Ovaj poslovni prostor, smešten u srcu Marbelje, nudi 186 m² renoviranog prostora, podeljenog na tri zasebne jedinice, svaka sa sopstvenim ulazom. Sa strateškom lokacijom u dinamičnoj ulici sa velikim prometom, ovaj objekat predstavlja značajnu priliku za profesionalce i preduzetnike koji žele da uspostave ili prošire svoje poslovanje u jednom od najprestižnijih regiona Costa del Sol. Cena iznosi 749.000 evra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Prostor je smešten na prizemlju, u neposrednoj blizini gradskih sadržaja i na pešačkoj udaljenosti od plaže. Direktna blizina ugostiteljskih objekata omogućava lako organizovanje poslovnih sastanaka u prijatnom okruženju, dok je centar grada lako dostupan.
Ovaj objekat je namenjen preduzetnicima i profesionalcima kojima je potreban funkcionalan i dobro pozicioniran poslovni prostor. Tri zasebne jedinice nude fleksibilnost za različite poslovne modele, dok blizina ključnih usluga i transportnih veza podržava efikasno poslovanje.
Objekat je nedavno renoviran i u odličnom stanju. Nema informacija o fazi izgradnje niti o planiranim budućim radovima, ali trenutno nudi savremene uslove za rad sa svim potrebnim sadržajima i kontrolom klime.
Ovaj poslovni prostor ne nudi stambene jedinice niti spavaće sobe. Nema privatni parking, već se oslanja na ulični parking. Takođe, ne nudi opremljenost za stanovanje, već je namenjen isključivo poslovnoj upotrebi.
Ovaj prostor je pogodan za profesionalce i preduzetnike koji traže etabliranu lokaciju u srcu Marbelje. Idealan je za konsultantske firme, advokatske kancelarije, agencije za nekretnine ili druge poslovne subjekte kojima je potrebna vidljiva i pristupačna lokacija. Njegova struktura sa tri odvojene jedinice omogućava fleksibilnu upotrebu, bilo kao jedna veća kancelarija sa pomoćnim prostorijama, ili kao tri zasebne radne jedinice koje se mogu izdavati. Blizina plaže i gradskih sadržaja takođe ga čini atraktivnim za međunarodne klijente koji cene mediteranski način života i udobnost.
Objekat je prošao kroz nedavno renoviranje i nalazi se u odličnom stanju, što implicira upotrebu kvalitetnih materijala i savremenih građevinskih praksi. Iako detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, očekuje se da će završni slojevi biti moderni i profesionalni, prilagođeni kancelarijskoj upotrebi. Prostor poseduje klima uređaj za kontrolu klime, što doprinosi komforu tokom cele godine. Delimično opremljena kuhinja pruža osnovne funkcionalnosti za osoblje. Prizemna lokacija i pogled na dvorište i ulicu doprinose ukupnom kvalitetu prostora.
Cena za ovaj poslovni prostor od 186 m², podeljen na tri jedinice, iznosi 749.000 evra. S obzirom na lokaciju u centru Marbelje i nedavno renoviranje, ova cena odražava tržišnu vrednost komercijalnih nekretnina u dinamičnom području Costa del Sol. Objekat je odmah dostupan za kupovinu, bez navedenih ograničenja u pogledu dostupnosti pojedinačnih jedinica unutar prostora.
Ovaj poslovni prostor u Marbelji nudi jedinstveno radno okruženje, kombinujući funkcionalnost sa izuzetnom lokacijom. Tri odvojene kancelarije sa sopstvenim ulazima pružaju privatnost i fleksibilnost, idealno za konsultante, advokate, arhitekte ili manje agencije. Renoviran je do odličnog stanja, sa delimično opremljenom kuhinjom i klima uređajem, što osigurava udobnost tokom radnog dana. Pozicija u prometnoj gradskoj ulici, sa pogledom na dvorište i ulicu, osigurava dobru vidljivost i pristupačnost. Blizina restorana i barova neposredno preko puta pruža dodatnu pogodnost za poslovne ručkove ili neformalne sastanke, dok je plaža na pešačkoj udaljenosti, nudeći mogućnost opuštanja tokom pauza.
Život u okruženju ovog poslovnog prostora u Marbelji je dinamičan i urban. Smešten u prometnoj ulici, nudi neposrednu blizinu brojnih restorana (138 u krugu od 2 km), apoteka (29), banaka (20) i kafića (25), čineći svakodnevne potrebe lako dostupnim. Lokacija je pogodna za pešačenje, sa supermarketom na samo 234 metra i bolnicom na 996 metara. S obzirom da je Marbelja turistički centar sa 52 hotela, očekuje se stalna aktivnost tokom cele godine. Dostupnost javnog prevoza sa 11 linija i 50 stanica dodatno olakšava kretanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju poslovnog prostora u Marbelji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim gradskim sadržajima, plažama i transportnim arterijama. Detalji na mapi ilustruju urbanu prirodu okruženja i njegovu pristupačnost.
Ovaj poslovni prostor se nalazi u samom srcu Marbelje, vodećeg turističkog i ekonomskog centra na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je u dinamičnom urbanom jezgru, dobro povezan sa drugim važnim gradovima poput Malage (oko 60 km) i Estepone (oko 30 km). Njegova lokacija omogućava lak pristup svim regionalnim sadržajima, uključujući aerodrom, marine i golf terene.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Plaža je udaljena svega 738 metara, a najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), nalazi se na oko 39 km. Najbliži supermarket je na 234 m, a apoteka na samo 8 m, što ukazuje na izuzetnu praktičnost. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos su na oko 6 km udaljenosti. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, kao i saobraćajnom povezanošću sa glavnim putevima.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa zabeleženih 19.2°C kao prosekom. Tokom godine ima oko 3.856 sunčanih sati, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom veći deo godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode 20°C ili više. Nadmorska visina od 29 metara i blag nagib terena prema plaži (1.7%) doprinose prijatnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za ljubitelje golfa, tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su samo 6.0 km. U krugu od 2 km nalazi se 415 sportskih objekata, uključujući bazene i sportske centre, što pruža širok spektar mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj poslovni prostor se nalazi u samom srcu Marbelje, vodećeg turističkog i ekonomskog centra na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je u dinamičnom urbanom jezgru, dobro povezan sa drugim važnim gradovima poput Malage (oko 60 km) i Estepone (oko 30 km). Njegova lokacija omogućava lak pristup svim regionalnim sadržajima, uključujući aerodrom, marine i golf terene.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL818040
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, poput Almazara Views, Breeze i Medblue, ovaj poslovni prostor se izdvaja svojom komercijalnom namenom i urbanom lokacijom. Dok navedeni primeri nude stambene jedinice sa fokusom na životni stil, ovaj objekat je direktno usmeren na poslovne potrebe, nudeći centralnu poziciju u gusto naseljenom gradskom području. Cena od 749.000 evra je u skladu sa tržištem za komercijalne nekretnine ove veličine i lokacije na Costa del Sol, dok stambeni projekti u sličnom cenovnom rangu često nude veće površine ili luksuznije sadržaje. Prednost ovog objekta je njegova neposredna blizina svim gradskim uslugama i potencijal za ostvarivanje prihoda kroz izdavanje pojedinačnih kancelarija, što ga čini atraktivnom investicijom za preduzetnike i investitore na tržištu nekretnina Marbelje.
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
