מגורים יוצאי דופן אלה מגדירים מחדש את רף היוקרה המודרנית מרגע הכניסה. אולם כניסה מפואר מקבל אתכם בתחושת פאר הנמשכת ללא הרף בכל הבית. אזור המגורים המרווח מרשים במידותיו יוצאות הדופן, ומציע תחושת פתיחות ובהירות נדירה המשפרת כל פינה. ריצוף שיש אלגנטי וגדול פורמט משתרע על פני כל החלל הפנימי, ומוסיף תחכום נצחי. המטבח, מרכז יוצא דופן, עוצב וצויד בקפידה על ידי Fendi Casa היוקרתית, המשלב אלגנטיות אסתטית עם פונקציונליות מהשורה הראשונה. כל פרט מעיד על איכות, החל מנגרות מעודנת ועד לשילוב חלק של חומרים וגימורים. חלונות מהרצפה עד התקרה ממלאים את החללים באור טבעי ומציעים נופים פנורמיים עוצרי נשימה שניתן ליהנות מהם הן מטרסות הקומה הראשית והן מהסולריום הרחב. בקומה העליונה, הגג מתוכנן כמקלט פרטי. בריכה מדהימה הופכת ללב המקדש החיצוני הזה, בעוד שהפריסה הנדיבה מספקת את הסביבה המושלמת לשילוב בר מותאם אישית או מטבח חיצוני - אידיאלי לבידור או למנוחה בסטייל.
בהשוואה לנכסי יוקרה אחרים באזור, פנטהאוז דופלקס זה במרבייה בולט בנוחותו וביוקרתו. וילה אלקלה 70 (החל מ-11.5 מיליון אירו) ואלקלה 4 (החל מ-9.75 מיליון אירו) ממוקמים גם הם במרבייה, ומציעים מגורי יוקרה דומים, אך מה שמייחד את הנכס הזה הוא עיצוב הפנטהאוז דופלקס שלו ומתקניו, כולל מטבח Fendi Casa ומרפסת גג פרטית. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), זהו פרויקט בקטגוריית מחיר שונה לחלוטין, הפונה בעיקר לרוכשים בעלי כוח קנייה נמוך יותר. מחיר נכס זה במרבייה (11.9 מיליון אירו) משקף את מיקומו המובחר, גודלו, הגימורים האיכותיים שלו והשילוב הנדיר של מתקנים על שפת הים ובמרכז העיר. כ-4,743 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק נדל"ן פעיל וביקוש חזק לנכסים יוקרתיים כאלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בלב מרבייה, במרחק הליכה מהחוף ומסביב למתקנים עירוניים. ניתן להגיע למגוון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת תוך דקות. לאזור רשת תחבורה מפותחת, המאפשרת גישה נוחה לאזורים שמסביב.
בית זה מיועד לקונים המחפשים איכות גבוהה וסגנון חיים מעודן. חללי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו של Fendi Casa ומרפסת הגג הפרטית עם בריכה, מספקים סביבה אידיאלית לבידור או למנוחה, ועונים על הטעמים המעודנים ביותר.
הנכס מוכן ומוכן למעבר. הוא מייצג סגנון חיים יוקרתי מודרני עם חומרים איכותיים וגימורים מעודנים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעוניינים ליהנות באופן מיידי מחיי יוקרה על חוף הים.
הנכס אינו מציע חניות נוספות. הקרבה למרכז העיר ולחוף הים עלולה לגרום לרעש עירוני. אין גינה פרטית, אך יש מרפסת גג מרווחת.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי, נוחות ונופים עוצרי נשימה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים לגור קרוב לחוף, במרכז העיר עם כל השירותים. זוהי אופציה מושלמת עבור אלה שמעריכים גימורים ברמה גבוהה (למשל, מטבח Fendi Casa) ונהנים ממרפסת גג פרטית עם בריכה. הנכס מתאים גם לקונים המעוניינים להחזיק בית בקרבת מגרשי גולף וטיילת. בהתחשב במיקומו ובמתקניו, הוא מתאים למגורים קבועים, כבית נופש או כהשקעה להשכרה יוקרתית.
האיכות והאומנות של נכס זה משתקפים בכל פרט. אזור המגורים המרווח, עם רצפות שיש גדולות, מקרין אלגנטיות נצחית. המטבח, שתוכנן על ידי Fendi Casa היוקרתית, מצויד ביחידות ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה, המשלבים בצורה מושלמת סגנון ופונקציונליות. חלונות מהרצפה עד התקרה מבטיחים שפע של אור טבעי ומציעים נופים עוצרי נשימה. חדרי השינה מרווחים וכוללים חדרי רחצה צמודים, בעוד חדרי הרחצה מצוידים באביזרי אמבטיה יוקרתיים. מרפסת הגג, עם בריכה פרטית, היא המקום האידיאלי להירגעות ובידור בחוץ. בסך הכל, הנכס מוגמר בסטנדרטים הגבוהים ביותר של חומרים וגימורים, ומציע חווית מגורים יוקרתית אמיתית.
במחיר של 11,900,000 אירו, פנטהאוז דופלקס זה מייצג את שיא היוקרה במיקום פרימיום במרבייה. הנכס, הכולל 4 חדרי שינה ו-6 חדרי שירותים, המשתרע על פני 425 מ"ר של שטח מגורים, מציע שפע של מרחב ונוחות. הנכס מוכן ומוכן למעבר. מחירו משקף את ערכו הייחודי ואת האטרקטיביות שלו, בהתחשב במיקומו המעולה, בגימורים האיכותיים (כולל מטבח Fendi Casa) ובמרפסת הגג עם נוף לים ולהרים.
ממוקם בלב התוסס של מרבייה, פנטהאוז דופלקס זה מציע את הנוחות של חיי העיר בשילוב עם יוקרת המגורים על שפת הים. במרחק דקות הליכה בלבד מהחוף, תוכלו ליהנות מהשמש, החול והים. האזור שופע מסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת, המבטיחים שהצרכים היומיומיים יהיו בהישג יד. לאזור רשת תחבורה ציבורית מבוססת היטב, המקלה על הגישה לאזורים הסמוכים, ושדה התעופה נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הבית עצמו הוא התגלמות היוקרה והנוחות. חללי המגורים המרווחים, המעוטרים ברצפות שיש גדולות, יוצרים אווירה מרווחת ומתוחכמת. המטבח היוקרתי של Fendi Casa הוא גן עדן לחובבי קולינריה. מרפסת הגג העליונה היא המקום המושלם להירגע ולבדר, עם בריכה פרטית ומרחב מספיק לסעודה בחוץ או לשיזוף. נופים פנורמיים של הים וההרים מוסיפים קסם לנכס יוצא דופן זה.
מרבייה היא עיר תוססת הידועה בחופיה המוזהבים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה. פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם במרכז העיר, נמצא במרחק דקות הליכה מהחוף, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ויאכטות. באזור יש 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המבטיחים כי צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. מתקני ספורט סמוכים כוללים 415 מתקני ספורט, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פנטהאוז הדופלקס במרבייה. היא מדגישה את הקרבה הנוחה לחופים, לחנויות במרכז העיר, למסעדות, למגרשי גולף ולשדה התעופה מלאגה, ומציעה סקירה מקיפה של סגנון החיים הספרדי האידיאלי.
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא פנינת הקוסטה דל סול. היא ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר היא המטה של אגודת הרשויות האזורית וגם מרכז המחוז השיפוטי שלה. עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים, מרבייה היא עיר תוססת, אך עדיין שומרת על קסמה האנדלוסי המקסים. האזור רשם 4,743 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על שוק נדל"ן פעיל.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה. חופים נוספים, כגון פלייה דה קזבלנקה ופלייה דה לה פונטנילה, נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, גולף לוס נרנג'וס נמצא במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. מרכז מרבייה מתגאה ב-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המציעים נוחות לדיירים. בית חולים נמצא במרחק של 996 מטרים בלבד. התחבורה במרבייה נוחה, עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. שדה התעופה הקרוב ביותר, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים יבשתי-ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ושפע של שמש לאורך כל השנה, עם 3,856 שעות שמש שנרשמו היסטורית. הקיץ חם ונעים, בעוד שהחורפים מתונים. באזור יש עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע מתון (1.7% לכיוון החוף), מה שתורם לאקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מתגאה ב-10 חופי דגל כחול, כולל פלייה דה לה באחדילה (738 מ') ופלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) הסמוכים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ), שיעורי גולף 'דה ריינג'' (6.0 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (6.8 ק"מ). בנוסף, ישנם 415 מתקני ספורט ו-29 בריכות, המציעים מגוון אפשרויות בילוי. מרינת מרבייה (0.6 ק"מ) מוסיפה מתקנים לפעילויות ספורט מים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא פנינת הקוסטה דל סול. היא ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר היא המטה של אגודת הרשויות האזורית וגם מרכז המחוז השיפוטי שלה. עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים, מרבייה היא עיר תוססת, אך עדיין שומרת על קסמה האנדלוסי המקסים. האזור רשם 4,743 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על שוק נדל"ן פעיל.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL004782
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
