Ovo je jedinstvena prilika za stjecanje stambenog zemljišta od 873 m² u traženoj četvrti Altos de Los Monteros u Marbelli. Zemljište uključuje arhitektonski projekt i odobrenu građevinsku dozvolu, što omogućuje neposredan početak izgradnje. Smješteno unutar privatnog zatvorenog naselja sa samo sedam vila, ova je ponuda namijenjena onima koji žele izgraditi suvremenu rezidenciju s prostranim interijerima, privatnim vrtovima i impresivnim pogledom na Sredozemno more. Lokacija nudi mirno okruženje, a istodobno je praktično blizu živahnog gradskog središta Marbelle, plaža i golf igrališta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Altos de Los Monteros i s uzvišenog položaja nudi panoramski pogled na more i planine. Dio je privatnog zatvorenog naselja koje jamči sigurnost i ekskluzivnost. Lokalitet je strateški smješten svega nekoliko minuta od živahnog središta Marbelle, omogućujući lagan pristup sadržajima uz zadržavanje osjećaja mirne izoliranosti.
Ova je ponuda namijenjena kupcima koji žele suvremenu vilu izgrađenu po mjeri. Postojeći arhitektonski projekt i građevinska dozvola pojednostavljuju proces razvoja. Prikladna je za pojedince ili investitore koji žele preskočiti početne faze planiranja i prijeći izravno na izgradnju, ostvarujući dom po mjeri dizajniran za suvremeni mediteranski način života s prostranim vanjskim prostorima i pogledom na more.
Iako je zemljište spremno za razvoj, sama izgradnja još nije započela. Odobreni projekt predviđa sofisticiranu, modernu vilu spremnu za izgradnju. Kupci mogu započeti izgradnju odmah nakon stjecanja, što ovo zemljište čini 'useljivim' u smislu dozvola i planova, iako će se fizička izgradnja uslijediti nakon kupnje.
Nekretnina koja se prodaje isključivo je zemljište, uz priložen arhitektonski projekt i građevinsku dozvolu. Cijena ne pokriva troškove stvarne izgradnje. Zamišljena vila, kao što je prikazano na slikama, još nije izgrađena. Kupci su odgovorni za upravljanje i financiranje faze izgradnje.
Ref: VL575797
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je zemljište prikladno za zahtjevne kupce koji žele izgraditi suvremenu vilu po mjeri na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. Posebno odgovara onima koji cijene pojednostavljen proces razvoja, budući da su potrebni arhitektonski planovi i građevinska dozvola već pribavljeni. Investitori koji traže projekt s dovršenim naprednim fazama planiranja pronaći će ga privlačnim. Namijenjeno je i pojedincima koji žele graditi svoju nekretninu prema specifičnim kvalitetnim specifikacijama, uživajući u panoramskim pogledima te sigurnom i privatnom okruženju blizu svih bitnih sadržaja i rekreacijskih aktivnosti koje Marbella nudi.
Odobreni arhitektonski projekt opisuje sofisticiranu, suvremenu vilu koja naglašava čiste linije i integraciju s prirodnim okruženjem. Dizajn uključuje prostrane interijere, obilje prirodnog svjetla i bogate vanjske prostore za boravak na otvorenom, uključujući privatne vrtove i infinity bazen. Zamišljena rezidencija planirana je s vrhunskim završnim obradama i modernim sadržajima, osiguravajući luksuzni mediteranski način života. Iako izgradnja još nije dovršena, specifikacije projekta usmjerene su na kvalitetne materijale i dizajn koji maksimizira potencijal zemljišta, uključujući njegov pogled na more i planine.
Ovo stambeno zemljište od 873 m² nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 990.000 €. K postojeće zemljište s unaprijed odobrenim arhitektonskim projektom i građevinskom dozvolom, predstavlja posebnu ponudu na tržištu Marbelle. Cijena odražava vrijednost zemljišta uz značajnu prednost već osigurane građevinske dozvole, što može uštedjeti znatno vrijeme i trud u procesu razvoja. Dostupnost ovisi o dovršetku prodaje.
