Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη Μεσόγειο. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η κατοικία 110 τ.μ. είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η θέση του στην πόλη εξασφαλίζει ότι οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η εύκολη πρόσβαση στην παραλία ενισχύει την ελκυστικότητα του ακινήτου ως κατοικία ή παραθεριστικό κατάλυμα.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, όπως το Almazara Views (από €620.000) και το QuintEssence (από €575.000), αυτό το ρετιρέ με τιμή εκκίνησης €498.000 προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, διατηρώντας παράλληλα την ελκυστικότητα μιας κεντρικής αστικής τοποθεσίας. Το Be Aloha, με τιμή εκκίνησης €475.000, είναι ελαφρώς πιο οικονομικό, αλλά η ακριβής του θέση και τα χαρακτηριστικά του μπορεί να διαφέρουν. Η συγκεκριμένη κατοικία, με 2 υπνοδωμάτια και 110 τ.μ. χώρου, τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία τιμών για την περιοχή, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής ειδικά για όσους προτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής και την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Σε αντίθεση με ορισμένα έργα που μπορεί να εστιάζουν σε πολυτελείς εγκαταστάσεις ή απομονωμένες τοποθεσίες, αυτό το ρετιρέ δίνει προτεραιότητα στην καθημερινή πρακτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Αυτή η θέση παρέχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή καθορίζουν τον πρακτικό χαρακτήρα της καθημερινής ζωής.
Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη επιφάνεια 110 τ.μ., ανταποκρίνεται στις ανάγκες ζευγαριών, μικρών οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν επιπλέον χώρο. Η τοποθεσία κοντά σε καταστήματα και την παραλία εξυπηρετεί όσους επιθυμούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής βρίσκονται σε άμεση εγγύτητα.
Το ακίνητο είναι κατασκευής, με την υπάρχουσα κατάσταση να περιγράφεται ως «Καλή». Η άμεση διαθεσιμότητα ή η κοντινή ημερομηνία παράδοσης είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαίνισης, υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση.
Το ακίνητο προσφέρει θέα στο δρόμο, αντί για πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στα βουνά. Επίσης, διαθέτει 1 μπάνιο για 2 υπνοδωμάτια, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για μεγαλύτερες ομάδες ή οικογένειες. Η δυτική του ориентация μπορεί να σημαίνει έντονη ηλιοφάνεια τα απογεύματα, η οποία δεν είναι επιθυμητή για όλους.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή επιθυμούν να επωφεληθούν από την εγγύτητα σε εμπορικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Ζευγάρια ή άτομα που προτιμούν να περπατούν για τις καθημερινές τους ανάγκες, όπως ψώνια ή μια βόλτα στην παραλία, θα βρουν την τοποθεσία εξαιρετικά βολική. Επίσης, όσοι αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, χάρη στις κοντινές παροχές και τις συγκοινωνίες. Η δυτική ориентация και η θέα στο δρόμο είναι επίσης παράγοντες για όσους δεν αναζητούν απομόνωση ή συγκεκριμένες πανοραμικές θέες.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε «Καλή» κατάσταση, με εντοιχισμένες ντουλάπες και χώρο βοηθητικής χρήσης (utility room). Η πλήρης επίπλωση παρέχει ένα άμεσο πλεονέκτημα για τους αγοραστές που θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στο ρετιρέ, ιδιαίτερα για τους κατοίκους που μπορεί να έχουν κινητικά προβλήματα ή να μεταφέρουν αντικείμενα. Αν και λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής, τις μονώσεις ή τα τελειώματα δεν παρέχονται, η γενική περιγραφή υποδηλώνει ένα λειτουργικό και καλά συντηρημένο ακίνητο. Η δυτική оριентация της βεράντας (terrace 15 m²) υποδηλώνει πιθανότητα απογευματινού ήλιου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €498.000. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο σε 110 τ.μ. χώρου διαβίωσης, η τιμολόγηση ανταγωνίζεται τα άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια. Η συνολική διαθεσιμότητα και οι ακριβείς τιμές για διαφορετικές διατάξεις ή ορόφους δεν αναφέρονται, αλλά η αρχική τιμή τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία σε σχέση με τα συγκρίσιμα έργα. Η άμεση διαθεσιμότητα, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση «Καλή», είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου οι ανέσεις είναι πάντα κοντά. Με την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν εύκολα τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η γύρω περιοχή είναι γεμάτη εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική και ευχάριστη. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ, σε συνδυασμό με 138 εστιατόρια, υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα παροχών. Η απουσία μεγάλων αποστάσεων για βασικές ανάγκες, όπως ένα νοσοκομείο στα 996 μέτρα και ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, ενισχύει την αίσθηση της ευκολίας. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η ζωή στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και τη ζωντάνια. Με το σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και την παραλία Playa de la Bajadilla στα 738 μέτρα, οι καθημερινές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, προσφέροντας ασφάλεια σε θέματα υγείας. Η πυκνότητα των εστιατορίων (138), καφέ (25) και καταστημάτων (πολλά σε ακτίνα 2 χλμ.) δημιουργεί μια δυναμική ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής. Η εύκολη πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης άνετη, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στην καρδιά της Μαρμπέγια, όπως φαίνεται στον χάρτη, τονίζει την αστική του φύση. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες λεωφόρους, καταστήματα και την παραλία είναι άμεσα ορατή. Ο χάρτης υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του τρόπου ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του στην πόλη προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές, η Μαρμπέγια προσφέρει ένα πιο δυναμικό αστικό περιβάλλον με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και υποδομών, ενώ παράλληλα διατηρεί τον χαρακτήρα της Μαρμπέγια ως αυτόνομης τουριστικής και οικιστικής δύναμης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ρετιρέ. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι προσβάσιμες σε 2.4 και 2.9 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 39 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και νοσοκομείο (996μ) είναι σε απόσταση αναπνοής, καθιστώντας την καθημερινή ζωή εξαιρετικά πρακτική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή προσφέρει 5 μήνες ιδανικών συνθηκών για κολύμπι, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, που σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτή είναι εύκολη και σχεδόν επίπεδη. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο σημείο είναι η παραλία Playa de la Bajadilla, μόλις 738 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino, η Casablanca και η La Fontanilla, που προσφέρουν υψηλή ποιότητα και ανέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, από κολυμβητήρια όπως το Supera Miraflores (0.7 km) μέχρι κέντρα στίβου και γυμναστικής, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του στην πόλη προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές, η Μαρμπέγια προσφέρει ένα πιο δυναμικό αστικό περιβάλλον με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και υποδομών, ενώ παράλληλα διατηρεί τον χαρακτήρα της Μαρμπέγια ως αυτόνομης τουριστικής και οικιστικής δύναμης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL865338
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
