To je izjemna priložnost za pridobitev 873 m² stanovanjskega zemljišča v iskani četrti Altos de Los Monteros v Marbelli. Zemljišče vključuje arhitekturni projekt in že izdano gradbeno dovoljenje, kar omogoča takojšen začetek gradnje. Zemljišče leži v zasebnem, zaprtem naselju s samo sedmimi vilami, ta ponudba pa je zasnovana za tiste, ki želijo zgraditi sodobno rezidenco z razkošnimi notranjimi prostori, zasebnimi vrtnimi površinami in impresivnim pogledom na Sredozemsko morje. Lokacija ponuja mirno okolje, hkrati pa je priročno blizu živahnega središča Marbelle, plaž in golfskih igrišč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče leži v Altos de Los Monteros in z dvignjene lege ponuja panoramski pogled na morje in gore. Je del zasebnega, zaprtega naselja, kar zagotavlja varnost in ekskluzivnost. Lokacija je strateško umeščena le nekaj minut od vrveža središča Marbelle in nudi enostaven dostop do storitev, obenem pa ohranja občutek odmaknjenosti in miru.
Ta ponudba je namenjena kupcem, ki si želijo po meri zgrajene sodobne vile. Obstoječi arhitekturni projekt in gradbeno dovoljenje poenostavita razvojni proces. Primerna je za posameznike ali vlagatelje, ki se želijo izogniti začetnim načrtovalnim fazam in takoj preiti na gradnjo ter uresničiti dom po meri, zasnovan za sodobno sredozemsko življenje z razkošnimi zunanjimi površinami in razgledom na morje.
Čeprav je zemljišče pripravljeno za razvoj, gradnja sama še ni začeta. Odobreni projekt predstavlja sofisticirano, moderno vilo, pripravljeno za gradnjo. Kupci lahko po pridobitvi takoj začnejo graditi, zato je zemljišče glede dovoljenj in načrtov »takoj pripravljeno«, fizična gradnja pa bo sledila nakupu.
Prodaja se izključno zemljišče, skupaj z arhitekturnim projektom in gradbenim dovoljenjem. Cena ne vključuje stroškov dejanske gradnje. Predvidena vila, kot je prikazana na slikah, še ni zgrajena. Za upravljanje in financiranje gradbene faze so odgovorni kupci.
Ref: VL575797
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je primerno za zahtevne kupce, ki želijo zgraditi vilo po meri na vrhunski lokaciji v Marbelli. Še posebej ustreza tistim, ki cenijo poenostavljen razvojni proces z že pridobljenimi potrebnimi arhitekturnimi načrti in gradbenimi dovoljenji. Vlagateljem, ki iščejo projekt z že zaključenimi naprednimi načrtovalskimi fazami, bo ta ponudba privlačna. Namenjeno je tudi posameznikom, ki želijo zgraditi svojo nepremičnino s specifičnimi visokokakovostnimi specifikacijami ter uživati v panoramskem razgledu in varnem, zasebnem okolju blizu vseh nujnih storitev in prostočasnih dejavnosti, ki jih Marbella ponuja.
Odobreni arhitekturni projekt podrobno opisuje sofisticirano, sodobno vilo s poudarkom na čistih linijah in povezavi z naravnim okoljem. Oblikovanje vključuje prostorne notranjosti, obilico naravne svetlobe in obsežne zunanje bivalne površine, vključno z zasebnimi vrtovi in bazenom z infinity robom. Predvidena rezidenca je načrtovana z vrhunskimi zaključnimi deli in sodobnimi ugodnostmi, kar zagotavlja razkošen sredozemski življenjski slog. Čeprav gradnja še ni zaključena, se specifikacije projekta osredotočajo na kakovostne materiale in oblikovanje, ki maksimalno izkorišča potencial zemljišča, vključno s pogledom na morje in gore.
To 873 m² stanovanjsko zemljišče je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 990.000 €. Kot obstoječe zemljišče z vnaprej odobrenim arhitekturnim projektom in gradbenim dovoljenjem predstavlja posebno ponudbo na trgu Marbelle. Ta cena odraža vrednost zemljišča skupaj s pomembno prednostjo že pridobljenih načrtovalnih dovoljenj, kar lahko prihrani precejšen čas in trud v razvojnem procesu. Razpoložljivost je odvisna od zaključka prodaje.
