Dieses außergewöhnliche Penthouse Duplex befindet sich in Marbella, einem renommierten Küstenort in der Provinz Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 6 Bädern bietet diese luxuriöse Residenz auf 425 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und steht für anspruchsvolle Käufer bereit, die Wert auf Qualität, Lage und exklusives Design legen. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu ähnlichen Premium-Immobilien in Marbella, wie der Villa Alcala 70 (ab 11.500.000 €), positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit 11.900.000 € im oberen Preissegment, was angesichts der Größe und Ausstattung gerechtfertigt erscheint. Während Villa Alcala 70 eine Villa ist, bietet dieses Objekt die Vorteile eines Penthouses mit Dachterrasse und Pool. Alcala 4 in Marbella, mit einem Einstiegspreis von 9.750.000 €, ist ebenfalls eine Option, jedoch liegt es preislich und wahrscheinlich auch in Bezug auf Größe und Ausstattung unter dem hier beschriebenen Objekt. Acqua Gardens in Estepona, ab 418.800 €, repräsentiert eine deutlich andere Marktsegmente und Preisklasse, die eher für Käufer mit einem kleineren Budget relevant ist. Dieses Penthouse Duplex richtet sich klar an den High-End-Markt, der Wert auf Exklusivität, Lage und umfassende Ausstattung legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex liegt in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, inmitten einer urbanen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite bietet. Die exponierte Lage verbindet die Nähe zum Meer mit der Lebendigkeit der Stadt und ermöglicht einen komfortablen Lebensstil.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und modernen Luxus suchen. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertigen Materialien und die luxuriösen Ausstattungsmerkmale wie der private Pool und das Solarium erfüllen höchste Ansprüche an exklusives Wohnen.
Das Projekt ist als 'Gereest' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht Käufern einen nahtlosen Übergang und die unmittelbare Nutzung der luxuriösen Ausstattung und der attraktiven Lage.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und die exponierte Lage in einer urbanen Umgebung kann zu höherer Geräuschkulisse führen. Die Größe der Immobilie und der damit verbundene Pflegeaufwand könnten für manche Käufer eine Herausforderung darstellen.
Dieses Penthouse Duplex eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine außergewöhnliche Residenz in einer erstklassigen Lage suchen. Es passt für Personen, die Wert auf eine gehobene Ausstattung, wie die von Fendi Casa gestaltete Küche, und exklusive Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool und ein Solarium legen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten macht es attraktiv für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die mediterrane Lebensart in vollen Zügen genießen möchten. Auch für Käufer, die eine repräsentative Immobilie für Empfänge und Unterhaltung suchen, ist das großzügige Terrassen- und Solariumangebot ideal. Die 4 Schlafzimmer und 6 Bäder bieten zudem ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Die Qualität und Verarbeitung dieses Penthouse Duplex sind herausragend, wie die Verwendung von großformatigen Marmorböden im gesamten Innenbereich unterstreicht. Die von Fendi Casa entworfene Küche repräsentiert das Nonplusultra an Ästhetik und Funktionalität, mit erstklassiger Verarbeitung und nahtloser Materialintegration. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten beeindruckende Ausblicke. Die sorgfältige Auswahl edler Materialien und die präzise Ausführung aller Bauteile garantieren einen langlebigen und luxuriösen Wohnstandard, der den höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Penthouse Duplex in Marbella wird zu einem Preis von 11.900.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 425 m², die hochwertige Ausstattung und die luxuriösen Merkmale wie den privaten Pool und das Solarium wider. Angesichts der Attraktivität Marbellas als globales Reiseziel und der begrenzten Verfügbarkeit solcher Premium-Immobilien stellt dieser Preis die Positionierung im oberen Marktsegment dar.
Marbella, im Herzen der Costa del Sol gelegen, ist bekannt für seinen Glamour, die exklusiven Yachten im Yachthafen und die erstklassigen Golfplätze. Dieses Penthouse Duplex befindet sich in einer Lage, die urbanen Komfort mit mediterraner Lebensart vereint. Mit nur 738 Metern zum Playa de la Bajadilla ist das Meer stets präsent. Die unmittelbare Nähe zu 138 Restaurants, 29 Apotheken und zahlreichen weiteren Einrichtungen macht den Alltag bequem und ereignisreich. Die 4.743 Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga im Jahr 2025 deuten auf eine dynamische Marktsituation hin. Das Projekt bietet sich für diejenigen an, die eine luxuriöse Basis mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen, sei es für dauerhaftes Wohnen oder als exklusives Feriendomizil.
Das Leben in diesem Penthouse Duplex in Marbella ist geprägt von urbanem Komfort und mediterraner Lebensqualität. Die direkte Nähe zum Strand (738 m) und zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (8 m), einem Supermarkt (234 m) und Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (39 km) und die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien sowie 50 Haltestellen sorgen für Mobilität. Diese Lage ermöglicht einen Lebensrhythmus, der spontane Strandbesuche, kulinarische Entdeckungen und die Nutzung vielfältiger Freizeitmöglichkeiten erlaubt, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Das Projekt ist strategisch in Marbella platziert, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten, dem Krankenhaus und verschiedenen Golfplätzen, was die Attraktivität und den Komfort der Lage unterstreicht.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Marbella, einer der prominentesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein Zentrum für Luxus, Tourismus und exklusive Lebensstile. Die Lage innerhalb der Region ermöglicht den einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten und dem Hinterland Andalusiens. Marbella selbst bietet eine hohe Dichte an erstklassigen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung gewährleistet sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt als auch die Ruhe und Schönheit der andalusischen Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Objekts. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Erfrischungen im Meer ermöglicht. Die Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur 6,0 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach nur 39 km (hemelsbreed) erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten Alternativen zum Auto, obwohl die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden auch gut mit dem Fahrrad bewältigt werden kann.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12 und 26°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad in den Sommermonaten ist durch ein mildes Klima mit Wassertemperaturen über 20°C für etwa 5 Monate gewährleistet. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, und die geringe Helling von 1,7% zum Strand hin macht den Zugang besonders angenehm. Die Umgebung bietet trotz der urbanen Lage Zugang zu Natur, wie die umliegenden Berge, die für Kontrast und Aussicht sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Insgesamt gibt es zehn Strände mit der Blauen Flagge in der Region, darunter Casablanca und La Fontanilla. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) ist ein weiterer Pluspunkt. Darüber hinaus stehen vielfältige Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und zahlreiche Sportzentren. Marbellas Yachthäfen, wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen, bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Marbella, einer der prominentesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein Zentrum für Luxus, Tourismus und exklusive Lebensstile. Die Lage innerhalb der Region ermöglicht den einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten und dem Hinterland Andalusiens. Marbella selbst bietet eine hohe Dichte an erstklassigen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung gewährleistet sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt als auch die Ruhe und Schönheit der andalusischen Küste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL004782
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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