Kompletne zrekonštruovaný kancelársky priestor v srdci Marbelly, rozdelený do troch samostatných kancelárií, z ktorých každá má vlastný súkromný vchod. Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z ulíc s vysokou premávkou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre profesionálov a podnikateľov, ktorí chcú založiť svoje podnikanie a investovať do jednej z najdynamickejších oblastí mesta. Kancelárie sú vybavené všetkým potrebným vybavením pre hladký chod vášho podnikania a ponúkajú pohodlný prístup navrhnutý tak, aby efektívne uspokojil potreby vašich klientov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa strategicky nachádza v centre Marbelly, v pešej vzdialenosti od pláže a obklopená rôznymi zariadeniami, ktoré mesto ponúka. Nachádza sa vo ľahko dostupnej oblasti, čo ju robí ideálnou pre firmy, ktoré hľadajú pohodlie mestského života.
Tento kancelársky priestor je ideálny pre profesionálov a podnikateľov, ktorí potrebujú dobre vybavené a ľahko dostupné miesto pre svoje podnikanie. Ponúka možnosti pre rôznorodé využitie a môže uspokojiť rôzne potreby klientov.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a rozdelená do troch samostatných kancelárskych jednotiek, z ktorých každá má vlastný samostatný vchod. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na nových nájomníkov.
Tento priestor je určený výhradne na kancelárske použitie a neponúka obytné vybavenie. Vzhľadom na jeho centrálne mestské umiestnenie, parkovanie môže vyžadovať využitie blízkych verejných parkovísk.
Tento kancelársky priestor je vhodný pre profesionálov, podnikateľov alebo investičné spoločnosti, ktoré hľadajú strategicky umiestnené obchodné priestory v Marbelle. Či už potrebujete efektívne fungujúcu firemnú kanceláriu, alebo hľadáte atraktívnu investíciu v rušnej obchodnej štvrti, toto miesto môže byť vhodné. Jeho ľahko dostupná centrálna poloha, len pár krokov od pláže, reštaurácií a rôznych mestských služieb, vytvára ideálne prostredie pre firmy, ktoré oceňujú pohodlie a dostupnosť. Samostatné usporiadanie kancelárií tiež poskytuje flexibilitu pre organizácie, ktoré potrebujú vyhradené priestory pre rôzne oddelenia alebo klientov.
Tento kancelársky priestor bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a je vo výbornom stave. Interiérové úpravy boli navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a modernú estetiku. Priestor zahŕňa tri samostatné kancelárie, každá s vlastným vchodom, čo zaisťuje súkromie a efektívnosť. Hoci podrobné špecifikácie materiálov nie sú k dispozícii, stav „vynikajúci“ a „nedávno rekonštruovaný“ naznačuje použitie vysokokvalitných dokončovacích materiálov a kovaní. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou na zabezpečenie komfortného pracovného prostredia. Kuchynská časť je čiastočne vybavená, čo poskytuje flexibilitu pre budúcich používateľov. Nehnuteľnosť je orientovaná na východ, s výhľadom do dvora a na ulicu.
Tento kancelársky priestor s rozlohou 186 m² v centre Marbelly je teraz na predaj za 749 000 EUR. Priestor bol kompletne zrekonštruovaný a rozdelený na tri samostatné kancelárie, z ktorých každá má vlastný vchod. Počiatočná cena nehnuteľnosti odráža jej vynikajúcu polohu, kvalitu nedávnej rekonštrukcie a pohodlie blízkosti pláže a mestského vybavenia. Kým cena odráža jej centrálne umiestnenie v Marbelle, priestor ponúka cennú príležitosť pre firmy, ktoré chcú nadviazať svoju prítomnosť v rušnom obchodnom prostredí.
Tento kancelársky priestor, ktorý sa nachádza v živom centre Marbelly a je obklopený množstvom obchodov, reštaurácií a kaviarní, je ideálny pre profesionálov a podnikateľov. Lokalita je ľahko dostupná, len 738 metrov od pláže a 234 metrov od miestneho supermarketu, čo poskytuje veľké pohodlie pre zamestnancov aj klientov. Jeho mestské prostredie tiež znamená ľahký prístup k rôznym službám, ako sú banky, lekárne (len 8 metrov) a lekárske centrá. V regióne sa nachádza 138 reštaurácií a 25 kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo možností pre spoločenské a obchodné stretnutia. S 4 743 realitnými transakciami a populáciou 159 786 obyvateľov (odhad pre rok 2025) je Marbella aktívnym trhom a tento kancelársky priestor sa nachádza priamo v jeho centre.
Región Marbella ponúka živý mestský životný štýl, ktorý je obzvlášť vhodný pre profesionálov s podnikaním v oblasti. Tento kancelársky priestor je strategicky umiestnený len 738 metrov od pláže a 234 metrov od miestneho supermarketu, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám každodenného života. So svojimi 138 reštauráciami a 25 kaviarňami v okolí je tu veľa možností pre spoločenské a obchodné stretnutia. Blízkosť 29 lekární, 20 bánk a 3 zubárov zabezpečuje komplexné služby. Vzdelávacia a zdravotnícka infraštruktúra regiónu je tiež dobre rozvinutá, so 41 základnými školami, 28 strednými školami a 5 zdravotníckymi centrami. Priemerná ročná teplota v regióne je 19,2 °C a s 3 856 hodinami slnečného svitu je to preferované miesto pre tých, ktorí oceňujú slnečné prostredie.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu kancelárskych priestorov v centre Marbelly. Zdôrazňuje pohodlie nehnuteľnosti, pretože je vzdialená len pár minút chôdze od pláže, supermarketu, lekárne, reštaurácií a rôznych zastávok verejnej dopravy.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Mesto sa rozprestiera na ploche 114,3 km², čo z neho robí sídlo Združenia obcí regiónu. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia a je známe svojou prosperujúcou ekonomikou a cestovným ruchom. Geografická poloha Marbelly umožňuje ľahký prístup k ďalším hlavným mestám a atrakciám v regióne. Priemerný príjem domácnosti v provincii Málaga je 16 450 EUR, čo naznačuje relatívne prosperujúci región. S 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, ktoré každoročne priťahujú značný počet turistov, Marbella vytvára živé prostredie pre miestne podnikanie.
Tento kancelársky priestor je strategicky umiestnený s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam a dopravným uzlom. Pláž je vzdialená len 738 metrov (Playa de la Bajadilla) a ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 39 km, čo uľahčuje leteckú dopravu. Miestne vybavenie je na dosah ruky, vrátane supermarketu len 234 metrov, lekárne 8 metrov a nemocnice 996 metrov. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť niekoľko golfových ihrísk do 6,0 km, vrátane Golf Los Naranjos a The Range golf lessons, a Aloha Golf Club 6,8 km. V oblasti premáva 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Najbližšia nabíjací stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou medzi 12°C a 26°C, čo poskytuje mierne a príjemné poveternostné podmienky počas celého roka. Región sa teší približne 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre tých, ktorí oceňujú slnečné prostredie. Teplota morskej vody zostáva nad 20°C po dobu 5 mesiacov, čo ju robí ideálnou pre vodné aktivity. Nachádza sa 29 metrov nad morom, región má relatívne rovinatý terén s iba 1,7% sklonom k pláži, čo zabezpečuje ľahký prístup. Hoci Marbella leží na pobreží, nie je príliš ďaleko od hôr, čo ponúka obyvateľom možnosť preskúmať prírodné krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región Marbella sa môže pochváliť mnohými svetovými rekreačnými zariadeniami, vrátane 10 pláží s Modrou vlajkou, ako sú Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pre golfových nadšencov, región ponúka niekoľko renomovaných golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a The Range golf lessons do 6,0 km, a Aloha Golf Club na 6,8 km. V regióne sa nachádza aj 415 športových zariadení, vrátane bazénov ako Supera Miraflores (0,7 km) a viacerých športových centier ponúkajúcich vybavenie pre rôzne športové aktivity. Dve hlavné mariny Marbelly, Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla Marbella, ponúkajú možnosti pre plachtenie a rekreačné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Mesto sa rozprestiera na ploche 114,3 km², čo z neho robí sídlo Združenia obcí regiónu. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia a je známe svojou prosperujúcou ekonomikou a cestovným ruchom. Geografická poloha Marbelly umožňuje ľahký prístup k ďalším hlavným mestám a atrakciám v regióne. Priemerný príjem domácnosti v provincii Málaga je 16 450 EUR, čo naznačuje relatívne prosperujúci región. S 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, ktoré každoročne priťahujú značný počet turistov, Marbella vytvára živé prostredie pre miestne podnikanie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL818040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento kancelársky priestor za 749 000 EUR v centre Marbelly zaujíma jedinečné postavenie na miestnom trhu s nehnuteľnosťami. V porovnaní s inými projektmi, ako sú Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR), tento projekt, napriek vyššej cene, ponúka odlišnú hodnotovú ponuku vďaka svojej priamej centrálnej polohe, nedávnej rekonštrukcii a konfigurácii troch samostatných kancelárií. Zdá sa, že porovnávané projekty sú rezidenčné nehnuteľnosti, zatiaľ čo tu je opísaný komerčný kancelársky priestor. Kľúčová výhoda tohto projektu spočíva v jeho pohodlí - pešej dostupnosti k pláži a všetkým mestským potrebám, ako aj v blízkosti golfových ihrísk a letiska, čo z neho robí strategickú voľbu pre firmy hľadajúce rušné obchodné prostredie. Marbella ako hlavná destinácia na Costa del Sol má silný turistický sektor a rastúcu ekonomiku, čo poskytuje priaznivé trhové zázemie pre tento kancelársky priestor ako investíciu alebo prevádzkovú základňu. Priemerná ročná teplota a hojnosť slnečného svetla v regióne tiež zvyšujú atraktivitu pracovného prostredia.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
