Proyek penthouse duplex ini berlokasi di jantung Marbella, Málaga, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Dengan luas hunian 425 m², properti ini menawarkan empat kamar tidur dan enam kamar mandi, dirancang untuk ruang dan kemewahan. Proyek ini sudah selesai dibangun, yang berarti siap untuk ditempati, menawarkan kesempatan langka untuk segera menikmati gaya hidup Mediterania yang mewah. Terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis, properti ini menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas dan pantai.
Properti ini, yang berlokasi di jantung Marbella dengan harga mulai dari €11.900.000, mewakili segmen pasar ultra-mewah di Costa del Sol. Villa Alcala 70 di lokasi yang sama, dengan harga mulai dari €11.500.000, menawarkan titik referensi harga yang serupa untuk properti kelas atas di area tersebut. Alcala 4, juga di Marbella, diposisikan sedikit lebih rendah pada €9.750.000, menunjukkan variasi dalam penawaran mewah di kota yang sama. Perbandingan dengan Acqua Gardens di Estepona, yang dimulai dari €418.800, menyoroti kesenjangan harga yang signifikan antara properti mewah di pusat Marbella dan penawaran yang lebih terjangkau di kota-kota tetangga. Perbedaan ini mencerminkan eksklusivitas, ukuran, dan fasilitas yang ditawarkan oleh properti penthouse duplex ini, yang berada di antara penawaran paling premium di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Marbella, dengan akses mudah ke pantai yang berjarak kurang dari satu kilometer. Lingkungan sekitarnya bersifat urban, yang berarti sebagian besar fasilitas penting seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan berada dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini memfasilitasi gaya hidup yang nyaman di mana mobilitas dapat sangat bergantung pada berjalan kaki atau bersepeda untuk kegiatan sehari-hari.
Unit penthouse duplex ini ditujukan bagi individu atau keluarga yang mencari hunian mewah dengan ruang hidup yang luas dan fasilitas kelas atas. Dengan empat kamar tidur dan enam kamar mandi, properti ini ideal untuk menampung tamu atau menyediakan ruang pribadi yang memadai bagi setiap anggota keluarga. Keberadaan gym pribadi dan solarium di puncak gedung menunjukkan preferensi untuk kenyamanan dan rekreasi di dalam hunian.
Proyek ini telah selesai dibangun (Gereed), yang berarti pembeli dapat segera menempati hunian mereka tanpa menunggu periode konstruksi. Status 'Gereed' ini penting bagi calon pembeli yang ingin segera pindah atau memanfaatkan properti untuk tujuan liburan tanpa penundaan. Ini menghilangkan ketidakpastian yang terkait dengan proyek dalam tahap pembangunan, menawarkan kepastian realisasi segera.
Meskipun berlokasi strategis di pusat kota, properti ini tidak menyediakan suasana pedesaan yang tenang atau terpencil. Jarak ke bandara, meskipun hanya 39 km, mungkin memerlukan perencanaan perjalanan, terutama selama musim ramai. Fasilitas yang terintegrasi, seperti gym, mungkin tidak seluas fasilitas pusat kebugaran independen yang lebih besar. Keberadaan penthouse juga berarti hunian berada di lantai atas, yang mungkin tidak sesuai untuk semua preferensi mobilitas.
Properti ini sangat cocok untuk pembeli yang mencari gaya hidup mewah dan nyaman di pusat kota Marbella. Hunian ini ideal bagi mereka yang menghargai aksesibilitas ke fasilitas perkotaan, seperti restoran, toko, dan layanan kesehatan, namun tetap menginginkan privasi dan kenyamanan hunian pribadi. Pasangan atau keluarga yang sering menerima tamu akan menemukan empat kamar tidur dan enam kamar mandi sangat fungsional. Bagi pecinta laut, jarak yang dekat ke pantai dan marina menawarkan kesempatan rekreasi yang tak tertandingi. Selain itu, penthouse ini juga menarik bagi investor yang mencari properti bernilai tinggi di lokasi premium, mengingat reputasi Marbella sebagai tujuan pariwisata dan hunian yang diinginkan. Keberadaan gym pribadi dan solarium di puncak gedung menunjukkan preferensi untuk kenyamanan dan gaya hidup aktif di rumah.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €11.900.000. Harga ini mencerminkan sifat mewah dari penthouse duplex, luasnya hunian, dan lokasinya yang utama di Marbella. Dengan empat kamar tidur dan enam kamar mandi di atas lahan seluas 425 m², serta kelengkapan seperti gym pribadi dan solarium, penetapan harga ini berada di ujung atas pasar properti. Ketersediaan unit tunggal pada harga ini menunjukkan bahwa ini adalah penawaran eksklusif, kemungkinan ditujukan untuk pembeli yang mencari properti kelas atas di salah satu lokasi paling bergengsi di Costa del Sol.
Properti ini menawarkan pengalaman tinggal di pusat kota Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan gaya hidup kosmopolitan dan aksesibilitasnya. Tinggal di sini berarti berada dalam jarak berjalan kaki dari hiruk pikuk kehidupan perkotaan, termasuk restoran, kafe, toko, dan fasilitas medis. Jarak yang sangat dekat ke apotek (8 meter) menyoroti kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari. Namun, meskipun dekat dengan fasilitas, properti ini dirancang sebagai penthouse duplex mewah dengan privasi, termasuk kolam renang pribadi dan solarium di puncak gedung. Ini menciptakan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan rekreasi pribadi. Kedekatan dengan pantai dan pelabuhan juga memungkinkan gaya hidup yang berorientasi pada laut, dengan banyak pilihan aktivitas luar ruangan dan rekreasi yang tersedia di dekatnya. Tingkat hunian yang tinggi di daerah ini, seperti yang ditunjukkan oleh data pariwisata dan transaksi properti, menyiratkan lingkungan yang hidup sepanjang tahun.
Tinggal di penthouse ini menempatkan Anda tepat di jantung kehidupan perkotaan Marbella. Anda akan berada dalam jarak berjalan kaki dari beragam restoran, kafe, dan toko, menghilangkan kebutuhan akan mobil untuk banyak tugas sehari-hari. Kemudahan akses ke fasilitas kesehatan, seperti rumah sakit dan apotek (hanya 8 meter), memberikan ketenangan pikiran. Lingkungan ini juga kaya akan fasilitas rekreasi dan budaya, dengan banyak pusat olahraga dan fasilitas publik lainnya dalam radius 2 km. Tingkat pariwisata yang tinggi di daerah ini memastikan lingkungan yang ramai dan dinamis sepanjang tahun, dengan banyak hotel dan pilihan akomodasi lainnya. Ketersediaan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte yang tersebar di area tersebut semakin meningkatkan konektivitas dan kemudahan mobilitas.
Peta ini menyoroti posisi strategis properti di Marbella, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan garis pantai, pelabuhan, dan pusat kota, yang semuanya dapat diakses dalam jarak berjalan kaki. Peta juga menguraikan lokasi relatif terhadap fasilitas penting lainnya seperti supermarket, rumah sakit, dan lapangan golf, yang semuanya berada dalam radius yang mudah dijangkau.
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota utama di provinsi Málaga, Andalusia. Marbella adalah bagian integral dari Costa del Sol, sebuah kawasan yang dikenal secara internasional karena pantai, lapangan golf, dan gaya hidup mewahnya. Kota ini berfungsi sebagai pusat regional dan distrik peradilan. Lokasi ini menempatkan properti ini di pusat aktivitas, dengan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, serta pegunungan yang menawarkan kontras pemandangan yang indah. Keberadaan 159.786 penduduk dan lebih dari 12.000 kamar hotel menunjukkan bahwa ini adalah area yang dinamis dan sering dikunjungi, baik untuk hunian permanen maupun pariwisata.
Properti ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya 738 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (234 meter) dan rumah sakit (996 meter) juga berada dalam jarak berjalan kaki yang nyaman. Bagi penggemar golf, lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6,0 km. Akses ke bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km melalui jalur udara, yang menawarkan konektivitas internasional. Lokasi ini juga didukung oleh 11 jalur transportasi umum dan 50 halte, yang semakin meningkatkan kemudahan akses ke berbagai destinasi di dalam dan sekitar Marbella.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Kisaran suhu harian berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan. Properti ini terletak 29 meter di atas permukaan laut, menawarkan keseimbangan antara pemandangan pesisir dan aksesibilitas ke daratan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan (suhu air di atas 20°C), area ini sangat ideal bagi mereka yang menyukai iklim hangat dan cerah. Kemiringan ke pantai yang relatif datar (1,7%) membuat akses ke laut menjadi mudah dan menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini memiliki akses yang sangat baik ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak kurang dari satu kilometer, dan area ini didukung oleh 10 pantai yang telah dianugerahi Blue Flag, termasuk Playa de Casablanca dan La Fontanilla, yang menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club berada dalam jarak 7 km. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga, termasuk pusat-pusat olahraga dan kolam renang umum di dekatnya, serta marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Ketersediaan 415 fasilitas olahraga di area tersebut menunjukkan banyaknya pilihan untuk gaya hidup aktif.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota utama di provinsi Málaga, Andalusia. Marbella adalah bagian integral dari Costa del Sol, sebuah kawasan yang dikenal secara internasional karena pantai, lapangan golf, dan gaya hidup mewahnya. Kota ini berfungsi sebagai pusat regional dan distrik peradilan. Lokasi ini menempatkan properti ini di pusat aktivitas, dengan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, serta pegunungan yang menawarkan kontras pemandangan yang indah. Keberadaan 159.786 penduduk dan lebih dari 12.000 kamar hotel menunjukkan bahwa ini adalah area yang dinamis dan sering dikunjungi, baik untuk hunian permanen maupun pariwisata.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL004782
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
