Este extraordinario ático dúplex se encuentra en Marbella, una reconocida localidad costera de la provincia de Málaga. Con 4 dormitorios y 6 baños, esta lujosa residencia de 425 m² ofrece una experiencia de vida incomparable. El proyecto ya está finalizado y está listo para compradores exigentes que valoran la calidad, la ubicación y el diseño exclusivo. La proximidad a la playa y a los servicios urbanos hacen de esta propiedad una opción de primer nivel en la Costa del Sol.
En comparación con propiedades de lujo similares en Marbella, como Villa Alcala 70 (desde 11.500.000 €), este ático dúplex se posiciona en el segmento superior con un precio de 11.900.000 €, lo que parece justificado dada su tamaño y equipamiento. Mientras que Villa Alcala 70 es una villa, esta propiedad ofrece las ventajas de un ático con terraza en la azotea y piscina. Alcala 4 en Marbella, con un precio inicial de 9.750.000 €, es también una opción, pero es inferior en precio y probablemente también en tamaño y equipamiento en comparación con la propiedad descrita aquí. Acqua Gardens en Estepona, desde 418.800 €, representa un segmento de mercado y una gama de precios claramente diferentes, más relevantes para compradores con un presupuesto más reducido. Este ático dúplex se dirige claramente al mercado de alta gama, que valora la exclusividad, la ubicación y el equipamiento completo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático dúplex se ubica en Marbella, a pocos minutos a pie de la playa, en un entorno urbano con todas las comodidades diarias al alcance. Su ubicación privilegiada combina la cercanía al mar con la vitalidad de la ciudad, permitiendo un estilo de vida cómodo.
Esta residencia está dirigida a compradores que buscan el máximo confort, privacidad y lujo moderno. La espaciosa distribución, los materiales de alta calidad y las comodidades de lujo como la piscina privada y el solárium satisfacen las más altas exigencias de una vida exclusiva.
El proyecto está clasificado como 'Finalizado', lo que significa que las obras de construcción han concluido y la propiedad está lista para ser habitada de inmediato. Esto permite a los compradores una transición fluida y el uso inmediato de las lujosas instalaciones y la atractiva ubicación.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y la ubicación expuesta en un entorno urbano puede generar un mayor nivel de ruido. El tamaño de la propiedad y el consiguiente esfuerzo de mantenimiento podrían representar un desafío para algunos compradores.
Este ático dúplex es ideal para compradores exigentes que buscan una residencia excepcional en una ubicación de primera categoría. Es adecuado para personas que valoran acabados de alta gama, como la cocina diseñada por Fendi Casa, y comodidades exclusivas como una piscina privada y un solárium. La proximidad inmediata a playas, restaurantes y tiendas lo hace atractivo para aquellos que llevan un estilo de vida activo y desean disfrutar plenamente de la vida mediterránea. También es ideal para compradores que buscan una propiedad representativa para recepciones y entretenimiento, gracias a sus amplias terrazas y solárium. Los 4 dormitorios y 6 baños también ofrecen suficiente espacio para familiares e invitados.
La calidad y el acabado de este ático dúplex son excepcionales, como lo demuestra el uso de suelos de mármol de gran formato en todo el interior. La cocina, diseñada por Fendi Casa, representa la cúspide de la estética y la funcionalidad, con acabados de primera clase y una integración perfecta de los materiales. Los ventanales del suelo al techo inundan los espacios de luz natural y ofrecen vistas impresionantes. La cuidadosa selección de materiales nobles y la precisa ejecución de todos los componentes garantizan un estándar de vida duradero y lujoso que cumple las más altas exigencias.
El ático dúplex en Marbella se ofrece a un precio de 11.900.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva, la generosa superficie habitable de 425 m², los acabados de alta calidad y las características de lujo como la piscina privada y el solárium. Dada la atracción de Marbella como destino turístico mundial y la disponibilidad limitada de propiedades de este nivel, este precio lo posiciona en el segmento superior del mercado.
Marbella, situada en el corazón de la Costa del Sol, es conocida por su glamour, sus yates exclusivos en el puerto deportivo y sus campos de golf de primera clase. Este ático dúplex goza de una ubicación que combina el confort urbano con el estilo de vida mediterráneo. A solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla, el mar está siempre presente. La proximidad inmediata a 138 restaurantes, 29 farmacias y numerosas instalaciones más hace que el día a día sea cómodo y lleno de eventos. Las 4.743 transacciones inmobiliarias en la provincia de Málaga en 2025 sugieren un mercado dinámico. El proyecto es ideal para quienes buscan una base de lujo con fácil acceso a todos los servicios, ya sea como residencia permanente o como exclusiva casa de vacaciones.
La vida en este ático dúplex en Marbella se caracteriza por el confort urbano y la calidad de vida mediterránea. La proximidad a la playa (738 m) y a numerosas comodidades como una farmacia (8 m), un supermercado (234 m) y restaurantes (138 en un radio de 2 km) facilitan enormemente el día a día. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (39 km) y la disponibilidad de 11 líneas de transporte público y 50 paradas aseguran la movilidad. Esta ubicación permite un ritmo de vida que posibilita escapadas espontáneas a la playa, descubrimientos culinarios y el disfrute de diversas actividades de ocio, sin renunciar a las comodidades de una infraestructura urbana bien desarrollada.
El proyecto está estratégicamente ubicado en Marbella, una vibrante ciudad de la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad a servicios esenciales como la playa, supermercados, el hospital y varios campos de golf, lo que subraya el atractivo y la comodidad de la ubicación.
Este ático dúplex está situado en Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La ciudad es un centro de lujo, turismo y estilos de vida exclusivos. Su ubicación dentro de la región permite un fácil acceso a otras ciudades costeras y al interior de Andalucía. Marbella en sí ofrece una alta densidad de restaurantes de primera clase, boutiques y ofertas culturales. Su posicionamiento garantiza tanto la proximidad a las comodidades de una ciudad vibrante como la tranquilidad y la belleza de la costa andaluza.
La accesibilidad es una característica destacada de esta propiedad. La playa se encuentra a solo 738 metros, lo que permite paseos diarios o refrescarse en el mar. Los supermercados (234 m) y las farmacias (8 m) son de fácil acceso a pie. Para los amantes del golf, campos de renombre como el Golf Los Naranjos están a solo 6,0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible tras solo 39 km (a vista de pájaro), lo que facilita los viajes internacionales. Once líneas de transporte público con 50 paradas cercanas ofrecen alternativas al coche, aunque la proximidad a centros urbanos y playas también se puede recorrer fácilmente en bicicleta.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales entre 12 y 26°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones óptimas para actividades al aire libre. El baño es posible durante los meses de verano gracias a un clima templado con temperaturas del agua superiores a 20°C durante unos 5 meses. El proyecto se encuentra a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, y la ligera pendiente del 1,7% hacia la playa hace que el acceso sea especialmente agradable. El entorno, a pesar de su carácter urbano, ofrece acceso a la naturaleza, como las montañas circundantes que proporcionan contraste y vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una gran variedad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros. En total, hay diez playas con Bandera Azul en la región, incluidas Casablanca y La Fontanilla. La proximidad a campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos (6,0 km) y el Aloha Golf Club (6,8 km) es otra ventaja. Además, hay diversas instalaciones deportivas disponibles, como piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) y numerosos centros deportivos. Los puertos deportivos de Marbella, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ofrecen más oportunidades de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este ático dúplex está situado en Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La ciudad es un centro de lujo, turismo y estilos de vida exclusivos. Su ubicación dentro de la región permite un fácil acceso a otras ciudades costeras y al interior de Andalucía. Marbella en sí ofrece una alta densidad de restaurantes de primera clase, boutiques y ofertas culturales. Su posicionamiento garantiza tanto la proximidad a las comodidades de una ciudad vibrante como la tranquilidad y la belleza de la costa andaluza.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL004782
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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