Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich in der renommierten Gegend von Hacienda Elviria in Marbella, einem pulsierenden Zentrum an der Costa del Sol. Mit seiner abgeschiedenen Lage und dem atemberaubenden Blick über das Mittelmeer bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Luxus, Geräumigkeit und Privatsphäre. Es repräsentiert eine gehobene Wohnkultur in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens, die für ihre Lebensqualität und ihr mediterranes Flair bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und integriert sich nahtlos in die urbane Infrastruktur von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, was die Erreichbarkeit von Flughäfen und anderen Städten an der Küste sicherstellt.
Diese Residenz ist konzipiert für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Platz und exklusive Ausblicke legen. Die großzügigen Wohnbereiche und die vier Schlafzimmer eignen sich hervorragend für Familien oder als luxuriöser Rückzugsort für mehrere Generationen. Die weitläufigen Terrassen bieten ideale Bedingungen für Entspannung im Freien und gesellschaftliche Anlässe unter südlicher Sonne.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, wurde diese Immobilie im Laufe der Zeit adaptiert, um modernen Standards gerecht zu werden. Die Tatsache, dass sie 'Gereade' (fertiggestellt) ist, bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung, was für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten, von Vorteil ist.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantie im klassischen Sinne, da sie bereits 1970 fertiggestellt wurde. Dennoch sind moderne Annehmlichkeiten und eine gute Instandhaltung der Anlage zu erwarten. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung bedeutet auch, dass die Entwicklungsmöglichkeiten für neue Infrastrukturen begrenzt sein können.
Ref: VL679303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt zu Käufern, die eine etablierte Wohnlage an der Costa del Sol schätzen und Wert auf großzügige Wohnflächen sowie exklusive Ausblicke legen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine Zweitwohnung suchen, um das mediterrane Klima und die Lebensart zu genießen, oder für jene, die einen permanenten Wohnsitz in einer Gegend mit exzellenter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten wünschen. Auch für Investoren, die an einer Immobilie in einer prestigeträchtigen Touristendestination interessiert sind, könnte dieses Angebot von Interesse sein. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand macht es zudem attraktiv für Sportbegeisterte und Strandliebhaber.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 470 m² aus, die auf 4 Schlaf- und 4 Badezimmer verteilt ist. Die Beschreibung deutet auf helle, geräumige Zimmer und große Terrassen mit Meerblick hin. Die Innenausstattung wird durch Bilder von einer Küche mit Meerblick, Marmorböden und einer Eingangshalle mit Holzboden ergänzt. Ein direkter Zugang vom Parkplatz in die Wohnung verspricht zusätzliche Bequemlichkeit und Privatsphäre. Die Wohnanlage selbst ist als 'gated community' mit 24-Stunden-Sicherheit konzipiert und umfasst gepflegte tropische Gärten sowie mehrere Swimmingpools, was auf ein hohes Maß an Lebensqualität und Sicherheit hindeutet.
Die angegebene Preisspanne für dieses Penthouse beginnt bei €1,530,000. Diese Preissetzung spiegelt die exklusive Lage in Marbella, die Größe der Immobilie und die Panoramablicke wider. Als fertige Immobilie ist sie sofort verfügbar. Die Gesamtzahl der verfügbaren Einheiten ist begrenzt, und aufgrund der attraktiven Lage und Ausstattung ist mit einer stabilen Nachfrage zu rechnen. Die Preise in dieser gefragten Gegend sind tendenziell hoch, was die Positionierung dieser Wohnung im oberen Segment des Marktes unterstreicht.
Diese Penthouse-Wohnung bietet ein Wohngefühl, das an den gehobenen Lebensstil von Marbella angepasst ist. Die großzügige Wohnfläche von 470 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was viel Raum für Privatsphäre und Komfort bietet. Die Hauptwohnbereiche sind hell und lichtdurchflutet, mit direkten Zugängen zu ausgedehnten Terrassen, die einen unverstellten Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Küstenlandschaft freigeben. Die Lage im Herzen einer lebendigen Stadt bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Dies schafft ein tägliches Rhythmus, das sowohl Entspannung als auch urbanen Zugang kombiniert.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist geprägt von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Mit nur 234 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 8 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Das pulsierende Stadtzentrum von Marbella mit seinen zahlreichen Restaurants (133 im 2km-Radius), Cafés und Geschäften ist leicht erreichbar. Die Nähe zu 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 24-Stunden-Sicherheit in der Wohnanlage sorgt für zusätzliche Ruhe und Geborgenheit, während die gepflegten Gärten und Pools ein entspanntes Wohnumfeld schaffen.
Das Projekt liegt strategisch günstig in Marbella, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, dem Hafen und den Hauptverkehrsachsen. Diese Positionierung unterstreicht die Attraktivität für Käufer, die sowohl die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung als auch die Nähe zum Meer schätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Metropolen. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist etwa 47 km entfernt. Auch größere Städte wie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km) sind erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer lebendigen Küstenstadt zu genießen und gleichzeitig die kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region leicht zu erreichen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Golfplätze von Los Naranjos und The Range sind etwa 6 km entfernt, während der internationale Flughafen Málaga (AGP) nach einer etwa 39 km langen Fahrt erreichbar ist. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit 50 Haltestellen im Umkreis, und die Nähe zu wichtigen Straßennetzen erleichtern die Fortbewegung in der Region erheblich.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Lage nahe der Küste bietet lange Sonnentage, wobei die Hauptbadezeit etwa vier Monate im Jahr andauert, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die moderate Steigung von 0,5% zum Strand hin sorgt für eine ebene und angenehme Wegführung. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt zudem milde Temperaturen und frische Meeresbrisen, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände, darunter der nur 738 Meter entfernte Playa de la Bajadilla und der 2,4 km entfernte Playa de Casablanca, sind als 'Blue Flag'-Strände ausgezeichnet und bieten hohe Qualitätsstandards. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) schnell erreichbar. Zahlreiche Sportzentren und Pools, wie das Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) und Supera Miraflores (0,6 km), bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Metropolen. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist etwa 47 km entfernt. Auch größere Städte wie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km) sind erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer lebendigen Küstenstadt zu genießen und gleichzeitig die kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region leicht zu erreichen.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella, wie beispielsweise Mare in Marbella (ab €1,510,000) oder Soul Marbella Sunlife (ab €1,943,000), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von €1,530,000 im mittleren bis oberen Segment. Während Mare preislich ähnlich angesiedelt ist, liegt Soul Marbella Sunlife in einem deutlich höheren Preissegment, was auf eine neuere oder luxuriösere Ausrichtung schließen lässt. Salvia in Marbella, beginnend bei €1,150,000, stellt eine preisgünstigere Alternative dar. Dieses spezifische Penthouse zeichnet sich durch seine abgeschiedene Lage in Hacienda Elviria und die direkte Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was es von Projekten unterscheidet, die möglicherweise weiter vom Stadtzentrum entfernt oder neueren Datums sind. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt, bietet eine andere Art von Wertversprechen als Neubauprojekte, oft verbunden mit etablierten Gemeinschaften und reiferer Bepflanzung in den Außenbereichen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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