Πρόκειται για μια ξεχωριστή ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο για κατοικία 873 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή Altos de Los Monteros της Marbella. Το οικόπεδο περιλαμβάνει αρχιτεκτονικό έργο και εγκεκριμένη άδεια δόμησης, επιτρέποντας την άμεση έναρξη της κατασκευής. Εντός ιδιωτικού, κλειστού συγκροτήματος κατοικιών με μόνο επτά βίλες, η προσφορά αυτή σχεδιάστηκε για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια σύγχρονη κατοικία με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικούς κήπους και εντυπωσιακή θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει ήρεμο περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα βολική εγγύτητα στο ζωντανό κέντρο της Marbella, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στα Altos de Los Monteros, το οικόπεδο αυτό προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά από υπερυψωμένη θέση. Αποτελεί μέρος ιδιωτικού, κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και αποκλειστικότητα. Η θέση του είναι στρατηγική, μόλις λίγα λεπτά από το γεμάτο κίνηση κέντρο της Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες διατηρώντας ταυτόχρονα μια αίσθηση απομονωμένης ηρεμίας.
Η προσφορά απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μια σύγχρονη βίλα κατασκευασμένη κατά παραγγελία. Το υπάρχον αρχιτεκτονικό έργο και η άδεια δόμησης απλοποιούν τη διαδικασία ανάπτυξης. Είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που θέλουν να παραλείψουν τα αρχικά στάδια σχεδιασμού και να προχωρήσουν απευθείας στην κατασκευή, δημιουργώντας μια κατοικία σχεδιασμένη κατά παραγγελία για τη σύγχρονη μεσογειακή διαβίωση με ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και θέα στη θάλασσα.
Ενώ το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, η ίδια η κατασκευή δεν έχει ξεκινήσει ακόμη. Το εγκεκριμένο έργο περιγράφει μια εκλεπτυσμένη, μοντέρνα βίλα έτοιμη για ανέγερση. Οι αγοραστές μπορούν να ξεκινήσουν την κατασκευή με την απόκτηση, καθιστώντας το οικόπεδο αυτό «ετοιμοπαράδοτο» όσον αφορά τις άδειες και τα σχέδια, αν και η φυσική κατασκευή θα ακολουθήσει την αγορά.
Το ακίνητο προς πώληση είναι αποκλειστικά το οικόπεδο γης, συνοδευόμενο από το αρχιτεκτονικό έργο και την άδεια δόμησης. Η τιμή δεν καλύπτει το κόστος της πραγματικής κατασκευής. Η προβλεπόμενη βίλα, όπως απεικονίζεται στις εικόνες, δεν έχει χτιστεί ακόμη. Οι αγοραστές είναι υπεύθυνοι για τη διαχείριση και τη χρηματοδότηση της φάσης κατασκευής.
Ref: VL575797
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το οικόπεδο αυτό είναι κατάλληλο για απαιτητικούς αγοραστές που στοχεύουν να κατασκευάσουν μια σύγχρονη βίλα κατά παραγγελία σε προβεβλημένη τοποθεσία της Marbella. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους εκτιμούν μια απλοποιημένη διαδικασία ανάπτυξης, έχοντας ήδη αποκτήσει τα απαραίτητα αρχιτεκτονικά σχέδια και άδειες δόμησης. Επενδυτές που αναζητούν έργο με προχωρημένα στάδια σχεδιασμού ολοκληρωμένα θα το βρουν ελκυστικό. Είναι επίσης για ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν το ακίνητό τους με συγκεκριμένες, υψηλής ποιότητας προδιαγραφές, απολαμβάνοντας πανοραμικές θέες και ένα ασφαλές, ιδιωτικό περιβάλλον κοντά σε όλες τις βασικές ανέσεις και τις δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου που προσφέρει η Marbella.
Το εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό έργο περιγράφει μια εκλεπτυσμένη, σύγχρονη βίλα με έμφαση στις καθαρές γραμμές και την ενσωμάτωση στο φυσικό περιβάλλον. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, άφθονο φυσικό φως και ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικών κήπων και πισίνας άπειρου ορίζοντα. Η προβλεπόμενη κατοικία σχεδιάστηκε με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και σύγχρονες ανέσεις, εξασφαλίζοντας ένα πολυτελή μεσογειακό τρόπο ζωής. Ενώ η κατασκευή δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμη, οι προδιαγραφές του έργου εστιάζουν σε υλικά ποιότητας και σε σχεδιασμό που μεγιστοποιεί τις δυνατότητες του οικοπέδου, συμπεριλαμβανομένων των θέων στη θάλασσα και στα βουνά.
Αυτό το οικόπεδο για κατοικία 873 τ.μ. προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €990,000. Ως υπάρχον οικόπεδο με προεγκεκριμένο αρχιτεκτονικό έργο και άδεια δόμησης, αποτελεί ξεχωριστή προσφορά στην αγορά της Marbella. Η τιμή αντανακλά την αξία της γης μαζί με το σημαντικό πλεονέκτημα ότι οι άδειες σχεδιασμού έχουν ήδη εξασφαλιστεί, εξοικονομώντας δυνητικά σημαντικό χρόνο και προσπάθεια στη διαδικασία ανάπτυξης. Η διαθεσιμότητα υπόκειται στην ολοκλήρωση της πώλησης.
Τα Altos de Los Monteros είναι ένας αποκλειστικός οικιστικός θύλακας στη Marbella, γνωστός για την υπερυψωμένη θέση του που προσφέρει θεαματικές πανοραμικές θέες στη θάλασσα και στα βουνά. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία ενός φυσικού περιβάλλοντος με στενή εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την ιδιωτικότητα ενός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, ενώ βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το δυναμικό κέντρο της Marbella, τις διάσημες παραλίες και τα γήπεδα γκολφ πρωταθλημάτων. Το περιβάλλον τοπίο προσφέρει γαλήνιο φόντο για την καθημερινή ζωή, με ευκαιρίες για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος στην ύπαιθρο. Η κοινότητα σχεδιάστηκε για ένα χαλαρό αλλά εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και τη λεπτομερή διαβίωση.
Το να ζεις στα Altos de Los Monteros σημαίνει να υιοθετείς έναν τρόπο ζωής ανεβασμένης ηρεμίας και ευκολίας. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει ειρηνική, ιδιωτική ατμόσφαιρα εντός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, συμπληρωμένη από εντυπωσιακές θέες στο φυσικό τοπίο. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται βολικά κοντά, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο στα 8 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων και καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με πολυάριθμες τράπεζες και οδοντιατρικές υπηρεσίες, υποστηρίζοντας μια άνετη καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υγείας, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου, προσθέτει στην πρακτική ελκυστικότητα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του οικοπέδου εντός της Marbella, παρουσιάζοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, τις βασικές παραλίες και το κέντρο της πόλης. Δείχνει την προσβασιμότητα σε μεγάλες διαδρομές και ανέσεις, υπογραμμίζοντας τον συνδυασμό απομονωμένης διαβίωσης και αστικής ευκολίας της περιοχής στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbella είναι μια προβεβλημένη πόλη στην επαρχία της Málaga και κεντρικός κόμβος της Costa del Sol. Το οικόπεδο αυτό βρίσκεται στα Altos de Los Monteros, μια αποκλειστική κατοικική ζώνη στο δυτικό άκρο της Marbella. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωντανής αστικής ζωής της Marbella και της γύρω φυσικής ομορφιάς της Ανδαλουσίας. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες κοντινές πόλεις όπως η Málaga (47 χλμ.) ή τα Algeciras (66 χλμ.), η Marbella προσφέρει μια πιο εστιασμένη, πολυτελή παραθαλάσσια εμπειρία. Η περιοχή αναγνωρίζεται παγκοσμίως για τον πολυτελή τρόπο ζωής, το μεσογειακό κλίμα και τις εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής.
Το οικόπεδο αυτό επωφελείται από εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει περίπου 738 μέτρα, με άλλες παραλίες όπως Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla εύκολα προσβάσιμες. Το κέντρο της Marbella απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνείς ταξιδιωτικές συνδέσεις. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι προσβάσιμες με 11 γραμμές και 50 στάσεις που εξυπηρετούν την περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται εντός 6.0 χιλιομέτρων. Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμα εντός 2.1 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει υποτροπικό μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και ήπιους χειμώνες. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, διευκολύνοντας μια εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οικόπεδο επωφελείται από ήπια κλίση προς την ακτή. Το φυσικό περιβάλλον των Altos de Los Monteros προσφέρει φόντο πλούσιας βλάστησης, ενισχύοντας τη συνολική ελκυστικότητα του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Η Marbella είναι διάσημη για τις ακτές της, με αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla (738 μ.), Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.), όλες προσβάσιμες από το οικόπεδο. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολυάριθμα γήπεδα βρίσκονται κοντά, όπως Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Τα θαλάσσια σπορ διευκολύνονται από την εγγύτητα σε μαρίνες όπως Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ.). Επιπλέον, ένα ευρύ φάσμα αθλητικών εγκαταστάσεων και δημόσιων πισινών είναι διαθέσιμο εντός λίγων χιλιομέτρων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στη Marbella, όπως συγκροτήματα διαμερισμάτων όπως Royal River (τιμή από €698,000) ή μεζονέτες σε συγκρότημα όπως Salvia (τιμή από €955,000), αυτό το οικόπεδο για κατοικία παρουσιάζει ξεχωριστή ευκαιρία για κατασκευή κατοικίας κατά παραγγελία. Το Isla Bela (τιμή από €785,000), επίσης στη Marbella, προσφέρει διαφορετικό τύπο ακινήτου. Η τιμή του οικοπέδου αυτού των €990,000 αντανακλά την αξία της γης σε συνδυασμό με το σημαντικό πλεονέκτημα του εγκεκριμένου αρχιτεκτονικού έργου και της άδειας δόμησης. Ενώ έργα όπως το Salvia προσφέρουν ολοκληρωμένες κατοικίες σε παρόμοια τιμοκατηγορία, το οικόπεδο αυτό επιτρέπει τη δημιουργία μιας πραγματικά εξατομικευμένης κατοικίας προσαρμοσμένης στις συγκεκριμένες επιθυμίες του αγοραστή, σε περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητα και τις αξιοσημείωτες θέες της. Η τοποθεσία Altos de Los Monteros αναγνωρίζεται για την υπερυψωμένη θέση και την ιδιωτικότητά της, διακρίνοντάς την από ακίνητα πιο κοντά στην άμεση παραθαλάσσια ζώνη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL