Este ático se encuentra en Marbella, una prestigiosa ciudad costera de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Con 2 dormitorios y 1 baño en 110 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece un espacio de vida atractivo. El precio a partir de 498.000 € refleja su ubicación en un entorno urbano cotizado. La proximidad a numerosas comodidades y a la playa subraya el potencial para una vida cómoda en la costa sur de España. El edificio cuenta con ascensor, lo que aumenta el confort diario. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga facilita los desplazamientos.
En comparación con otras propiedades en Marbella, este ático presenta un posicionamiento interesante. Almazara Views, desde 620.000 €, y QuintEssence, desde 575.000 €, tienen precios más altos, lo que podría indicar una construcción más moderna o ubicaciones más exclusivas. Be Aloha, desde 475.000 €, es comparable en precio o incluso más bajo, lo que sugiere un público objetivo similar. Con 498.000 €, este ático se sitúa en la gama media y ofrece una opción sólida para compradores que buscan una propiedad urbana bien ubicada a un precio razonable. La proximidad a todos los servicios y a la playa es un fuerte argumento de venta, que a menudo no se encuentra en esta combinación a este nivel de precios. Los datos muestran que el mercado de Marbella presenta una amplia gama de precios, que dependen de la ubicación específica, la antigüedad y las características de la propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el centro de Marbella, una ciudad sinónimo de ambiente vibrante y proximidad al mar Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, lo que permite trayectos cortos a tiendas, restaurantes y farmacias. La ubicación se caracteriza por una buena accesibilidad, sin necesidad obligatoria de coche.
Para los residentes que valoran el confort y la urbanidad, este ático ofrece una base ideal. La posibilidad de acceder a pie a las necesidades diarias como supermercados y farmacias, combinada con la cercanía a la playa, fomenta un estilo de vida activo y relajado. El equipamiento con ascensor y armarios empotrados mejora la calidad de vida.
Esta urbanización se considera una propiedad consolidada. Los apartamentos están disponibles para la venta, con un enfoque en la ocupación inmediata. La estructura del edificio se ajusta a los estándares de la región, y la propiedad se presenta en buen estado, lista para nuevos residentes que aprecien un entorno de vida cuidado.
Este ático está completamente amueblado y ofrece un buen equipamiento básico. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la vista está orientada a la calle y no ofrece vistas directas al mar. Además, se trata de una propiedad existente en buen estado, no de una construcción nueva con las últimas innovaciones arquitectónicas.
Este ático es ideal para personas que desean disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la proximidad del mar. Es adecuado para solteros, parejas o familias pequeñas que valoran la cercanía a todas las instalaciones importantes. La accesibilidad a pie a comercios, restaurantes y la playa lo convierte en una opción práctica para aquellos que no necesitan coche o solo lo utilizan ocasionalmente. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga también lo hace atractivo para viajeros frecuentes o personas que buscan una segunda residencia de fácil acceso. La orientación oeste y la terraza ofrecen la posibilidad de disfrutar del sol de la tarde y la noche, subrayando el estilo de vida mediterráneo.
El apartamento se presenta en buen estado con un equipamiento básico sólido. El interior está completamente amueblado e incluye prácticos armarios empotrados para la organización. Un lavadero separado ofrece espacio adicional para electrodomésticos y almacenamiento. Los suelos están en buen estado y las ventanas proporcionan un aislamiento adecuado. Las instalaciones sanitarias son funcionales y están bien mantenidas. La cocina está bien equipada y diseñada de manera práctica. Aunque no es una construcción nueva, la propiedad ofrece una calidad de vida sólida que cumple con las exigencias de un estilo de vida moderno. La orientación oeste del ático favorece el uso del espacio exterior, especialmente al final del día.
El ático se ofrece a partir de 498.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado de Marbella, comparado con ofertas similares en la región como Be Aloha desde 475.000 €, pero por debajo de Almazara Views desde 620.000 €. La disponibilidad es inmediata, el apartamento está listo para ser ocupado. Se trata de una propiedad única, cuyo precio refleja la ubicación, la superficie habitable y el equipamiento. El precio por metro cuadrado está en línea con lo habitual para zonas urbanas en Marbella. Los cambios de disponibilidad son posibles, ya que se trata de una oferta individual.
Marbella, en la Costa del Sol, es sinónimo de vida mediterránea. Este ático, ubicado en una zona urbana, ofrece las ventajas de un entorno citadino: supermercados (234 m), farmacias (8 m) y una gran cantidad de restaurantes (138 en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a la playa, Playa de la Bajadilla, a solo 738 m, permite paseos diarios junto al mar. Los 110 m² de superficie habitable, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño, están bien distribuidos. La orientación oeste del ático permite que el sol de la tarde ilumine la terraza, prometiendo agradables momentos al aire libre. El interior está bien cuidado e incluye prácticos armarios empotrados y un lavadero. Un ascensor en el edificio facilita el acceso. El entorno es animado, pero ofrece cierta privacidad gracias a la orientación y la ubicación.
La vida en Marbella se caracteriza por una mezcla de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. Este ático se encuentra en el corazón de esta dinámica. Los supermercados están a pocos minutos a pie (234 m), al igual que las farmacias (8 m) y una variedad de restaurantes y cafés que ofrecen una amplia selección culinaria. La proximidad a la playa (738 m) permite momentos de relajación regulares junto al mar. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios y un ambiente animado, incluso fuera de la temporada alta, ya que Marbella es una ciudad habitada todo el año. Las 4.743 transacciones inmobiliarias anuales en la provincia de Málaga atestiguan el atractivo constante de la región. El consumo mediático de los 159.786 habitantes (2025) y las numerosas camas turísticas sugieren una infraestructura bien desarrollada.
Este ático se encuentra en una zona urbana de Marbella, con acceso directo a servicios urbanos y a la playa. El mapa muestra la ubicación estratégica dentro de la ciudad, la proximidad a puntos importantes como el supermercado, el hospital y el puerto deportivo.
Marbella es una ciudad clave en la Costa del Sol, la región costera sur de la provincia de Málaga en Andalucía. Esta ubicación sitúa al ático en el centro de una zona dinámica y de reconocimiento internacional. La ciudad es sede de las mancomunidades de la región y un importante atractivo turístico y de inversión inmobiliaria. La proximidad a otras ciudades como Estepona y Fuengirola, así como la buena conexión con Málaga y su aeropuerto (39 km), hacen de Marbella un lugar estratégicamente ventajoso. La región es conocida por sus resorts exclusivos, campos de golf y playas, con Marbella funcionando como un vibrante centro urbano.
La accesibilidad de este ático es una ventaja esencial. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 m, fácilmente accesible a pie. Otras playas como Casablanca (2,4 km) y La Fontanilla (2,9 km) también están bien comunicadas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km, lo que hace que los viajes aéreos sean convenientes. Dentro de un radio de 2 km, se encuentran 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos. Las 11 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas facilitan la movilidad sin coche. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) son de fácil acceso. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, y una media anual de 19,2°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente (1,7%) hacia la playa aseguran un terreno plano y agradable. Los 34 días festivos locales al año ofrecen oportunidades adicionales para experimentar la cultura local. El clima es suave durante todo el año, lo que favorece las actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece acceso a varias playas hermosas, incluida la cercana Playa de la Bajadilla (738 m), galardonada con Bandera Azul, al igual que Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de La Fontanilla (2,9 km). En total, la región cuenta con 10 playas con Bandera Azul. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) son de fácil acceso. La ciudad cuenta con una gran cantidad de instalaciones deportivas (415 en total), incluyendo piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) y piscinas municipales (0,8 km). Los puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y actividades de ocio en el mar. La variedad de opciones de ocio es amplia.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es una ciudad clave en la Costa del Sol, la región costera sur de la provincia de Málaga en Andalucía. Esta ubicación sitúa al ático en el centro de una zona dinámica y de reconocimiento internacional. La ciudad es sede de las mancomunidades de la región y un importante atractivo turístico y de inversión inmobiliaria. La proximidad a otras ciudades como Estepona y Fuengirola, así como la buena conexión con Málaga y su aeropuerto (39 km), hacen de Marbella un lugar estratégicamente ventajoso. La región es conocida por sus resorts exclusivos, campos de golf y playas, con Marbella funcionando como un vibrante centro urbano.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL865338
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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