Cette charmante propriété Finca-Cortijo de 2 chambres et 1 salle de bain, située à Marbella, Málaga, offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain spacieux de 1600 m². Avec un prix de départ de 469 000 €, cet bien représente une opportunité pour les acheteurs recherchant une atmosphère de vie authentique dans une région recherchée. L'emplacement combine la proximité des commodités avec la tranquillité d'un style de vie plus rural.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Marbella, Málaga, dans un environnement urbain tout en étant à distance de marche de la plage et de nombreux commerces et restaurants. L'emplacement offre un bon équilibre entre connexion urbaine et idylle rurale. Les supermarchés, l'hôpital et la pharmacie sont à proximité immédiate.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui apprécient le lien avec la nature tout en valorisant les commodités urbaines. Le grand jardin avec arbres fruitiers et son propre puits soulignent le potentiel d'une vie proche de la nature. Les équipements, y compris une cheminée et une terrasse couverte, soutiennent un style de vie confortable.
Il s'agit d'une propriété existante, rénovée et en bon état. Elle est entièrement meublée et dispose d'une cuisine équipée. La structure et les équipements sont solides, permettant une occupation immédiate.
La propriété n'offre pas de piscine privée mais est conçue autour d'un grand terrain avec jardin et arbres fruitiers. Aucune information n'est disponible concernant la climatisation, le chauffage principal se faisant par cheminée. Il n'y a pas d'ascenseur ni de système de ventilation centralisé.
Ref: VL853690
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une authentique Finca espagnole, tout en étant proche de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin avec ses arbres fruitiers et son propre puits. Les couples ou les petites familles recherchant une base tranquille avec une bonne connexion à la vie urbaine y trouveront leur compte. Cette propriété est également intéressante pour les acheteurs cherchant une résidence avec potentiel d'autosuffisance ou de jardinage. Ceux qui attachent de l'importance à un bon accès aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport s'y sentiront bien. La remise entièrement meublée en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou recherchant une résidence de vacances.
La Finca-Cortijo présente un bon état avec une cuisine équipée intégrée et un mobilier complet. Les 90 m² habitables sont fonctionnellement répartis. Les caractéristiques particulières comprennent une cheminée pour des soirées agréables et une terrasse couverte offrant un espace de vie extérieur supplémentaire. De grandes fenêtres, y compris un double vitrage, assurent une lumière naturelle abondante et une bonne isolation. La propriété dispose d'un jardin privé avec arbres fruitiers et d'un garage pour le stationnement. La construction semble solide, et l'équipement existant est pratique et bien entretenu, indiquant une bonne qualité de construction et d'entretien.
La Finca-Cortijo proposée à Marbella est disponible à partir de 469 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen des offres immobilières locales, compte tenu de la taille du terrain et de l'emplacement attrayant. La propriété est offerte entièrement meublée, facilitant l'emménagement. Les 90 m² de surface habitable sur un terrain de 1600 m² offrent un rapport qualité-prix intéressant, en particulier pour les acheteurs à la recherche d'une authentique Finca espagnole avec un grand espace extérieur. Le marché de Marbella est dynamique, et ce point de prix rend l'immobilier accessible à un large éventail d'acheteurs.
Cette Finca-Cortijo à Marbella incarne une forme de vie particulière, combinant la commodité urbaine avec la tranquillité rurale. Sur un terrain de 1600 m², planté d'une variété d'arbres fruitiers et doté de son propre puits, la propriété offre beaucoup d'espace et d'intimité. La surface intérieure de 90 m² se répartit en deux chambres et une salle de bain, ce qui en fait une résidence gérable et facile d'entretien. L'emplacement permet d'accéder à la plage de Playa de la Bajadilla en seulement 738 mètres, et d'autres installations importantes comme les supermarchés, une pharmacie et un hôpital sont accessibles à pied. Les environs comptent 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 kilomètres, garantissant une atmosphère sociale animée. La proximité de terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et The Range (6,0 km) attire les amateurs de golf.
Vivre dans cette Finca-Cortijo à Marbella signifie combiner les avantages d'un environnement urbain avec la tranquillité d'une propriété rurale. La proximité immédiate des supermarchés (234 m), d'une pharmacie (8 m) et d'un hôpital (996 m) assure un confort quotidien et la sécurité. L'environnement urbain de Marbella offre une multitude de possibilités de loisirs, dont 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de plusieurs plages, notamment Playa de la Bajadilla (738 m), permet des journées de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) sont facilement accessibles. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
La propriété est stratégiquement située à Marbella, Málaga. La carte montre la proximité des infrastructures clés telles que la plage, les supermarchés et l'hôpital, ainsi que des installations de loisirs comme les terrains de golf et le port de plaisance. Cela souligne l'attractivité de l'emplacement pour une combinaison de confort résidentiel et d'activités accessibles.
Cette Finca-Cortijo est située à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella est réputée pour son style de vie luxueux, ses ports de plaisance exclusifs et ses terrains de golf de première classe. L'emplacement au sein de la province de Málaga offre un accès à un riche paysage culturel et à diverses possibilités de loisirs. La ville elle-même compte plus de 150 000 habitants et attire chaque année de nombreux touristes, ce qui contribue à une atmosphère animée. La connexion à la Costa del Sol et au reste de l'Andalousie est excellente grâce à la proximité de l'aéroport de Málaga.
L'accessibilité de cette propriété est excellente. La plage de Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 mètres, et d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 39 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités, dont 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés. Les terrains de golf, tels que le Golf Los Naranjos, sont à environ 6 km. La mobilité est améliorée par 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, de nombreuses destinations étant accessibles à pied ou à vélo.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Marbella, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat agréable permet une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La propriété elle-même est située à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,7% vers la plage, considérée comme plate. La végétation luxuriante sur la propriété avec de nombreux arbres fruitiers et le puits privé soulignent l'orientation proche de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La propriété est située à proximité de plusieurs plages, Playa de la Bajadilla étant la plus proche à 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Marbella est connue pour ses plages Pavillon Bleu, dont 10 se trouvent à proximité. La région offre une multitude de possibilités de loisirs, dont 18 parcours de golf dans un rayon de 10 km, dont 3 mentionnés ici (Golf Los Naranjos, The Range, Aloha Golf Club). De plus, il existe des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et des piscines à proximité immédiate. Le port de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen est à seulement 0,6 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette Finca-Cortijo est située à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella est réputée pour son style de vie luxueux, ses ports de plaisance exclusifs et ses terrains de golf de première classe. L'emplacement au sein de la province de Málaga offre un accès à un riche paysage culturel et à diverses possibilités de loisirs. La ville elle-même compte plus de 150 000 habitants et attire chaque année de nombreux touristes, ce qui contribue à une atmosphère animée. La connexion à la Costa del Sol et au reste de l'Andalousie est excellente grâce à la proximité de l'aéroport de Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Marbella, tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), QuintEssence (à partir de 575 000 €) et Almazara Hills (à partir de 580 000 €), cette Finca-Cortijo, avec son prix de départ de 469 000 €, se positionne comme une option intéressante en termes de prix, surtout compte tenu du généreux terrain de 1600 m². Alors que Be Aloha est également situé à Marbella et propose une gamme de prix similaire, QuintEssence et Almazara Hills offrent généralement des développements plus récents ou des emplacements plus exclusifs, ce qui se reflète dans leur segment de prix plus élevé. Cette Finca-Cortijo s'adresse aux acheteurs qui privilégient le charme traditionnel, un grand espace extérieur et une atmosphère authentique de Finca, combinée à la commodité d'être proche de la vie animée de Marbella et de la plage. Elle se distingue des projets d'appartements ou de villas typiques par son caractère rural et son potentiel pour le jardinage et l'autosuffisance.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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