Αυτό το πολυτελές duplex penthouse βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέροντας μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 425 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από εκτεταμένες βεράντες και ένα ιδιωτικό σολάριουμ. Κατασκευασμένο με άριστης ποιότητας υλικά και σχεδιασμένο για άμεση κατοίκηση, το ακίνητο αποτελεί υπόδειγμα σύγχρονης πολυτέλειας και άνεσης, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Το εν λόγω duplex penthouse στη Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης €11.900.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, ανταγωνιζόμενο ακίνητα παρόμοιας αξίας και πολυτέλειας. Σε σύγκριση με τη 'Villa Alcala 70' (από €11.500.000) και την 'Alcala 4' (από €9.750.000), και τα δύο στη Μαρμπέγια, το προσφερόμενο ακίνητο είναι ένα duplex penthouse, προσφέροντας μια διαφορετική αρχιτεκτονική προσέγγιση σε σχέση με τις βίλες. Η εστίαση εδώ είναι στην αστική πολυτέλεια και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ οι βίλες ενδέχεται να προσφέρουν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα ή γη. Σε αντίθεση με το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418.800), το οποίο αντιπροσωπεύει μια πολύ πιο προσιτή κατηγορία διαμερισμάτων, το εν λόγω ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές με σημαντικά υψηλότερο προϋπολογισμό που αναζητούν εξαιρετική ποιότητα, αποκλειστικότητα και εκτεταμένες παροχές, όπως ιδιωτική πισίνα σε ταράτσα και επώνυμες κουζίνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και δραστηριότητες, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Η εκτεταμένη ιδιωτική εξωτερική επιφάνεια, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας στο roof-top, είναι ιδανική για ψυχαγωγία και χαλάρωση, ενώ η πολυτελής διαρρύθμιση και η προσοχή στη λεπτομέρεια καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και στυλ.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή και οι εργασίες ολοκληρώθηκαν. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την αναμονή που συνήθως συνδέεται με νέα οικιστικά έργα, και να απολαύσουν την πολυτέλεια και τις ανέσεις που προσφέρει.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στο γήπεδο γκολφ, ούτε βρίσκεται εντός κλειστού οικισμού golf. Επιπλέον, δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, αν και η αστική περιοχή ενδέχεται να προσφέρει επιλογές κοντά.
Αυτό το duplex penthouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλής ποιότητας ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την πολυτέλεια, όπως οι ενσωματωμένοι χώροι γυμναστικής και οι εκτεταμένες βεράντες, και επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και τη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες (738μ), εστιατόρια (138) και καταστήματα, καθώς και η σύνδεση με την πόλη και την παραλία, καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική και ευχάριστη. Επιπλέον, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ελκυστική για όσους θέλουν να αποφύγουν τις καθυστερήσεις της κατασκευής και να μετακομίσουν σύντομα. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ (6.0 χλμ) και την πόλη της Μαρμπέγια, η οποία προσελκύει τουρίστες και κατοίκους όλο το χρόνο, την καθιστά κατάλληλη και για όσους αναζητούν επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα ενοικίασης.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από τη χρήση μεγάλων πλακιδίων από μάρμαρο σε όλο τον εσωτερικό χώρο, προσδίδοντας μια διαχρονική κομψότητα. Η κουζίνα, σχεδιασμένη και επιπλωμένη από την Fendi Casa, αποτελεί ένα κεντρικό σημείο αισθητικής και λειτουργικότητας, με έπιπλα υψηλής ποιότητας και άψογη ενσωμάτωση υλικών. Τα δάπεδα από μεγάλης διαστάσεων μάρμαρο προσφέρουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση του ευρύχωρου και της φωτεινότητας. Η προσοχή στη λεπτομέρεια στα ξυλουργικά και τα φινιρίσματα, σε συνδυασμό με τις πανοραμικές θέες, συμβάλλουν σε ένα περιβάλλον εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Το μπάνιο en-suite και το τζακούζι υπογραμμίζουν την εστίαση στην άνεση και την πολυτέλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex penthouse είναι €11.900.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αξίας, το οποίο αντικατοπτρίζει την πολυτελή του κατασκευή, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 425 m² και την προνομιακή του τοποθεσία στη Μαρμπέγια. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους υποψήφιους αγοραστές να προχωρήσουν στην αγορά και να εγκατασταθούν χωρίς αναμονή. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και ποιότητα.
Η ζωή σε αυτό το duplex penthouse στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την άνεση και την πολυτέλεια, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με τη μεσογειακή ηρεμία. Το σπίτι βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε έναν πλούτο από εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες και άλλες υπηρεσίες, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις για ψώνια ή φαγητό εξαιρετικά εύκολες. Η γειτονιά είναι ζωντανή, με 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας μια πλούσια επιλογή για κάθε ανάγκη. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Παρόλο που η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η κοντινή απόσταση από το νερό και η ήρεμη ατμόσφαιρα του ιδιωτικού σολάριουμ προσφέρουν έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια είναι άνετη και πλούσια σε δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η πλησιέστερη φαρμακεία βρίσκεται μόλις 8 μέτρα μακριά, ενώ ένα σούπερ μάρκετ απέχει 234 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, προσφέροντας ασφάλεια και άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Υπάρχουν 138 εστιατόρια και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, που καλύπτουν κάθε γευστική προτίμηση. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η εγγύτητα σε πολλές ανέσεις καθιστά το περπάτημα και το ποδήλατο επίσης βιώσιμες επιλογές.
Αυτή η κάρτα δείχνει τη στρατηγική θέση του duplex penthouse στη Μαρμπέγια, αναδεικνύοντας την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε κέντρα αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η τοποθεσία στο αστικό κέντρο της Μαρμπέγια διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση του το καθιστά κεντρικό σημείο στην ακμάζουσα ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις και περιοχές. Απέχει 39 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και περαιτέρω ταξιδιωτικές συνδέσεις μέσω του διεθνούς αεροδρομίου της. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την υψηλή τουριστική κίνηση, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, καθώς και σημαντικό αριθμό ακινήτων που πωλούνται ετησίως (4.743), υποδεικνύοντας μια δυναμική αγορά ακινήτων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) και άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ). Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Επιπλέον, η Μαρμπέγια προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα μέσω 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης άνετη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-26°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.7% προς την παραλία, που την καθιστά επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, επιτρέποντας την απόλαυση των εξωτερικών χώρων και των δραστηριοτήτων στη θάλασσα και την ύπαιθρο σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει μια πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της Casablanca και της La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάσημα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων όπως το Supera Miraflores (0.7 km) και δημοτικών κολυμβητηρίων, υποστηρίζει ένα δραστήριο τρόπο ζωής. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση του το καθιστά κεντρικό σημείο στην ακμάζουσα ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις και περιοχές. Απέχει 39 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και περαιτέρω ταξιδιωτικές συνδέσεις μέσω του διεθνούς αεροδρομίου της. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την υψηλή τουριστική κίνηση, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, καθώς και σημαντικό αριθμό ακινήτων που πωλούνται ετησίως (4.743), υποδεικνύοντας μια δυναμική αγορά ακινήτων.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL004782
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