Altos de Los Monteros je ekskluzivno stanovanjsko območje v Marbelli, znano po dvignjeni legi s spektakularnimi panoramskimi razgledi na morje in gore. Območje združuje mirnost naravnega okolja z bližino mestnih ugodnosti. Prebivalci imajo koristi od zasebnosti zaprtega naselja, hkrati pa so le kratka vožnja od dinamičnega središča Marbelle, znanih plaž in prvoligaških golfskih igrišč. Okolna pokrajina nudi mirno kuliso vsakdanjemu življenju z možnostmi uživanja v sredozemskem podnebju na prostem. Naselje je zasnovano za sproščen, a prefinjen življenjski slog s poudarkom na zasebnosti, varnosti in izpopolnjenem bivanju.
Življenje v Altos de Los Monteros pomeni sprejetje življenjskega sloga dvignjene mirnosti in priročnosti. Neposredna okolica nudi miren, zaseben ambient znotraj zaprtega naselja, dopolnjen s čudovitimi naravnimi razgledi. Nujne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so priročno blizu, supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa 8 metrov. Območje se ponaša z veliko gostoto restavracij in kavarn v radiju 2 km, poleg tega pa tudi številnih bank in zobozdravstvenih storitev, kar podpira udobno vsakdanje življenje. Bližina zdravstvenih ustanov, vključno z bolnišnico manj kot 1 km stran, dodatno povečuje praktično privlačnost.
Ta karta poudarja strateški položaj zemljišča znotraj Marbelle in prikazuje njegovo bližino obali, ključnim plažam in središču mesta. Ponazarja dostopnost do glavnih prometnic in storitev ter poudarja spoj odmaknjenega bivanja in mestne priročnosti v širšem kontekstu Costa del Sola.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je pomembno mesto v provinci Málagi in osrednje središče Costa del Sola. To zemljišče leži v Altos de Los Monteros, ekskluzivni stanovanjski coni na zahodnem robu Marbelle. Njegov položaj ponuja ravnovesje med živahnim mestnim življenjem Marbelle in okoliško naravno lepoto Andaluzije. V primerjavi z večjimi bližnjimi mesti, kot sta Málaga (47 km) ali Algeciras (66 km), Marbella ponuja bolj osredotočeno, vrhunsko obalno izkušnjo. Regija je svetovno znana po svojem razkošnem življenjskem slogu, sredozemskem podnebju in obsežnih ponudbah za prosti čas.
To zemljišče ima odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je približno 738 metrov stran, druge plaže, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, pa so prav tako lahko dosegljive. Središče Marbelle je oddaljeno le kratko vožnjo. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km in nudi mednarodne letalske povezave. Javni prevoz je na voljo z 11 linijami in 50 postajališči, ki oskrbujejo območje. Za igralce golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, znotraj 6,0 km. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo znotraj 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima subtropično sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in blagimi zimami. Območje prejema obilico sonca skozi vse leto, povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti, kar omogoča podaljšano kopalsko sezono približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Zemljišče leži na nadmorski višini 31 metrov in ima blag naklon proti obali. Naravno okolje Altos de Los Monteros nudi kuliso bujne zelenosti, ki povečuje splošno privlačnost okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja obilico rekreacijskih možnosti. Marbella je znana po svoji obali z več plažami z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), vse dostopne iz zemljišča. Za ljubitelje golfa je v bližini več golfskih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Vodne športe omogoča bližina marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Poleg tega je v nekaj kilometrih na voljo široka paleta športnih objektov in javnih bazenov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami v Marbelli, kot so stanovanjski projekti Royal River (od 698.000 €) ali vrstne hiše Salvia (od 955.000 €), to stanovanjsko zemljišče predstavlja posebno priložnost za gradnjo doma po meri. Isla Bela (od 785.000 €), prav tako v Marbelli, ponuja drugačno vrsto nepremičnine. Cena tega zemljišča, 990.000 €, odraža vrednost zemljišča skupaj s pomembno prednostjo že odobrenega arhitekturnega projekta in gradbenega dovoljenja. Medtem ko projekti, kot je Salvia, v podobnem cenovnem razredu ponujajo dokončane domove, to zemljišče omogoča ustvarjanje resnično prilagojene rezidence po željah kupca na območju, znanem po svoji ekskluzivnosti in opaznih razgledih. Lokacija Altos de Los Monteros je znana po svoji dvignjeni legi in zasebnosti, kar jo ločuje od nepremičnin bližje neposredni obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL