Este exclusivo ático dúplex se encuentra en Marbella, provincia de Málaga. Ofrece vistas panorámicas del Mediterráneo y la costa africana. Con 470 m² construidos, dispone de 4 dormitorios y 4 baños, diseñado para ofrecer máximo confort y amplitud. La propiedad representa una oportunidad residencial en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, combinando lujo, espacio y una ubicación privilegiada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar, el proyecto se beneficia de un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a servicios. Su proximidad a puntos clave como el aeropuerto y campos de golf subraya su conectividad, facilitando tanto la vida diaria como el acceso a actividades recreativas y de ocio.
La distribución y amplitud de este ático dúplex satisfacen necesidades de espacio para familias o para quienes buscan una residencia espaciaosa con áreas de recepción generosas. Las terrazas amplias permiten el disfrute del clima mediterráneo y actividades al aire libre, adaptándose a un estilo de vida que valora el confort y las vistas.
Aunque la construcción data de 1970, la propiedad se presenta lista para su ocupación. El carácter de la edificación, con acabados y distribución, refleja las prácticas constructivas de su época. La indicación de la fecha de finalización de 1970 marca el origen y la solidez estructural de la propiedad.
Este proyecto no está diseñado para quienes buscan las últimas innovaciones en construcción sostenible o eficiencia energética de nueva generación. La fecha de construcción de 1970 sugiere que las instalaciones y materiales podrían no cumplir con los estándares más recientes de aislamiento térmico o acústico. Tampoco ofrece vistas a la montaña o campo.
Ref: VL679303
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble es adecuado para compradores que buscan una residencia amplia y consolidada en una zona urbana de Marbella, con acceso directo a la playa y servicios. Es una opción para quienes valoran la comodidad de tener todo a mano, desde comercios hasta instalaciones deportivas y de ocio, sin necesidad de desplazamientos largos. La superficie habitable y el número de habitaciones lo hacen idóneo como residencia principal para familias o como espaciosa segunda residencia. La presencia de seguridad 24 horas y jardines comunitarios con piscinas atrae a quienes buscan un entorno residencial seguro y con comodidades compartidas. Aquellos interesados en un estilo de vida mediterráneo activo, con cercanía a campos de golf, puertos y la vida social de Marbella, encontrarán en esta propiedad un punto de partida bien conectado.
La propiedad, con una fecha de construcción de 1970, presenta acabados que reflejan la época de su edificación. El interiorismo, tal como sugieren las imágenes, incluye una cocina con vistas y armarios blancos, suelos de mármol en el salón y un recibidor con suelo de madera. Los baños son de número equivalente a las habitaciones, sugiriendo un nivel de confort y funcionalidad. Las amplias terrazas ofrecen espacios exteriores para el disfrute del clima. La orientación y la distribución interior buscan maximizar la luz natural y las vistas al mar. Elementos como el encendido de una lámpara de araña en el salón indican una preferencia por acabados cuidados dentro del estilo de la época.
La propiedad se ofrece a partir de €1,530,000. Este precio corresponde a un ático dúplex de 470 m² con 4 dormitorios y 4 baños, listo para su entrega. La superficie habitable y el número de estancias son factores clave en esta valoración. Dada su tipología y ubicación en Marbella, se posiciona en el segmento de mercado de propiedades de alto standing. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, lo que puede influir en su valor de mercado.
Este ático dúplex en Marbella se sitúa en un contexto urbano vibrante, a pasos de la playa y rodeado de servicios esenciales. La vida diaria se caracteriza por la comodidad de tener supermercados, farmacias, y una amplia oferta de restaurantes y cafeterías a escasa distancia. La movilidad peatonal o en bicicleta es viable para muchas gestiones y ocio, reduciendo la dependencia del vehículo. El entorno es dinámico, con una población residente y turística que convive en la zona. La cercanía a puertos deportivos añade un componente náutico a la oferta recreativa. El acceso directo desde el aparcamiento y la seguridad 24h dentro de un complejo cerrado aportan un nivel de conveniencia y tranquilidad a la vida cotidiana.
La vida en esta zona de Marbella se define por su carácter urbano y su proximidad a la costa. El residente dispone de una extensa red de comercios y servicios a poca distancia: 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos, y 3 dentistas en un radio de 2 km. La presencia de 41 colegios y 28 institutos en el municipio, junto con 5 centros de salud, configuran un entorno con cobertura para las necesidades familiares y de bienestar. Las instalaciones deportivas, como el Polideportivo Francisco Norte a 100 metros, facilitan un estilo de vida activo. La movilidad se ve favorecida por 11 líneas de transporte público con 50 paradas, aunque la conveniencia de tener servicios a pie de calle es un atributo principal.
La ubicación de este ático dúplex en Marbella se sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una franja costera conocida por su atractivo turístico y residencial. El mapa muestra la proximidad a servicios urbanos clave y a la línea de costa, integrando el proyecto en un entorno de fácil acceso y alta conectividad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio emblemático de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Se encuentra a 47 km de Málaga capital, facilitando el acceso a una ciudad con más de 579,000 habitantes y un aeropuerto internacional. Comparativamente, se sitúa a 66 km de Algeciras y a 113 km de Jerez de la Frontera, lo que posiciona a Marbella como un centro neurálgico de la costa occidental andaluza. La densidad turística, evidenciada por los 52 hoteles y 12,781 camas, subraya el dinamismo de la región.
La ubicación del ático ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a 2.4 km de la Playa de Casablanca, ambas accesibles a pie o en corto trayecto. La proximidad a puntos de interés se complementa con una farmacia a 8 metros y un supermercado a 234 metros. Para el ocio, campos de golf como Los Naranjos se sitúan a 6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 39 km en línea recta, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. La red de transporte público local, con 11 líneas, complementa el acceso a otras áreas de Marbella y sus alrededores.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C y una amplitud térmica que varía entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La zona se beneficia de una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece la brisa marina. El desnivel hacia la playa es mínimo (0.5%), resultando en un acceso plano. El índice de horas de sol es elevado, propiciando un largo periodo de disfrute al aire libre. El zwemseizoen, definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses. La orientación del proyecto permite captar la luz solar de manera óptima durante gran parte del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad a la costa y las instalaciones deportivas. A 1.2 km se encuentra la Playa de la Bajadilla, una de las 10 playas con Bandera Azul en la zona, junto a otras como Casablanca. El entorno ofrece 415 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Supera Miraflores a 600 metros y piscinas municipales. Los amantes del golf tienen acceso a varios campos de renombre, como Los Naranjos a 6 km. Los puertos deportivos, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 500 metros, añaden una dimensión náutica a las opciones de ocio, facilitando actividades acuáticas y de navegación.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio emblemático de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Se encuentra a 47 km de Málaga capital, facilitando el acceso a una ciudad con más de 579,000 habitantes y un aeropuerto internacional. Comparativamente, se sitúa a 66 km de Algeciras y a 113 km de Jerez de la Frontera, lo que posiciona a Marbella como un centro neurálgico de la costa occidental andaluza. La densidad turística, evidenciada por los 52 hoteles y 12,781 camas, subraya el dinamismo de la región.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Marbella se consolida como un destino de referencia en la Costa del Sol, y este proyecto se sitúa en ese contexto. Comparado con opciones como 'Mare in Marbella' (desde €1,510,000) y 'Salvia in Marbella' (desde €1,150,000), este ático dúplex, con un precio de €1,530,000, ofrece una superficie significativamente mayor (470 m² frente a superficies no especificadas para los otros). 'Soul Marbella Sunlife' (desde €1,943,000) representa una oferta de mayor valor, probablemente asociada a características más modernas o exclusivas. La antigüedad de la construcción de este ático (1970) lo diferencia de desarrollos más recientes, lo cual puede implicar menores costes de adquisición en comparación con obra nueva equivalente en tamaño, pero también posibles requerimientos de actualización. La proximidad a servicios y playa es un denominador común en esta zona, pero la amplitud y las vistas panorámicas de este inmueble específico le otorgan un carácter particular dentro del mercado de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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