פנטהאוז מעודן זה, הממוקם בלב מרבייה, מציע מגורים עירוניים נוחים עם גישה קלה לחוף הים. הנכס כולל שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח בנוי של 110 מ"ר, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול. הקרבה לחנויות, מסעדות ולחוף הים הופכת אותו למקום נהדר ליהנות מקסם הים התיכון ומסגנון חיים נוח.
בהשוואה לנכסים אחרים במרבייה, פנטהאוז זה בולט במיקומו המרכזי המעולה עם גישה קלה לחוף הים. בעוד פרויקטים כמו Almazara Views (החל מ-620,000 אירו) ו-QuintEssence (החל מ-575,000 אירו) עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או נופים של ים, הם ממוקמים לעיתים קרובות באזורים מרוחקים יותר או אזורי גולף, הדורשים נסיעה לחנויות ולחופים. Be Aloha (החל מ-475,000 אירו) תחרותי יותר מבחינת מחיר, אך מיקומו המדויק והמתקנים שהוא מציע עשויים להיות שונים מפנטהאוז זה. היתרון של נכס זה טמון בנגישותו ללא תחרות ברגל, המציע הצעת ערך ייחודית לקונים המעניקים עדיפות לנוחות עירונית וגישה קלה לחוף. תג המחיר שלו של 498,000 אירו מייצג אפשרות נגישה יחסית במרכז מרבייה, מבלי להתפשר על אלמנטים מרכזיים של אורח החיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במרכז התוסס של מרבייה, פנטהאוז זה מציע גישה קלה לכל. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, וכל המתקנים הדרושים, כולל חנויות ומסעדות, נמצאים בקרבת מקום. זה מאפשר אורח חיים עירוני נוח, תוך כדי הנאה משלוות החוף.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית נוח בסביבה עירונית תוססת. עם שני חדרי שינה וחדר רחצה מאובזר במלואו, וכיוון מערבי טוב הפונה לרחוב, הוא מושלם עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשים מרחב מחיה פרקטי ונעים.
הנכס במצב טוב, אך חסר מידע על פיתוחים חדשים או תוכניות. התיאור הנוכחי מצביע על כך שמדובר בנכס קיים, אולי מוכן למגורים, אך חסר מידע על תוכניות פיתוח עתידיות או שלבי בנייה חדשים.
נכס זה אינו מציע נוף פנורמי של הים, שכן הנוף מכוון לרחוב. בנוסף, חסרים פרטים לגבי חומרי בנייה ספציפיים, דירוג יעילות אנרגטית או דמי תחזוקה של הבניין. קונים המחפשים פרטי בנייה ספציפיים או שירותי קהילה מקיפים עשויים להזדקק למחקר נוסף.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה שרוצים לחיות במרכז עיר תוסס, תוך כדי הנאה מאורח החיים של קוסטה דל סול. הוא מתאים ליחידים או זוגות המחפשים נוחות ואפשרות הליכה לחנויות, מסעדות ולחוף הים. זהו מיקום מצוין עבור אלה שמעריכים נוחות עירונית, אך אינם רוצים להתרחק מהחוף. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים עשויה למשוך קונים עם משפחות או כאלה המתעניינים בספורט. האקלים הנעים ושפע השמש לאורך כל השנה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים סביבה חמה ופעילה.
הפנטהאוז נמצא כעת במצב טוב, אך חסרים פרטים לגבי חומרי גימור ספציפיים או תקני איכות. המידע הקיים מצביע על נוכחות של ארונות מובנים, חדר שירות וחדר כביסה. הנכס מרוהט במלואו ומוכן למעבר מיידי. עם כיוונו מערבה, סביר להניח שהוא יקבל אור שמש אחר הצהריים. פרטים נוספים, כגון גימורי מטבח וחדרי אמבטיה, סוגי ריצוף ומפרטי חלונות/דלתות, יהיו קריטיים להערכה מלאה של איכותו ופוטנציאל המודרניזציה שלו.
פנטהאוז זה עם שני חדרי שינה מתחיל מ-498,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה במרכז מרבייה, קרוב לחוף הים ולכל המתקנים. נכון לעכשיו, אין מידע על סוגים או גדלים שונים של דירות, אך שטחו הבנוי של 110 מ"ר מספק מרחב מחיה מרווח. נקודת מחיר זו ממקמת את הנכס בשוק הביניים, ומושכת קונים המחפשים נוחות ויתרונות חוף ללא ויתור על היבטים של החיים העירוניים.
פנטהאוז זה במרכז מרבייה מציע חוויה ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים יוקרתי. גישה קלה ברגל לחוף הים ולמגוון מתקנים הופכת את החיים היומיומיים לפשוטים ויעילים. מקפה בבוקר בבית קפה סמוך, דרך מנוחה בחוף הים אחר הצהריים, ועד ארוחת ערב באחת מהמסעדות הרבות בערב, הכל בהישג יד. האזור, עם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מבטיח סיפוק כל הצרכים. למשפחות, האזור מציע אפשרויות חינוכיות טובות עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. 3856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מאפשרות פעילויות חוצות והנאה מאקלים אנדלוסיה.
החיים בפנטהאוז מרבייה מאופיינים בקצב עירוני דינמי, הודות למיקומו המרכזי. כל השירותים הבסיסיים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ומרכז בריאות (996 מ'). ישנה קישוריות טובה לתחבורה ציבורית עם 11 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות. למרות שהנכס נמצא במרחק 39 ק"מ משדה התעופה מלאגה, מיקומו המעולה הופך אותו לאידיאלי ליהנות מאורח החיים המקומי ומהנוחות העירונית.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס במרכז מרבייה. היא מדגישה את נוחות הקרבה לחופים, לחנויות, למסעדות ולמרכזי תחבורה. המרחקים המוצגים במפה, כגון 738 מטרים לחוף Playa de la Bajadilla, מדגישים את מיקומו המעולה, אידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות עירונית וגישה קלה לאורח חיים חופי.
פנטהאוז זה ממוקם במרבייה, עיר בפרובינציית מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול המפורסמת, הידועה בחופיה הקסומים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. הנכס ממוקם בלב העיר, קרוב לשירותים ולחוף הים, ומציע שילוב של נוחות עירונית ונופש יוקרתי. כיעד תיירותי מרכזי, ובקרבת ערים כמו מלאגה (כ-39 ק"מ), הוא מהווה בסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והיופי הטבעי של אנדלוסיה.
פנטהאוז זה מציע נגישות מצוינת, כאשר חוף Playa de la Bajadilla נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. מתקנים שונים נמצאים בקרבת מקום, כולל סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ומרכז ספורט (400 מ'). ההגעה לשדה התעופה מלאגה (39 ק"מ) ולמגרשי גולף סמוכים (כמו Golf Los Naranjos, 6.0 ק"מ) קלה יחסית. אפשרויות התחבורה הציבורית גם הן שופעות, עם 11 קווים ו-50 תחנות, המספקות נוחות לדיירים ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-26°C ויותר מ-3856 שעות שמש בשנה. זה אומר שחלק גדול מהשנה מתאים לפעילויות חוצות. עונת השחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל ל-20°C או יותר, אידיאלית לחובבי חוף. הנכס ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, ומספק סביבה נעימה, ושיפוע של 1,7% בלבד אומר שהדרך לחוף הים שטוחה וקלה. למרות שאין נתונים לגבי איכות האוויר או צמחייה ספציפית, אזור אנדלוסיה בדרך כלל ידוע באקלים שטוף השמש ובמזג האוויר הנעים שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף Playa de la Bajadilla נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד מהפנטהאוז, וקל להגיע אליו ברגל. בנוסף, האזור כולל מספר חופים מפורסמים נוספים, כגון Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). מרבייה מפורסמת בחופיה עם דגל כחול, סך הכל 10, כולל Playa de Casablanca ו-Playa de la Fontanilla הסמוכים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-The Range golf lessons (6.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות רבות, המציעים שפע של אפשרויות פנאי וספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פנטהאוז זה ממוקם במרבייה, עיר בפרובינציית מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול המפורסמת, הידועה בחופיה הקסומים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. הנכס ממוקם בלב העיר, קרוב לשירותים ולחוף הים, ומציע שילוב של נוחות עירונית ונופש יוקרתי. כיעד תיירותי מרכזי, ובקרבת ערים כמו מלאגה (כ-39 ק"מ), הוא מהווה בסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והיופי הטבעי של אנדלוסיה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL865338
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
