Ce penthouse en duplex, situé à Marbella, Málaga, offre une expérience de vie luxueuse sur la Costa del Sol. Occupant 470 m², il comprend 4 chambres et 4 salles de bains, alliant espace et confort. Sa construction date de 1970, mais il a été achevé et est prêt à être habité. Le bien offre des vues panoramiques sur la Méditerranée, une caractéristique marquante de cette propriété d'exception.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Marbella, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage de la Bajadilla. L'environnement urbain environnant propose de nombreuses commodités accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Sa proximité avec les infrastructures de transport et les centres d'intérêt locaux est un atout majeur.
Ce logement répond aux attentes d'un confort résidentiel élevé, avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs. Il est conçu pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant intimité et commodités modernes. Les espaces de vie lumineux et les terrasses spacieuses invitent à la détente et aux réceptions en plein air.
Bien que la construction initiale de ce penthouse remonte à 1970, il est signalé comme 'Gereed' et prêt à l'occupation. La mention 'Completed 1970 (indicatief)' suggère que la structure a été achevée à cette période, mais une évaluation plus approfondie de sa rénovation ou de son état actuel serait pertinente pour l'acheteur.
Ce projet ne propose pas de caractéristiques de construction neuve, la date d'achèvement indicative étant 1970. L'absence d'informations spécifiques sur les rénovations récentes ou les normes énergétiques modernes peut être un point à considérer. De plus, bien que proche de la mer, il n'offre pas d'accès direct à la plage.
Ref: VL679303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse s'adresse à une clientèle recherchant un espace de vie généreux et un emplacement central à Marbella, avec un accès facile à la fois aux commodités urbaines et à la plage. Il convient aux familles nombreuses ou à ceux qui apprécient d'avoir des chambres d'amis spacieuses et de multiples salles de bains. Les amateurs de vie côtière qui privilégient la praticité d'avoir commerces et services à portée de main trouveront leur compte. Les acquéreurs potentiels qui souhaitent un bien avec une histoire, potentiellement rénové pour offrir le confort moderne tout en conservant un certain cachet architectural, pourraient être intéressés. C'est également une option pour des investisseurs recherchant une propriété dans une zone réputée pour son attractivité touristique et résidentielle, avec un potentiel de location saisonnière ou annuelle.
Les informations disponibles sur la qualité des finitions sont limitées, mais le bien est décrit comme un penthouse de luxe avec des vues panoramiques. L'espace intérieur de 470 m², réparti sur 4 chambres et 4 salles de bains, suggère une conception axée sur le confort et l'espace. Les images montrent une cuisine équipée avec vue et un salon lumineux avec un lustre imposant, ainsi que des sols en marbre dans le salon. Les terrasses spacieuses sont également mises en avant comme des espaces de vie extérieurs importants. La présence d'une place de parking et d'une salle de stockage, avec un accès direct depuis le parking, ajoute à la fonctionnalité et au niveau de finition perçu. Le complexe résidentiel fermé avec sécurité 24h/24 et jardins tropicaux contribue à une impression générale de qualité et d'exclusivité.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de 1 530 000 €. Compte tenu de sa taille généreuse de 470 m² et de ses 4 chambres, ce tarif le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Marbella. La date d'achèvement indicative de 1970 suggère qu'il s'agit potentiellement d'une propriété rénovée ou d'une construction ancienne, ce qui pourrait influencer sa valeur par rapport aux biens neufs. La disponibilité est immédiate, le bien étant signalé comme 'Gereed'. Il est important de noter que ce prix représente une offre unique et qu'il n'y a pas d'autres unités similaires disponibles dans ce projet spécifique.
Ce penthouse se situe dans un quartier animé de Marbella, offrant un rythme de vie dynamique où les commodités urbaines se mêlent à la proximité de la mer. La vie quotidienne y est facilitée par la disponibilité immédiate de services essentiels tels que des commerces, des restaurants et des centres de santé, tous accessibles à pied. L'environnement est celui d'une ville côtière espagnole bien établie, avec une population locale et une activité touristique significative. Les résidents peuvent profiter d'un accès aisé aux plages, aux marinas et aux espaces de loisirs, tout en bénéficiant d'une sécurité dans un complexe résidentiel fermé. Ce cadre est particulièrement adapté à ceux qui recherchent la praticité urbaine sans sacrifier l'accès aux plaisirs du littoral méditerranéen.
Vivre dans ce penthouse à Marbella, c'est s'immerger dans un environnement urbain dynamique et cosmopolite. La proximité immédiate (234 m) d'une superette et d'une pharmacie à seulement 8 mètres simplifie grandement les courses du quotidien. Les options de restauration sont abondantes avec 133 restaurants dans un rayon de 2 km, offrant une diversité culinaire pour tous les goûts. L'accès aux services de santé est également aisé, avec un hôpital à moins d'un kilomètre. Pour les familles, la présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région témoigne d'un environnement propice à l'éducation. La ville de Marbella elle-même, avec ses 159 786 habitants (prévision 2025), offre une vie locale animée tout au long de l'année, complétée par une importante infrastructure hôtelière (52 hôtels, 12 781 lits) qui soutient une activité touristique constante.
Cette carte situe le penthouse au sein de Marbella, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales infrastructures de la ville. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, aux marinas et aux zones urbaines animées, tout en montrant l'environnement résidentiel dans lequel il s'inscrit. La position par rapport aux axes routiers majeurs est également visible, offrant une perspective sur la connectivité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement situé à Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve à 47 km de la ville de Málaga, le centre régional majeur. Sa position dans la communauté autonome d'Andalousie le place au cœur d'une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. La distance de 66 km par rapport à Algeciras et 113 km par rapport à Jerez de la Frontera le positionne comme un point d'accès central pour explorer d'autres villes andalouses importantes, tout en bénéficiant de la vie cosmopolite et des infrastructures de Marbella.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 39 km par la route, offrant une connexion internationale aisée. Les plages sont très accessibles, la plus proche, Playa de la Bajadilla, étant à seulement 738 mètres à pied. D'autres plages comme Casablanca (2,4 km) et La Fontanilla (2,9 km) sont également proches. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont situés à courte distance. Les supermarchés (234 m), pharmacies (8 m) et centres de santé (996 m) sont à portée de marche, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. La présence de 50 arrêts de transport public et 11 lignes de bus renforce la connectivité de la zone.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17,8°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente quasi nulle vers la plage (0,5%), ce qui indique un accès facile et plat vers le littoral. L'environnement naturel environnant est celui de la Costa del Sol, avec une végétation luxuriante et des vues dégagées sur la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Marbella compte un total de 10 plages 'Blue Flag', dont certaines comme Casablanca et La Fontanilla sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. La région offre également une multitude d'installations sportives, comptant 415 équipements sportifs et 41 piscines publiques ou privées dans un rayon de 2 km. Les marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont également à courte distance, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est stratégiquement situé à Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve à 47 km de la ville de Málaga, le centre régional majeur. Sa position dans la communauté autonome d'Andalousie le place au cœur d'une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. La distance de 66 km par rapport à Algeciras et 113 km par rapport à Jerez de la Frontera le positionne comme un point d'accès central pour explorer d'autres villes andalouses importantes, tout en bénéficiant de la vie cosmopolite et des infrastructures de Marbella.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région de Marbella, ce penthouse se distingue par sa taille généreuse et son emplacement urbain central. Alors que des projets comme 'Mare in Marbella' (à partir de 1 510 000 €) et 'Salvia in Marbella' (à partir de 1 150 000 €) offrent des options de prix variées dans des zones similaires, ce penthouse se positionne comme une offre distincte en raison de sa surface et de son année de construction potentielle. 'Soul Marbella Sunlife' (à partir de 1 943 000 €) représente un segment de marché plus haut de gamme et potentiellement plus récent. La particularité de ce bien réside dans son caractère établi, offrant un accès immédiat à un style de vie déjà en place, contrairement aux nouvelles constructions qui nécessitent une période d'attente. L'absence d'informations sur les rénovations récentes est un point à différencier des développements plus neufs qui mettent souvent en avant des finitions modernes et des normes énergétiques à jour.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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