Овај пословни простор се налази у Марбељи, граду у покрајини Малага, на Коста дел Солу. Представља реновиран објекат подељен на три одвојене канцеларије, свака са сопственим приватним улазом. Смештен је у урбаној средини, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних градских садржаја. Објекат је позициониран на приземљу, што омогућава лак приступ за клијенте и запослене. Његова локација у динамичној улици Марбеље чини га погодним за професионалце и предузетнике који желе да успоставе своје пословање или инвестирају у комерцијалне некретнине у овом региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пословни простор је смештен у срцу Марбеље, што му обезбеђује директан приступ градским садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м), као и од бројних ресторана, кафића и банака. Ова централна локација омогућава лаку доступност за клијенте и запослене, смањујући потребу за коришћењем аутомобила за свакодневне активности. Близина градске марине такође доприноси атрактивности локације за пословне активности.
Овај објекат је намењен предузећима и професионалцима који траже функционално и репрезентативно радно окружење у урбаној зони Марбеље. Погодан је за оне којима је потребна лака доступност за клијенте и запослене, као и близина градских садржаја за пословне састанке и свакодневне потребе. Конфигурација са три одвојене канцеларије нуди флексибилност за различите пословне моделе, укључујући изнајмљивање појединачних јединица.
Овај објекат није део новоградње, већ представља недавно реновиран пословни простор. Реновирање је извршено са циљем да се обезбеди модерно и функционално окружење, спремно за тренутно коришћење без потребе за додатним улагањима у адаптацију. Стање објекта је одлично, што омогућава брзо успостављање пословних активности без чекања на завршетак изградње.
Као пословни простор, овај објекат не нуди стамбене садржаје попут спаваћих соба или стамбених заједничких просторија. Такође, пројекат не укључује наменски паркинг простор, што захтева ослањање на улични паркинг или оближње јавне гараже. Иако је у близини многих садржаја, одсуство приватног паркинга може бити фактор који треба узети у обзир за клијенте и запослене који долазе аутомобилом.
Овај пословни простор је погодан за различите сценарије. Може одговарати мањим предузећима или стартапима који траже модеран и функционалан уред у центру града, са лаким приступом клијентима. Такође је идеалан за адвокатске канцеларије, консултантске фирме, архитектонске студије или друге професионалне услуге које захтевају репрезентативан простор. Инвеститори који траже стабилан принос од изнајмљивања пословног простора у Марбељи могу пронаћи вредност у овом објекту, с обзиром на његову поделу на три јединице. Локација у прометној улици са близином ресторана и кафића чини га практичним за пословне састанке и умрежавање. За компаније које цене урбану повезаност и желе да буду део живописног пословног окружења Марбеље, овај простор нуди значајне предности.
Квалитет завршне обраде овог пословног простора је висок, што је резултат недавног реновирања. Објекат је у одличном стању, са модерним дизајном који је прилагођен савременим пословним потребама. Свака канцеларија је опремљена клима уређајем, што обезбеђује оптималну температуру током целе године, независно од спољних услова. Кухиња је делимично опремљена, пружајући функционалан простор за припрему напитака и лаких оброка за запослене. Подови и зидови су завршени квалитетним материјалима, што доприноси естетском изгледу и дуготрајности. Природно осветљење је обезбеђено кроз прозоре који гледају на двориште и улицу, стварајући пријатну радну атмосферу. Реновирање је обухватило све неопходне аспекте како би се обезбедио простор који је одмах спреман за употребу.
Овај пословни простор у Марбељи пружа окружење које подржава динамичан радни ритам и лаку интеракцију са градским животом. Смештен у прометној улици, омогућава високу видљивост и приступ потенцијалним клијентима. У непосредној близини (234 м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена свега 8 метара, што олакшава свакодневне потребе запослених. У радијусу од 2 км, доступно је 138 ресторана и 25 кафића, што пружа бројне могућности за пословне ручкове, састанке или неформална окупљања. Близина здравствених установа, попут болнице на 996 м, додатно доприноси практичности локације. Овај простор је дизајниран за фирме које цене урбану повезаност и желе да буду део живописног пословног окружења Марбеље. Оријентација према истоку обезбеђује јутарње сунце, стварајући пријатну атмосферу за почетак радног дана, док поглед на улицу и двориште пружа осећај повезаности са градским окружењем.
Живот и рад у околини овог пословног простора у Марбељи карактерише висока урбана динамика и доступност. Са 159.786 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је значајан градски центар. У радијусу од 2 км, налази се 29 апотека и 20 банака, што омогућава лако обављање свакодневних пословних и личних обавеза. Близина 138 ресторана и 25 кафића у истом радијусу пружа обиље опција за паузе, пословне састанке или ручкове. За запослене и клијенте, могућност пешачења до многих садржаја значајно побољшава квалитет радног окружења. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта у Марбељи, што обезбеђује добру повезаност са другим деловима града. Ова локација је идеална за предузећа која цене урбану инфраструктуру и желе да буду у срцу пословних дешавања.
Приложена мапа приказује стратешку локацију овог пословног простора у Марбељи. На њој се могу видети кључне тачке интереса у непосредној близини, укључујући плаже, ресторане, апотеке и главне саобраћајнице. Мапа визуелно потврђује лаку доступност свих градских садржаја пешке или бициклом, наглашавајући урбану повезаност и погодност за свакодневно пословање и живот у овом делу града.
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, познат по својој међународној заједници и високом квалитету живота. Овај пословни простор је смештен у срцу Марбеље, позиционирајући га у једном од најдинамичнијих делова региона. У поређењу са већим градовима попут Малаге (47 км), Марбеља нуди специфичан спој луксуза и пословне динамике, са фокусом на услужне делатности и туризам. Близина Алхесираса (66 км) и Хереза де ла Фронтере (113 км) омогућава приступ ширем тржишту и пословним везама у Андалузији. Позиција у Марбељи обезбеђује престижну адресу и приступ разноврсној клијентели, што је кључно за пословни успех.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира између 12-26°C. Овај пословни простор, смештен на 29 метара надморске висине, има користи од преко 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси пријатној радној атмосфери и добром расположењу. Иако је канцеларија, пријатно време утиче на целокупно окружење и могућност уживања у паузама на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C, што може бити додатни бенефит за запослене који живе у близини. Блага клима Марбеље чини је атрактивном дестинацијом за пословање током целе године, избегавајући екстремне температуре.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина овог пословног простора у Марбељи нуди бројне могућности за рекреацију и опуштање. Марбеља има укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што указује на висок квалитет и чистоћу. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 м. За љубитеље голфа, у близини су голф терени попут Голф Лос Нарањос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Град располаже са 415 спортских објеката, укључујући Пољопривредни центар Франсиско Норте (0.4 км) и Пољопривредни центар Риоуело (0.5 км), пружајући могућности за физичку активност. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.6 км), додаје на атрактивности локације за слободне активности након радног времена.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, познат по својој међународној заједници и високом квалитету живота. Овај пословни простор је смештен у срцу Марбеље, позиционирајући га у једном од најдинамичнијих делова региона. У поређењу са већим градовима попут Малаге (47 км), Марбеља нуди специфичан спој луксуза и пословне динамике, са фокусом на услужне делатности и туризам. Близина Алхесираса (66 км) и Хереза де ла Фронтере (113 км) омогућава приступ ширем тржишту и пословним везама у Андалузији. Позиција у Марбељи обезбеђује престижну адресу и приступ разноврсној клијентели, што је кључно за пословни успех.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL818040
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбеља се истиче као један од водећих пословних центара на Коста дел Солу, привлачећи међународне компаније и предузетнике. У поређењу са другим градовима у региону, попут Малаге, Марбеља нуди специфичан спој луксуза и пословне динамике. Док Малага има већи број великих корпоративних седишта, Марбеља је позната по својој флексибилнијој пословној структури, са већим бројем малих и средњих предузећа, као и услужних делатности које опслужују високоплатежну клијентелу. Овај пословни простор се налази у срцу таквог окружења, што га чини атрактивним за оне који желе да буду део те динамике. Цене пословног простора у централној Марбељи су генерално више у поређењу са периферним деловима града или мањим местима у региону, што одражава високу потражњу и престиж локације. Инвестиција у овакав простор у Марбељи може се посматрати као стратешки потез, с обзиром на стабилан раст економије региона и континуирани прилив становништва и туриста који подстичу пословну активност. За разлику од стамбених пројеката попут Алмазаре или Бриза, овај објекат нуди директну комерцијалну функцију, циљајући на пословни, а не на стамбени сегмент тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
