To wyjątkowa okazja, aby nabyć działkę mieszkaniową o powierzchni 873 m² w poszukiwanej okolicy Altos de Los Monteros w Marbelli. Działka obejmuje projekt architektoniczny oraz uzyskane pozwolenie na budowę, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac. Położona w prywatnym, zamkniętym osiedlu zaledwie siedmiu willi, oferta ta jest skierowana do osób pragnących wybudować nowoczesną rezydencję z przestronnymi wnętrzami, prywatnymi ogrodami i imponującym widokiem na Morze Śródziemne. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie, zachowując jednocześnie dogodną bliskość tętniącego życiem centrum Marbelli, plaż i pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona w Altos de Los Monteros oferuje panoramiczne widoki na morze i góry z podwyższonej pozycji. Jest częścią prywatnego, zamkniętego osiedla, co gwarantuje bezpieczeństwo i ekskluzywność. Teren jest strategicznie usytuowany zaledwie kilka minut od tętniącego życiem centrum Marbelli, zapewniając łatwy dostęp do udogodnień przy zachowaniu poczucia odseparowanej ciszy i spokoju.
Oferta ta odpowiada potrzebom nabywców, którzy pragną nowoczesnej willi budowanej na zamówienie. Istniejący projekt architektoniczny i pozwolenie na budowę usprawniają proces inwestycyjny. Jest odpowiednia dla osób lub inwestorów chcących pominąć początkowe etapy planowania i przejść bezpośrednio do budowy, realizując wymarzony dom zaprojektowany z myślą o nowoczesnym śródziemnomorskim stylu życia, z przestronnymi strefami zewnętrznymi i widokiem na morze.
Choć działka jest gotowa do zagospodarowania, sama budowa jeszcze się nie rozpoczęła. Zatwierdzony projekt obejmuje wyrafinowaną, nowoczesną willę gotową do wybudowania. Nabywcy mogą rozpocząć budowę po przejęciu działki, co czyni ją „gotową do realizacji” pod względem pozwoleń i planów, choć fizyczna budowa nastąpi po zakupie.
Przedmiotem sprzedaży jest wyłącznie działka gruntowa, wraz z projektem architektonicznym i pozwoleniem na budowę. Cena nie obejmuje kosztów faktycznej budowy. Zaplanowana willa, przedstawiona na zdjęciach, nie została jeszcze wybudowana. Nabywcy odpowiadają za zarządzanie i finansowanie etapu budowy.
Ref: VL575797
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Działka jest odpowiednia dla wymagających nabywców chcących wybudować spersonalizowaną, nowoczesną willę w pierwszorzędnej lokalizacji w Marbelli. Jest szczególnie atrakcyjna dla tych, którzy cenią usprawniony proces inwestycyjny z już uzyskaną niezbędną dokumentacją architektoniczną i pozwoleniami na budowę. Inwestorzy szukający projektu z ukończonymi zaawansowanymi etapami planowania uznają ją za atrakcyjną. Jest to także oferta dla osób pragnących wybudować nieruchomość według konkretnych, wysokojakościowych specyfikacji, cieszących się panoramicznymi widokami oraz bezpiecznym, prywatnym otoczeniem w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień i atrakcji rekreacyjnych, jakie oferuje Marbella.
Zatwierdzony projekt architektoniczny przedstawia wyrafinowaną, nowoczesną willę, kładącą nacisk na czyste linie i integrację z naturalnym otoczeniem. Projekt obejmuje przestronne wnętrza, obfite naturalne światło oraz obszerne strefy wypoczynku na zewnątrz, w tym prywatne ogrody i basen typu infinity. Planowana rezydencja przewiduje wysokiej klasy wykończenia i nowoczesne udogodnienia, zapewniając luksusowy śródziemnomorski styl życia. Choć budowa nie jest jeszcze ukończona, specyfikacje projektu koncentrują się na wysokiej jakości materiałach i designie maksymalizującym potencjał działki, w tym widoki na morze i góry.
Ta działka mieszkaniowa o powierzchni 873 m² jest oferowana w stałej cenie ofertowej 990 000 €. Jako istniejąca działka z wstępnie zatwierdzonym projektem architektonicznym i pozwoleniem na budowę stanowi wyjątkową ofertę na rynku Marbelli. Cena odzwierciedla wartość gruntu wraz ze znaczącą przewagą już uzyskanych pozwoleń planistycznych, co może zaoszczędzić dużo czasu i wysiłku w procesie inwestycyjnym. Dostępność zależy od finalizacji sprzedaży.
Altos de Los Monteros to ekskluzywna enklawa mieszkaniowa w Marbelli, znana z podwyższonego położenia oferującego spektakularne panoramy morza i gór. Okolica łączy spokój naturalnego otoczenia z bliskością miejskich udogodnień. Mieszkańcy korzystają z prywatności zamkniętego osiedla, będąc jednocześnie zaledwie krótką jazdę samochodem od dynamicznego centrum Marbelli, renomowanych plaż i mistrzowskich pól golfowych. Otaczający krajobraz stanowi spokojne tło codziennego życia, z możliwością korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu na świeżym powietrzu. Osiedle zaprojektowano z myślą o relaksującym, a zarazem wyrafinowanym stylu życia, kładącym nacisk na prywatność, bezpieczeństwo i wysoki standard życia.
Życie w Altos de Los Monteros oznacza styl życia pełen spokoju i wygody. Najbliższe otoczenie oferuje spokojną, prywatną atmosferę w zamkniętym osiedlu, uzupełnioną o zapierające dech w piersiach widoki na naturę. Niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się dogodnie w pobliżu, supermarket oddalony jest o zaledwie 234 metry, a apteka o 8 metrów. Okolica szczyci się wysoką gęstością restauracji i kawiarni w promieniu 2 km, a także licznymi bankami i gabinetami stomatologicznymi, co sprzyja wygodnemu codziennemu życiu. Bliskość placówek medycznych, w tym szpitala oddalonego o mniej niż 1 km, dodatkowo podnosi praktyczną atrakcyjność okolicy.
Mapa przedstawia strategiczne położenie działki w Marbelli, ukazując jej bliskość do wybrzeża, kluczowych plaż i centrum miasta. Ilustruje dostępność głównych tras i udogodnień, podkreślając połączenie odosobnionego mieszkania z miejską wygodą w szerszym kontekście Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella to znaczące miasto w prowincji Málaga i centralny ośrodek Costa del Sol. Działka położona jest w Altos de Los Monteros, ekskluzywnej strefie mieszkaniowej na zachodnim skraju Marbelli. Jej położenie oferuje równowagę między tętniącym życiem miejskim Marbelli a otaczającym naturalnym pięknem Andaluzji. W porównaniu z większymi pobliskimi miastami, takimi jak Málaga (47 km) czy Algeciras (66 km), Marbella oferuje bardziej skoncentrowane, ekskluzywne doświadczenie nadmorskie. Region jest globalnie rozpoznawalny dzięki luksusowemu stylowi życia, śródziemnomorskiemu klimatowi i rozbudowanej infrastrukturze rekreacyjnej.
Działka korzysta z doskonałej dostępności komunikacyjnej. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się około 738 metrów stąd, a inne plaże, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, są łatwo dostępne. Centrum Marbelli znajduje się w krótkiej odległości jazdy samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 39 km, oferując międzynarodowe połączenia. Transport publiczny jest dostępny, obszar obsługiwany jest przez 32 linie i 50 przystanków. Dla golfistów pola takie jak Golf Los Naranjos mieszczą się w odległości do 6,0 km. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 2,1 km.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się subtropikalnym klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Okolica otrzymuje obficie słońca przez cały rok, a średnie miesięczne temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co umożliwia wydłużony sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położona na wysokości 31 metrów nad poziomem morza działka korzysta z łagodnego nachylenia w kierunku wybrzeża. Naturalne otoczenie Altos de Los Monteros stanowi tło z bujnej zieleni, podnosząc ogólną atrakcyjność środowiska.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje obfite możliwości rekreacyjne. Marbella słynie z wybrzeża z kilkoma plażami z Niebieską Flagą, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), wszystkie łatwo dostępne z działki. Dla pasjonatów golfa w pobliżu znajdują się liczne pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Sporty wodne ułatwia bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Ponadto w promieniu kilku kilometrów dostępny jest szeroki wybór obiektów sportowych i publicznych basenów.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi ofertami w Marbelli, takimi jak inwestycje apartamentowe, takie jak Royal River (od 698 000 €), czy domy szeregowe, takie jak Salvia (od 955 000 €), ta działka mieszkaniowa stanowi wyjątkową okazję do budowy domu na zamówienie. Isla Bela (od 785 000 €), również w Marbelli, oferuje inny typ nieruchomości. Cena działki 990 000 € odzwierciedla wartość gruntu połączonego ze znaczącą przewagą zatwierdzonego projektu architektonicznego i pozwolenia na budowę. Podczas gdy projekty takie jak Salvia oferują gotowe domy w podobnym przedziale cenowym, ta działka pozwala na stworzenie naprawdę spersonalizowanej rezydencji dopasowanej do konkretnych życzeń nabywcy, w okolicy znanej z ekskluzywności i znakomitych widoków. Lokalizacja Altos de Los Monteros ceniona jest za podwyższone położenie i prywatność, co odróżnia ją od nieruchomości położonych bliżej pierwszej linii brzegowej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
ID