Полностью отремонтированное офисное помещение в самом сердце Марбельи, разделенное на три отдельных офиса, каждый со своим отдельным входом. Недвижимость расположена на одной из улиц с интенсивным движением, что делает ее идеальным выбором для профессионалов и предпринимателей, желающих основать свой бизнес и инвестировать в один из самых оживленных районов города. Офисы оснащены всеми необходимыми удобствами для бесперебойной работы вашего бизнеса и предлагают удобный доступ, предназначенный для эффективного удовлетворения потребностей ваших клиентов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости стратегически расположен в центре Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении разнообразных удобств, предлагаемых городом. Он находится в легкодоступном районе, что делает его идеальным для бизнеса, ищущего удобство городской жизни.
Это офисное помещение идеально подходит для профессионалов и предпринимателей, которым требуется хорошо оборудованное и легкодоступное место для ведения бизнеса. Оно предлагает возможности для разнообразного использования и может удовлетворить различные потребности клиентов.
Объект был полностью отремонтирован и разделен на три отдельных офисных блока, каждый с отдельным входом. Объект находится в отличном состоянии и готов к приему новых арендаторов.
Это помещение предназначено исключительно для офисного использования и не предлагает жилых удобств. Из-за его центрального городского расположения парковка может потребовать использования близлежащих общественных парковок.
Это офисное помещение подходит для профессионалов, предпринимателей или инвестиционных компаний, ищущих стратегически расположенное коммерческое помещение в Марбелье. Независимо от того, нужен ли вам корпоративный офис для эффективной работы или вы ищете привлекательную инвестицию в оживленном коммерческом районе, это место может подойти. Удобное расположение в центре, всего в нескольких шагах от пляжа, ресторанов и различных городских услуг, создает идеальную среду для бизнеса, который ценит удобство и доступность. Отдельная планировка офисов также обеспечивает гибкость для организаций, которым требуются выделенные пространства для различных отделов или клиентов.
Это офисное помещение было недавно полностью отремонтировано и находится в отличном состоянии. Внутренняя отделка разработана с учетом функциональности и современной эстетики. Пространство включает три отдельных офиса, каждый со своим входом, обеспечивая конфиденциальность и эффективность. Хотя подробные спецификации материалов не предоставлены, состояние «отличное» и «недавно отремонтированное» предполагает использование высококачественных отделочных материалов и фурнитуры. В объекте установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортной рабочей среды. Кухонная зона частично оборудована, что обеспечивает гибкость для будущих пользователей. Объект ориентирован на восток и предлагает виды на внутренний двор и улицу.
Это офисное помещение площадью 186 м², расположенное в центре Марбельи, теперь выставлено на продажу по цене 749 000 евро. Помещение было полностью отремонтировано и разделено на три отдельных офиса, каждый с отдельным входом. Стартовая цена объекта отражает его превосходное расположение, качество недавнего ремонта и удобство близости к пляжу и городским удобствам. Хотя цена отражает его центральное расположение в Марбелье, это помещение предлагает ценные возможности для бизнеса, стремящегося создать свое присутствие в оживленном деловом районе.
Это офисное пространство, расположенное в оживленном центре Марбельи, окруженное множеством магазинов, ресторанов и кафе, идеально подходит для профессионалов и предпринимателей. Район легко доступен, всего в 738 метрах от пляжа и в 234 метрах от местного супермаркета, что обеспечивает большое удобство для сотрудников и клиентов. Его городская среда также означает легкий доступ к различным услугам, таким как банки, аптеки (всего в 8 метрах) и медицинские центры. В районе насчитывается 138 ресторанов и 25 кафе, предлагающих множество возможностей для общения и деловых встреч. С 4 743 сделками с недвижимостью и населением 159 786 человек (прогноз на 2025 год) Марбелья является активным рынком, и это офисное помещение находится в его центре.
Район Марбельи предлагает оживленный городской образ жизни, особенно подходящий для профессионалов, работающих в этом районе. Это офисное пространство стратегически расположено всего в 738 метрах от пляжа и в 234 метрах от местного супермаркета, что обеспечивает легкий доступ к предметам первой необходимости. Окружающее пространство с 138 ресторанами и 25 кафе предлагает множество вариантов для общения и деловых встреч. Близость к 29 аптекам, 20 банкам и 3 стоматологам обеспечивает комплексное обслуживание. Образовательная и медицинская инфраструктура района также хорошо развита: 41 начальная школа, 28 средних школ и 5 медицинских центров. Среднегодовая температура в регионе составляет 19,2°C, а количество солнечных часов — 3 856 часов, что делает его привлекательным для тех, кто ценит солнечные места.
Эта карта показывает точное местоположение офисного помещения в центре Марбельи. Она подчеркивает удобство объекта, так как он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, супермаркета, аптеки, ресторанов и различных остановок общественного транспорта.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км², что делает его штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Он находится в автономном сообществе Андалусия и известен своей процветающей экономикой и туризмом. Географическое положение Марбельи обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам и достопримечательностям региона. Средний доход домохозяйств в провинции Малага составляет 16 450 евро, что указывает на относительно состоятельный регион. С 52 отелями и 12 781 койкой, ежегодно привлекающими большое количество туристов, Марбелья создает оживленную среду для местного бизнеса.
Это офисное помещение стратегически расположено с легким доступом к различным удобствам и транспортным узлам. Пляж находится всего в 738 метрах (Playa de la Bajadilla), а другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет всего 39 км, что обеспечивает удобство для авиаперелетов. Местные удобства находятся прямо у порога, включая супермаркет всего в 234 метрах, аптеку в 8 метрах и больницу в 996 метрах. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких полей для гольфа в пределах 6,0 км, включая Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. В этом районе курсируют 11 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 26°C, обеспечивающим мягкие и приятные погодные условия в течение всего года. В этом районе около 3 856 солнечных часов в год, что делает его популярным местом для тех, кто любит солнечные места. Температура воды остается выше 20°C в течение 5 месяцев, что идеально подходит для водных видов деятельности. Расположенный на высоте 29 метров над уровнем моря, район имеет относительно плоский рельеф с уклоном всего 1,7% к пляжу, обеспечивая легкий доступ. Хотя Марбелья находится на побережье, она не слишком далеко от гор, предлагая жителям возможность познакомиться с природными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион Марбельи может похвастаться множеством первоклассных развлекательных заведений, включая 10 пляжей с голубым флагом, таких как Playa de la Bajadilla (0,7 км), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Для любителей гольфа в этом районе имеется несколько известных полей, в том числе Golf Los Naranjos и The Range golf lessons в пределах 6,0 км, а также Aloha Golf Club в 6,8 км. В этом районе также расположены 415 спортивных сооружений, включая бассейны, такие как Supera Miraflores (0,7 км), и несколько спортивных центров, предлагающих удобства для различных видов спорта. Два основных пристани Марбельи, Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla Marbella, предлагают возможности для парусного спорта и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км², что делает его штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Он находится в автономном сообществе Андалусия и известен своей процветающей экономикой и туризмом. Географическое положение Марбельи обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам и достопримечательностям региона. Средний доход домохозяйств в провинции Малага составляет 16 450 евро, что указывает на относительно состоятельный регион. С 52 отелями и 12 781 койкой, ежегодно привлекающими большое количество туристов, Марбелья создает оживленную среду для местного бизнеса.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL818040
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это офисное помещение площадью 749 000 евро в центре Марбельи занимает уникальное положение на местном рынке недвижимости. По сравнению с другими проектами, такими как Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), этот объект, хотя и имеет более высокую цену, предлагает иное ценностное предложение благодаря своему прямому центральному расположению, недавнему ремонту и конфигурации из трех отдельных офисов. Сравниваемые объекты, по-видимому, являются жилыми, тогда как здесь описано коммерческое офисное помещение. Ключевое преимущество этого проекта заключается в его удобстве — пешей доступности до пляжа и всех городских необходимых объектов, а также близости к полям для гольфа и аэропорту, что делает его стратегическим выбором для бизнеса, ищущего оживленную коммерческую среду. Марбелья, как основное направление на Коста-дель-Соль, имеет сильный туристический сектор и растущую экономику, что создает благоприятный рыночный фон для этого офисного пространства в качестве инвестиции или операционной базы. Среднегодовая температура и обилие солнечного света в этом районе также добавляют привлекательности рабочей среде.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
