Este espaço de escritório totalmente renovado está localizado no coração de Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Está dividido em três escritórios separados, cada um com a sua entrada privada. Esta propriedade é ideal para profissionais e empreendedores que procuram estabelecer o seu negócio e investir numa das ruas mais movimentadas da cidade. Os espaços estão equipados com todas as comodidades necessárias para o bom funcionamento do seu negócio e oferecem acesso conveniente, concebido para satisfazer eficientemente as necessidades dos seus clientes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O escritório está situado no centro de Marbella, muito perto de praias e comodidades urbanas. A sua localização numa rua movimentada oferece grande visibilidade e boa acessibilidade. Bares e restaurantes locais encontram-se mesmo em frente, criando um ambiente agradável para reuniões de negócios.
Esta propriedade é concebida para satisfazer as necessidades de empresários e profissionais. A divisão em três escritórios separados com entrada própria permite conceitos de utilização flexíveis. As instalações apoiam uma operação comercial eficiente e a localização central facilita o acesso para clientes e funcionários.
A propriedade foi recentemente e completamente renovada e encontra-se em excelente estado. Está pronta a ser ocupada e oferece comodidades modernas. A divisão em unidades de escritório separadas foi tida em conta durante a renovação para garantir funcionalidade e privacidade.
A propriedade é designada como espaço de escritório e destina-se principalmente a fins comerciais. Não oferece uso residencial. As vistas dão para o pátio e para a rua. As opções de estacionamento são limitadas a estacionamento na rua e a cozinha está parcialmente equipada.
Este escritório é adequado para start-ups que necessitam de uma base profissional ou para empresas estabelecidas que desejam expandir a sua presença numa área de prestígio. É ideal para profissionais liberais que procuram espaços de trabalho separados para diferentes projetos ou funcionários. Representa também uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel comercial para arrendamento numa localização de grande afluência. A proximidade ao centro de Marbella e às áreas de lazer torna-o também atrativo para empresas cujos funcionários valorizam um bom equilíbrio entre vida profissional e pessoal.
A propriedade foi recentemente e completamente renovada e encontra-se em excelente estado. Possui ar condicionado para controlo da temperatura. Os escritórios oferecem vistas para o pátio e para a rua. A cozinha está parcialmente equipada. O interior não está mobilado, o que permite flexibilidade na decoração. Os materiais utilizados e a qualidade de construção refletem os padrões modernos esperados para ambientes de trabalho profissionais.
Este espaço de escritório é oferecido a partir de €749.000. A propriedade abrange uma área de 186 m² e está dividida em três escritórios separados. Devido à sua localização central em Marbella e à sua recente renovação, este espaço posiciona-se como uma opção atraente para empresas que procuram uma morada comercial de prestígio. A região de Marbella é conhecida pelo seu dinamismo económico e atrai empresas locais e internacionais, sublinhando o valor deste investimento.
Este local em Marbella oferece um ambiente de negócios dinâmico. A proximidade de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e o ambiente urbano com numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) criam uma atmosfera vibrante. A boa acessibilidade a serviços como farmácias (8 m) e supermercados (234 m) apoia o fluxo de trabalho diário. A localização central numa região com mais de 159.000 habitantes e forte turismo (52 hotéis) significa uma presença constante de clientes potenciais e parceiros de negócios. O clima ameno com uma média de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano contribui para um ambiente de trabalho agradável.
Trabalhar neste escritório significa operar no centro de Marbella. A proximidade imediata de comodidades como uma farmácia (8 m) e um supermercado (234 m) facilita o dia-a-dia. Existem numerosos restaurantes e cafés adequados para pausas ou reuniões com clientes. A localização estratégica permite servir tanto clientes locais como internacionais. O ambiente está bem servido, o que simplifica os deslocamentos diários ou as viagens de negócios.
Este mapa mostra a localização central do escritório em Marbella. O marcador destaca a proximidade das principais ligações de transporte, do centro da cidade e de várias opções de lazer, como praias e campos de golfe. A representação visualiza a boa acessibilidade e o ambiente urbano.
A propriedade está situada em Marbella, uma cidade reconhecida da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte de uma região conhecida pelo seu estilo de vida, clima e infraestruturas. A localização em Marbella, uma cidade com mais de 159.000 habitantes, dá acesso a uma vasta gama de serviços e ofertas culturais. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona ou Fuengirola, facilita a exploração da região.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. Praias como a Playa de la Bajadilla ficam a apenas 738 m. Vários campos de golfe, como o Golf Los Naranjos, são acessíveis em aproximadamente 6 km. O aeroporto de Málaga situa-se a 39 km. Num raio de 2 km, encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos. A mobilidade é apoiada por 11 linhas de transporte público e 50 paragens; muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta. Um ponto de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano. O clima caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, permitindo um longo período de utilização das áreas exteriores. A época balnear dura cerca de 5 meses. A altitude de 29 m acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável. A região é caracterizada pela vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a diversas praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) é uma vantagem significativa. Marbella tem um total de 10 praias com Bandeira Azul, incluindo Casablanca e La Fontanilla. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são rapidamente acessíveis. Numerosos centros desportivos e piscinas, como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), oferecem variadas opções de lazer. As marinas de Marbella, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, também se encontram nas imediações.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A propriedade está situada em Marbella, uma cidade reconhecida da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte de uma região conhecida pelo seu estilo de vida, clima e infraestruturas. A localização em Marbella, uma cidade com mais de 159.000 habitantes, dá acesso a uma vasta gama de serviços e ofertas culturais. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona ou Fuengirola, facilita a exploração da região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL818040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades comerciais em Marbella, esta oferta apresenta uma combinação particular de localização central e estado de renovação. Enquanto projetos como Almazara Views (a partir de €620.000) ou Breeze (a partir de €650.000) têm um caráter mais residencial ou situam-se noutras localizações, esta oferta concentra-se claramente na funcionalidade comercial. Medblue (a partir de €679.000) pode também ser uma opção, mas talvez não tão central. O espaço de escritório oferecido aqui destaca-se pela sua divisão em três unidades separadas, permitindo grande flexibilidade para diversas necessidades comerciais. A proximidade imediata a serviços urbanos e ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga-Costa del Sol a apenas 39 km, torna-o uma escolha atrativa para empresas que valorizam a acessibilidade e a visibilidade. A proximidade a numerosos campos de golfe e praias realça também o aspeto de estilo de vida, que pode ser importante para funcionários e clientes.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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