Dieses Penthouse befindet sich in Marbella, einem renommierten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 110 m² Wohnfläche einen attraktiven Lebensraum. Der Preis ab €498.000 spiegelt die Lage in einer gefragten urbanen Umgebung wider. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und zum Strand unterstreicht das Potenzial für ein komfortables Leben an der Südküste Spaniens. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Komfort im Alltag erhöht. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert Reisen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella zeigt dieses Penthouse eine interessante Positionierung. Almazara Views, ab €620.000, und QuintEssence, ab €575.000, sind preislich höher angesiedelt, was auf modernere Bauweise oder exklusivere Lagen hindeuten könnte. Be Aloha, ab €475.000, ist preislich vergleichbar oder sogar darunter angesiedelt, was auf eine ähnliche Zielgruppe schließen lässt. Dieses Penthouse liegt mit €498.000 im mittleren Bereich und bietet eine solide Option für Käufer, die eine gut gelegene, urbane Immobilie zu einem angemessenen Preis suchen. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zum Strand ist ein starkes Verkaufsargument, das in dieser Preisklasse oft nicht in dieser Kombination zu finden ist. Die Daten zeigen, dass der Markt in Marbella eine breite Preisspanne aufweist, die von der spezifischen Lage, dem Alter und den Merkmalen der Immobilie abhängt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Marbella, einer Stadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Apotheken ermöglicht. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, ohne dass ein Auto zwingend erforderlich ist.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Urbanität legen, bietet dieses Penthouse eine ideale Basis. Die fußläufige Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken, kombiniert mit der Nähe zum Strand, unterstützt einen aktiven und zugleich entspannten Lebensstil. Die Ausstattung mit Aufzug und Einbauschränken erhöht die Wohnqualität.
Diese Wohnanlage ist als etabliertes Objekt zu betrachten. Die Wohnungen sind zum Verkauf verfügbar, wobei der Fokus auf dem sofortigen Bezug liegt. Die Bausubstanz entspricht den Standards der Region, und die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, bereit für neue Bewohner, die eine gepflegte Wohnatmosphäre schätzen.
Dieses Penthouse ist vollständig möbliert und bietet eine gute Grundausstattung. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Aussicht auf die Straße ausgerichtet ist und keine direkten Meerblicke bietet. Weiterhin handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in einem guten Zustand, nicht um einen Neubau mit den neuesten architektonischen Innovationen.
Dieses Penthouse passt ideal für Personen, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Es eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand macht es zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die kein Auto benötigen oder nur gelegentlich eines nutzen möchten. Die gute Verkehrsanbindung zum Flughafen Málaga macht es auch zu einer attraktiven Option für regelmäßige Reisende oder Personen, die eine Zweitwohnung suchen, die leicht erreichbar ist. Die Westausrichtung und die Terrasse bieten die Möglichkeit, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer soliden Grundausstattung. Die Inneneinrichtung ist komplett möbliert und beinhaltet praktische Einbauschränke, die für Ordnung sorgen. Ein separater Wirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte und Lagerung. Die Böden sind in gutem Zustand, und die Fenster sorgen für eine angemessene Isolation. Die sanitären Anlagen sind funktional und gepflegt. Die Küche ist gut ausgestattet und praktikabel gestaltet. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, bietet die Immobilie eine solide Wohnqualität, die den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht wird. Die Westausrichtung des Penthouses unterstützt die Nutzung des Außenbereichs, besonders in den späteren Tagesstunden.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €498.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marbellaer Marktes, verglichen mit ähnlichen Angeboten in der Region wie Be Aloha ab €475.000, aber unterhalb von Almazara Views ab €620.000. Die Verfügbarkeit ist aktuell, die Wohnung ist bezugsfertig. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Preis die Lage, die Wohnfläche und die Ausstattung widerspiegelt. Der Preis pro Quadratmeter liegt im Rahmen dessen, was für urbane Lagen in Marbella üblich ist. Änderungen der Verfügbarkeit sind möglich, da es sich um ein Einzelangebot handelt.
Marbella an der Costa del Sol ist ein Synonym für mediterranes Leben. Dieses Penthouse, gelegen in einer urbanen Zone, bietet die Vorteile einer städtischen Umgebung: Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und zahlreiche Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strand, Playa de la Bajadilla, liegt bei nur 738 m, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer und 1 Bad, sind gut geschnitten. Die Westausrichtung des Penthouses lässt die Abendsonne auf die Terrasse fallen, was angenehme Stunden im Freien verspricht. Die Innenausstattung ist gepflegt und bietet praktische Einbauschränke und einen Wirtschaftsraum. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang. Die Umgebung ist lebendig, bietet aber dank der Ausrichtung und Lage eine gewisse Privatsphäre.
Das Leben in Marbella konzentriert sich auf eine Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Dieses Penthouse liegt im Herzen dieser Dynamik. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (234 m), ebenso wie Apotheken (8 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die eine breite kulinarische Auswahl bieten. Die Nähe zum Strand (738 m) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine lebendige Atmosphäre, auch außerhalb der Hauptsaison, da Marbella eine ganzjährig bewohnte Stadt ist. Die 4.743 jährlichen Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga zeugen von der anhaltenden Attraktivität der Region. Der Medienkonsum der 159.786 Einwohner (2025) und die zahlreichen Touristenbetten deuten auf eine gut entwickelte Infrastruktur hin.
Dieses Penthouse befindet sich in einer urbanen Zone von Marbella, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Karte zeigt die strategische Lage innerhalb der Stadt, die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Supermarkt, dem Krankenhaus und dem Yachthafen.
Marbella ist eine Schlüsselstadt an der Costa del Sol, der südlichen Küstenregion der Provinz Málaga in Andalusien. Diese Lage platziert das Penthouse im Zentrum eines dynamischen und international bekannten Gebiets. Die Stadt ist das Hauptquartier der regionalen Gemeindeverbände und ein wichtiger Anziehungspunkt für Tourismus und Immobilieninvestitionen. Die Nähe zu anderen Städten wie Estepona und Fuengirola sowie die gute Anbindung an Málaga und seinen Flughafen (39 km) machen Marbella zu einem strategisch günstigen Standort. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, Golfplätze und Strände, wobei Marbella selbst als pulsierendes urbanes Zentrum fungiert.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Casablanca (2.4 km) und La Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt, was Flugreisen bequem macht. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken. Die 11 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtern die Mobilität ohne Auto. Für Golfer sind bekannte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) gut erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich 2.1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 19.2°C im Jahresdurchschnitt. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung (1.7%) zum Strand hin sorgen für ein angenehmes, flaches Terrain. Die durchschnittlich 34 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben. Das Klima ist ganzjährig mild, was Aktivitäten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden, darunter der nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m), der mit der Blauen Flagge ausgezeichnet ist, ebenso wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) schnell erreichbar. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Sporteinrichtungen (415 insgesamt), darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km) und städtische Schwimmbäder (0.8 km). Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Meer. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ist groß.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Schlüsselstadt an der Costa del Sol, der südlichen Küstenregion der Provinz Málaga in Andalusien. Diese Lage platziert das Penthouse im Zentrum eines dynamischen und international bekannten Gebiets. Die Stadt ist das Hauptquartier der regionalen Gemeindeverbände und ein wichtiger Anziehungspunkt für Tourismus und Immobilieninvestitionen. Die Nähe zu anderen Städten wie Estepona und Fuengirola sowie die gute Anbindung an Málaga und seinen Flughafen (39 km) machen Marbella zu einem strategisch günstigen Standort. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, Golfplätze und Strände, wobei Marbella selbst als pulsierendes urbanes Zentrum fungiert.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL865338
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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