијум карактеристике. Кључна предност овог студија лежи у његовој премијум урбаној и приморској локацији по фиксној цени, што привлачи купце који дају приоритет непосредном приступу садржајима и обали у односу на простран животни простор. Иако новоградња може нудити модеран дизајн, овај студио спреман за усељење пружа непосредну животну прилику у добро утврђеном делу Марбеље, који се често тражи због погодности и постојане инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID