Відкрийте для себе цю квартиру-студію, розташовану в жвавому центрі Марбельї, з прямим доступом до набережної та захоплюючими видами на море. Нерухомість розташована в безпечному житловому комплексі зі спільним басейном і є чудовою можливістю для тих, хто прагне життя на березі моря. Студія, збудована в 1980 році та відмінно підтримувана, пропонує функціональний житловий простір, готовий до негайного заселення. Її вигідне розташування забезпечує високий рівень комфорту та доступ до усіх зручностей, які роблять Марбелью такою бажаною адресою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Студія розташована у центральному міському районі, лише в короткій пішій прогулянці від пляжу та жвавої набережної Марбельї. Таке розташування дає змогу мати численні зручності, магазини та ресторани в межах легкої пішої доступності, поєднуючи переваги міського життя з привабливістю приморської локації.
Студія підходить для окремих осіб або пар, які цінують життя біля моря та зручність, і розрахована на тих, хто шукає житло з мінімальним доглядом або базу для дослідження Коста-дель-Соль. Близькість до пляжу, сервісів і транспортних сполучень робить її практичним вибором для активних мешканців.
Хоча студія була збудована в 1980 році, вона представлена у відмінному стані, що свідчить про регулярне обслуговування. Як нерухомість, готова до заселення, вона не потребує негайних будівельних робіт чи ремонту, що дозволяє одразу в ній жити або здавати в оренду.
Ця нерухомість, студія, тобто вона не має окремих спалень. Вона розташована в забудованій міській зоні, де рівень фонового шуму може бути вищим, ніж у віддалених сільській місцевості. Паркування спільне, тому наявність паркомісця не завжди гарантована.
Ця студія добре підходить для різних типів покупців. Це чудовий варіант для самотнього професіонала або пари, які шукають основне місце проживання в динамічному міському середовищі з негайним доступом до роботи, дозвілля та важливих сервісів. Для інвесторів розташування в популярному туристичному районі, як Марбелья, вказує на сильний потенціал для курортної оренди, особливо з огляду на близькість до пляжів та зручностей. Вона також може слугувати як підходящий будинок для відпочинку, забезпечуючи зручну та доступну базу для частих візитів на Коста-дель-Соль без обтяжливого догляду. Компактний розмір студії та статус готової до заселення роблять її простою угодою для тих, хто шукає безпроблемну нерухомість.
Студія, збудована в 1980 році, представлена у відмінному стані, що свідчить про добре обслуговування та догляд протягом років. Серед ключових особливостей, вбудовані шафи, які максимально підвищують ефективність використання простору, та повністю обладнана кухня, готова до негайного використання. Наявність ліфта в житловому комплексі покращує доступність, особливо для перенесення продуктів або для людей з обмеженою мобільністю. Нерухомість має орієнтацію на південь, що, ймовірно, максимізує природне освітлення протягом дня. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не надані, «відмінний стан» передбачає, що оздоблення та оснащення функціональні й презентабельні. Комплекс забезпечує безпеку завдяки системі закритого входу, додаючи мешканцям спокою.
Ця квартира-студія пропонується за фіксованою заявленою ціною €360,000. Як вторинне житло, ця ціна є повною вартістю придбання, а не стартовою точкою. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність. З огляду на розташування в престижному районі Марбельї, ціноутворення відображає попит на нерухомість з видом на море та близькістю до пляжу і міських зручностей. Потенційним покупцям варто розглядати це як визначену інвестицію за поточною ринковою вартістю для такої вдало розташованої студії.
Життя в цій студії будується навколо зручності та середземноморського способу життя. Прокидатися з можливістю милуватися видами на море та близькістю пляжу означає, що спонтанні відвідини узбережжя не потребують жодних зусиль. Міське розташування гарантує, що щоденні потреби, продукти, аптеки та різноманітні заклади харчування, доступні пішки. Уявіть ранок з кавою у сусідньому кафе, прогулянку пляжем або відкриття бутіків поблизу. Спільний басейн пропонує освіжаючий відпочинок, не виходячи з комплексу. Вечори можна присвятити спостереженню за заходом сонця над морем або вечері в одному з численних ресторанів на набережній. Чудове транспортне сполучення та близькість до важливих сервісів, таких як лікарні та банки, роблять щоденний побут практичним і комфортним.
Життя в центрі Марбельї означає активний міський спосіб життя з пляжем як постійним тлом. Найближче оточення характеризується високою щільністю зручностей: у радіусі 2 км налічується 137 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе, що гарантує легке задоволення щоденних потреб. Нерухомість має прямий доступ до набережної, тому до пляжу, лише кілька хвилин. Громадський транспорт представлений 11 маршрутами та 50 зупинками поблизу, що полегшує пересування містом та околицями. Район також добре забезпечений спортивними об'єктами, 415 у межах муніципалітету, зокрема кілька в радіусі 1 км.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування студії в міському центрі Марбельї. Її близькість до пляжу, яхтової пристані та щільної мережі магазинів і ресторанів наочно демонструє зручність розташування для щоденного життя та дозвілля.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, ключове місто на Коста-дель-Соль, розташоване в провінції Малага. Воно є частиною ширшого регіону Андалусія, відомого своєю жвавою культурою та привабливим кліматом. Ця студія розташована в межах міського ядра Марбельї, забезпечуючи негайний доступ до її зручностей та узбережжя. Порівняно з більшим адміністративним центром провінції Малагою (за 47 км), Марбелья пропонує більш сфокусований курортний досвід, хоча зі значною міською інфраструктурою. Її розташування в центрі Коста-дель-Соль забезпечує зручний доступ до інших популярних міст та атракцій уздовж узбережжя.
Ця студія має виняткове транспортне сполучення та близькість до важливих сервісів. Вона розташована приблизно за 738 метрів від Playa de la Bajadilla, головного пляжу Марбельї, і в межах 2,9 км від Playa de la Fontanilla. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 39 км на автомобілі, забезпечуючи зручний доступ до міжнародних подорожей. Для щоденних потреб супермаркет розташований лише за 234 метри, а аптека, всього за 8 метрів від нерухомості. Кілька високо оцінених полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos, знаходяться в радіусі 6 км. Громадський транспорт розвинутий чудово, з численними автобусними маршрутами та зупинками, що забезпечує доступність без необхідності приватного автомобіля.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат з м'якою зимою та теплим сухим літом. Середньомісячні температури коливаються від 12°C узимку до 26°C влітку, із середньорічною температурою 19,1°C. Регіон отримує багато сонячного світла, що сприяє приємному відпочинку на свіжому повітрі більшу частину року. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування студії на висоті 31 метр над рівнем моря забезпечує близькість до узбережжя без значних перепадів висоти, а пологий спуск до пляжу гарантує легкий доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Приморське розташування є значною перевагою: Playa de la Bajadilla лише за 738 метрів, а інші пляжі з Блакитним прапором, такі як El Cable та La Fontanilla, легко досяжні. Окрім пляжів, Марбелья пропонує багатий вибір розваг. Муніципалітет має 415 спортивних об'єктів для різних інтересів. На короткій відстані мешканці можуть користуватися громадськими басейнами, як-от Supera Miraflores (0,6 км), та численними спортивними центрами. Для любителів яхт яхтова пристань Puerto Deportivo Virgen del Carmen розташована лише за 0,5 км. Гольф також є великою перевагою: кілька відомих полів, зокрема Golf Los Naranjos, знаходяться в радіусі 6 км.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL990093
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості Марбельї різноманітний, і ця студія представляє більш доступну точку входу порівняно з більшими квартирами чи віллами, типовими для цього району. Наприклад, сусідній Residencial Albatros пропонує студії від €405,000, що свідчить про конкурентну ціну цієї пропозиції. Nikki Living та Terrazas de Guadaiza I, також у Марбельї, пропонують варіанти за вищими цінами, зазвичай з більшою кількістю спалень або розкішними характеристиками. Ключова перевага цієї студії, вигідне міське та приморське розташування за фіксованою ціною, що приваблює покупців, які цінують негайний доступ до зручностей та узбережжя понад великий житловий простір. Хоча новобудови можуть пропонувати сучасний дизайн, ця студія, готова до заселення, дає негайну можливість для життя в усталеній частині Марбельї, яка часто цінується за зручність та розвинену інфраструктуру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID