Ez kivételes lehetőség egy 873 m²-es építési telek megszerzésére Marbella keresett Altos de Los Monteros nevű környékén. A telekhez építészeti terv és megadott építési engedély tartozik, ami lehetővé teszi az építkezés azonnali megkezdését. A hét villából álló privát, zárt lakóparkban elhelyezkedő ajánlat azoknak szól, akik kortárs rezidenciát szeretnének építeni tágas belső terekkel, saját kerttel és lenyűgöző kilátással a Földközi-tengerre. A helyszín nyugodt környezetet biztosít, miközben kényelmesen közel marad Marbella élénk városközpontjához, strandjaihoz és golfpályáihoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Altos de Los Monterosban elhelyezkedő telek magasan fekvő pozíciójából panorámás tenger- és hegykilátást kínál. Egy privát, zárt lakópark része, ami biztonságot és exkluzivitást garantál. A telek stratégiai elhelyezésű, mindössze néhány percre Marbella nyüzsgő központjától, könnyű hozzáférést biztosítva a szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a csendes elvonultság érzését.
Ez az ajánlat azoknak a vásárlóknak szól, akik egyedi tervezésű, kortárs villát szeretnének. A meglévő építészeti terv és az építési engedély leegyszerűsíti a fejlesztési folyamatot. Alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy befektetőknek, akik ki szeretnék hagyni a kezdeti tervezési szakaszokat, és közvetlenül az építkezésre szeretnének áttérni, megvalósítva egy modern mediterrán életmódra tervezett, egyedi otthont tágas külső terekkel és kilátással a tengerre.
Bár a telek készen áll a fejlesztésre, maga az építkezés még nem kezdődött el. A jóváhagyott terv egy kifinomult, modern villát ír le, amely készen áll az építésre. A vevők a megvásárlást követően azonnal megkezdhetik az építkezést, ami az engedélyek és tervek tekintetében „kulcsrakész” telekké teszi, bár a fizikai építkezés a vásárlást követően történik.
Az eladó ingatlan kizárólag maga a telek, a hozzá tartozó építészeti tervvel és építési engedéllyel. Az ár nem fedezi a tényleges építkezés költségeit. Az elképzelt villa, ahogy a képeken látható, még nem épült meg. A vevők felelősek az építési szakasz kezeléséért és finanszírozásáért.
Ref: VL575797
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek az igényes vevőknek megfelelő, akik egyedi tervezésű kortárs villát kívánnak építeni Marbella prímus elhelyezkedésén. Különösen alkalmas azoknak, akik értékelik az egyszerűsített fejlesztési folyamatot, mivel a szükséges építészeti tervek és építési engedélyek már megvannak. A fejlettebb tervezési szakaszban lévő projektet kereső befektetők számára vonzó. Azoknak is szól, akik saját ingatlanukat konkrét, magas minőségű specifikációkkal szeretnék felépíteni, élvezve a panorámás kilátást és a biztonságos, privát környezetet, közel Marbella minden lényeges szolgáltatásához és szabadidős lehetőségéhez.
A jóváhagyott építészeti terv egy kifinomult, kortárs villát ír le, amely a tiszta vonalakat és a természeti környezettel való összhangot helyezi előtérbe. A tervezés tágas belső tereket, bőséges természetes fényt és kiterjedt szabadtéri élettereket foglal magában, beleértve saját kerteket és úszómedencét. Az elképzelt rezidenciát prémium kialakítással és modern szolgáltatásokkal tervezték, luxus mediterrán életmódot biztosítva. Bár az építkezés még nem fejeződött be, a projekt specifikációi a minőségi anyagokra és a telek lehetőségeit maximalizáló tervezésre összpontosítanak, beleértve a tenger- és hegykilátást.
Ez a 873 m²-es építési telek fix, 990 000 € irányáron kerül kínálásra. Mint meglévő telek előre jóváhagyott építészeti tervvel és építési engedéllyel, sajátos ajánlatot képvisel a marbellai piacon. Az ár a telek értékét tükrözi, a már megszerzett építési engedély jelentős előnyével együtt, ami tekintélyes időt és erőfeszítést takaríthat meg a fejlesztési folyamatban. Az elérhetőség a végleges adásvételtől függ.
Az Altos de Los Monteros Marbella exkluzív lakónegyede, amely magasan fekvő elhelyezkedéséről ismert, lélegzetelálló tenger- és hegypanorámával. A környék a természeti közeg nyugalmát ötvözi a városi kényelem közelségével. A lakosok a zárt lakópark nyugalmát élvezhetik, miközben mindössze rövid autóútra vannak Marbella dinamikus központjától, híres strandjaitól és bajnoki golfpályáitól. A környező táj nyugodt hátteret nyújt a mindennapi élethez, lehetőséget biztosítva a mediterrán klíma szabadtéri élvezetéhez. A közösséget egy nyugodt, mégis kifinomult életmódra tervezték, a magánélet, a biztonság és az igényes élet hangsúlyozásával.
Az Altos de Los Monterosbeli élet a magaslati nyugalom és a kényelem életmódjának elfogadását jelenti. A közvetlen környezet békés, privát hangulatot kínál egy zárt lakóparkon belül, lenyűgöző természeti panorámával. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, kényelmesen közel találhatók, a szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár 8 méterre van. A környék 2 km-es sugarában sűrűn találhatók éttermek és kávézók, számos bankkal és fogászati szolgáltatással együtt, támogatva a kényelmes mindennapi életet. Az egészségügyi intézmények közelsége, beleértve a kevesebb mint 1 km-re lévő kórházat, növeli a gyakorlati vonzerőt.
Ez a térkép kiemeli a telek stratégiai elhelyezkedését Marbellán belül, bemutatva közelségét a partvonalhoz, a fő strandokhoz és a városközponthoz. Illusztrálja a fő útvonalak és szolgáltatások elérhetőségét, aláhúzva a terület elzárt életmód és városi kényelem keveredését a Costa del Sol tágabb kontextusában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományban található jelentős város és a Costa del Sol központi csomópontja. Ez a telek az Altos de Los Monterosban helyezkedik el, Marbella exkluzív lakóövezetében a város nyugati szélén. Pozíciója egyensúlyt kínál Marbella élénk városi élete és Andalúzia környező természeti szépsége között. A közeli nagyobb városokhoz, mint Málaga (47 km) vagy Algeciras (66 km) képest, Marbella kifinomultabb, prémium parti élményt nyújt. A régiót világszerte elismerik luxus életmódjáról, mediterrán klímájáról és kiterjedt szabadidős létesítményeiről.
A telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla körülbelül 738 méterre van, más strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, könnyen elérhetők. Marbella városközpontja rövid autóútra van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található, nemzetközi járatkapcsolatokkal. A tömegközlekedés elérhető 11 járattal és 50 megállóval, amelyek kiszolgálják a területet. Golfozók számára a Golf Los Naranjoshoz hasonló pályák 6,0 km-en belül találhatók. Villanyautó-töltőpontok 2,1 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella szubtrópusi mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklet és enyhe telek jellemeznek. A terület egész évben bőséges napsütést kap, a havi átlaghőmérsékletek télen 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjednek, ami körülbelül 5 hónapos meghosszabbított strandidőszakot tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 31 méteres magasságban fekvő telek enyhe lejtéssel rendelkezik a part felé. Az Altos de Los Monteros természeti környezete buja zöldellő hátteret nyújt, fokozva a környezet egészét jellemző vonzerőt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál. Marbella híres partvonaláról, több Kék Zászlós stranddal, beleértve a Playa de la Bajadillát (738 m), a Playa de Casablancát (2,4 km) és a Playa de la Fontanillát (2,9 km), mind elérhető a telekről. Golfrajongók számára számos pálya található a közelben, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A vízi sportokat a jachtkikötők, például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) közelsége segíti. Emellett számos sportlétesítmény és nyilvános medence érhető el néhány kilométeren belül.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
A marbellai egyéb ajánlatokhoz képest, mint a Royal River lakóprojekt (698 000 €-tól) vagy a Salvia sorházak (955 000 €-tól), ez az építési telek sajátos lehetőséget nyújt egyedi otthon építésére. Az Isla Bela (785 000 €-tól), szintén Marbellában, más típusú ingatlant kínál. A telek 990 000 €-os ára a telek értékét tükrözi, kombinálva a jóváhagyott építészeti terv és építési engedély jelentős előnyével. Míg a Salviahoz hasonló projektek kész otthonokat kínálnak hasonló árkategóriában, ez a telek valóban személyre szabott rezidencia megalkotását teszi lehetővé, a vevő konkrét vágyaira szabva, egy exkluzivitásáról és figyelemre méltó kilátásairól ismert területen. Az Altos de Los Monteros elhelyezkedését magasan fekvő pozíciójáról és magánéletéről ismerik el, megkülönböztetve a közvetlen tengerpart közelében lévő ingatlanoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL