Това изключително жилище от момента на влизане предефинира стандарта за съвременен лукс. Величественият входен коридор ви приветства с усещане за величие, което продължава безпроблемно в цялата къща. Просторната всекидневна впечатлява с впечатляващите си размери, предлагайки рядко усещане за простор и светлина, което подобрява всеки ъгъл. Елегантният, широкоформатен мраморен под преминава през целия интериор, добавяйки вечно изтънченост. Кухнята, изключителен фокус, е щателно изработена и обзаведена от престижната Fendi Casa, съчетавайки естетическа елегантност с първокласна функционалност. Всеки детайл говори за качество, от фината дървообработка до безпроблемната интеграция на материали и покрития. Прозорците от пода до тавана изпълват пространствата с естествена светлина и предлагат спиращи дъха панорамни гледки, на които можете да се насладите както от терасите на основния етаж, така и от просторния солариум. На горния етаж покривът е проектиран като частен рай. Зашеметяващ басейн се превръща в сърцето на това външно светилище, докато щедрото оформление осигурява идеалната среда за интегриране на персонализиран бар или външна кухня - идеално за забавление или почивка със стил.
В сравнение с други луксозни имоти в региона, този дуплекс пенхаус в Марбея се отличава със своето удобство и лукс. Villa Alcala 70 (от 11,5 милиона евро) и Alcala 4 (от 9,75 милиона евро) също се намират в Марбея, предлагайки сходни луксозни жилища, но това, което отличава този имот, е неговият дуплекс пенхаус дизайн и удобства, включително кухня Fendi Casa и частна покривна тераса. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), това е напълно различен ценови сегмент, насочен предимно към купувачи с по-ниска покупателна способност. Цената на този имот в Марбея (11,9 милиона евро) отразява неговото премиум местоположение, размер, висококачествена облицовка и рядката комбинация от удобства на брега на морето и в центъра на града. Около 4 743 сделки с недвижими имоти в региона показват активен пазар на недвижими имоти и силно търсене на такива луксозни имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този дуплекс пенхаус се намира в сърцето на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и заобиколен от градски удобства. Можете да достигнете различни магазини, ресторанти и аптеки за няколко минути. Районът разполага с добре развита транспортна мрежа, осигуряваща лесен достъп до околните райони.
Този дом е предназначен за купувачи, които търсят най-високо качество и изискан начин на живот. Просторните жилищни помещения, напълно оборудваната кухня Fendi Casa и покривната тераса с частен басейн предлагат идеална среда за забавление или релакс, задоволявайки най-взискателните вкусове.
Имотът е завършен и готов за нанасяне. Той представлява модерен луксозен начин на живот с висококачествени материали и изискана облицовка, което го прави идеален за тези, които искат незабавно да се насладят на луксозния живот на брега на морето.
Имотът не предлага допълнителни паркоместа. Близостта до центъра на града и плажа може да означава градски шум. Няма частна градина, но има просторна покривна тераса.
Този дуплекс пенхаус е идеален за тези, които търсят луксозен начин на живот, удобство и зашеметяващи гледки. Това е чудесен избор за тези, които предпочитат да живеят близо до плажа, в центъра на града, с пълни удобства. Това е идеална възможност за тези, които ценят висококачествената облицовка (напр. кухня Fendi Casa) и се наслаждават частна покривна тераса с басейн. Имотът е подходящ и за купувачи, които искат да имат дом в близост до голф игрища и крайбрежна алея. Предвид местоположението и удобствата, той е подходящ за постоянно пребиваване, ваканционен дом или като луксозна инвестиция под наем.
Качеството и майсторството на тази собственост се отразяват във всеки детайл. Просторната всекидневна с широкоформатен мраморен под излъчва вечна елегантност. Кухнята, проектирана от престижната Fendi Casa, е оборудвана с висококачествени модули и уреди, които перфектно съчетават стил и функционалност. Прозорците от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и предлагат зашеметяващи гледки. Спалните са просторни и имат самостоятелни бани, докато баните са оборудвани с луксозни санитарни уреди. Покривната тераса с частен басейн е идеалното място за релакс и забавление на открито. Като цяло, имотът е завършен с най-високите стандарти на материали и покрития, предлагайки наистина луксозно жилищно преживяване.
Предлаган на цена от 11 900 000 евро, този дуплекс пенхаус представлява върха на лукса на премиум местоположение в Марбея. Имотът с 4 спални и 6 бани, заемащ 425 кв.м. жилищна площ, предлага изобилие от пространство и удобства. Имотът е завършен и готов за нанасяне. Цената му отразява неговата уникална стойност и привлекателност, като се има предвид отличното му местоположение, висококачествената облицовка (включително кухня Fendi Casa) и покривната тераса с гледка към морето и планините.
Разположен в оживеното сърце на Марбея, този дуплекс пенхаус предлага удобството на градския живот, съчетано с лукса да живееш на брега на морето. Само на няколко минути пеша от плажа можете да се насладите на слънце, пясък и море. Районът е пълен с ресторанти, магазини, банки и аптеки, гарантирайки, че ежедневните нужди са на една ръка разстояние. Районът има добре изградена мрежа за обществен транспорт, която улеснява достъпа до околните райони, а летището е само на 39 км, което улеснява международните пътувания. Самият дом е въплъщение на лукс и комфорт. Просторните всекидневни, с големи мраморни подове, създават просторна и изтънчена атмосфера. Висококласната кухня Fendi Casa е рай за кулинарните ентусиасти. Покривната тераса на горния етаж е идеалното място за почивка и забавление, с частен басейн и достатъчно място за хранене на открито или слънчеви бани. Панорамните гледки към морето и планините добавят чар на този изключителен имот.
Марбея е оживен град, известен със своите златни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Този дуплекс пенхаус, разположен в центъра на града, е само на няколко минути пеша от плажа, с лесен достъп до магазини, ресторанти и яхтени пристанища. Районът разполага със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, гарантирайки, че ежедневните нужди са на една ръка разстояние. Наблизо разположените спортни съоръжения включват 415 спортни обекта, предлагащи разнообразни възможности за отдих.
Тази карта показва стратегическото местоположение на дуплекс пенхауса в Марбея. Тя подчертава удобната близост до плажове, магазини в центъра на града, ресторанти, голф игрища и летище Малага, предлагайки цялостен поглед върху идеалния испански начин на живот.
Разположена в провинция Малага, Марбея е перлата на Коста дел Сол. Тя е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът е седалище на Асоциацията на общините в региона, както и център на неговия съдебен район. С население от 159 786 жители, Марбея е оживен град, който въпреки това запазва своя очарователен андалуски чар. Регионът е имал 4 743 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар на недвижими имоти.
Имотът е стратегически разположен само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla. Други плажове, като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, също са наблизо. За любителите на голфа, Golf Los Naranjos е само на 6,0 км. Центърът на Марбея може да се похвали със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, предлагащи удобство за жителите. Болница се намира само на 996 метра. Транспортът в Марбея е удобен, с 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки. Най-близкото летище, Malaga-Costa del Sol Airport (AGP), е на около 39 км по права линия.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и изобилие от слънчева светлина през цялата година, с исторически регистрирани 3 856 слънчеви часа годишно. Летните месеци са топли и приятни, а зимите са меки. Регионът има 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C). Районът се намира на 29 метра надморска височина и има лек наклон (1,7% към плажа), допринасяйки за приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея разполага с 10 плажа със Син флаг, включително близките Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de Casablanca (2,4 км). Районът е рай за любителите на голфа, с игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Освен това има 415 спортни съоръжения и 29 басейна, предлагащи разнообразни възможности за отдих. Марина Марбея (0,6 км) добавя удобства за водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположена в провинция Малага, Марбея е перлата на Коста дел Сол. Тя е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът е седалище на Асоциацията на общините в региона, както и център на неговия съдебен район. С население от 159 786 жители, Марбея е оживен град, който въпреки това запазва своя очарователен андалуски чар. Регионът е имал 4 743 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар на недвижими имоти.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL004782
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