Altos de Los Monteros ekskluzivna je stambena enklava u Marbelli, poznata po uzvišenom položaju koji nudi spektakularne panorame mora i planina. Područje spaja mir prirodnog okruženja s blizinom gradskih pogodnosti. Stanovnici uživaju u privatnosti zatvorenog naselja, a istodobno su samo kratku vožnju udaljeni od dinamičnog središta Marbelle, poznatih plaža i prvoklasnih golf igrališta. Okolni krajolik pruža mirnu kulisu za svakodnevni život, s mogućnostima uživanja u mediteranskoj klimi na otvorenom. Naselje je dizajnirano za opušten, ali profinjen način života koji naglašava privatnost, sigurnost i elegantno stanovanje.
Život u Altos de Los Monteros znači prihvaćanje načina života uzvišenog mira i pogodnosti. Neposredna okolina nudi miran, privatni ugođaj unutar zatvorenog naselja, upotpunjen spektakularnim prirodnim vidicima. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni smješteni su u blizini, sa supermarketom na svega 234 metra i ljekarnom na 8 metara. Područje se odlikuje velikim brojem restorana i kafića u radijusu od 2 km, uz brojne banke i stomatološke usluge koje podržavaju udoban svakodnevni život. Blizina zdravstvenih ustanova, uključujući bolnicu na manje od 1 km, dodatno pojačava praktičnu privlačnost.
Ova karta ističe strateški položaj zemljišta unutar Marbelle, pokazujući njegovu blizinu obali, ključnim plažama i gradskom središtu. Ilustrira dostupnost glavnih prometnica i sadržaja, naglašavajući spoj mirnog stanovanja i gradskih pogodnosti u širem kontekstu Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je istaknuti grad u pokrajini Málagi i središnja točka Costa del Sola. Ovo je zemljište smješteno u Altos de Los Monteros, ekskluzivnoj stambenoj zoni na zapadnom rubu Marbelle. Njegov položaj nudi ravnotežu između živahnog gradskog života Marbelle i okolne prirodne ljepote Andaluzije. U usporedbi s većim obližnjim gradovima poput Málage (47 km) ili Algecirasa (66 km), Marbella nudi usredotočenije, vrhunsko obalno iskustvo. Regija je globalno prepoznata po luksuznom načinu života, mediteranskoj klimi i opsežnim rekreacijskim sadržajima.
Ovo zemljište ima izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 738 metara, a i druge plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla lako su dostupne. Središte Marbelle udaljeno je kratkom vožnjom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 39 km i nudi međunarodne zračne veze. Javni prijevoz dostupan je s 11 linija i 50 stajališta koje opslužuju područje. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se unutar 6,0 km. Točke za punjenje električnih vozila dostupne su unutar 2,1 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima suptropsku mediteransku klimu, koju karakterizira prosječna godišnja temperatura od 19,1°C i blage zime. Područje prima obilje sunca tijekom cijele godine, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 26°C ljeti, što omogućuje produženu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Smješteno na nadmorskoj visini od 31 metra, zemljište ima blagi nagib prema obali. Prirodno okruženje Altos de Los Monteros pruža kulisu bujnog zelenila koje pojačava ukupnu privlačnost okoliša.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nudi obilje rekreacijskih mogućnosti. Marbella je poznata po svojoj obali s nekoliko plaža s plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), koje su sve dostupne iz zemljišta. Za ljubitelje golfa u blizini je više igrališta, poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Vodene sportove olakšava blizina marina poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Osim toga, širok izbor sportskih objekata i javnih bazena dostupan je unutar nekoliko kilometara.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim ponudama u Marbelli, poput stambenih projekata kao što je Royal River (od 698.000 €) ili kuća u nizu poput Salvia (od 955.000 €), ovo stambeno zemljište predstavlja posebnu priliku za izgradnju doma po mjeri. Isla Bela (od 785.000 €), također u Marbelli, nudi drugačiju vrstu nekretnine. Cijena ovog zemljišta od 990.000 € odražava vrijednost zemljišta kombiniranu sa značajnom prednošću odobrenog arhitektonskog projekta i građevinske dozvole. Iako projekti poput Salvia nude dovršene domove u sličnom cjenovnom rangu, ovo zemljište omogućuje stvaranje istinski personalizirane rezidencije prilagođene specifičnim željama kupca, u području poznatom po ekskluzivnosti i zapaženim vidicima. Lokacija Altos de Los Monteros poznata je po uzvišenom položaju i privatnosti, što je razlikuje od nekretnina bliže samoj obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL