Това е уникална възможност да придобиете жилищен парцел с площ 873 m² в търсената зона Altos de Los Monteros в Marbella. Парцелът включва архитектурен проект и издадено разрешение за строеж, което позволява строителството да започне незабавно. Разположен в частен затворен комплекс само със седем вили, това предложение е предназначено за тези, които искат да построят модерен дом с обширни вътрешни пространства, собствени градини и впечатляваща гледка към Средиземно море. Местоположението предлага спокойна обстановка, оставайки удобно близо до оживения център на Marbella, плажовете и голф игрищата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Altos de Los Monteros, този парцел предлага панорамна гледка към морето и планината от повишено място. Той е част от частен затворен комплекс, осигуряващ сигурност и ексклузивност. Местоположението е стратегическо, само на минути от оживения център на Marbella, осигуряващо лесен достъп до удобствата и същевременно запазващо усещане за усамотение и спокойствие.
Това предложение е насочено към купувачи, които желаят модерна вила, построена по индивидуален проект. Съществуващият архитектурен проект и разрешението за строеж опростяват процеса на застрояване. Подходящо е за частни лица или инвеститори, които искат да пропуснат първоначалните етапи на планиране и да преминат директно към строителство, реализирайки дом по поръчка, предназначен за модерен средиземноморски начин на живот с просторни открити зони и гледка към морето.
Въпреки че парцелът е готов за застрояване, самото строителство все още не е започнало. Одобреният проект очертава изискана модерна вила, готова за построяване. Купувачите могат да започнат строителство веднага след придобиването, което прави този парцел „готов за нанасяне“ по отношение на разрешенията и плановете, макар физическото строителство да ще последва покупката.
Имотът за продажба е само парцелът земя, придружен от архитектурния проект и разрешението за строеж. Цената не покрива разходите за действителното строителство. Предвидената вила, както е показано на изображенията, все още не е построена. Купувачите са отговорни за управлението и финансирането на строителния етап.
Ref: VL575797
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за взискателни купувачи, които целят да построят модерен дом по индивидуален проект в първокласно местоположение в Marbella. Той е особено подходящ за тези, които ценят опростен процес на застрояване, при който необходимите архитектурни планове и разрешения за строеж вече са получени. Инвеститори, търсещи проект с напреднали етапи на планиране, ще намерят това за привлекателно. Той е подходящ също за частни лица, които желаят да построят своя имот със специфични висококачествени спецификации, наслаждавайки се на панорамни гледки и сигурна, частна обстановка близо до всички основни удобства и развлечения, които Marbella предлага.
Одобреният архитектурен проект описва изискана модерна вила с акцент върху чистите линии и интеграцията с естествената обстановка. Дизайнът включва просторни вътрешни пространства, изобилие от естествена светлина и обширни зони за живот на открито, включително собствени градини и басейн тип безкрайност. Предвиденото жилище е планирано с висококачествени довършителни работи и модерни удобства, осигуряващи луксозен средиземноморски начин на живот. Въпреки че строителството все още не е завършено, спецификациите на проекта се фокусират върху качествени материали и дизайн, който максимизира потенциала на парцела, включително гледките към морето и планината.
Този жилищен парцел с площ 873 m² се предлага на фиксирана обявена цена от €990,000. Като съществуващ парцел с предварително одобрен архитектурен проект и разрешение за строеж, той представлява уникално предложение на пазара в Marbella. Цената отразява стойността на земята заедно със значителното предимство от вече осигурените разрешения, което потенциално спестява значително време и усилия в процеса на застрояване. Наличността е предмет на завършване на продажбата.
Altos de Los Monteros е ексклузивен жилищен анклав в Marbella, известен с повишеното си местоположение, предлагащо спектакулярни панорами към морето и планините. Зоната съчетава спокойствието на естествена обстановка с близостта до градските удобства. Жителите се ползват от усамотението на затворен комплекс, като същевременно са само на кратко разстояние с кола от динамичния център на Marbella, известните плажове и първокласните голф игрища. Околният пейзаж осигурява спокоен фон за ежедневието, с възможности за ползване на средиземноморския климат на открито. Комплексът е замислен за спокоен, но изискан начин на живот, с акцент върху усамотението, сигурността и префиненото живеене.
Животът в Altos de Los Monteros означава да прегърнете начин на живот с повишено спокойствие и удобство. Близката околност предлага мирна, частна атмосфера в затворен комплекс, допълнена от зашеметяващи природни гледки. Основни удобства като супермаркети и аптеки са удобно разположени наблизо, супермаркетът е само на 234 метра, а аптеката, на 8 метра. Зоната може да се похвали с висока плътност на ресторанти и кафенета в радиус от 2 km, заедно с многобройни банки и стоматологични услуги, подкрепящи комфортен ежедневен живот. Близостта до здравни заведения, включително болница на по-малко от 1 km, допълва практическата привлекателност на района.
Тази карта подчертава стратегическото положение на парцела в Marbella, показвайки близостта му до крайбрежието, ключовите плажове и центъра на града. Тя илюстрира достъпността до основни маршрути и удобства, подчертавайки съчетанието от усамотено живеене и градско удобство в по-широкия контекст на Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Marbella е водещ град в провинция Málaga и важен център на Costa del Sol. Този парцел е разположен в Altos de Los Monteros, ексклузивна жилищна зона в западния край на Marbella. Местоположението му предлага баланс между оживения градски живот на Marbella и околната природна красота на Андалусия. В сравнение с по-големите близки градове като Málaga (47 km) или Algeciras (66 km), Marbella предлага по-фокусирано, луксозно крайбрежно изживяване. Регионът е глобално признат за луксозния си начин на живот, средиземноморския климат и обширните развлекателни съоръжения.
Този парцел се ползва от отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на приблизително 738 метра, а други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са лесно достъпни. Центърът на Marbella е на кратко разстояние с кола. Летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на приблизително 39 km и предлага международни въздушни връзки. Общественият транспорт е достъпен с 11 линии и 50 спирки, обслужващи зоната. Голф игрища като Golf Los Naranjos са в рамките на 6.0 km. Точки за зареждане на електромобили има в рамките на 2.1 km.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella се радва на субтропичен средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19.1°C и меки зими. Зоната получава изобилно слънце през цялата година, със средни месечни температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото, което позволява удължен плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 31 метра, парцелът се ползва от лек наклон към брега. Естествената обстановка на Altos de Los Monteros осигурява фон от буйна зеленина, повишаващ цялостната привлекателност на средата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението предлага изобилни възможности за отдих и развлечения. Marbella е известна с крайбрежието си, включващо няколко плажа със Син флаг, включително Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) и Playa de la Fontanilla (2.9 km), всички достъпни от парцела. За почитателите на голфа многобройни игрища са наблизо, като Golf Los Naranjos (6.0 km) и Aloha Golf Club (6.8 km). Водните спортове се улесняват от близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km). Освен това, широк набор от спортни съоръжения и обществени басейни са налични в рамките на няколко километра.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Marbella, като апартаментни комплекси като Royal River (цени от €698,000) или редови къщи като Salvia (цени от €955,000), този жилищен парцел представлява уникална възможност за построяване на дом по поръчка. Isla Bela (цени от €785,000), също в Marbella, предлага различен тип имот. Цената от €990,000 на този парцел отразява стойността на земята, комбинирана със значителното предимство от наличието на одобрен архитектурен проект и разрешение за строеж. Докато проекти като Salvia предлагат завършени домове в подобен ценови диапазон, този парцел позволява създаването на истински персонализирано жилище, съобразено с конкретните желания на купувача, в зона, известна с ексклузивността и забележителните си гледки. Местоположението Altos de Los Monteros е признато за повишеното си положение и усамотение, което го отличава от имоти, по-близо до непосредствената първа линия на морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL