Овај комерцијални простор, смештен у самом центру Марбеље, представља прилику за пословање у сектору лепоте. Са статусом 'спремно за употребу', објекат нуди 57 м² простора, који је тренутно конфигурисан као салон лепоте. Његова локација у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних садржаја, чини га приступачним и видљивим. Пројекат је позициониран у Малаги, на Коста дел Солу, региону познатом по својој развијеној инфраструктури и туристичкој привлачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у централном делу Марбеље, што омогућава лак приступ широком спектру градских садржаја. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) и у непосредној близини супермаркета (234 м) и апотеке (8 м). Ова локација обезбеђује високу видљивост и проток људи, што је кључно за комерцијалне објекте, док близина јавног превоза додатно побољшава доступност.
За пословне субјекте у сектору услуга, овај простор нуди функционалну основу. Са 57 м² и постојећом конфигурацијом за салон лепоте, може задовољити потребе предузетника који траже 'кључ у руке' решење. Близина градских садржаја и висока фреквенција пролазника су аспекти који подржавају комерцијалну активност, омогућавајући брзо покретање или проширење пословања без значајних почетних улагања у адаптацију.
Будући да је овај комерцијални простор већ завршен и спреман за употребу, не постоје фазе изградње или рокови испоруке. То значи да је објекат одмах доступан за преузимање и почетак пословања. Овај статус елиминише неизвесност повезану са новоградњом и омогућава директно планирање пословних активности, што је предност за оне који траже брзу реализацију својих комерцијалних циљева.
Овај комерцијални простор је специфично намењен за пословне активности и не нуди карактеристике стамбеног објекта, попут приватних стамбених зона или рекреативних садржаја за становање. Објекат нема ексклузивне спољне површине попут приватних тераса или вртова, нити приступ заједничким базенима или фитнес центрима који су чести код стамбених пројеката. Његова примарна функција је комерцијална, што значи да су све његове карактеристике подређене тој намени.
Ref: VL856929
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор може бити погодан за предузетнике који траже 'кључ у руке' решење за покретање или проширење пословања у сектору лепоте. Погодан је за оне који желе да избегну дуготрајне процесе добијања дозвола и адаптације простора, јер све неопходне лиценце и опрема већ постоје. Такође, може одговарати инвеститорима који виде потенцијал у стабилном пословном моделу у прометној зони Марбеље. Због своје централне локације и високе видљивости, идеално је за пословне субјекте који зависе од протока људи и лаког приступа јавном превозу. Особе које цене урбану погодност и желе да буду део живог градског језгра, где су сви садржаји надохват руке, пронаћи ће ову локацију привлачном за своје пословне активности.
Квалитет завршне обраде овог комерцијалног простора карактерише модеран дизајн, прилагођен функцији салона лепоте. Простор је опремљен са шест радних места, укључујући две станице за маникир, две фризерске станице и две приватне кабине за масаже, надоградњу трепавица или трајну шминку. Постоји комплетна документација и све дозволе за пружање услуга, укључујући трајну шминку, тетоваже и пирсинг, што указује на усклађеност са стандардима. Систем видео надзора и пуно осигурање доприносе безбедности. Опрема и унутрашњи дизајн су већ успостављени, што омогућава непосредно покретање пословања без потребе за додатним улагањима у опремање и адаптацију простора.
Овај комерцијални простор у Марбељи је смештен у динамичном градском окружењу, што га чини погодним за пословање које захтева висок проток људи. Свакодневни живот у овом делу Марбеље подразумева приступ широком спектру услуга и активности на пешачкој удаљености. Близина апотеке (8 м) и супермаркета (234 м) омогућава лако обављање свакодневних потреба, док присуство бројних ресторана и кафића у радијусу од 2 км ствара живу атмосферу и могућности за паузе током радног дана. Локација поред главне аутобуске станице на Рикарду Соријану додатно повећава видљивост и доступност за клијенте. За пословање попут салона лепоте, ово значи константан прилив потенцијалних клијената, како локалног становништва, тако и туриста. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешке или бициклом, што доприноси укупном комфору и привлачности локације за пословне активности.
Живот у околини овог комерцијалног простора у Марбељи одвија се у урбаном ритму, са свим садржајима на дохват руке. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на високу концентрацију услуга и живахан друштвени живот. Близина болнице (996 м) и апотеке (8 м) обезбеђује брз приступ здравственим услугама. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 234 м. Локација је такође добро повезана јавним превозом, са 11 линија и 50 станица у Марбељи, што олакшава кретање по граду. Оваква инфраструктура подржава како пословне активности, тако и приватни живот, пружајући висок ниво удобности и приступачности.
Мапа приказује централну локацију овог комерцијалног простора у Марбељи. Може се видети близина плаже Плаја де ла Бахадиља, као и густина урбаних садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана у непосредној околини. Приказана је и лака повезаност са главним саобраћајницама и јавним превозом, што наглашава приступачност и видљивост објекта за потенцијалне клијенте.
Марбеља је централно позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Малаге (47 км) на истоку и Алхесираса (66 км) на западу. Са популацијом од око 159.786 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је значајан регионални центар. Њен статус седишта Удружења општина региона и правосудног округа наглашава њену важност. У поређењу са Малагом, Марбеља је мања, али је позната по свом ексклузивнијем карактеру и високом туристичком потенцијалу. Ова позиција омогућава приступ већим тржиштима и услугама, док истовремено задржава препознатљив и престижан идентитет.
Овај комерцијални простор у Марбељи нуди одличну повезаност са кључним тачкама. Плажа Плаја де ла Бахадиља је удаљена само 738 м, што омогућава брз приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 39 км ваздушном линијом, што је око 30-40 минута вожње, обезбеђујући лак приступ за међународне путнике. У близини се налазе и голф терени као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км), што је погодно за клијенте или власнике који уживају у голфу. Већи градови у региону, попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км), такође су лако доступни, проширујући пословне и рекреативне могућности.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, где се налази овај комерцијални простор, карактерише се медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19,2°Ц. Регион ужива у приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси пријатној атмосфери током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око 5 месеци. Простор се налази на надморској висини од 29 м, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи Плаја де ла Бахадиља, што омогућава лак приступ мору. Ови климатски услови су повољни за пословање, привлачећи туристе и становнике који цене боравак на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. У граду се налази 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0,7 км. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени попут Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,5 км). Град такође нуди 415 спортских објеката, укључујући полиспортске центре попут Пољодепортиво Франциско Норте (0,4 км) и Пољодепортиво Риоуело (0,5 км), пружајући широк спектар активности за становнике и посетиоце.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централно позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Малаге (47 км) на истоку и Алхесираса (66 км) на западу. Са популацијом од око 159.786 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је значајан регионални центар. Њен статус седишта Удружења општина региона и правосудног округа наглашава њену важност. У поређењу са Малагом, Марбеља је мања, али је позната по свом ексклузивнијем карактеру и високом туристичком потенцијалу. Ова позиција омогућава приступ већим тржиштима и услугама, док истовремено задржава препознатљив и престижан идентитет.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Инвестиција у комерцијални простор у центру Марбеље, попут овог салона лепоте, разликује се од куповине стамбених некретнина у другим деловима Коста дел Сола, као што су Аквамар у Торе дел Мару или Лантана Ресиденсијал у Михасу. Док се стамбени пројекти често фокусирају на животну удобност и рекреацију, овај комерцијални објекат наглашава пословни потенцијал. Марбеља, са својом високом густином становништва (159.786 становника) и значајним туристичким протоком (52 хотела, 12.781 кревет), нуди стабилно тржиште за услужне делатности. Локација у центру града, са непосредном близином главне аутобуске станице и великим бројем пешака, обезбеђује константан прилив клијената, што је кључно за успех пословања. У поређењу са стамбеним пројектима који могу имати веће почетне инвестиције и дугорочнији повраћај кроз изнајмљивање, овај комерцијални простор нуди могућност брзог покретања пословања са већ успостављеном инфраструктуром и дозволама, што може бити привлачно за предузетнике који траже директну пословну прилику у престижном региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID