Ce penthouse est situé à Marbella, une ville côtière réputée de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 110 m² de surface habitable, la propriété offre un espace de vie attrayant. Le prix à partir de 498 000 € reflète son emplacement dans un environnement urbain recherché. La proximité de nombreuses commodités et de la plage souligne le potentiel d'une vie confortable sur la côte sud de l'Espagne. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, ce qui augmente le confort quotidien. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga facilite les déplacements.
Comparé à d'autres propriétés à Marbella, ce penthouse présente un positionnement intéressant. Almazara Views, à partir de 620 000 €, et QuintEssence, à partir de 575 000 €, sont plus chers, ce qui pourrait indiquer une construction plus récente ou des emplacements plus exclusifs. Be Aloha, à partir de 475 000 €, est comparable en prix, voire moins cher, suggérant un public cible similaire. Avec 498 000 €, ce penthouse se situe dans la fourchette moyenne et offre une option solide pour les acheteurs recherchant une propriété urbaine bien située à un prix raisonnable. La proximité de toutes les commodités et de la plage est un argument de vente fort, souvent introuvable dans cette combinaison à ce niveau de prix. Les données montrent que le marché de Marbella présente une large fourchette de prix, dépendant de l'emplacement spécifique, de l'âge et des caractéristiques de la propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé au cœur de Marbella, une ville synonyme d'atmosphère animée et de proximité avec la mer Méditerranée. L'environnement immédiat offre une densité de services élevée, permettant des trajets courts vers les magasins, restaurants et pharmacies. La localisation se distingue par sa bonne accessibilité, sans nécessité absolue de voiture.
Pour les résidents qui privilégient le confort et l'urbanité, ce penthouse constitue une base idéale. La possibilité d'accéder à pied aux nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies, combinée à la proximité de la plage, favorise un style de vie actif et détendu. L'équipement avec ascenseur et armoires encastrées améliore la qualité de vie.
Cette résidence est considérée comme une propriété établie. Les appartements sont disponibles à la vente, l'accent étant mis sur une occupation immédiate. La structure du bâtiment correspond aux normes de la région, et la propriété se présente en bon état, prête à accueillir de nouveaux résidents appréciant un environnement de vie soigné.
Ce penthouse est entièrement meublé et offre un bon équipement de base. Cependant, il est important de noter que la vue est orientée vers la rue et n'offre pas de vue directe sur la mer. De plus, il s'agit d'une propriété existante en bon état, et non d'une nouvelle construction avec les dernières innovations architecturales.
Ce penthouse convient parfaitement aux personnes qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine sans renoncer à la proximité de la mer. Il est idéal pour des célibataires, des couples ou de petites familles qui privilégient la proximité de toutes les installations essentielles. L'accessibilité à pied des commerces, restaurants et de la plage en fait un choix pratique pour ceux qui n'ont pas besoin de voiture ou ne l'utilisent que ponctuellement. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga le rend également attrayant pour les voyageurs fréquents ou les personnes recherchant une résidence secondaire facile d'accès. L'orientation ouest et la terrasse offrent la possibilité de profiter du soleil de l'après-midi et du soir, soulignant le style de vie méditerranéen.
L'appartement se présente en bon état avec un équipement de base solide. L'intérieur est entièrement meublé et comprend des armoires encastrées pratiques pour l'organisation. Une buanderie séparée offre un espace supplémentaire pour les appareils électroménagers et le stockage. Les sols sont en bon état, et les fenêtres assurent une isolation adéquate. Les installations sanitaires sont fonctionnelles et bien entretenues. La cuisine est bien équipée et conçue de manière pratique. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la propriété offre une qualité de vie solide qui répond aux exigences d'un style de vie moderne. L'orientation ouest du penthouse favorise l'utilisation de l'espace extérieur, en particulier en fin de journée.
Le penthouse est proposé à partir de 498 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché de Marbella, comparé à des offres similaires dans la région comme Be Aloha à partir de 475 000 €, mais en dessous d'Almazara Views à partir de 620 000 €. La disponibilité est immédiate, l'appartement est prêt à être occupé. Il s'agit d'un bien unique, dont le prix reflète l'emplacement, la surface habitable et les équipements. Le prix au mètre carré est conforme à ce qui est habituel pour les zones urbaines à Marbella. Les changements de disponibilité sont possibles, étant donné qu'il s'agit d'une offre unique.
Marbella, sur la Costa del Sol, est synonyme de vie méditerranéenne. Ce penthouse, niché dans une zone urbaine, offre les avantages d'un environnement citadin : supermarchés (234 m), pharmacies (8 m) et une multitude de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, Playa de la Bajadilla, à seulement 738 m, permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. Les 110 m² de surface habitable, répartis sur 2 chambres et 1 salle de bain, sont bien agencés. L'orientation ouest du penthouse permet au soleil du soir d'illuminer la terrasse, promettant des moments agréables en plein air. L'aménagement intérieur est soigné et comprend des armoires encastrées pratiques et une buanderie. Un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès. L'environnement est vivant, tout en offrant une certaine intimité grâce à l'orientation et à l'emplacement.
La vie à Marbella se caractérise par un mélange de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. Ce penthouse est au cœur de cette dynamique. Les supermarchés sont à quelques minutes de marche (234 m), tout comme les pharmacies (8 m) et une variété de restaurants et cafés offrant un large choix culinaire. La proximité de la plage (738 m) permet des moments de détente réguliers au bord de la mer. L'environnement urbain offre une densité de services élevée et une atmosphère vivante, même en dehors de la haute saison, car Marbella est une ville habitée toute l'année. Les 4 743 transactions immobilières annuelles dans la province de Málaga témoignent de l'attrait constant de la région. La consommation médiatique des 159 786 habitants (2025) et les nombreux lits touristiques suggèrent une infrastructure bien développée.
Ce penthouse est situé dans une zone urbaine de Marbella, avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. La carte illustre l'emplacement stratégique au sein de la ville, la proximité de points importants tels que le supermarché, l'hôpital et le port de plaisance.
Marbella est une ville clé de la Costa del Sol, la région côtière sud de la province de Málaga en Andalousie. Cet emplacement place le penthouse au centre d'une zone dynamique et internationalement reconnue. La ville est le siège des associations municipales de la région et constitue une attraction majeure pour le tourisme et l'investissement immobilier. La proximité d'autres villes comme Estepona et Fuengirola, ainsi que la bonne connexion à Malaga et à son aéroport (39 km), font de Marbella un lieu stratégiquement avantageux. La région est réputée pour ses complexes exclusifs, ses parcours de golf et ses plages, Marbella elle-même fonctionnant comme un centre urbain animé.
L'accessibilité de ce penthouse est un avantage essentiel. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m, facilement accessible à pied. D'autres plages comme Casablanca (2,4 km) et La Fontanilla (2,9 km) sont également bien desservies. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, rendant les voyages aériens pratiques. Dans un rayon de 2 km, on trouve 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques. Les 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité facilitent la mobilité sans voiture. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (1,7%) vers la plage assurent un terrain plat et agréable. Les 34 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de découvrir la culture locale. Le climat est doux toute l'année, ce qui favorise les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre un accès à plusieurs belles plages, y compris la proche Playa de la Bajadilla (738 m), qui arbore le Pavillon Bleu, tout comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Au total, la région compte 10 plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont rapidement accessibles. La ville dispose d'une multitude d'installations sportives (415 au total), y compris des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) et des piscines municipales (0,8 km). Les marinas comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les activités de loisirs en mer. La diversité des options de loisirs est vaste.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville clé de la Costa del Sol, la région côtière sud de la province de Málaga en Andalousie. Cet emplacement place le penthouse au centre d'une zone dynamique et internationalement reconnue. La ville est le siège des associations municipales de la région et constitue une attraction majeure pour le tourisme et l'investissement immobilier. La proximité d'autres villes comme Estepona et Fuengirola, ainsi que la bonne connexion à Malaga et à son aéroport (39 km), font de Marbella un lieu stratégiquement avantageux. La région est réputée pour ses complexes exclusifs, ses parcours de golf et ses plages, Marbella elle-même fonctionnant comme un centre urbain animé.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL865338
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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